Нотариат (стр. 5 )

(Ответ обоснуйте)

Задание № 9.

В нотариальной конторе нотариального округа г. Комсомольска-на-Амуре в 2010 году была удостоверена доверенность на распоряжение всем имуществом от имени г-на на имя жены г-на – г-жи

В 2011 году в контору обратился брат г-на – г-н по вопросу выдачи дубликата доверенности.

Вправе ли нотариус выдать дубликат?

Задание № 10.

Г-н после ссоры с женой пошел к нотариусу и составил завещание на все имущество в пользу дочери от первого брака. Свой экземпляр завещания он передал дочери, которой завещал свое имущество.

Через некоторое время г-н помирился с женой и решил аннулировать завещание. Нотариус, у которого он удостоверял завещание, был болен и г-н обратился к другому нотариусу. Однако нотариус отказал ему в этом, мотивируя свой отказ следующими доводами:

1. Г-н должен возвратить нотариусу экземпляр завещания, который должен быть у него.

2. Г-н должен обратиться с заявлением об отмене завещания только к тому нотариусу, который его удостоверял.

Правильно ли отказал нотариус г-ну в отмене завещания?

Задание № 11.

Через 3 месяца после смерти отца г-жа обратилась к нотариусу, чтобы подать заявление о принятии наследства.

При этом она предъявила нотариусу завещание отца, в котором, кроме неё, было еще 5 наследников умершего.

Нотариус заявил г-же , что он не примет от нее заявление до тех пор, пока не будут собраны все документы на наследственное имущество.

Нотариус потребовал, чтобы все наследники, которые указаны в завещании, явились к нему для подачи заявления о принятии наследства одновременно. Несмотря на то, что г-жа сообщила нотариусу, что наследники живут в разных городах России и им сложно явиться одновременно к нотариусу, нотариус своего решения не изменил.

Через 2 месяца 6 наследников собрались вместе и подали заявление о принятии наследства.

Правильны ли действия и разъяснения нотариуса?

Задание № 12.

Г-н оставил завещание следующего содержания:

«Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось, в том числе целый жилой дом №13, находящийся по ул. Лесная, п. Березовый, Солнечного района, Хабаровского края я завещаю: Петру, Семену, Нине и Константину в равных долях каждому».

Г-н умирает. Наследники обращаются к нотариусу для оформления своих наследственных прав. В беседе с наследниками нотариус узнает следующее:

1) Петр умер ранее завещателя;

2) Нина умерла через 1 месяц после смерти завещателя, так и не обратившись к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства;

3) Семен умер через 5 месяцем после смерти завещателя, успев подать нотариусу заявление о принятии им наследства.

Как нотариус должен решить данное дело?

Задание № 13.

Г-н оставил завещание на автомобиль своему брату г-ну В завещании он написал, что свою жену он наследства лишает полностью.

После смерти г-на остался незавещанный гараж. Кроме жены, у г-на осталось двое совершеннолетних сыновей.

Брат умершего, считает, что гараж должен также перейти к нему по наследству, так как умерший оставил завещание на его имя.

На гараж также претендуют: жена и его сыновья.

Кому достанется гараж?

Задание № 14.

Умер г-н Чураков он не оставил. После его смерти осталось двое детей: сын Аркадий и дочь Елизавета.

Через 5 месяцев после смерти г-на умер его сын Аркадий, у которого осталось двое детей.

Дочь Елизавета полагает, что она является единоличной наследницей всего имущества своего отца.

Внуки г-на считают, что они также являются наследниками после смерти своего деда.

Кто в данной ситуации является наследником имущества умершего?

Задание № 15.

В г. Хабаровск скончался г-н На его наследство претендуют:

1. Племянник умершего Эдуард (сын умершей ранее сестры г-на );

2. Сожительница г-на с 2006 года, 54 года, которая последние 5 лет находилась на его полном иждивении, поскольку в 49 лет ушла с работы по требованию г-на ;

3. Дочь г-на Маренкан .

На какую часть наследства имеют право каждый из перечисленных лиц?

Задание № 16.

Умер г-н Он проживал и был прописан вместе со своей женой г-жой Постниковой смерти г-н никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Через 10 месяцев умерла г-жа

После них осталось следующие имущество:

1. Жилой дом, принадлежавший г-н на праве частной собственности, который он получил после смерти своей матери ;

2. Денежные вклады на имя г-жи ;

3. Автомобиль марки «Тойота Лэнд Крузер Прадо», зарегистрированный на имя г-на , приобретенный ими во время брака.

На это имущество претендует:

1. Сын г-жи от первого брака;

2. Дочь г-на от первого брака;

3. Их общий сын Вальдемар;

Кто из названных наследников и на какое имущество имеет право?

Задание № 17.

Г-н расторг брак со своей первой супругой, с которой состоял в брачных отношениях 20 лет. Некоторое время спустя он вступил в новый брак и зарегистрировался по месту жительства новой супруги. Через три года совместной жизни он умер, а по истечении еще 9 месяцев умерла его вторая супруга, не подав заявление о принятии наследства и не оформив своих наследственных прав.

После её смерти к нотариусу обратились считающие себя наследниками г-на :

1. Сын г-на от первого брака.

2. Бывшая первая супруга г-на

3. Дочь умершей второй супруги г-на

Как должен решить данное дело нотариус?

Задание № 18.

Г-н два года назад удостоверил завещание на своих двоих детей. Затем он решил включить в завещание своего внука. Он обратился к нотариусу с просьбой, чтобы тот внес изменения в текст завещания, объяснив, что он не может оплатить удостоверение нового завещания.

Нотариус отказал г-ну в его просьбе.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 19.

После смерти г-на о своих претензиях на наследство заявили двое: его сын от первого брака – Игорь и супруга по второму браку - Мая. Игорь серьезно возражал против притязаний Маи, указывая, что второй брак отца был расторгнут шесть лет назад решением суда, которое не было обжаловано сторонами и, соответственно, вступило в законную силу. Надежда возражала на это, что ни она, ни г-н в органах ЗАГСа расторжение брака не регистрировали. Одновременно она утверждала, что Игорь не может быть наследником, поскольку брак г-на с матерью Игоря был в свое время признан судом недействительным.

Чьи претензии на наследство обоснованны?

Задание № 20.

Г-н оставил завещание в пользу своей сестры Зухры. Он завещал ей дом, принадлежавший ему на праве частной собственности и автомобиль. В завещании было сказано, что сын г-на – Акмал лишается права на наследство, а о дочери Гульнаре вообще ничего не говорилось. После смерти г-на выяснилось, что имеется еще и его пай в ЖСК.

На стоимость паенакопления претендовали все три наследника – сестра, и, что поскольку есть завещание, все имущество умершего должно перейти к ней; сын, утверждавший, что паенакопление должно достаться только ему, так как он, во-первых, наследник первой очереди, во-вторых, проживал совместно с отцом; и дочь, полагавшая, что хотя о ней в завещании отца ничего не сказано, но и она, будучи наследником первой очереди, имеет право на какую-то часть наследства. При рассмотрении дела в суде возник также спор о предметах обычной домашней обстановки и обихода, оставшихся после смерти Смолина.

Как бы Вы распределили наследственное имущество г-на ?

Задание № 21.

Г-н долго не мог решить: принимать ему наследство после смерти отца или нет. Причины сомнений были весомыми (хотя он и был назван единственным наследником по завещанию) и в конце концов спустя пять месяцев после открытия наследства г-н подал нотариусу заявление об отказе от наследства. Узнав об этом через два месяца, его брат г-н обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако нотариус сообщил г-ну , что т. к. шестимесячный срок для принятия наследства истек еще 4 недели назад его заявление не будет рассмотрено и наследство перейдет к государству.

Кто, по Вашему мнению, прав в этом конфликте: действительно ли г-н опоздал подать заявление о принятии наследства или же имеют место некомпетентные действия нотариуса?

Задание № 22.

В нотариальную контору обратился г-н с просьбой удостоверить договор купли-продажи принадлежащего ему автомобиля. Проверяя документы продавца и покупателя, нотариус установил, что г-н является несовершеннолетним, и отказал в удостоверении договора, предложив ему явиться с родителями. Г-н к моменту обращения в нотариальную контору находился в зарегистрированном браке, поэтому, считает он, не должен действовать с согласия родителей, и вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, тем более что имеет удостоверенное нотариусом согласие своей жены на отчуждение автомобиля.

Нотариус не принял во внимание изложенные г-н факты и отказал в удостоверении договора.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 23.

В 2003 году г-жа заключила договор дарения принадлежащей ей квартиры своей племяннице г-же

В 2004 году г-жа решила подарить эту квартиру внуку, но обнаружила, что утеряла свой экземпляр договора. Она выдала нотариально удостоверенную доверенность на получение дубликата договора своей дочери, но нотариус, удостоверявший договор, отказался выдать дубликат, ссылаясь на то, что дубликат, как и любые иные сведения, может быть выдан только лицу, от имени или по поручению которого нотариальное действие было совершено.

Правильно ли поступил нотариус?

Задание № 24.

Г-н выехал на постоянное место жительство в г. Бишкек (Кыргызстан), оставаясь гражданином Российской Федерации.

В г. Хабаровске осталась принадлежащая ему на праве собственности квартира. После смерти г-на , последовавшей в Кыргызстане, его дочери обратились к нотариусу нотариального округа г. Хабаровска с заявлением о принятии наследства и выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус затрудняется принять решение об открытии наследственного дела, так как не уверен, что это должно быть сделано в г. Хабаровск, а не в Кыргызстане.

Прав ли нотариус, как следует поступить?

Задание № 25.

Семья г-на , состоявшая из пяти человек, проживала в частном доме, принадлежавшем старшим Лосевым, которые приобрели его сразу же после женитьбы в общую собственность в равных долях. Вместе с Лосевыми проживала их дочь с мужем и сыном. За несколько месяцев до смерти г-н составил завещание, по которому свою часть дома завещал внуку.

После смерти г-на внук, которому в то время исполнилось 20 лет, решил отказаться от наследства, завещанного ему дедом, в пользу бабушки (Лосевой).

Через три года после смерти отца умерла его дочь, а через пять месяцев после смерти дочери умерла и Лосева.

Отец и сын, внук Лосевой, не пришли к соглашению по поводу раздела имущества оставшегося после смерти матери и бабушки. Отец полагал, что, отказавшись однажды от наследования дома и другого имущества, сын вообще не вправе претендовать на то же имущество в дальнейшем. Сын, напротив, считал, что его доля в доме и ином имуществе умерших должна быть больше доли отца.

Отец и сын обратились к нотариусу с просьбой разъяснить им сдействующие правила наследования.

Задание № 26.

При удостоверении доверенности г-ну нотариус не указал №., серию, дату выдачи паспорта доверителя и доверенного лица, а также срок действия доверенности.

Действительна ли доверенность?

Задание № 27.

Нотариус в устной форме отказал в удостоверение копии договора купли – продажи квартиры, совершённого в простой письменной форме и прошедшего государственную регистрацию, вследствие внесённых к него исправлений, принадлежность которых сторонам договора не была подтверждена каким-либо официальным удостоверением, предоставленного стороной по сделке – г-ном

Прав ли нотариус?

Как и в какие сроки должен быть оформлен отказ нотариуса в совершении нотариального действия?

Можно ли обжаловать в суд отказ нотариуса, если нотариус отказался в устной форме?

Задание № 28.

При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов Носовых нотариус записал в реестре нотариальных действий: Дату совершения нотариального действия, полные имена супругов, краткое содержание свидетельства, сумму взысканного тарифа.

Какие ещё записи должны быть в реестре по данному нотариальному действию?

Задание № 29.

В ходе личной беседы с г-ном , обратившемся за удостоверением завещания, нотариус усомнился в его дееспособности. Нотариус в устной форме предложил ему предоставить справку из психоневрологического диспансера о состоянии психического здоровья для проверки его дееспособности.

Правомерно ли поступил нотариус?

Каков порядок получения информации нотариусом о дееспособности лица, обратившегося за удостоверением сделки?

Задание № 30.

Частнопрактикующий нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры по представленным продавцом документам. Через 2 месяца покупатель квартиры – г-н предъявил иск к продавцу и нотариусу о признание договора купли-продажи недействительным и возврате уплаченных денег. Из искового заявления следует, что в квартире постоянно проживает  и зарегистрирован по месту жительства взрослый сын продавца, сведения о котором отсутствовали в выписке из домовой книги, представленной продавцом нотариусу.

Должен ли ответчик-нотариус нести имущественную ответственность перед истцом-покупателем и в каком размере?

Что следовало сделать нотариусу, чтобы не допустить нарушения прав покупателя?

Приложение 1

СПИСОК НОТАРИУСОВ, РАБОТАЮЩИХ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ

НОТАРИАЛЬНЫХ КОНТОРАХ И НОТАРИУСОВ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ

ЧАСТНОЙ ПРАКТИКОЙ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

(по состоянию на 01.07.2011)

Рег. номер	Фамилия, имя, отчество нотариуса	Нотариальный округ	Адрес государственной нотариальной конторы или адрес помещения для осуществления нотариальной деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой	Телефон нотариуса
1	Алмакаева Светлана Петровна	нотариальный округ г. Комсомольска-на-Амуре	ул. Красногвардейская. г. Комсомольск-на-Амуре 681000	8 (4217)
2	Андриец Татьяна Владимировна	нотариальный округ г. Комсомольска-на-Амуре	г. Комсомольск-на-Амуре, 681013	8 (4217)
3	Бахарева Кристина Викторовна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Краснореченская, д. 68, г. Хабаровск, Хабаровского края, 680003	8 (4212)
4	Большова Олеся Викторовна	нотариальный округ г. Хабаровска	переулок Инский, д.1 «А», г. Хабаровск, 680007	8 (4212)
5	Боярашникова Валентина Васильевна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Запарина, оф. 25, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
6	Брыкина Таисия Ивановна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Станционная, г. Хабаровск, 680021	8 (4212)
7	Буяндукова Оксана Петровна	нотариальный округ г. Хабаровска	Амурский бульвар, г. Хабаровск, 680014	8 (4212)
8	Викулова Антонина Николаевна	Нанайский нотариальный округ	ул. Амурская, 3, Нанайский район, с. Троицкое, Хабаровский край, 682350	8 4-10-37
9	Вильвовская Ирина Александровна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Волочаевская, г. Хабаровск, 680038	8 (4212)
10	Володченкова Антонина Прохоровна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Шеронова, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
11	Горшков Евгений Николаевич	Ванинский нотариальный округ	ул.4 Линия, оф.1, п. Ванино, Хабаровский край, 682860	8 7-13-18
12	Дубровцев Сергей Андреевич	Амурский нотариальный округ	680045 г. Амурск, проспект Победы, д.6
13	Егорова Галина Николаевна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Шеронова, 1г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
14	Захарова Наталья Викторовна	нотариальный округ г. Комсомольска-на-Амуре -	ул. Ленина, г. Комсомольск-на-Амуре, 681024	8 (4217)
15	Ивлева Татьяна Владимировна	нотариальный округ имени Лазо	пер. Пожарный, п. Хор, район имени Лазо, Хабаровский край, 682920
16	Исаева Марина Владимировна гос. нотариус	Тугуро-Чумиканский нотариальный округ	с. Чумикан, Тугуро-Чумиканский район, Хабаровский край, 682460	8 (42-143) 91-5-12
17	Калинина Наталья Петровна	Охотский нотариальный округ	ул. Комарова, п. Охотск, Охотский район, Хабаровский край, 682480	8 (42-141) 9-15-02

Продолжение прил. 1.

18	Карманова Наталья Викторовна	нотариальный округ г. Хабаровска	, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
19	Ковердяева Елена Юрьевна	нотариальный округ г. Комсомольска-на-Амуре	пр. Октябрьский, оф.412 г. Комсомольск-на-Амуре, 681021	8 (4217)
20	Коган Ольга Григорьевна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Серышева, г. Хабаровск, 680021	8 (4212)
21	Комиссаренко Ольга Михайловна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Тихоокеанская, г. Хабаровск, 680042	8 (4212)
22	Козодоенко Маргарита Александровна	нотариальный округ г. Хабаровска	000	8 (4212)
23	Костина Марина Владимировна	Николаевский нотариальный округ	ул. Горького, г. Николаевск-на-Амуре, 682429	8 2-26-60
24	Красиков Александр Алексеевич	Верхнебуреинский нотариальный округ	ул. Парковая, п. Чегдомын, 682080	8 (42-149) 5-12-69
25	Красикова Елена Ивановна	Верхнебуреинский нотариальный округ	ул. Парковая, п. Чегдомын, 682080	8 (42-149) 5-12-69
26	Крестовников Дмитрий Юрьевич	нотариальный округ г. Комсомольска-на-Амуре	ул. Дмитрова, оф.31,г. Комсомольск-на-Амуре, 681013	8 (4217)
27	Куц Ирина Петровна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Шеронова, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
28	Кушелевская Татьяна Игоревна	Бикинский нотариальный округ	682970 г. Бикин ул. Гагарина, 102
29	Ларионова Галина Михайловна	Амурский нотариальный округ	пр. Строителей, оф.3, г. Амурск, 682640	8 (42142) 2-77-84
30	Леонтьева Людмила Ивановна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Тихоокеанская, д.201 «В», оф.4, г. Хабаровск, 680054	8 (4212)
31	Лёлина Клавдия Александровна	нотариальный окру г. Хабаровска	ул. Ленина, оф.418, г. Хабаровск, 680030	8 (4212)
32	Лимаренко Дарья Васильевна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Ворошилова, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
33	Лимаренко Галина Марковна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Ворошилова, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)
34	Литвинов Александр Евгеньевич гос. нотариус	Ульчский нотариальный округ	ул.30 лет Победы, с. Богородское, Ульчский район, Хабаровский край, 682400	8 (42-151) 5-10-87
35	Логунова Людмила Константиновна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Юности, г. Хабаровск, 680045	8 (4212)
36	Логунова Александра Валентиновна	нотариальный округ г. Хабаровска	Г. Хабаровск оф. 103	8 (4212) 41 30 09
37	Лучко Татьяна Васильевна	нотариальный округ г. Хабаровска	ул. Шеронова, г. Хабаровск, 680000	8 (4212)

Продолжение прил. 1.