Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral

 

Жителям дома № 45, квартиры №№ 3,5,6,10,11,12,13,16,17,20,21,23,26,27,31, 34,35,38,41,44,45,48,50,51,52,56,59,61,64, 68,69,72,74,75,76,77,81,84,86,90,91,92,93, 95,98,102, 104

Московская обл., Подольский район, д. Малое Толбино, д. 45
 
 

исх. № _04_от « 12 » февраля 2013г.

На исх. № 1/13 от «03» февраля 2013г.

Уважаемые жильцы!

На Ваше письмо № 1/13 от 01.01.2001г. сообщаю следующее:

1. По вопросу качества уборки территории согласиться с оценкой неудовлетворительной уборки нельзя, так как ЖСК "Лаговский" постоянно занимается уборкой территории и содержит ее в удовлетворительном состоянии, о чем свидетельствует хорошая оценка данная на подведении итогов 2012 года в сельском поселении Лаговское состоявшемся в п. Молодежном 9 февраля 2013г., на котором некоторые жители подписавшие письмо присутствовали. Временные неудобства доставленные Вам были вызваны большими снежными осадками, выпавшими в большом количестве за короткое время 2-4 февраля 2013г. Но уже 5 февраля территория была убрана и все придомовые площадки очищены от снега.

Поэтому пересчитывать оплату за уборку территории за февраль 2013г. считаю не правомерным, кроме того эта услуга не предусмотрена для пересчета, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 000).

Уборка территории проводится за счет сметы на содержания дома и хотя средств на механическую уборку в ней не заложено ЖСК "Лаговский" дополнительных средств привлекать не имеет право и не будет.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

2. Должность бухгалтера экономиста разделена на два направления и предусматривает:

а) Ведение паспортного учета и отчетности, оформление регистрации, предоставление выписок из домовой книги.

б) Ведение расчета коммунальных платежей, сбор и обработку исходных данных для расчета коммунальных платежей, ведение пересчета услуг, ведение учета и отчетности с организациями (ресурсоснабжающими и обеспечивающими), ввод начисленных коммунальных платежей в программу 1С, печатание квитанций на оплату.

3. В соответствии с п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан при наличии индивидуальных приборов учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-ое число текущего месяца и передавать показания приборов управляющей компании не позднее 26-го числа текущего месяца. Таким образом проведенная ЖСК "Лаговский" работа по автоматизации съема данных в первую очередь облегчает обязанности собственников (жильцов) по предоставлению данных и возлагает на них обязанности только по контролю за этими данными. Кроме того система позволяет объективно посчитать расход воды и правильно вычислить расходы на общедомовые нужды.

4. Тариф по содержанию дома на 2013г. утвержден на общем собрании и подлежит пересмотру только на общем собрании собственников.

Если собственники считают, что ЖСК "Лаговский" не справляется с обязанностями по управлению домом (самоуправление), то они вправе требовать на очередном собрании выбора другой управляющей компании, с которой ЖСК "Лаговский" заключит договор на управление домом и передаст эти полномочии утвержденной на собрании компании.

Если члены ЖСК "Лаговский" считают, что председатель правления не справляется со своими обязанностями они также вправе его переизбрать.

Чтобы иметь моральное право требовать чего-то от исполнителя (ЖСК "Лаговский") потребитель (собственник, житель) обязан добросовестно выполнять свои обязанности, так в пп. "и" п.34 вышеуказанных Правил сказано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из жителей подписавших письмо на настоящее время 12.02.2013г. имеют задолженность 31 человек (66%), из них более 5000 руб,6%), из них более 10000 руб.- 13 человек (27,7%).

Общая задолженность по оплате коммунальных платежей по дому составляет на 13г. 75 руб.

Из этого следует, что легче требовать с других исполнять обязанности и совершенно не выполнять свои обязанности. Для того, чтобы ЖСК "Лаговский" мог качественно исполнять свои обязанности необходимо, чтобы каждый житель своевременно до 10 числа оплачивал услуги.

С уважением,

Председатель ЖСК