Cостав и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу (стр. 2 )

Директор ГУП ДЕЗ района Проспект Вернадского

_____________________________ / / _________________________________/ ________________________ /

м. п

Приложение

к Договору управления Многоквартирным домом

Перечень

услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
№№ п/п	Наименование работ	Периодичность
	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	ежедневно	но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8
2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	1 раз в неделю
3.	Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода	ежедневно
4.	Мытье лестничных площадок и маршей	1 раз в месяц
5.	Мытье пола кабины лифта	ежедневно
6.	Мытье окон	1 раз в год
7.	Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю
8.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, подметание пыли с потолков	1 раз в год
9.	Влажная протирка подоконников, отопительных приборов	2 раза в год
10.	Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно
11.	Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
	Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома (информационно)
		Классы территорий
I	II	III	IV	V
12.	Холодный период года
13.	Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см.	1 раз в сутки	2 раза в сутки
14.	Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см.	1 раз в сутки	3 раза в сутки	4 раза в сутки
15.	Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в 2суток	1 раз в сутки
16.	Посыпка территорий щебнем	-	В дни с гололедицей
17.	Очистка территории от наледи и льда	1 раз в 3суток	1 раз в 2суток	1 раз в сутки
18.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
		Классы территорий	Территория
19.	Теплый период года	I	II	III	IV	V	без покрытия
20.	Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см.	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	2 раза в сутки	1 раз в 2 суток
21.	Очистка урн от мусора	-	1 раз в 2 суток	1 раз в сутки	1 раз в сутки
22.	Уборка контейнерных площадок	1 раз в сутки
23.	Уборка газонов	1 раз в 2 суток
24.	Выкашивание газонов	5 раз в сезон
	Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
25.	Вывоз твердых бытовых отходов	ежедневно
26.	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
	Прочие услуги
27.	Дератизация	1 раз в месяц
28.	Дезинсекция	По мере необходимости
Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
	1	Фундаменты
	1.1	Частичный ремонт и окраска по необходимости	01.03 по 01.04 ежегодно
	1.2	Промывка
	1.3	Капитальный ремонт	При ремонте конструкций дома
	2	Стены и перегородки
	2.1	В подвалах, технических этажах, чердаках ремонт	По необходимости
	2.1.1	Капитальный ремонт	При ремонте конструкций дома
	2.2.	Внешние части многоквартирного дом, включая межпанельные швы	По необходимости Раз в 15 лет
	2.2.1	Капитальный ремонт	Раз в 15 лет
	2.2.2	Текущий ремонт	До 30% от общего объема, в случае промерзания и протекания
	2.3	В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры	Раз в 5 лет
	3	Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах
	3.1.	Ремонт	По необходимости
	3.2	Замена 30%	При косметическом ремонте подъездов
	3.3	Замена 100 %	При капитальном ремонте конструкции дома
	4	Балконы, козырьки, лоджии
	4.1	Капитальный ремонт - окраска при ремонте фасада	Раз в 15 лет
	4.2	Замена экранов балконных, лоджий, при ремонте фасада	Раз в 15 лет
	4.3	Текущий ремонт	Герметизация примыкания балконов и межпанельных швов по обращению граждан
	5	Перекрытия
	5.1	Ремонт	По необходимости
	5.2	Капитальный ремонт	При ремонте конструкции дома
	6	Полы в помещениях общего пользования
	6.1	Текущий ремонт	При косметическом ремонте подъездов с периодичностью раз в 5 лет
	6.2	Капитальный ремонт	При ремонте конструкции дома
	7	Крыши
	7.1	Частичный ремонт (локальный)	По необходимости до 30%
	7.2	Ремонт капитальный	Раз в 15 лет
	8	Водоотводящие устройства
	8.1	Канализация общего пользования (в подвале)	Раз в 30 лет Срок службы 50 лет
	9	Окна двери в помещениях общего пользования
	9.1	Текущий ремонт	По необходимости, при косметическом ремонте подъездов, при полготовки к осенней- зимней эксплуатации дома
	9.2	Комплексный ремонт	Раз в 15 лет
	9.3.	Капитальный ремонт	При ремонте конструкций дома
	10	Лестницы
	10.1	Текущий ремонт	По необходимости, при косметическом ремонте подъездов
	10.2	Капитальный ремонт	При ремонте конструкции дома
	11	Системы холодного водоснабжения
	11.1	Текущий ремонт	Сезонная подготовка и обращение граждан, мелкий ремонт
	11.2	Капитальный ремонт системы	Раз в 15 лет
	12	Системы горячего водоснабжения
	12.1	Текущий ремонт	Сезонная подготовка и обращение граждан, мелкий ремонт
	12.2	Капитальный ремонт системы	Раз в 15 лет
	13	Канализация
	13.1	Подвал	Раз в 30 лет
	13.2	Текущий ремонт	Сезонная подготовка, мелкий ремонт
	14	Системы газоснабжения
	14.1	Замена системы газоснабжения	По заключению газо-технической инспекции
	14.2	Капитальный ремонт	По заключению газо-технической инспекции
	15	Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка
	15.1	Замена и ремонт осветительных приборов (ламп)	По необходимости
	15.2	Замена осветительных приборов до 15% (арматуры)	Раз в 5 лет
	15.3	Замена осветительных приборов 100 % (арматуры)	Раз в 15 лет
	16	Системы теплоснабжения
	16.1	Отопление	Раз в 25 лет
	16.2	Пусконаладочные работы (подготовка к зиме)	15.04 по 01.10 - ежегодно Сезонная подготовка и обращение граждан, мелкий ремонт, замена запорной арматуры и труб
	17	Системы вентиляции
	17.1	Текущий ремонт и осмотр	Один раз в год
	17.2	Ремонт по обращению граждан	Раз в 8 лет
	18	Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети
	18.1	Текущее обслуживание	ежемесячно
	18.2	Текущий ремонт, профилактические работы	4-8 лет
	18.3.	Замена или модернизация	Раз в 25 лет
	19	Объекты внешнего благоустройства
	19.1	В соответствии с городской программой
	ИТОГО стоимость 1 кв. м.: ИТОГО годовая стоимость:

Управляющая организация: Собственник: