Представленные в составе Предложения на участие в Отборе документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентами Предложений.

4.  Техническое задание

ПЕРЕЧЕНЬ ДАННЫХ И ТРЕБОВАНИЙ

К ОБЪЕКТУ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ДАННЫЕ И ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1

2

1 Общие данные

1.1 Наименование объекта капитального строительства

Автозаправочная станция по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, 5 км Колтушского шоссе

1.2 Основание для проектирования

1.  КПЗУ № 000/201/10-9970 от 01.01.20012 г.

1.3 Вид строительства

Новое строительство, демонтаж существующих конструкций

1.4 Срок строительства

Начало – III квартал 2013

Окончание – IV квартал 2013

1.5 Особые условия строительства

1.  Климатические и гидрогеологические условия района строительства – согласно инженерным изысканиям.

2.  Соблюсти охранные зоны всех инженерных сетей.

3.  Разработать концепцию нового бренда, дизайн-проект, проектную и рабочую документацию со сметами, проект демонтажа существующих зданий, строений, сооружений и инженерных сетей, выноса сетей из под пятна застройки (при необходимости разработать проект демонтажа выноса газопровода, водопровода, канализации)

1.6 Стадийность проектирования

1. Концепция новой АЗС

2. Дизайн-проект (после утверждения Концепции)

3. Проектная документация (после утверждения Дизайн-проекта)

4. Рабочая документация (после утверждения Проектной документации)

5. Сметная документация

1.7 Заказчик

-Северо-Запад»

1.8 Генеральная проектная организация

Определяется по результатам тендерного отбора

1.9 Генеральная подрядная организация

Определяется по результатам тендерного отбора

1.10 Требования о необходимости проведения инженерных изысканий

Выполнить в полном объеме.

2. Основные данные и требования к проектным решениям

2.1 Основные технико-экономические характеристики объекта

Автозаправочная станция на 500 заправок автомобилей в сутки. Предназначена для заправки легковых и грузовых автомобилей неэтилированными бензинами и дизельным топливом, торговли сопутствующими товарами, а также оказания сервисных услуг. Реализация нефтепродуктов – 8,200 тыс. т/год, в том числе по видам топлива:

Аи,246 тыс. т/год;

Аи,460 тыс. т/год;

Аи-95 бренд - 0,820 тыс. т/год;

Аи,214 тыс. т/год;

ДТ - 2,460 тыс. т/год;

Тип Транзит L, размеры здания в осях уточняются утвержденной Заказчиком концепцией и дизайн-проектом, в соответствии с согласованной схемой планировочной организации земельного участка

Количество ТРК – 2 ТРК ЖМТ + 1 ТРК Дт

Режим работы автозаправочной станции, магазина сопутствующих товаров и уголка быстрого питания – круглосуточно.

2.2 Номенклатура нефтепродуктов, источники обеспечения, способы доставки

- 4 марки бензина (Аи-98, Аи-95 бренд, Аи-95, Аи-92) и 1 марка дизельного топлива.

Объемы хранения топлива:

Аи-92 — 30 м³

Аи-95 — 40 м³

Аи-95 бренд — 20 м³

Аи-98 — 10 м³

ДТ — 50 м³

- Нефтепродукты доставляются с нефтебазы
автомобильным транспортом.

- Объем отдельного отсека в автоцистерне – не более 11 м³.

- Способ слива автоцистерн - через узел наполнения.

2.3 Технология приёма, хранения и отпуска нефтепродуктов

Для хранения нефтепродуктов использовать подземный резервуарный парк, в следующем составе:

V = 50 м³ (10+шт.двустенные, металлические горизонтальные емкости.

V = 50 м³ (20+шт.двустенные, металлические горизонтальные емкости

V = 50 м³ - 1 шт.двустенные, металлические горизонтальные емкости.

V = не менее 15 м³ — 1 шт., для сбора аварийных проливов ЖМТ, одностенный, металлическая емкость.

Заполнение резервуаров нефтепродуктами не более 95 % его номинальной вместимости.

Режим работы предприятия - круглогодичный, круглосуточный, 2 смены продолжительностью 12 часов.

Отпуск нефтепродуктов потребителям через ТРК.

Количество рабочих дней в году – 365.

Количество обслуживающего персонала 16 человек, 9 человек в рабочую смену (уточнить расчетом).

Схема расположения топлива на ТРК:

 

Здание сервисного обслуживания

водителей и пассажиров

Аи-98 Аи-95 бренд

Аи-95

Аи-92

Дт Дт

 

Аи-98 Аи-95 бренд

Аи-95

Аи-92

Дт

 
 


2.4 Требования к технологическому оборудованию. Перечень технологического оборудования с указанием типа, марки, производителей и других данных – по укрупнённой номенклатуре (для серийно выпускаемых технологических систем)

Предусмотреть установку 2 ТРК Dresser Wayne C55-55 c рекуперацией и 1 ТРК Дт Dresser Wayne, тип колонок определяется проектом (напорная / всасывающая).

Шланги пистолетов должны быть оснащены поворотно-разрывными муфтами с автоматическим прекращением подачи топлива в случае обрыва шлангов.

Резервуарный парк ЖМТ:

V = 50 м³ – двустенные, металлические горизонтальные емкости – 3 шт.

V = не менее 15 м³ — 1 шт., для сбора аварийных проливов, одностенная металлическая емкость

2.5. Указания по контролю и автоматизации управления технологическими процессами

Предусмотреть следующие системы автоматизации технологических процессов:

-система измерения и контроля уровня температуры, плотности и подтоварной воды в резервуарах ЖМТ;

-система контроля заземления АЦ ЖМТ;

-система автоматического контроля работы дыхательных клапанов;

-система контроля герметичности межстенного пространства двустенных резервуаров;

-система контроля загазованности в шахтах резервуаров;

Систему автоматизации выполнить на базе контроллеров «КОНТАР», производства или аналог (или на базе Гранит ПК - по согласованию).

Систему измерения параметров и контроля уровня в резервуарах ЖМТ выполнить на базе уровнемеров интегрированных в систему управления АЗС типа «Veeder Root», либо другой системы утвержденной к применению нефть».

При использовании ИС «Veeder Root» консоль ИС разместить в бытовом помещении операторов. При использовании других систем размещение блоков согласовать дополнительно. Обеспечить контроль следующих параметров:

- максимальный уровень топлива в резервуаре (95 %);

- минимальный уровень топлива в резервуаре (25 см от дна резервуара);

- уровень подтоварной воды в резервуаре;

- 90 % заполнение резервуара;

- плотность;

- температуру.

При максимальном уровне топлива предусмотреть закрытие соответствующего электромагнитного клапана на линии наполнения, световую и звуковую сигнализацию на рабочее место оператора на единую информационную панель и на площадке АЦ.

При минимальном уровне топлива предусмотреть остановку соответствующего насоса выдачи, световую и звуковую сигнализацию на рабочее место оператора на единую информационную панель.

При наличии подтоварной воды в резервуаре (более 25 мм) предусмотреть закрытие соответствующего электромагнитного клапана, остановку соответствующего насоса выдачи, световую и звуковую сигнализацию на рабочее место оператора на единую информационную панель и на площадке АЦ.

Систему контроля заземления АЦ бензовоза выполнить на базе устройства заземления АЦ УЗА-2МК-04.

Предусмотреть исполнение заземления на въезде и выезде с площадки АЦ. Расстояние до сливного короба выполнить в соответствии с действующими нормами, не менее 8-ми метров от точки слива в обе стороны.

Помимо функции заземления АЦ, система должна обеспечивать управление электромагнитными клапанами сливных трубопроводов, а также затворами в узле переключения аварийных стоков. Без заземления АЦ бензовоза и при закрытом затворе на резервуар аварийных проливов слив топлива невозможен. Обеспечить возможность ручного управления данными затворами. Обозначить положение «открыто», «закрыто» как на самой задвижке, так и на пульте дистанционного управления.

Для контроля работы дыхательных клапанов применить электроконтактные мановакууметры ДА-2010 или аналог, устанавливаемые на линии деаэрации. При снижении давления в газовом пространстве резервуара ниже установленного минимума необходимо предусмотреть отключение насоса выдачи топлива из резервуара, световую и звуковую сигнализацию на рабочем месте оператора. При повышении давления в газовом пространстве резервуара выше установленного максимума необходимо предусмотреть закрытие электромагнитного клапана на линии наполнения резервуара, световую и звуковую сигнализацию на рабочем месте оператора.

Для контроля герметичности межстенного пространства двустенных резервуаров применить электроконтактные манометры ЭКМ-100-Ех, устанавливаемые на штуцерах резервуаров. При уменьшении давления газа в межстенном пространстве предусмотреть закрытие соответствующего электромагнитного клапана, остановку соответствующего насоса выдачи, световую и звуковую сигнализацию на рабочее место оператора на единую информационную панель и на площадке АЦ.

Кнопки открытия/закрытия электромагнитных клапанов расположить в шкафу управления у узла слива. Обеспечить цветовую сигнальную индикацию положения клапанов в операторной и на единой информационной панели системы автоматизации «КОНТАР», или аналог (или на базе Гранит ПК - по согласованию).

Обеспечить возможность ручного управления данными затворами. Обозначить положение «открыто», «закрыто» как на самой задвижке, так и на пульте дистанционного управления.

Предусмотреть возможность перевода системы с полного автоматического управления  на управление в ручном режиме с принятием решения об отключении оборудования персоналом АЗС в части:

Система автоматического контроля работы дыхательных клапанов:

·  закрытие соответствующего ЭМК в узле слива;

·  остановка соответствующего насоса выдачи;

Система постоянного автоматического контроля герметичности двустенного оборудования ЖМТ:

·  остановка соответствующих насосов выдачи;

·  закрытие соответствующих ЭМК в узле слива;

Перенести отсечные электромагнитные клапаны из сливного колодца в отдельный технологический колодец. Предусмотреть установку разделенной крышки колодца с установкой петель и возможностью фиксации в открытом состоянии (для возможности доступа при обслуживании.

Дублировать защиту от переполнения резервуаров помимо электромагнитного клапана ещё и отсечным поплавковым механическим клапаном, установленным на сливной трубе внутри резервуара

2.6 Требования к схеме планировочной организации земельного участка

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001г. и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности.

Разработать, в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, учесть требования «Градостроительного плана земельного участка».

Проектом предусмотреть размещение следующих зданий и сооружений:

1.Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров (операторная) формата L, в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

2.Навесная группа над 3 ТРК. Покрытие зоны под навесом над ТРК и поверхность островков безопасности - выполнить из специальной масло-бензостойкой плитки серого цвета в соответствии с утвержденной схемой мощения на железобетонной подушке толщиной 200 мм.

Предусмотреть водосборные колодцы на поле ТРК, увязать с утвержденным дизайн-проектом.

Предусмотреть уклон площадки к водосборным колодцам ливневой канализации.

Размер зоны покрытия должен соответствовать размеру основного навеса над ТРК. Стандартные размеры островка ТРК – 6,2 х 1,2 м, обрамление выполнить из нержавеющей стали, высотой 200 мм от дорожного покрытия, с дополнительными дугами безопасности, установленными на островках (цвет согласно бренду). Предусмотреть размещение на островке первичных средств пожаротушения (поставка Заказчика).

3.Предусмотреть отдельно стоящий заправочный островок Дт, аналогично островку под навесом.

4. Резервуарный парк хранения ЖМТ. Для обслуживания резервуарного парка выполнить сплошное мощение тротуарной плиткой. По периметру прохода уложить бордюрный камень БР100.8.20. Ширина мощения 1 м, длина в соответствии с размещением технологических шахт резервуарного парка, увязать с утвержденным дизайн-проектом. Предусмотреть установку пенала для метрштока и ящик для хранения отбора проб.

5. Резервуарный парк хранения противопожарного запаса воды (при необходимости) в соответствии с действующими нормативными документами в области пожарной безопасности и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности. Предусмотреть проходы, выполненные из тротуарной плитки. По периметру прохода уложить бордюрный камень БР100.8.20. Ширина мощения 1 м, длина в соответствии с размещением технологических шахт резервуарного парка.

Предусмотреть установку на резервуарном парке пенала для метрштока и ящик для хранения отбранных проб, установку для буксировочной штанги не менее 3-х метров, а также первичных средств пожаротушения (поставка Заказчика).

6. Резервуар сбора аварийного пролива. Для обслуживания предусмотреть проход, выполненный из тротуарной плитки. По периметру прохода уложить бордюрный камень БР100.8.20. Ширина мощения 1 м.

7.Площадка слива ЖМТ из автоцистерны. Размер площадки под установку бензовоза 13 х 4 м. Покрытие выполнить из бетонной маслобензостойкой, искронеобразующей плитки. В соответствии с НПБ 111-98* предусмотреть разуклонку и отбортовку площадки слива АЦ. Предусмотреть освещение во взрывобезопасном исполнении.

8.Очистные сооружения промливневых стоков, подземного исполнения «Озон» (с дренажной системой, при отсутствии врезки в магистральные сети).

9.Сборник условно очищенных промливневых стоков (при необходимости);

10.Очистные сооружения хоз-фекальных стоков «Биотал» с дренажной системой (при отсутствии подключения в магистральные сети);

11. Площадка самообслуживания с ППШ;

12. Комплектная блочная трансформаторная подстанция (при необходимости) окрашенная в серый цвет;

13. Дизельная электростанция, обеспечивающая 85% от расчетной мощности, в шумозащитном кожухе с электронным регулятором оборотов (при подключении по 3 категории надежности) с установкой блока автоматики для включения при аварийном отключении постоянного электроснабжения;

14. Площадка с ограждением под установку контейнеров ТБО, контейнера для нефтесодержащих отходов, контейнера для накопления отработанных люминесцентных ламп. Открывающиеся шторки ограждения площадки выполнить по ширине, равной 3 контейнерам для ТБО + 1 м. Исключить исполнение связующей перемычки между верхними частями воротных столбов. Воротные столбы забетонировать.

15. Информационные табло с электронным указателем (в соответствии с утвержденным дизайн-проектом). Предусмотреть у табло ровную горизонтальную площадку, вымощенную тротуарной плиткой по периметру площадки уложить бордюрный камень БР100.8.20. в соответствии с утвержденным дизайн-проектом. Предусмотреть дополнительное освещение в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

16. Флагштоки (при необходимости);

17.Места парковки легкового и грузового автотранспорта (при необходимости);

18. В случае отсутствия возможности подключения к сетям водоснабжения разместить артезианскую скважину питьевого водоснабжения (при необходимости предусмотреть резервуар хранения воды)

19. Конструкции для размещения рекламы (в соответствии с утвержденным дизайн-проектом).

20.Опоры системы охранной-телевизионной (СОТ) в соответствии с генеральным планом.

21.Шкаф «Вода» с соответствующим водоотведением и дополнительным обогревом площадки перед шкафом.

22.Шкаф «Воздух» с компрессором

23.ПСП.

На въезде на территорию АЗС установить информационный щит по пожарной безопасности в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, а также схему движения по АЗС (поставка Заказчика).

Вертикальная планировка площадки должна обеспечивать максимальный отвод дождевых стоков в ливневую канализацию при минимальном количестве дождеприемных колодцев и предотвращать розлив нефтепродуктов за территорию объекта.

Пешеходные тротуары, площадки обслуживания технологических отсеков резервуаров, обслуживания дыхательных клапанов, стелы, слива, пожарного ящика – выполнить из тротуарной плитки 300х300 серого цвета толщиной 6 см.

Разработать и согласовать проект благоустройства внутренней и прилегающей территории и проект компенсационного озеленения в соответствии с действующими нормативными документами в области пожарной безопасности и требованиями органов Санитарно-эпидемиологического надзора, Управления садово-паркового хозяйства и других заинтересованных ведомств. Требования к благоустройству: газон.

Разработать и согласовать с УГИБДД схемы организации движения на период строительства и эксплуатации, включающие установку дорожных знаков и разметку.

Схему планировочной организации земельного участка согласовать с Заказчиком.

2.7 Требования к архитектурным решениям

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г. и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности

Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Фасады здания сервисного обслуживания водителей и пассажиров выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, схема раскладки облицовочных панелей должна быть выполнена в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

На боковом фасаде, обращенном к дороге, предусмотреть табличку с адресом объекта (при необходимости). Место установки определить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, дополнительно согласовать с Заказчиком.

Формат здания – L

Ориентировочный размер здания в осях 17,33×10,61- , уточняется после утверждения дизайн-проекта.

Высота здания – 4,04 м.

Интерьер торгового зала выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом. Высота потолка в торговом зале и материал отделки уточняется дизайн-проектом.

Интерьер подсобных помещений выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом. Высота помещений до подвесного потолка 3,0 м.

В столе оператора предусмотреть организацию технологических отверстий для установки Системы управления TMC-30 (Sheidt&Bachman) и кабелей управления, а так же место для размещения темпокассы DoCash Tempo ((Ш×Г×В) 524×537×596 мм).

Предусмотреть мероприятия по обеспечению среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов с учетом требований СНиП .

Навесная группа над ТРК.

Ширина навеса над ТРК 8 м. Длина навеса определяется исходя из количества ТРК под навесом, при этом расстояние между осями ТРК навеса 7,5 м, а между осью крайних ТРК и краем навеса 3,5 м. Ширина переходного навеса 8 м, длина 13,9 м (возможно сокращение, при условии выполнения расчета рисков). План навеса и план подвесного потолка со схемой размещения осветительных приборов выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Высота просвета между площадкой под установку автомобиля и подшивным потолком навеса должна быть не менее 5,0 м.

Рекламное оформление навеса выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

2.8 Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г., и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности и действующими нормативными документами в области пожарной безопасности.

Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Планировкой предусмотреть следующие помещения:

Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Планировкой предусмотреть следующие помещения:

1. Торговый зал.

2. Подсобное помещение уголка быстрого питания.

3. Кабинет управляющего.

4. Бытовое помещение операторов.

5. Низкотемпературная камера

6. Среднетемпературная камера.

7. Склад продовольственных товаров.

8. Помещение технологического оборудования ИТАТ и ИТСО.

9. Электрощитовая.

10. Склад непродовольственных товаров.

11. Помещение для хоз. инвентаря.

12. Санузел с душевой.

13. Бытовое помещение заправщиков.

14. Санузел для персонала.

15. Тамбур.

16. Санузел для МГН (глубина туалета должна быть 1,8м. Высота унитаза должна быть 0,46м, Должна присутствовать двухсторонняя связь с оператором, т. е. кнопка вызова. Нижний край раковины должен быть 0,68м, нижний край зеркала должен быть 0,8м. Зеркало должно висеть под углом. Сушка для рук должна быть 0,8м от пола).

17. Два санузла для посетителей.

18.Помещение водомерного узла и компрессора ППШ

19. Коридор.

Фундамент - стандартный тип фундамента – монолитный ленточный, толщина и ширину фундамента и тип подстилающего слоя уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий. В случаях экономической нецелесообразности и технической невозможности применения стандартного типа фундамента, согласовать другой тип фундамента с Заказчиком.

Здание выполнить III степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности – С1, класс пожарной опасности наружных стен - К2.

Для подводки кабельных линий оборудования ТСО наружной и внутренней установки предусмотреть:

- кабельный приямок 600х500х500мм в помещении оборудования ИТАТ и ИТСО в помещении № 9;

- закладные гильзы от мест установки оборудования ТСО (опор СОТ, антенн антикражной системы, бетонного постамента темпо-кассы) до кабельного приямка в помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО.

Каркас - стальные колонны квадратного сечения с огнезащитой. Принимать марку стали в соответствии со СНиП II-23-81* «Стальные конструкции» и СП с учетом климатических сейсмических условий района строительства. Вертикальный фахверк – стальные стойки. Схема расстановки колонн – по расчету, увязать с утвержденным дизайн-проектом.

С внешней стороны колонн по контуру здания предусмотреть устройство каркаса для крепления сэндвич-панелей.

Рассчитать конструктивную схему, применительно к району строительства, исходя из минимальной металлоемкости и с использованием конструктивной схемы, увязанной с утвержденным дизайн-проектом. Сечение прогонов подбирать на основании расчетов, выполненных для соответствующего снегового района. Проектное решение согласовать с Заказчиком.

Схему расстановки технологического оборудования здании выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Стены - трехслойные панели типа «Сэндвич» с негорючим утеплителем (производителя согласовать с Заказчиком), облицованные панелями в соответствии с брендом.

Несущие элементы покрытия – стальные двутавровые балки, опирающиеся на несущие колонны и стальные прогоны из профилей согласно конструктивному расчету.

Кровля – «мягкая рулонная» следующей конструкции: профнастил Н,7; пароизоляция – пленка ПВХ 200мкр; утеплитель двухслойный – нижний слой Rockwol Руф Батс Н – 120мм и верхний Rockwol Руф Батс В – 40мм; листы ЦСП 2 слоя – 20мм; изопласт ХПП 3,0; изопласт ЭКП 5,0.Толщина утеплителя уточняется расчетом по регионам. Конструкция кровли должна обеспечивать безопасную эксплуатацию, выдерживать вес взрослого человека и снеговую нагрузку, без возникновения риска повреждения. Обеспечить уклон в сторону водостока.

Водосток – наружный или внутренний (увязать с дизайн-проектом), если наружный, то с обогревом на всю высоту с выводом обогрева до первого дождеприемного колодца ливневой канализации, выполнить под облицовочной панелью на заднем фасаде.

На отмостке перед входом предусмотреть понижение 1,2 х 0,8 х 0,03(h) м с грязезащитной решеткой.

В торговом зале или тамбуре на входе предусмотреть грязезащитный коврик (с возможностью крепления к полу, толщиной 0,013 м).

На входе для клиентов предусмотреть раздвижную автоматическую дверь. В комплекте поставки предусмотреть дистанционные программные переключатели (стационарный и по радиоканалу) для управления дверьми с рабочего места оператора.

Оконные конструкции 3 класса защиты по РД 78.36. МВД России.

Окна и витражи – одно или двух камерные (в соответствии с климатическими условиями) прозрачные стеклопакеты. Предусмотреть устройства окна в помещении склада непродовольственных и продовольственных товаров, в соответствии с требованиями ПБ.

В кабинете управляющего предусмотреть устройство открывающегося окна.

Предусмотреть пульт дистанционного управления дверьми с рабочего места оператора.

Применить модель привода раздвижных дверей с возможностью принудительного реверса и интеграции с антикражной системой (например, «TORMAX»);

Эвакуационные выходы предусмотреть с учетом действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. Соблюсти нормативные расстояния ПБ эвакуационной двери в витражной стене торгового зала. Исключить их перекрытие несущей опорой со стороны торгового зала.

Наружные двери на боковых и заднем фасадах - глухие, металлические, на металлическом каркасе, утепленные с уплотнителями притворов. Дверные конструкции и запорные устройства в них должны быть выполнены в соответствии с РД 78.36. МВД России и соответствовать 3 классу защиты. Двери оборудовать засовом, ограничителями доводчиками и глазками.

Внутренние двери – деревянные, в противопожарных перегородках соответствующего предела огнестойкости предусмотреть с учетом действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. Двери в санузел, оборудовать доводчиком и замком с возможностью запирания на ключ со стороны входа, ручного отпирания задвижкой из внутренней стороны.

Дверь кабинета управляющего непрозрачная с запорным устройством, должна быть выполнены в соответствии с РД 78.36. МВД России и соответствовать 3 классу защиты. Дверь оборудовать засовом, ограничителем и доводчикам.

На рабочем месте оператора предусмотреть установку темпо-кассы.

Навесная группа над ТРК.

Фундаменты – стаканного типа (стандартный тип фундамента), конструкция уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий. В случаях экономической нецелесообразности и/или технической невозможности применения стандартного типа фундамента, согласовать другой тип фундамента с Заказчиком.

Конструктивная схема – каркасная. Опирание балок покрытия на стойки – шарнирное. Устойчивость каркаса обеспечить защемлением основных колонн в фундаментах и жесткостью дисков покрытия. Жесткость дисков покрытия обеспечивается балками покрытия, жестким креплением настила к балкам. Крепление настила к прогонам – жесткое. Прогоны из швеллеров. Конструкция настила навеса должна обеспечивать возможность установки кронштейнов или куполов видеокамер. В случае необходимости предусмотреть для этой цели закладные площадки.

Материал каркаса навеса - предварительно прогрунтованный окрашенный металлопрокат, обшивка навеса - в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Несущие колонны навеса квадратного сечения, обшитые, в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, выполнить с учетом действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Разработать конструктивную схему исходя из минимальной металлоемкости, минимальной длины островка 6,2 м и возможности установки ТРК на пять видов топлива. В районах размещения АЗС с сейсмичностью более 6 баллов не допускать жесткого защемления колонн навеса в основании. Проектное решение согласовать с Заказчиком.

Кровля навеса - профилированный оцинкованный стальной лист.

Потолок навеса – подшивной в соответствии с утвержденным дизайн-проектом, со встроенным освещением.

Водосточные стояки предусмотреть внутри обшивки колонн, выполнить с обогревом на всю высоту, с выводом обогрева до первого дождеприемного колодца ливневой канализации.

Для обеспечения возможности технического обслуживания оборудования ТСО и доступа в запотолочное пространство, при возможности предусмотреть на навесе устройство технологического люка с посадочным размером 500х500мм. Люк установить в месте вывода закладной гильзы у одной из опор навеса с внутренней стороны.

Малые архитектурные формы.

Разработать фундаменты и обеспечить электроснабжение рекламных конструкций.

Проектные решения принять в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Размещение обозначения топлива на стеле (сверху вниз): Аи-98, Аи-95-бренд, Аи-95, Аи-92, Дт.

2.9 Требования к инженерному оборудованию и сетям инженерно-технического обеспечения (внутренним и наружным). Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г.

2.9.1 Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров

Электроснабжение.

Разработать проект трансформаторной подстанции (при необходимости).

Напряжение питающей сети трех фазное ~ 50 ГЦ, 380/220 В, тип системы TN-C-S (TN-S).

Учет электроэнергии выполнить в соответствии с техническими требованиями сбытовой компании, с применением АИСКУЭ.

Главный распределительный щит, ВРУ, разместить в помещении электрощитовой.

Для ввода разводки кабельной сети разместить приямок с размером 800×600×700(h) мм.

Предусмотреть установку и подключение блока СЭБ (параллельно вводу).

ВРУ должен быть секционирован с выделением шины гарантийного питания, электроснабжение которой предусматривается по второй категории надежности через Источник Бесперебойного питания (ИБП) с ручным переключением типа БАЙПАС. Для переключения на резервный источник, в качестве которого выступает дизельная (или бензиновая) электростанция мобильного или стационарного типа предусмотреть перекидной рубильник, установленный после счетчика электроэнергии. Во ВРУ, до электрических счетчиков, предусмотреть экран, с возможностью пломбирования, на коммуникационных аппаратах и клеммах. Расчетный учет потребляемой электроэнергии предусмотреть в соответствии с техническими условиями электросетевой и энергосбытовой Компаний посредством установки счетчика класса точности ни ниже 1 (тип счетчика по согласованию со сбытовой компанией). Предусмотреть передачу данных расхода электроэнергии в Сбытовую компанию и офис Заказчика через интернет (при наличии возможности). Предусмотреть установку прибора контроля наличия и контроля ваз в ВРУ.

Электроснабжение технических средств охраны от электрической сети переменного тока осуществить от отдельного электрощита. В ГРЩ автоматические выключатели, обеспечивающие электропитание систем безопасности (система охранная телевизионная, система охранной сигнализации, система контроля и управления доступом, система тревожно-вызывной сигнализации, система светозвуковой сигнализации), разместить с возможностью ограничения доступа (запирание на ключ).

Установить электрощит в помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО.

Для электронных устройств ТРК, кассовых аппаратов, банкомата предусмотреть установку источников бесперебойного питания – UPS. Время автономной работы при полной нагрузке должно быть не менее 10 мин.

Распределить потребителей по следующим группам:

1.  Торговое оборудование, розеточная сеть;

2.  Холодильное оборудование;

3.  Технологическая топливная система, в т. ч. электронные устройства ТРК, запитанные от UPS;

4.  Оборудование 1 категории (кассовые аппараты, телекоммуникационное оборудование и оборудования связи, оборудование СУ АЗС, технические средства охраны, система управления пожарной сигнализацией и система управления эвакуации людей, система управления пожаротушением, аварийное освещение, электромагнитные клапана в системе вентиляции, банкомат);

5.  Вентиляция и кондиционирование, ППШ, пылесос (при необходимости);

6.  Электронагревательное оборудование (обогреватели водостоков, водонагреватель, система отопления);

7.  Внутреннее освещение здания операторной, внутренние брендовые элементы.

8.  Наружное освещение, освещение навеса, в том числе наружные брендовые конструкции (две подгруппы: аварийное и полное освещение).

Предусмотреть возможность дистанционного отключения питания электроприемников в случае аварийной ситуации на АЗС, в т. ч. электронные устройства ТРК. Отключение осуществить с помощью вводных автоматических выключателей с независимым дополнительным расцепителем и кнопки управления – «Авария». Кнопку «Авария» разместить на рабочем месте оператора. Кнопка «Авария» красного цвета тип ХВ 4 ВТ845 (Schneider Electric).

Отключение систем вентиляции - автоматом с независимым расцепителем от блока пожарной сигнализации.

Предусмотреть установку УЗО в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Предусмотреть систему уравнивания потенциалов.

Требования к кабельной продукции:

1.Однофазные электроприемники (в т. ч. светильники) – трехпроводная.

2.Трехфазные электроприемники – пятипроводная.

3.Сечение нулевых рабочего и защитного проводников должно быть равно сечению фазных.

Управление наружным освещением, рекламой и ТРК предусмотреть в бытовом помещении операторов, раздельное для наружного освещения, рекламного оформления и ТРК

На рабочем месте оператора предусмотреть установку 36 розеток (предусмотреть возможность установки дополнительных розеток):

- 3 силовые групповые линии от ГРЩ, каждая с 4-мя розетками;

- 2 групповые линии от UPS с щитовой; каждая с 6-ю розетками;

- 2 группы по 6 розеток установить отдельно.

Все розетки установить в коробе в столе оператора.

В столах стойки рабочих мест операторов, предусмотреть организацию технологических отверстий для установки системы управления TMC-30 (Sheidt & Bachman) и кабелей управления.

В торговом зале АЗС, в углах над витражом предусмотреть по 2 сдвоенных электрических розетки.

С разных сторон от главного входа в торговый зал под витражами предусмотреть по одной одинарной электрической розетке.

Для подключения торгово-холодильного и сервисного оборудования предусмотреть установку розеток в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Для подключения оборудования КТСО предусмотреть установку 5 (пяти) розеток на каждом рабочем месте оператора.

В санузлах и всех подсобных помещениях предусмотреть розетки в увязке с утвержденным дизайн-проектом.

На главном фасаде здания в цокольной части справа и слева от главного входа предусмотреть установку двух сдвоенных розеток во влагозащищенном исполнении (IP 54 и выше).

Над входами на заднем и боковом фасадах предусмотреть светильники, врезанные в облицовку над дверью.

Все розетки внутри и снаружи здания операторной подключить через УЗО.

Силовую розеточную сеть выполнить кабелями ВВГнг LS, соответствующего расчетного сечения, с прокладкой в оцинкованных лотках за подвесным потолком (с креплением), одиночные кабели в ПВХ трубах, в том числе опуски внутри перегородок к отдельным электроприемникам. Схему трасс кабельных линий выполнить в увязке с утвержденным дизайн-проектом.

Места прокладки кабелей через противопожарные стены и перегородки должны иметь уплотнения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50571.15 и 2.1 ПУЭ.

В случае, если время доставки передвижной ДЭС с мест ее базирования до АЗС составляет не более 30-40 мин., для подключения АЗС к передвижной ДЭС в нише для выносных блоков предусмотреть установку шкафа ЩРН-М IP 54 250х500х650 мм с установкой 4-х клемников ENSTO.

Электроосвещение.

Предусмотреть следующие виды освещения:

- рабочее;

- аварийное.

В торговом зале уровень освещенности принять в соответствии с требованиями СНИП «Естественное и искусственное освещение» (в актуализированной редакции СП СП 52.13330.2011) и СаНПиН 2.2.1/2., не менее 500 Lux на уровне пола.

В подсобных помещениях уровень освещенности принять не менее 100 Lux; в бытовом помещении операторов, кабинете управляющего и санузлах – не менее 250 Lux на уровне 0,85 м от уровня пола.

Схему установки осветительных приборов выполнить в увязке с дизайн-проектом.

Предусмотреть подвод кабеля и площадку для размещения понижающих трансформаторов 220/12В, необходимых для подключения подсветки элементов бренда в торговом зале. Тип кабелей и место расположения трансформатора дополнительно согласовать с Заказчиком.

В помещении электрощитовой и помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО предусмотреть аварийное освещение, со встроенными аккумуляторами.

У аварийных выходов предусмотреть установку светильников аварийного освещения, со встроенной аккумуляторной батареей.

Предусмотреть установку датчиков движения во всех подсобных помещениях, а также в санузлах для включения/выключения освещения (кроме помещения в которых это запрещено нормами пожарной безопасности).

В тамбуре с/у, с/у клиентов и персонала предусмотреть установку светодиодных осветительных приборов. В остальных подсобных помещениях установить люминесцентные энергосберегающие лампы (увязать с утвержденным дизайн-проектом).

Схему установки осветительных приборов в торговом зале выполнить в увязке с дизайн-проектом.

Сети электроосвещения выполнить кабелями ВВГнг LS, соответствующего расчетного сечения, с прокладкой в оцинкованных лотках за подвесным потолком (с креплением), одиночные кабели в ПВХ трубах, в том числе опуски внутри перегородок к отдельным электроприемникам. Схему трасс кабельных линий выполнить в увязке с дизайн-проектом.

Места прокладки кабелей через противопожарные стены и перегородки должны быть герметизированы.

Предусмотреть вывод кабеля для электроснабжения элементов брендового оформления навеса.

Слаботочные системы.

Предусмотреть следующие слаботочные системы:

- локально – вычислительная сеть (ЛВС);

- городская телефонная связь или мобильная связь;

- пожарная сигнализация;

- система охраны телевизионная;

- система охранной сигнализации;

- система свето-звуковой сигнализации;

- система тревожно-вызывной сигнализации;

- система контроля и управления доступом;

- система защиты товаров от краж;

- комплексная система озвучивания АЗС;

- телевизионная сеть;

- сеть передачи данных GPRS.

Предусмотреть возможность прокладки слаботочных кабельных сетей по совмещенным каналам (трассам).

Предусмотреть возможность передачи сигналов «Пожар» на диспетчерский пункт соответствующего пожарного отряда и по радиоканалу с помощью специальной передающей аппаратуры.

Предусмотреть установку телефонного аппарата в кабинете управляющего и в рабочей зоне операторов.

В складах необходимо предусмотреть установку модулей порошкового тушения типа «Буран». типа «МИГ» с подключением к автоматической пожарной сигнализации, с учетом действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

На главном входе и на эвакуационных выходах установить ручные охранно-пожарные извещатели.

Комплексная система озвучивания АЗС типа «Спектр 501» производства «ЭлСи» или аналог для передачи речевых сообщений и музыкального оформления. Комплектуется оборудованием, обеспечивающим

Оборудование должно обеспечивать: громкоговорящую связь, воспроизведение сигнала тревоги, речевой фонограммы, музыкальное оформление, прием и воспроизведение видео - аудио сигнала (обеспечить прием и воспроизведение видео - аудио сигнала через разъем USB установленный с лицевой стороны оборудования), воспроизведение аудио и видео кодеков с различных носителей через АС (акустические системы) и на информационные видео панели, фирмы типа «CommendIntercom» или аналог. Предусмотреть следующее зонирование вещания громкоговорящей связи:

- торговый зал,

- тамбур туалетов;

- кабинет управляющего,

- бытовые помещения персонала;

- внутренний коридор

- фасад здания;

- зона ТРК;

Обеспечить связь операторов с рабочим местом управляющего.

Установить:

1. На кассовой стойке:

- усилительный блок со встроенным селектором зон в комплекте "Спектр-501";

- пульт управления с микрофоном;

- пульт дистанционного управления для встроенной автомагнитолы;

- громкоговоритель кассира.

2. На фасаде здания:

- рупорный всепогодный громкоговоритель – 1 шт.

3. В подвесной потолок монтируются громкоговорители (акустические системы)

- в торговом зале 2 шт.;

- в тамбуре санузлов 1 шт.;

- в бытовом помещение операторов 1 шт.

- в помещении заправщиков – 1 шт.

- коридор – 1 шт.

Электропитание обеспечить от источника безперебойного питания с функцией поддержания электропитания в течение 1.5 часов при отключении всех питающих линий.

Водоснабжение.

Предусмотреть от сети хоз-питьевого водопровода по одному вводу, или от системы автономного водоснабжения. Сеть водопровода холодной воды хозяйственно-питьевого и производственного назначения обеспечивает подачу воды к сантехприборам, водонагревателям, технологическому оборудованию. Схема прокладки трасс водоснабжения и установки приборов должна быть увязана с утверждённым дизайн-проектом. Для учета общего водопотребления предусмотреть типовой водомерный узел со счетчиком согласно требованиям ТУ.

Для улавливания стойких механических примесей предусмотреть на вводе сетчатый фильтр.

Внутреннюю сеть водопровода выполнить из металлопластиковых труб Д=15-25 мм. Прокладка труб скрытая, за подвесным потолком и в перегородках. Предусмотреть установку запорной арматуры на подводящих трубопроводах к технологическому оборудованию.

В туалетах и тамбуре санузлов установить автоматические сушки для рук Dyison.

Сантехнические приборы увязать с утвержденным дизайн-проектом.

Предусмотреть установку унитазов Gustavsberg модели Nordic либо Nautic, оборудованные подлокотниками для инвалидов.

Оборудование для с/у должно быть выполнено из металла (матовая сталь)

Предусмотреть установку проточных фильтров на подводящих трубопроводах к расстоечному шкафу и к раковинам в торговом зале и уголке быстрого питания (увязать с дизайн-проектом).

Подогрев воды производить в емкостных водонагревателях объемом не менее 50 л – 2 шт.

Предусмотреть наружное пожаротушение здания операторной, насосной станции, от 2-х и более пожарных гидрантов и/или пожарных резервуаров в соответствии с действующими нормативными документами в области пожарной безопасности

Предусмотреть подвод воды для подключения кофемашины. Место подвода согласовать с Заказчиком

Согласовать данные решения, в установленном законе порядке.

Водоотведение.

Предусмотреть отвод бытовой канализации самотеком.

Производственная канализация от оборудования уголка быстрого питания самотеком отводится в наружную сеть канализации. Присоединение оборудования к канализационной сети предусмотреть с разрывом струи.

Конденсат от кондиционеров и холодильных камер отвести в систему канализации с устройством гидрозатвора и разрывом струи.

Отдельно согласовать с Заказчиком исполнение устройства отвода воды от выпечного шкафа в рабочей зоне кафе, а также от кофемашины.

Бытовая и производственная канализация выполняется из полипропиленовых канализационных труб Д=50-110 мм, прокладка скрытая.

Водостоки.

Отвод дождевых и талых вод с кровли здания осуществить при помощи системы водостоков (увязанной с дизайн-проектом), расположенной на заднем фасаде за наружной облицовкой здания, во внутриплощадочную сеть дождевой канализации с последующим поступлением на очистные сооружения для очистки поверхностных стоков с территории АЗК. Для обеспечения положительной температуры в водосточных воронках и стояках при отрицательных температурах наружного воздуха предусмотреть обогрев саморегулирующими кабелями. Предусмотреть установку терморегулятора наружного воздуха, в помещении электрощитовой, отрегулированного на температуру от + 5 С до -5 С. Предусмотреть отвод возможных розливов нефтепродуктов вокруг всех ТРК и на въезде/выезде.

Отопление.

Предусмотреть электрическое отопление здания, увязанное с дизайн-проектом.

В помещении торгового зала предусмотреть ИК-обогреватели (с пультами управления установленными в зоне операторов), тепловую завесу над входом в торговый зал, в зоне постоянного нахождения оператора, в основных проходах и в зоне уголка быстрого питания предусмотреть «теплый» пол.

В бытовом помещении операторов, бытовом помещении заправщиков и в подсобном помещении уголка быстрого питания устанавливаются инфракрасные потолочные обогреватели.

Предусмотреть отдельные пульты управления на группы инфракрасных обогревателей.

В складских помещениях предусмотреть «теплый пол».

В кабинете управляющего, электрощитовой, санузлах и помещении для хранения хозинвентаря предусмотреть установку масляных электрических радиаторов.

В помещении под ИТСО отопление не предусматривать.

В коридоре предусмотреть установку воздушной электрической завесы с ручным управлением.

Все нагревательные приборы размещать с учетом расстановки технологического и инженерного оборудования в помещениях в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию с естественным и механическим побуждением. В проекте применить приточно-вытяжную установку с рекуператором фирмы EXHAUSTO.

Воздухообмены помещений принять по нормативным кратностям с обеспечением подпора воздуха, препятствующего проникновению пыли в помещения. На входе в систему вентиляции предусмотреть противопылевой фильтр.

Расчетные параметры внутреннего воздуха принять в соответствии с действующими нормативными документами.

Предусмотреть  кондиционирование:

 - в помещении торгового зала с внутренними блоками  потолочного типа с установкой двух кондиционеров с холодопроизводительностью каждого 50% от расчетной фирмы «Daikin» (или аналог);

- в кабинете управляющего, помещении операторов и складе продовольственных товаров с использованием мультисплит-системы с внутренними блоками настенного типа фирмы «Toshiba» (или аналог);

- в помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО с установкой автономной системы, оборудованной «зимним комплектом» фирмы «Toshiba» (или аналог).

В складе продовольственных товаров и в подсобном помещении уголка быстрого питания установить, вместо естественной вытяжки, принудительную, с использованием осевого вентилятора.

Высоту установки внутреннего блока кондиционера в помещении технического обслуживания ИТАТ и ИТСО определить не ниже 2300мм от уровня пола (для открытия створки стойки шкафа телекоммуникационного).

Исключить возможность воздухообмена между торговым залом и подсобными помещениями.

Выносные блоки сплит-систем устанавливаются на заднем фасаде здания или кровле (увязать с дизайн-проектом), совместно с агрегатами холодильного оборудования, должны быть установлены на вибро-инерционные подушке.

Предусмотреть контроль температуры в помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО с выводом тревожного сообщения на рабочее место оператора (единое информационное табло) в случае превышения заданного значения температуры. Для кондиционера, обслуживающего помещение ИТАТ, предусмотреть установку зимнего комплекта.

Предусмотреть вытяжную вентиляцию шкафа для сушки спецодежды.

Принципиальная схема установки вентиляционного оборудования и воздуховодов должна быть увязана с утвержденным дизайн-проектом.

Автоматизация приточно-вытяжной вентиляции.

Приточная установка должна работать в режиме местного и автоматического управления. Перевод установки из автоматического в местное управление и обратно должен осуществляться переключателем на электрощите управления установкой.

Автоматизацию осуществить на базе свободно программируемых контроллеров производства или аналог.

Местный режим предполагает ручной пуск установки.

По сигналу пожарной станции «ПОЖАР» приточно-вытяжная установка и аварийная вентиляция должна останавливаться.

В составе системы автоматизации вентиляции в зимнем режиме должно быть предусмотрено:

1.  Регулирование температуры приточного воздуха посредством электрического нагревателя. Управление производить по показаниям датчика температуры, установленного в приточном канале на выходе из приточной установки;

2.  Управление включением/выключением приточного вентилятора;

3.  Управление включением/выключением вытяжного вентилятора;

4.  Управление открытием/закрытием воздушной заслонки;

5.  Возможность автоматического пуска и остановки приточной установки в заданное время суток или в заданные дни недели;

6.  Сигнализация об авариях:

·  перегрев электронагревателя;

·  вентиляторов (по перепаду давления);

·  загрязнения воздушного фильтра (датчик перепада давления на фильтре).

В составе системы автоматизации вентиляции в летнем режиме должно быть предусмотрено:

1.  Управление включением/выключением приточного вентилятора;

2.  Управление включением/выключением вытяжного вентилятора;

3.  Управление открытием/закрытием воздушной заслонки;

4.  Возможность автоматического пуска и остановки приточной установки в заданное время суток или в заданные дни недели;

5.  Сигнализация об авариях:

·  вентиляторов (по перепаду давления);

·  загрязнения воздушного фильтра (датчик перепада давления на фильтре).

Предусмотреть установку отдельного шкафа управления в электрощитовой.

2.9.2 Навесная группа над ТРК

Электроснабжение.

Осуществить прокладкой кабелей в гильзах через разделительные колодцы от электрощитовой операторной.

Кабели, используемые для подключения осветительных приборов, проложить во внутреннем пространстве навесной группы.

Комплекс технических средств охраны.

Для подводки сигнальных кабелей системы охранной телевизионной предусмотреть:

- две закладных гильзы из металлической гладкоствольной трубы от кабельного приямка помещения ИТАТ и ИТСО в запотолочное пространство навеса диаметром 100мм.

Электроосвещение.

Расстановку, тип и марку светильников принять по утвержденному дизайн-проекту. Предусмотреть вывод кабеля для электроснабжения элементов брендового оформления навеса.

Система водослива.

Водоприемный лоток должен иметь уклон к колоннам навеса, расположенные на островках с ТРК, с последующим отводом стоков через водоотводную систему навеса, диаметром не менее 159 мм.

Для отвода воды из водоприемных лотков предусмотреть вертикальные стояки из труб, проходящие рядом с колонной навеса под облицовкой и выходящие в водоприемный колодец.

Для исключения попадания мусора в систему водослива, в местах примыкания вертикального стояка к водоприемным лоткам установить фильтр для листьев типа Поливент или аналог.

Для предотвращения застывания воды в системе водослива, необходимо предусмотреть на всю длину системы до водоприемного колодца установку саморегулирующего прогревочного кабеля. Предусмотреть установку терморегулятора наружного воздуха, в помещении электрощитовой, отрегулированного на температуру от + 5 С до -5 С.

2.9.3 Малые архитектурные формы

Предусмотреть устройство 5-ти жильного электропитающего кабеля ценового табло. Для управления ценовым табло с рабочего места оператора через АСУ АЗС предусмотреть 4-х парный экранированный кабель.

Электропитание остальных МАФ предусмотреть 3-х жильным кабелем.

2.9.4 Внутриплощадочные сети

Электроснабжение.

Для групп 1 (торговое оборудование в торговом зале), 2, 8 (за исключением опор уличного освещения) предусмотреть установку 3-х фазного стабилизатора напряжения необходимой мощности.

Гильзы для прокладки кабелей электроснабжения силового оборудования используются отдельно от гильз для слаботочных систем. Заполнение гильз кабелями не более 60 %.

Предусмотреть установку ДЭС (при необходимости) в наружном исполнении с защитным кожухом и топливным баком, рассчитанным на непрерывную работу не менее 12 часов. Мощность ДЭС определить проектом. ДЭС должна быть оборудована подогревом картера и обеспечивать гарантированный автоматический запуск при температуре окружающей среды не менее -30 С. Запуск ДЭС должен осуществляться в ручном и автоматическом режиме, подключение предусмотреть через щит АВР ДЭС. ДЭС должна обеспечиваться электронным регулятором оборотов.

Комплекс технических средств охраны

Гильзы для СОТ от кабельного приямка ИТАТ и ИТСО в опоры СОТ из гладкостенной металлической трубы с двумя зондами. Заполнение гильз кабелями не более 60%.

Электроосвещение.

Освещенность территории АЗС должна быть не менее 25 Лк с коэффициентом неравномерности 0,6 на уровне покрытия.

Опоры наружного освещения используются заводского изготовления стальные оцинкованные марки ОГК 10, со встроенным однополюсным автоматическим выключателем 6А. Применяются светодиодные светильники марки исполнения IP54, повышенной взрывозащищенности (тип и марку светильника выполнить в соответствии с утвержденным дизайн-проектом).

Наружное освещение подъездных дорог выполнить в соответствии с техническими условиями балансодержателя дорог.

На площадке АЦ предусмотреть освещенность фронта слива топлива не менее 50 лк на уровне покрытия.

На одной опоре освещения, на въезде, предусмотреть силовой кабель для установки видеокамер.

Предусмотреть дополнительное освещение информационной стелы.

На опоре освещения ПСП предусмотреть размещение видеокамеры анализа транспортного потока (анализируется «наезжающий» на камеру поток). Требования к размещению – видимость дороги, к которой примыкает АЗС, на расстоянии 20-80 метров от камеры, расстояние между камерой и краем проезжей части не более 3 метров; высота размещения камеры – 8-12 метров; питание – от UPS, 220 В, 110 Вт, в цепи питания предусмотреть АВ на 6 А; масса устройства – 16 кг.

Молниезащита и заземление.

Молниезащита АЗС должна быть решена в соответствии с РД.34.21.122-87, ПУЭ и инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций № СО-153-34.21.. Категория молниезащиты – II.

Предусмотреть защиту наружных установок и автоцистерн от прямых ударов молнии и от вторичных ее проявлений, а также защиту от статического электричества.

Главную заземляющую шину под помещением электрощитовой подключить двумя вводами к защитному контуру заземления здания операторной.

Для заземления цистерны АЦ предусмотреть устройство заземления АЦ УЗА-2МК-04 с выводом контроля заземления на рабочее место оператора и блокировкой процесса слива (перекрытие заслонки с электромагнитным приводом на линии наполнения резервуара) в случае отсутствия заземления.

Система заземления АЗС состоит из следующих замкнутых контуров заземления:

1.  Площадка АЦ.

2.  Резервуарный парк.

3.  Зона заправочных островков.

4.  Здание операторной.

Контура соединены между собой не менее чем двумя проводниками сечением 200 кв. мм каждый (толщиной не менее 5 мм) не менее чем в 2-х точках. Все соединения на сварке. Конструктивное исполнение определяется на основании инженерно-геологических изысканий.

Предусмотреть заземление в помещении технологического оборудования ИТАТ и ИТСО.

В случае необходимости установки трансформаторной подстанции, устройство рабочего заземления ТП обязательно.

Для защиты от вторичных проявлений молнии все металлические внешние коммуникации (водопровод, канализация, кабели и т. п.) на вводе в здание операторной присоединяются к заземляющему устройству сооружения.

Шкаф «Вода»

1.Производить подключение шкафов «Вода» линией подачи водоснабжения с электроподогревом, размещенной на месте выхода из здания АЗС выше уровня ее ввода в шкаф.

2.Организовать слив воды из шкафа в ливневую Канализацию. Слив воды предусмотреть с электроподогревом. Диаметр обогреваемой трубы отвода должен быть не менее 100 мм. Площадку перед шкафом Вода, ориентировочной площадью 1,5 м2, оборудовать греющим кабелем, и обустроить на её территории канализационный колодец для слива воды с выводом стоков в общую сеть ливневой канализации.

3.Оснастить шкафы «Вода» стационарными электрообогревателями.

4.Установить на выходе из здания АЗС линии подачи водоснабжения шкафа, электромагнитный клапан открытия-закрытия. Выключатель управления электромагнитным клапаном должен быть внутри шкафа «Вода».

5.Пост «Воздух» разместить на стене здания АЗС рядом с постом «Вода».

6.К месту установки данного оборудования обеспечить беспрепятственный подъезд и отдельные площадки, обеспечивающие удобство использования оборудования. Инженерные нагрузки принять по данным организации – поставщика

2.9.5 Технологическая система ЖМТ

Резервуары жидкого моторного топлива – цельносварные, двустенные горизонтальные стальные, с антикоррозийным покрытием, в соответствии с ТУ (Изготовитель 122 ЭМЗ). ТХ. ТЗ согласовать с Заказчиком.

В случае применения резервуара Бензин/ДТ, предусмотреть двустенную перегородку.

Предусмотреть оснащение резервуаров системой дистанционного контроля уровня, температуры, плотности топлива «Veeder Root» или аналог, утвержденный ДРП, и системой контроля герметичности межстенного пространства резервуаров (газ).

Предусмотреть технологический приямок на островке ТРК с доступом в него по всей длине.

Трубопроводы, монтируемые на крышках резервуаров, выполнить разборные на уровне срезов горловин в «плане».

Все трубопроводы, прокладываемые в грунте предусмотреть, двустенные; на слив КР 125/110 SC EC, на выдачу KP 75/63 SC EC или аналог. Трубопроводы с возможностью снятия статического напряжения.

Технологическая система жидкого моторного топлива оборудуется:

1. Линией наполнения, в составе:

- Узел приема топлива – колодец (ящик) с отдельной крышкой для каждой сливной муфты;

- Сливной трубопровод КР 125/110 SC EC, уложенный с уклоном не менее 1:100 в сторону технологического отсека колодца резервуара.

- Задвижка с электромагнитным приводом для перекрытия линии;

- Сливной трубопровод, установленный в резервуаре на высоте не выше 100 мм и имеющий диффузор, предотвращающий турбулизацию потока и взмучивание осадка в резервуаре (типа 539Diffuser фирмы Morrison Bros. Co).

- Трубопровод налива в пределах технологического отсека стальной с антикоррозийным покрытием.

2. Линией выдачи топлива в ТРК:

- Трубопровод выдачи KP 75/63 SC EC, пластиковый двустенный в подземной части, стальной одностенный в технологическом отсеке. Подсоединение трубопровода выдачи к насосу и ТРК осуществляется через гибкую вставку, выполненную из гофрированной нержавеющей стали.

3. Линий деаэрации, в составе:

- Линия деаэрации резервуаров выполняется на каждый вид топлива с установкой дыхательных клапанов ДК 50.

- Линии деаэрации выполнить из двустенных пластиковых труб, диаметр определить расчетом. На линиях деаэрации установить запорную арматуру (шаровые краны) и сертифицированные, поверенные мановакууметры. Оборудовать устройством для подсоединения автоцистерны для возврата паровоздушной смеси в АЦ.

- Дыхательные клапана, окрашенные в красный цвет, установленные у резервуарного парка. Только при невозможности такого размещения, установить их в другом месте.

-Установить узел рециркуляции паров, служащий для возврата паровоздушной смеси из резервуаров в бензовоз.

4. Линией возврата паров от ТРК, в составе:

- Линия возврата паров – двустенная пластиковая труба.

- Линия возврата паров, выполненная совмещенной от всех ТРК с общим вводом в резервуар с бензином с наименьшим октановым числом.

Для крупных и средних городов закладывать полный цикл рекуперации: ТРК-резервуар-бензовоз.

На крышке резервуара предусмотреть фланец для монтажа уровнемера. Зонды уровнемера ЖМТ и замерную трубу монтировать на отдельной горловине резервуара.

Для отбора проб нефтепродукта предусмотреть люк ЛЗ-80.

Схему установки оборудования в технологической шахте разработать и согласовать с Заказчиком.

Контроль уровня топлива в резервуаре оборудуется:

- Труба для контроля уровня топлива в резервуаре - стальная, с антикоррозийным покрытием, диаметром 50 мм, толщина стенки трубы min 3 мм, оснащенная быстросъемной крышкой, перфорированная, установленная на высоте не более 300 мм от дна резервуара. Размещение и высота замерной трубы должны обеспечивать безопасность и удобство персонала АЗС при замере уровня топлива метроштоком. Устанавливается строго вертикально по оси резервуара. На днище резервуара по оси трубы предусмотреть установку горизонтальной пластины размером 100х100 мм и толщиной не более 2 мм.

- Труба для отбора проб ЛЗ-80, с крышкой из цветного металла для отбора проб нефтепродуктов из резервуара, выведенная на отметку ниже крышки технологического отсека на 10 мм.

Трубопровод обесшламливания резервуара выполняется стальной трубой с антикоррозийным покрытием, диаметр 40 мм. Устанавливается на высоте не более 10 мм от дна резервуара и оснащается быстросъемной крышкой VK-50.

Все трубопроводы с обращением топлива или его паров оснастить требуемой запорной и противопожарной арматурой в соответствии с НПБ 111-98*.

Все фланцевые соединения трубопроводов выполнить по типу «шип-паз» и оснастить прокладками из материала, устойчивого к агрессивным средам. На фланцевых соединениях предусмотреть металлосвязь. Все остальные соединения трубопроводов выполнить резьбовыми.

Подключение ТРК в приямке осуществить через гибкие соединение из гофрированной нержавеющей стали с установкой разрывного предохранительного клапана.

Все открытые части трубопроводов выполнить из металла. Выполнить маркировку технологических трубопроводов и запорной арматуры в технологических колодцах резервуаров, в сливном приямке, в приямке ТРК, в узле переключения аварийный резервуар-ливневая канализация, дыхательных клапанов.

Все вводы трубопроводов в технологические приямки выполнить герметичными, с исключением возможности попадания туда атмосферных осадков и грунтовых вод. После монтажа оборудования резервуаров и градуировки, провести опрессовку межстенного пространства резервуаров и пневматические испытания герметичности внутреннего пространства резервуаров (Правила эксплуатации резервуаров и инструкции по их ремонту). Оформить протокол испытаний герметичности, форма протокола и требования в заводском паспорте резервуара.

Применяемое оборудование и проектные решения по разделу согласовать с Заказчиком.

2.9.6 Требования к структурированной кабельной системе управления АЗС

СКС должна содержать неактивное сетевое оборудование в составе:

1. Конструкции СКС – кабель каналы, короба, лотки, фурнитура и аксессуары к ним, пластиковые и металлические трубы.

2. Кабели локальной компьютерной и телефонной сети.

3. Кабели сети бесперебойного электропитания.

Электрические розетки, предназначенные для электроснабжения системы управления АЗС запитать от сети бесперебойного питания. Источник бесперебойного питания (его емкость, марка и местоположение) согласовать с Заказчиком.

Обеспечить прокладку из помещения технологического оборудования ИТАТ и ИТСО:

- до рабочих мест операторов и менеджера АЗС 4 независимых кабеля UTP-5e и одного кабеля STP-5e;

- до электрощитовой 3-х независимых кабелей STP-5e;

- до мест установки терминалов приема платежей и банкоматов по одному независимому кабелю UTP-5e для каждого устройства.

Обеспечить установку в телекоммуникационном шкафу серверной патч-панели на 24 разъема RJ-45 (например, Lanmaster LAN-PPL24S5E)

На рабочих местах операторов АЗС/менеджера АЗС установить 4 независимых розетки RJ-45 и одну экранированную розетку RJ-45. В столе стойки рабочих мест операторов, предусмотреть организацию технологических отверстий для установки Системы управления TMC-30 (Sheidt&Bachman) и кабелей управления.

Обеспечить установку в электрощитовой 3х независимых экранированных розеток RJ-45.

В местах установки терминалов приема платежей и банкоматов обеспечить установку одной розетки RJ-45 на каждое устройство.

Детальная топология СКС и определение трасс прокладки кабель-каналов, количество розеток на рабочих местах согласовать с Заказчиком.

Прокладку кабельной продукции компьютерной и телефонной сети производить при монтаже системы управления АЗС, монтаж сети бесперебойного питания производить параллельно с монтажом системы электроснабжения здания.

Предусмотреть кабель связи от уровнемера (ЦБ) до рабочего места операторов.

Применяемое оборудование и проектные решения по разделу согласовать с Заказчиком.

Обеспечить прокладку сигнальных кабелей системы измерения уровня в резервуаре от технологического колодца резервуаров до помещения технологического оборудования ИТАТ и ИТСО.

Тип кабеля выбрать на основании технической документации на систему измерения уровня.

Обеспечить прокладку сигнальных кабелей управления ТРК от островков ТРК до помещения технологического оборудования ИТАТ и ИТСО (серверной).

Тип кабеля выбирать на основании технической документации на ТРК и СУ АЗС.

Обеспечить прокладку сигнального кабеля управления ценовым табло (стелой) от фундамента установки ценового табло до помещения технологического оборудования ИТАТ и ИТСО (серверной).

Тип кабеля выбирать на основании технической документации на ценовое табло и СУ АЗС.

2.9.7 Требования к каналам телефонизации

Для обеспечения АЗС телефонной связью, сетью передачи данных в центральный офис и удаленного мониторинга АЗС обеспечить организацию основного и резервного каналов связи.

Параметры основного канала связи:

- Требуемая полоса пропускания – 1 Mbit/c (с учетом резерва и расширяемости)

- Предлагаемая технология xDSL(ADSL2+, G. SHDSL, БШД) или Eth, FE+MPLS/VPN

- Один статический IP адрес (для организации корпоративной сети связи)

Допускается ограниченное применение спутниковой связи (VSAT), беспроводной широкополосной сети передачи данных (WiMax, LTE) для подключения труднодоступных объектов.

Параметры сервисов основного канала связи:

- электронная почта – от 0,004 до 0,2 Мбит/с

- телефония – от 0,004 до 0,064 Мбит/с

- отчеты о деятельности АЗС – от 0,256 до 0,512 Мбит/с

- видеонаблюдение и мониторинг – не менее 1 Мбит/с

- Wi-Fi для клиентов – от 0,256 до 0,512 Мбит/с

Параметры резервного канала связи:

- Требуемая полоса пропускания – 0,014 Мбит/с

- Предполагаемая технология GSM/GPRS

Параметры сервисов резервного канала связи:

- телефония – от 0,014 Мбит/с

- отчеты о деятельности АЗС – от 0,001 до 0,014 Мбит/с.

Для передачи информации от комплекса технических средств охраны в центральный офис предусмотреть оборудование Cisсo для создания виртуальной локальной сети ИТСО.

2.10 Указания по разработке проекта организации строительства, а также (при необходимости) проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства или их частей

Состав разделов и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г.

2.10.1 Проект организации строительства

Проект организации строительства выполнить согласно нормативным документам и с учетом рекомендаций МДС 12-46.2008 в сокращенном объеме - без разработки календарного плана строительства.

Проект организации строительства должен содержать пояснительную записку и стройгенплан, согласованный с заинтересованными ведомствами.

- Транспортная схема доставки привозных материалов, оборудования, конструкции до строительной площадки – определяется Заказчиком.

- Место расположения временного поселка – в границах землеотвода.

- Схема движения – разрабатывается Генпроектировщиком, согласовывается в УГИБДД.

- Способ доставки рабочих к месту работы – служебным транспортом.

- Места расположения карьеров и расстояния - определяется Заказчиком.

- Места складирования излишков растительного грунта, строительного мусора и расстояния - определяется Заказчиком.

- Разработать проекты временного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в соответствии с техническими условиями.

2.10.2 Проект организации работ по сносу и демонтажу объекта капитального строительства

Проект организации работ по сносу и демонтажу выполнить с учетом рекомендаций МДС 12Он должен содержать пояснительную записку с объемами демонтажа и мероприятиями по утилизации, согласованными в установленном порядке.

2.11 Указания по разработке мероприятий по охране окружающей среды, а также (при необходимости) проекта рекультивации земель

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г., Федеральными Законами РФ , ,  , , действующими нормативными документами в области пожарной безопасности и прочими действующими нормативными документами.

В составе проектной документации разработать:

- Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

- Проект обоснования размера санитарно-защитной зоны (при необходимости сокращения нормативной).

- Проект нормативов образования и лимитов на размещение отходов (ПНООЛР) на период строительства.

- Паспорта отходов, образующихся на стадии строительства.

- Проект технологического регламента обращения с отходами строительства при наличии требований регионального законодательства;

- Включить в «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», в расчете на период эксплуатации, таблицы:

1. «Нормативы выбросов в целом по предприятию».

2. «Выбросы загрязняющих веществ на существующее положение».

- В разделе для периода эксплуатации добавить фразу, в случае если это будет подтверждено расчетом: «На основании проведенных расчетов рассеивания на всех источниках по всем ингредиентам предлагается установить норматив ПДВ на уровне проектируемых выбросов, т. к. максимальные приземные концентрации, создаваемые источниками АЗС, не превышают [соответствующих] долей ПДК по всем ингредиентам на границе расчетной СЗЗ и в жилой застройке. Норматив ПДВ установить сроком на два года до достижения проектной мощности по реализации планируемых объемов топлива.

Нормативы проектируемых выбросов представлены в [соответствующих] таблицах».

- Баланс водопотребления и водоотведения по объекту составляет Генпроектировщик.

- В случае необходимости водозабора из скважин согласовать с Заказчиком предложения по организации водопользования; получить гидрогеологическое заключение Департамента по недропользованию по СЗФО о возможности водоснабжения объекта с определением глубины скважины и ориентировочной стоимости бурения.

- Мероприятия по обращению со строительными отходами, в том числе места и сроки временного накопления на территории объекта, условия и сроки утилизации разрабатывает Генпроектировщик.

- Учесть наличие системы газовозврата при сливе из бензовоза в резервуары и от ТРК в резервуар.

- При необходимости разработать проект рекультивации земель, согласовать с Заказчиком.

Проектную документацию согласовать с Заказчиком.

2.12 Требования по обеспечению пожарной безопасности

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г. и требованиями, приведенными в Федеральном Законе РФ от 01.01.2001 г.

Разработать раздел «Пожарная сигнализация», применить оборудование, в соответствии со спецификацией, утвержденной Заказчиком.

Выполнить расчет рисков или компенсационные мероприятия (при необходимости).

Выполнить расчет категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также классы по ПУЭ (НПБ 11-98* п. 28).

Выполнить расчет пожарной нагрузки за подвесным потолком установить пожарные извещатели установки АПС «Стрелец» за подвесным потолком в торговом зале (НПБ 111-98* п. 96).

2.13 Требования к системе обеспечения комплексной безопасности

Обеспечить устройство закладных гильз в соответствии с количеством, указанным в ГП, схеме размещения закладных гильз для раздела КТСО.

Предусмотреть прокладку гладкостенных (не гофрированных) труб:

- ПНД D = 100 мм (по 1 шт.) от здания операторской к размещаемым по периметру АЗС столбам освещения и к ближайшей колонне навеса для установки видеокамер.

- ПНД D = 50/70 мм (1 шт.) от кабельного приямка перед фасадом здания АЗС до кабельного колодца на поле резервуаров.

- ПНД D = 100 мм (2 шт.) от кабельного приямка перед фасадом здания АЗС до помещения размещения контрольной аппаратуры.

ПНД D = 70 мм от кабельного приямка перед фасадом здания АЗС до опор системы охранной-телевизионной (в соответствии с количеством, указанным в ГП).

Во всех трубах предусмотреть укладку 2-х кондукторов.

При проектировании системы электропитания АЗС для нужд ТСО установить один автоматический выключатель распределительный однополюсный 220В/400В, 25 А, тип «С» «Legrand» (или аналогичный).

Раздел проекта «Комплекс технических средств охраны» разработать в соответствии с Техническими требованиями.

1.  Предусмотреть устройство закладной гильзы ПНД D = 32 мм от одной из антенн системы защиты товаров от краж, с выводом в запотолочное пространство операторной. Для системы защиты товаров от краж предусмотреть установку в щите негарантированного питания выключателя распределительного однополюсного 220В/400В, 16 А Legrand (или аналогичного). Прокладку кабеля ВВГнг 3х1,5 от щита негарантированного питания до розетки за потолком над входной дверью АЗС.

2.  Разработку раздела проекта «Комплекс технических средств охраны» выполнить с привлечением организации, аккредитованной в нефть»

3.  Специальное оборудование, поставляемое в рамках выполнения работ по разделу «Комплекс технических средств охраны» должно иметь специальный защитный знак НИИ СОКБ.

2.14 Указания по обеспечению доступа инвалидов к объектам АЗК

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г.

Предусмотреть возможность доступа в здание АЗС маломобильных групп населения в соответствии со СНиП , принятым Постановлением Госстроя России № 73 от 01.01.2001 г.

2.15 Указания о разработке мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Раздел ИТМ ГО и ЧС разработать (при необходимости) на основе технических условий ГУ ГО и ЧС и МДС 11-16.2002, приказом МЧС России № 000 от 01.01.2001 г.

Согласовать с ГУ ГО и ЧС в установленном порядке.

2.16 Указания по составлению сметы на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г.

- Разработать на основании Методики определения стоимости строительной продукции МДС 81-35.2004.

- Локальные и объектные сметы выполняются в уровне цен ФЕР-2001, Сводный сметный расчет стоимости строительства в двух уровнях цен: ФЕР-2001 и прогнозных на начало строительства с применением единых индексов пересчета стоимости строительства (письмо Минрегиона России) на квартал начала строительства.

- Сметную документацию разработать в программе Grand Smeta (в формате Exce).

Для расчета сметной стоимости оборудования.

Заказчик передает подрядчику весь перечень применяемого оборудования.

2.17 Основные требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию

2.17.1 Требования по охране труда и промышленной безопасности

Состав раздела и содержание выполнить в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 01.01.2001 г., п. 22, ФЗ № 000.

Предусмотреть перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации АЗС:

- заверение проектной организации в том, что проектная документация разработана в соответствии с тех. регламентами, обеспечивающими безопасную эксплуатацию зданий, сооружений и прилегающей к ним территории (п. 10 постановление Правительства РФ № 87 от 01.01.2001 г.).

- в ПОС предусмотреть перечень мероприятий по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований по охране труда (п. 23 постановление Правительства РФ № 87 от 01.01.2001 г).

- выполнение других требований по охране труда и промышленной безопасности, предусмотренные постановление Правительства РФ № 87 от 01.01.2001г.

Для обеспечения условий труда (санитарно-бытовые помещения, отопление, вентиляция, кондиционирование, освещение) руководствоваться:

СНиП 2.09.04-87 «Административные здания и сооружения».

СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87

СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

СНиП «Естественное и искусственное освещение».

СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП *

3 Дополнительные требования

3.1 Разработка проектных решений в нескольких вариантах

В одном варианте, после утверждения Дизайн-проекта.

3.2 Подготовка проектных решений по декоративному оформлению зданий и сооружений, по архитектурному освещению

Разработать:

1. Концепцию новой АЗС

2. Дизайн-проект (после утверждения Концепции)

3.3 Подготовка демонстративных материалов, их состав

1. Дизайн-проект для утверждения Заказчиком (3-D модель, фасады, план операторной с расстановкой оборудования).

2. Материалы для градостроительного обоснования.

3.4 Дополнительное обследование существующих зданий и сооружений при реконструкции объекта капитального строительства

При реконструкции необходимо выполнить.

3.5 Подготовка задания на выполнение инженерных изысканий в случае, если инженерные изыскания не были выполнены

Подготовить.

3.6 Обеспечение технических условий, а также иных исходных данных и исходно-разрешительной документации

Получить ТУ на водоснабжение, водоотведение, примыкание к дороге.

3.7. Другие требования:

1. Требования по размещению минимального количества ассортиментных позиций сопутствующих товаров (предоставляется по запросу). Относится как к организации торгового зала в часто торгового и технологического оборудования, так и к организации неторговых помещений, включая склады.

2. Требования для организации кафетерия в соответствии с классификацией предприятий общественного питания.

3. Организация зоны самообслуживания кофе, выпечки, сопутствующих товаров на стеллажном и охлаждаемом оборудовании.

4. Проработка выкладки импульсных товаров для размещения в прикассовой зоне не менее 150 SKU кондитерских изделий + 50 ассортиментных позиций прессы и дисков.

5. Обеспечение зоны приёма пищи клиентов кафе: минимум 8 сидячих мест и 3-4 стоячих.

6. Размещение динамичного меню (lcd-панели промышленного образца) - 3 панели по 42 дюйма.

7. Организация освещения по зонам: общее освещение, промо-выкладка, выкладка товаров кафе, зона отдыха клиентов кафе.

8. Разработка дизайна общей навигации, POS-материалов по продвижению сопутствующих товаров, ценников и шелф-токеров.

9. Размещение всего оборудования согласно действующей спецификации, а также арендованное оборудование: банкоматы и платёжные терминалы.

10. Идентификация бренда кафе на стелле и на фасаде АЗС.

5.  Квалификационная документация

Образцы форм для заполнения.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6