Бийск (стр. 8 )

№	Наименование	Описание, показатель
1.	Суть проекта	Проведение модернизации существующего производства
2.	Начало проекта	2011 год
2.1	Срок реализации проекта	3 года
3.	Финансовая ёмкость	1,5 млрд. руб.
4.	Заявитель	сахарный завод»
5.	Контактное лицо	,
6.	Адрес предприятия	659302, Бийск, ул. Докучаева, 2
7.	Телефон, факс, электронная почта	Тел. (38, , e-mail:

4.  Инвестиционный проект «Реконструкция ПС-17» льняная компания»

№	Наименование	Описание, показатель
1.	Суть проекта	Проект предполагает частичную замену и ремонт оборудования на подстанции ПС-17, через которую осуществляется электроснабжение посёлка Льнокомбинат.
1.1	Основные цели проекта	Повышение надежности и эффективности работы подстанции.
2.	Начало проекта	В настоящее время проект находится на утверждении в Управлении по промышленности и энергетике Алтайского края и Управлении по государственному регулированию цен и тарифов Алтайского края.
3.	Финансирование	Финансирование проекта предполагается за счет инвестиционной надбавки к тарифу по передаче электроэнергии и частично за счет собственных средств льняная компания».
4.	Заявитель	льняная компания».
5.	Контактное лицо	,
6.	Адрес предприятия	659304, Бийск,
7.	Телефон, факс, электронная почта	Тел. (38, , e-mail: *****@***ru

5.2 Инвестиционные проекты, инициированные Администрацией г. Бийска

Строительство авто-туристского кластера «Золотые ворота» на въезде в Бийск

Цель проекта - улучшение обслуживания транзитного потока отдыхающих путем создания современной туристической и транспортной инфраструктуры в г. Бийске, а также создание делового, культурного и

Администрацией города разработан проект строительства авто-туристского кластера «Золотые ворота Алтая».

Основная цель реализации проекта: создание объекта комплексного обслуживания транзитного туристического потока, следующего на Алтай, вовлечение неорганизованных туристов в процесс обслуживания, формирование современных стандартов обслуживания и их внедрение на территории города Бийска и Алтайского края, создание механизмов влияния на качество и цену услуг для транзитных туристов в целом на территории Алтая.

Концепция проекта: комплексное предоставление транзитным туристам информационных услуг, реклама и анонсирование туристических и природных объектов Алтая, бронирование мест и продажа путевок, предоставление качественных услуг гигиены, услуг общественного питания разного уровня, услуг автосервиса, гостиничных услуг. Предоставление услуг по продаже сувенирной продукции, товаров в дорогу, продуктов питания, аптечных товаров, продукции биофармацевтического кластера, промышленных и других товаров народного потребления.

Проект создания авто-туристского кластера «Золотые ворота» включен в Федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации на гг.» в части инженерной инфраструктуры. Государственные инвестиции пойдут на строительство на въезде в Бийск газоснабжения, водоснабжения и канализования, электроснабжения.

Администрацией города выделен под строительство кластера земельный участок площадью 57 гектаров.

План проекта предусматривает, что на данной площади возникнет городок, в котором будет все, что может понадобиться туристу – мотели и кемпинги, кафе и фастфуды, зоны отдыха для водителей и пассажиров, автостоянки и автосервис, парикмахерские и супермаркеты, где будет представлена разнообразная продукция – от продуктов до сувениров и изделий мастеров народных промыслов. Предполагается, что будет постоянно работать сельскохозяйственная ярмарка, где можно будет купить экологически чистые, полезные для здоровья продукты. Здесь же можно будет приобрести продукцию Алтайского биофармацевтического кластера «Алтайбио».

Общие характеристики проекта:

- срок реализации инвестиционного проекта – гг.

- стоимость объектов капитального строительства – 1 млрд. 350 млн. руб., из них 374 млн. – средства федерального бюджета

- создание новых рабочих мест – 500 единиц

- проектная мощность объекта – обслуживание до 1 млн. 300 тыс. чел. в год

- срок окупаемости проекта – 6 лет

Реализация проекта на сегодняшний день:

•  Кластер включен в Федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на гг.»

•  Кластер включен в краевую целевую программу «Развитие туризма в Алтайском крае» на гг.

•  Специально для реализации проекта разработана городская целевая программа «Развитие туризма и сервиса «Бийск – Золотые ворота Алтая» на годы».

•  Имеется генеральный инвестор проекта – «Золотые ворота».

•  Разработана вся необходимая техническая документация для строительства инженерной инфраструктуры. В 2011 году из средств городского бюджета на эти цели выделено 799,5 тыс. руб. Из средств инвестора на эти цели было выделено 4 500,0 тыс. руб.

•  Ведутся работы по строительству газоснабжения, водоснабжения и канализования, электроснабжения. В 2011 году из средств федерального бюджета на эти цели выделено 121 000,0 тыс. руб.

•  Заключены договорные отношения с соинвесторами проекта на строительство первых объектов кластера: автосервис, въездная арка «Золотые ворота Алтая», культовый объект, АЗС.

Мы предлагаем:

Инвесторам: выгодное вложение денег в перспективные объекты в рамках автотуристского кластера, оформленные земельные участки со всей необходимой инфраструктурой.

Туроператорам: ваше присутствие в кластере позволит вам управлять потоком туристов, проезжающих через Бийск, с учетом интересов вашей принимающей инфраструктуры.

Для средств размещения (гостиницы, мотели, кемпинги): формирование информационного пространства, которое позволит вам «найти своего клиента» с учетом загруженности и возможностей ваших объектов.

Муниципальным районам Алтайского края: возможность широко представить свои ресурсы, объекты инфраструктуры и возможности для развития бизнеса и инвестиций.

Коммерческое предложение "Строительство информационно-делового комплекса в г. Бийске" от «Золотые ворота»:

«Золотые ворота» приглашает к сотрудничеству организации, желающие принять участие в реализации проекта Федеральной целевой программы на территории Алтайского края.

ворота» обеспечивает:

- Составление бизнес-плана проекта (ТЭО, ФЭО);

- Разработку проектно-сметной документации;

- Получение исходно-разрешительной документации.

- Инвесторам-участникам в обмен на долевое финансирование предлагаются акции вновь создаваемого ОАО. Вклад инициатора проекта – ООО "Золотые Ворота", оценивается в 12% акций компании. Указанное распределение акций - наше первоначальное предложение, окончательный вариант будет определен в процессе переговоров с Партнерами.

- Срок ввода комплекса в эксплуатацию - не более 1,5 лет с момента принятия решения о финансировании проекта.

Проведенные исследования говорят о том, что спрос существует и растет по всем видам услуг информационно-делового комплекса: как по выставочным, коммерческим, так и по арендным.

Основой для успеха данного проекта являются следующие обстоятельства:

- в Бийске нет ни одного специализированного информационно-делового комплекса современного уровня;

- удобное расположение на территории автотуристкого кластера, развитая логистическая инфраструктура, готовность инженерных сетей;

- спрос на информационно-выставочные услуги растет: выставки в России - это один из основных каналов сбыта продукции промышленных предприятий

- всесторонняя поддержка проекта руководством Алтайского края и г. Бийска, в том числе и по вопросу приобретения земли

- привлекательное расположение комплекса – въезд в город на пересечении транспортных потоков, наличие гостиниц, мест общественного питания торговых и развлекательных возможностей в рамках автотуристкого кластера «Золотые ворота».

Контактная информация:

кластер «Золотые ворота».

Адрес: Россия, Алтайский край, г. Бийск, пер. Нефтяной, 50 а.

Тел: (38, +4-68

Контактное лицо: исполнительный директор проекта

Администрация г. Бийска

Адрес: Россия, Алтайский край, 50

Тел: (38, +0-88

e-mail: *****@***ru

сайт: www. *****

Контактное лицо: , начальник сектора маркетинга и туризма.

Коммерческое предложение "Строительство информационно-делового комплекса в г. Бийске"

Цель инвестиционного проекта - строительство современного информационно-делового центра, на территории автотуристского кластера «Золотые ворота».

Для реализации инвестиционного проекта необходимо финансирование в размере 80 млн. руб.

Средства по проекту будут направлены на финансирование проектных работ, строительство комплекса, закупку оборудования и необходимой техники, финансирование оборотного капитала.

ворота» обеспечивает:

Составление бизнес-плана проекта (ТЭО, ФЭО);

Разработку проектно-сметной документации;

Получение исходно-разрешительной документации.

Инвесторам-участникам в обмен на долевое финансирование предлагаются акции вновь создаваемого ОАО. Вклад инициатора проекта – ООО "Золотые Ворота", оценивается в 12% акций компании. Указанное распределение акций - наше первоначальное предложение, окончательный вариант будет определен в процессе переговоров с Партнерами.

Срок ввода комплекса в эксплуатацию - не более 1,5 лет с момента принятия решения о финансировании проекта.

Информационно-выставочный деловой центр будет расположен на площадке в 2,8 га на территории автотуристкого кластера «Золотые ворота» на въезде в г. Бийск по федеральной трассе М52. Проект создания кластера включен в Федеральную целевую программу.

Проведенные нами исследования говорят о том, что спрос существует и растет по всем видам услуг информационно-делового комплекса: как по выставочным, коммерческим, так и по арендным.

Спрос на информационно-деловые услуги комплекса будет обусловлен тем, что в Бийске нет условий для проведения выставок на высоком уровне, а уровень экономического развития Алтайского края, формирование биофармацевтического и туристского кластера определяют спрос на информационные и выставочные услуги на территории Бийска.

Основой для успеха данного проекта являются следующие обстоятельства:

- в Бийске нет ни одного специализированного информационно-делового комплекса современного уровня;

- удобное расположение на территории автотуристкого кластера, развитая логистическая инфраструктура, готовность инженерных сетей;

- неудовлетворенный спрос на офисные помещения хорошего качества в Бийске

- спрос на информационно-выставочные услуги растет: выставки в России - это один из основных каналов сбыта продукции промышленных предприятий

- всесторонняя поддержка проекта руководством Алтайского края и г. Бийска, в том числе и по вопросу приобретения земли

- привлекательное расположение комплекса – въезд в город на пересечении транспортных потоков, наличие гостиниц, мест общественного питания торговых и развлекательных возможностей в рамках автотуристкого кластера «Золотые ворота».

Мы приглашаем к сотрудничеству по финансированию данного инвестиционного проекта не только предприятия биофармацевтического, но и сельскохозяйственного кластера, туристические фирмы, индивидуальных предпринимателей и готовы рассмотреть все предложения, ответить на все возникающие вопросы, предоставить всю необходимую информацию и документы.

Контактная информация:

кластер «Золотые ворота».

Адрес: Россия, Алтайский край, г. Бийск, пер. Нефтяной, 50 а.

Тел: (38, +-68

Контактное лицо:

В Администрации г. Бийска – , начальник сектора маркетинга города и туризма.

Адрес: Россия, Алтайский край, 50

Тел: (38, +-88

e-mail: *****@***ru

сайт: www. *****

Проект строительства малоэтажного жилого посёлка «Зелёный»

Инициатор проекта – Администрация города Бийска.

Проектная площадь – 197,57 га.

Проект предполагает строительство малоэтажных жилых домов высокоплотной застройки до 4-х этажей, строительным объемом – куб. м при высоте здания – 14,5 м, общая площадь застройки 87 блок-секций –кв. м (1456 квартир с электроплитами). А также строительство индивидуальных жилых домов – 519 участков по 10-12 соток, общая площадь застройки которых 98,4 га, и магазина площадью 25 000 кв. м.

Планируется строительство двух детских садиков, площадь застройки каждогокв. м на 300 мест, общая площадь застройки 20 000 кв. м. Также планируется строительство двух школ, площадь застройки одной из нихкв. м на 825 мест, другой -19 000 кв. м на 380 мест.

Реализация данного проекта позволит ввести 41400 кв. м многоквартирной икв. м общей площади индивидуальной жилой застройки, что позволит обеспечить комфортным жильем 1975 семей в г. Бийске. Данные показатели будут уточнены после разработки проекта планировки.

Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения:

-  транспортные коммуникации – существующая Трасса М-52 (Чуйский тракт);

-  энергетические коммуникации (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод):

а)  электроснабжение – предполагаемая точка подключения - ПС «Бийская» РПП-220;

б)  газоснабжение – предполагаемая точка подключения от газопровода высокого давления ГРП -24 по ул. Яминская;

-  водопроводные коммуникации – от городского водовода;

-  канализационные коммуникации, включая очистные сооружения – от городских канализационных сетей.

Срок реализации проекта – годы.

Этапы реализации проекта:

годы – строительство инженерной инфраструктуры;

– малоэтажная застройка;

– индивидуальная жилая застройка;

– строительство социальной и транспортной инфраструктуры.

Реализация проекта предусматривает создание четырех трансформаторных подстанций, газовой котельной, водозабора на 10 скважин, станции обезжелезивания, четырех КНС, станции второго подъема, канализационных очистных сооружений, наружных сетей.

Характеристика инвестиционной площадки под строительство пос. «Зелёный»:

№	Показатели
1	Общие сведения
1.1	Владелец площадки	муниципалитет
1.2	Размер и площадь площадки	проектная площадь-197,57 га.
1.3	Лицо для контактов (телефон, *****)	(38, *****@***ru
2	Условия предоставления площадки
2.1	Аренда (да/нет)	нет
2.2	Продажа (да/нет)	да
2.3	Участие в капитале (да/нет)	нет
3	Расположение площадки	Нагорная часть города
3.1	Удаленность от (км); транспортное сообщение:	пер. Шубенский
4	Характеристика площадей, коммуникаций
4.1	Характеристика строений, сооружений (земельного участка)	два детских садика - S застройки-10000 кв. м. на 600 мест, две школы - S застройки-30000 кв. м на 1650 мест, магазин - S застройки -25000 кв. м., индивидуальные жилые дома-519 участков.- 10-12 соток. Малоэтажные жилые дома высокоплотной застройки до 4-х этажей стр. объем-599082 куб. м. при высоте здания-14.5 м.
4.2	Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения	- электроснабжение – предполагаемая точка подключения - ПС «Бийская» РПП-220; - газоснабжение – предполагаемая точка подключения от газопровода высокого давления ГРП -24 по ул. Яминская; - водопроводные коммуникации – от городского водовода; - канализационные коммуникации, включая очистные сооружения – от городских канализационных сетей.
	транспортных	Федеральная трасса М-52 (Чуйский тракт).
	энергетических (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод и т. д.)	Эл. снабжение предполагаемая точка подключения - ПС "Бийская" РПП-220. Газопровод - предполагаемая точка подключения от газопровода высокого давления ГРП -24 по ул. Яминская.
	водопроводных	Водоснабжение: необходимо строительство локального водозабора.
	канализационных, включая очистные сооружения	Необходимо строительство локальных очистных сооружений.
4.3	Близлежащие объекты, промышленные объекты, их специализация	ПС "Бийская" РПП-220 по пер. Шубенский,. АЗС-21 век.
5	Дополнительные индивидуальные характеристики	Участок свободен от застройки.

Строительство жилого микрорайона «16А»