Раскрытие информации о деятельности УК -плюс» (стр. 5 )

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

для населения в месяц на 2012 год.

(руб./кв. м. общ. пл.)

Наименование платежей	с. Раевский с уборкой лестничной клетки
1.Дома, оборудованные водопроводом, канализацией, центральным отоплением, с лестничной клеткой	8,16
2.Дома, оборудованные водопроводом, центральным отоплением, с лестничной клеткой	7,34
3.Дома, оборудованные водопроводом, АОГВ, с лестничной клеткой	7,34

Тарифы

за пользование жилым помещением (плата за наем) на 2011 год

наименование платежей	единица измерения	с. Раевский
наем по жилому фонду	руб./кв. м. общ. пл.	1,00

Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы для населения по муниципальному району Альшеевский район

В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 01.01.2001 г. № 000 установлен тариф на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов 354,09 руб./куб. м. (НДС не предусмотрен).

В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 01.01.2001 г. № 000 установлен тариф на услугу по водоотведению 41,10 руб./куб. м. (НДС не предусмотрен), по водоснабжению 21,87 руб./ куб. м. (НДС не предусмотрен).

В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 01.01.2001 г. № 000 установить тепловые сети» тариф на услугу по теплоснабжению с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. 1165,78 руб./ Гкал. с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. 1235,73 руб./ Гкал., с 01.09.2011 г. по 31.12.2012 г. 1291,33 руб./ Гкал (с НДС).

В соответствии с Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 01.01.2001 г. № 000 установить тариф на тепловую энергию, отпускаемую котельной Рельсосварочного поезда №36-Структурного подразделения Дирекции по ремонту пути структурного подразделения Куйбышевской железной дороги –филиала железные дороги» в размере 666,45 руб. /Гкал (без НДС).

8. Дополнительные сведения

Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования:

№ п/п	Ф. И.О. заявителя	Дата поступления	Содержание	Принятые меры реагирования
1.	с. Раевский а кв.6	23.01.2012г.	Произвести перерасчет за отопление	Выполнен перерасчет
2.	с. Раевский пер. Чкалова 1а кв.4	23.01.2012г.	Снять оплату за ЖБО, так как есть свое шамбо	В соответствии со ст.39 ЖКРФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества, в связи с этим снять оплату за ЖБО, не имеем права.
3.	Жильцы дома с. Раевский ул. индустриальная д.16	27.01.2012г.	Сделать отдушины и отмостки по периметру дома	Данный вопрос будет решаться на общем собрании собственников помещений
4.	дер. Чуракаево ул. С.Юлаева д.43	17.02.2012г.	Выдать копию договора соц. найма в связи с утерей документов	Договор соц. найма в организации УК - плюс» отсутствует, разъяснено обратиться к собственнику данного жилого помещения Раевский сельсовет
5.	с. Раевский ул. Переездная д.1 кв.10	16.03.2012г.	Выдать справку об оплате коммунальных платежей за период с 1995года по настоящее время	Выдана справка
6.	с. Раевский ул. Ломоносова д.1 кв.5	12.03.2012г.	Неисправна система отопления	В результате обследования квартиры установлено, система отопления работает исправно.
7.	с. Раевский ул. Кирова д.96 кв.10	20.03.2012г.	Возместить ремонт бытовой техники	Согласно акта обследования квартиры установлено, что внутридомовое электрооборудование в исправном состоянии, перенапряжение произошло на основной линии подходящей к дому. Ответственность за электроподачу электроэнергии и обслуживание линии электропередач несет тепловые сети»
8.	с. Раевский ул. Ленина д.102 кв.8	18.04.2012г.	Определиться с фонарем освещения у подъезда №1 дома 102 по ул. Ленина	Плата за освещение в подъезд №1,2 входит в содержание общего имущества в МКД. Руководствуясь ст.39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества, в связи с этим произвести перерасчет за оплату потребленной Вами электроэнергии мы не имеем права.

Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации:

№ п/п	Наименование мероприятия	Содержание мероприятия
-	-	-

Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом:

№ п/п	Наименование документа
Все 79 домов	Технический паспорт

Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности управляющей организации:

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
Все дома	Годовой (за 2010 год)	26.01.2011г.	На общих собраниях собственников многоквартирных жилых домов	31.01-28.02.2012г.

Перечень

услуг и работ по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома и управлению жилищным фондом по управляющей компании УК -плюс»

№	Наименование работ	периодичность
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений общего пользования
1.	Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.	по мере необходимости
2.	Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления
3.	Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств
4.	Прочистка канализационного лежака
5.	Проверка исправности канализационных вытяжек.	1 раз в год
6.	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.	1 раз в год
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок.	2 раза в год
2.	Снятие пружин на входных дверях.	по мере перехода к эксплуатации в летний период
3.	Консервация системы центрального отопления.
5.	Незначительный ремонт просевших отмосток.	по мере перехода к эксплуатации в летний период
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1.	Проверка исправности слуховых окон.	По мере перехода к экспл. В осенне-зимний период
2.	Регулировка и испытание систем центрального отопления.
3.	Прочистка дымовентиляционных каналов.	по мере необходимости
4.	Замена разбитых стекол окон вспомогательных помещений.
5.	Проверка состояния продухов в цоколях зданий.	По мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период
6.	Установка пружин на входных дверях.
7.	Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1.	Смена прокладок в водопроводных кранах	по мере необходимости
2.	Уплотнение сгонов.
3.	Прочистка внутренней канализации
4.	Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
5.	Укрепление трубопроводов.
6.	Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях
7.	Устранение мелких неисправностей электропроводки.
Д. Прочие работы
1.	Регулировка и наладка систем центрального отопления	По мере перехода к экспл. В осенне-зимний период
2.	Промывка и опрессовка системы центрального отопления
3.	Удаление с крыш снега и наледей.	по мере необходимости
4.	Очистка кровли от мусора, грязи.	по мере необходимости
5.	Уборка придомовой территории от бытового мусора	2 раза в неделю
6.	Уборка чердаков.	1 раз в год
7.	Вывоз крупногабаритного мусора.	1 раз в месяц
8.	Дератизация и дезинсекция технических повалов и чердаков.	1 раз в год
Е. Управление жилищным фондом
1.	Техническая паспортизация
2.	Ведение паспортного учета жителей.
3.	Организация и содержание диспетчерского пункта.
4.	Организация эксплуатации
5.	Взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками
Итого стоимость услуг и работ по приложению №1 на 1 кв. м общей площади руб/кв. м в месяц на 2012 год	4,90

Перечень