ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ
ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»
www. *****
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР
СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ
РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ
23 апреля 2013
Аргументы недели 23/04/13
Скорректирован порядок оплаты услуг ЖКХ для инвалидов и ветеранов ВОВ
Столичные власти скорректировали порядок оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства инвалидами и ветеранами Великой Отечественной войны. Об этом во вторник сообщает пресс-служба правительства Москвы.
В соответствии с действующим порядком инвалиды и ветераны ВОВ, проживающие с семьями, освобождены от уплаты коммунальных услуг, если площадь жилья не превышает 33 кв. м. При оплате коммунальных услуг сверх нормативов ветераны и члены их семей имеют право на 50% скидку. Ветераны и инвалиды, проживающие в одиночестве в квартирах площадью до 33 кв. м, также не оплачивают коммунальные услуги, однако они не имеют скидки, если площадь жилья превышает указанные размеры.
В соответствии с новым порядком одиноко проживающие ветераны и приравненные к ним лица получат 50% скидку на оплату коммунальных услуг в случае, если они проживают в квартире площадью более 33 кв. м.
"Финансовое обеспечение реализации этих предложений составит около 40 млн рублей", - заявил министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников и добавил, что принятые меры коснутся 12 тыс. человек.
Действие принятого постановления распространится также на уже оплаченные услуги ЖКХ с 1 января 2013 года.
При этом ветеранам не нужно будет обращаться в органы ЖКХ, управляющие компании самостоятельно произведут пересчёт.
социальной инфраструктуры.
— Сейчас мы запускаем первый пилотный проект на Арбате, в Большом Афанасьевском переулке, — пояснила она. — Затем планируем реализовать наши идеи по всему центру, а потом и по всей Москве. Сейчас уже идут исследования в районе Сокольники — уже выявлено около 400 торцов, пригодных для пристроек.
Согласно проекту, у глухих стен в Афанасьевском переулке в том числе появятся выставочный зал, прачечная-химчистка и детское видеокафе.
Архитектор подчеркивает, что проект реализуется в рамках программы по реконструкции фасадов, а значит, фасады существующих зданий будут обрабатываться и восстанавливаться, и лишь затем к зданиям будут присоединяться новые объекты. По словам Соколовой, конструкции существующих домов никак не пострадают, а торцы будут защищены.
— От существующей стены будет сделан отступ примерно на 6 м. Кроме того, мы предусмотрели целую систему технологий, которые сделают пристройки экономичными и безопасными в эксплуатации. Это и энергосберегающие фасады, и солнечные батареи. Наши пристройки по минимуму будут зависеть от магистральных сетей самих зданий — газо-, электроснабжения и т. д.
К продвижению проекта подключились и муниципальные депутаты.
— Центр Москвы страдает от отсутствия достаточного количества зеленых насаждений, — заявил руководитель муниципального образования . — По нашим подсчетам, в Центральном округе 2,7 тыс. торцов, которые можно озеленить. В рамках проекта мы хотим сделать вертикальные сады на торцах, а также на крышах домов. Семейные кафе, клубы, мини-пекарни, прачечные, парковки — всё зависит от желания жителей. Мы обязательно будем разговаривать с каждым собственником, прежде чем принимать решение. Первые проекты будут готовы уже у концу лета. Мы хотим, чтобы этот проект стал городской программой.
Проект будет представлен департаменту ЖКХ и благоустройства Москвы в пятницу, 26 апреля.
Председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов согласен с тем, что городу необходимо избавляться от глухих стен.
— Торчащие пустые торцы зданий, конечно, не украшают город, — пояснил он. — Поэтому идею облагородить и сделать такие места полезными для людей, я, безусловно, поддерживаю. Когда-то мы уже хотели сделать у таких торцов механизированные гаражи с подъемниками — но это технически сложный в эксплуатации проект, и везде их сделать точно не удастся. А пристроить кафе, веранду — это полезное использование площади и к тому же красиво. К тому же торец будет защищен, ведь он будет закрыт от непогоды и за ним будут ухаживать. А идея, которая точно не вызовет разногласий ни у кого, — это озеленение торцов. Москвичи остро нуждаются в зеленых островках.
Между тем экс-директор НИиПИ Генплана опасается за сохранность существующих зданий и считает, что пристройки не разгрузят город, а наоборот, сделают застройку еще более тесной.
— На мой взгляд, предложение является типичным примером точечной застройки, — пояснил он. — В любом случае, чтобы решить, возможно ли такое вмешательство во внутреннее пространство жилых кварталов, нужно в первую очередь сделать проект планировки и утвердить его у жителей, чтобы избежать социальной напряженности. Нельзя допустить, чтобы возник очередной Ленинский проспект, где работы по реконструкции вызвали массовое недовольство москвичей. К тому же прикрепляющие конструкции могут привести к тому, что по основному зданию пойдут трещины.
23/04/13
Акты фактического проживания признаны Правительством России
Собственники при помощи УК и ТСЖ теперь смогут по закону добиваться более справедливого начисления платы за коммунальные услуги. Ранее они должны были платить за ресурсы, потребленные сверх норматива соседями, незарегистрированными в квартире, в которой фактически проживали.
19 апреля 2013 года в "Российской газете", №86, было официально опубликовано Постановление от 01.01.01 года № 000 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Этот документ дает право управляющим компаниям совместно с председателями советов домов и жильцами составлять акты фактического проживания граждан в жилых помещениях многоквартирных домов, сообщает пресс-служба Объединения советов домов УР.
Согласно Постановлению № 000 , если исполнитель (УК или ТСЖ /ЖСК) располагает сведениями о «временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания», то он вправе составить акт об установлении их количества. В течение трех дней со дня составления акт направляется в полицию и/или в Федеральную миграционную службу, которые примут к нарушителям соответствующие меры.
Как сказала заместитель начальника отдела ПВС УФМС России по Удмуртской , по истечении 90 дней с момента установления факта проживания незарегистрированное лицо и собственник помещения привлекаются к ответственности. Сумма штрафа - от 1,5 до 2 тысяч рублей на каждого.
23/04/13
Граждан освободили от обязанности ежемесячно снимать показания счетчиков
Правительство РФ своим постановлением от 01.01.01 г. № 000 внесло изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Так, закреплено, что установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, не должно превышать норматив потребления коммунальных услуг на эти нужды. Также исключена обязанность ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учета.
Как отмечается в пояснительной справке к постановлению, оно упрощает процедуру установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества, исключает обязанность оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, вводит обязанности перерасчета размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учета.
Согласно документу с 1 января 2015 года будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия общедомовых приборов учета или индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки.
Реализация постановления позволит:
- стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению в целях обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов;
- снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счет исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учета;
- стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учета;
- снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счет исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, а также совершенствования порядка расчета норматива потребления коммунальной услуги водоснабжения).
Общественно-политический
и экономический журнал, г. Саратов 23/04/13
Открылось всероссийское совещание по проблемам ЖКХ
В Саратове началось Всероссийское совещание «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан». От желающих принять участие в форуме поступило свыше 500 заявок из 65 регионов. Организаторами совещания являются фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областное правительство и НП «ЖКХ Развитие».
Как сообщил в ходе пресс-конференции председатель правления государственной корпорации – фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, на финансирование программы капремонта предусмотрено 7 млрд рублей ежегодно.
сообщил, что доля аварийного жилья в области может увеличиваться, поэтому, как бы сложно не было региональному бюджету, проблему решить все равно удастся. В ответ на это Цицин вспомнил слова Путина: «Сложно, конечно, выполнить эту задачу, но можно!».
В свою очередь, первый зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ назвала проблему аварийности трендом ЖКХ. По ее словам, самым перспективным в этом плане является малоэтажное жилье. В связи с чем Елена Леонидовна порекомендовала переселение жителей из аварийного жилья в малоэтажное. «Их дальнейшая эксплуатация становится важной. При новом качественном строительстве возможно привлечение частных инвесторов», – отметила Николаева. В этом году, по информации депутата, возводится более миллиона квадратных метров малоэтажного жилья.
Председатель комитета Госумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская сообщила, что в приоритете в настоящее время также введение некоммерческого жилья. «Надо создать для застройщика такие условия, чтобы он сам сказал, что хочет строить некоммерческое жилье!», – отметила Хованская. Депутат сообщила, что для граждан, которые за 20 лет не получили соцжилья, на осенней сессии Госдумы будет рассматриваться закон о доприватизации жилья. Исполнительный директор некоммерческого партнерства содействия развитию ЖКХ «Развитие» Андрей Чибис добавил, что все также ожидают принятие закона о саморегулировании, который позволит убрать с рынка недобросовестные управляющие компании. «Если компания два раза в течение года нарушает права жильцов, то она попадает в черный список. Такая компания должна уходить с рынка!», – заявил Чибис. заметила, что данный закон еще дорабатывается.
Говоря об уровне коррупции, Цицин повторил слова Хованской, что воруют везде, но, тем не менее, главная задача – чтобы как можно меньше пропадало бюджетных средств. «Фонд ЖКХ – это единственная организация, которая имеет право за какие-либо нарушения вернуть деньги из региона», – заметил Цицин. Так, не уточняя временного промежутка, он сообщил, что в общем из регионов было возвращено 4,5 млрд рублей, а в прошлом году – 290 млн рублей.
По словам Елены Николаевой, из 3200 преступлений в сфере ЖКХ основной процент приходится на коррупцию. «У нас настолько непрозрачная система, что необходимо законодательно повышать информационную открытость!», – заключила первый зампред профильного комитета Госдумы.
23/04/13
Свердловский министр в Саратове: "У нас в ЖКХ капитализм или социализм?"
В правительстве Саратовской области завершилось выездное заседание рабочей группы Экспертного совета при правительстве РФ по развитию жилищно-коммунального хозяйства.
Под занавес мероприятия выступил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. Он призвал разобраться с господствующей экономической системой в жилищно-коммунальном хозяйстве.
"Давайте разберемся: у нас в ЖКХ капитализм или социализм?", - предложил он, говоря о принципах выделения субсидий на оплату услуг ЖКУ. Он также посетовал, что в настоящее время очень остро стоит проблема задолженности населения за ЖКУ, при этом "асоциальные элементы даже не обращаются за получением субсидий". Чиновник указал на бессмысленность выселения маргиналов в квартиры меньшей площади, так как в результате они получат жилье в аналогичном состоянии (то есть грязное и запущенное).
Между тем, не у всех присутствующих идеи преобразования мер соцподдержки в сфере ЖКХ получили одобрение. Так, директор направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Сергей Сиваев призвал не заниматься кардинальным реформированием, которое может привести к определенным последствиям, а совершенствовать уже имеющуюся систему, в том числе и в плане работы управляющих организаций.
Еще один из членов Экспертного совета поддержал коллегу, заявив, что, например, не все обладатели жилья большого метража относятся к категории богатых людей. Среди них часто встречаются и пенсионеры, которые не собираются переезжать в более стесненные помещения, так как "хотят передать все внукам", а платить им за ЖКУ приходится круглые суммы.
"Они готовы платить деньги по статье "содержание жилья", но они хотят, чтобы им предоставляли качественную услугу", - сказал выступающий.
Резюмируя совещание, руководитель Экспертного совета Андрей Чибис сказал: "В ближайшее время в этом вопросе надо ставить точку, а не измерять среднюю температуру по больнице".
