5. Требования к объемно-планировочным решениям и функциональным элементам зданий
5.1. В структуру многофункциональных высотных зданий и комплексов могут входить различные функциональные объемно-планировочные элементы, состав и расположение элементов определяется заданием на проектирование;
5.2. Количество подземных этажей может быть не более 5, с размещением в них автостоянок, инженерных коммуникаций и оборудования, а также помещений размещение которых допускается действующими нормами в подвальных этажах;
При устройстве в подземных этажах автостоянки необходимо соблюдать требования изложенные в МГСН 5.01-01.
5.3. Многофункциональные здания относятся, в соответствии с МГСН 4.04-94, к зданиям особой степени огнестойкости.
5.4. Классификацию зданий и части зданий - помещений или групп помещений, функционально связанных между собой, по функциональной опасности следует принимать в соответствии с положениями СНиП 21-01.
5.5. Многофункциональные высотные здания следует разделять по вертикали и горизонтали на пожарные отсеки. Деление по вертикали осуществляется противопожарными перекрытиями с расположенными над ними техническими этажами, по горизонтали – противопожарными стенами. Высота отсека не должна превышать 90 м (МГСН 4.01-94). Для жилых высотных зданий высота пожарного отсека не должна превышать 50 м.
5.6. Пожарный отсек следует выполнять с самостоятельными инженерными коммуникациями (отоплением, противопожарным и общим водопроводом, противодымной и общеобменной вентиляцией, эвакуационным освещением, противопожарной автоматикой).
5.7. Каждый пожарный отсек должен иметь не менее двух лестничных клеток и оснащен автономными секциями систем противопожарной защиты (СПЗ). В каждом пожарном отсеке должен быть объектный пункт пожаротушения, который оснащается в соответствии с требованиями, изложенными в приложении П.14.5.
5.8. Мероприятия по предотвращению распространению пожара следует принимать в соответствии с положениями СНиП 21-01.
5.9. Площадь подземных этажей между противопожарными стенами не должна превышать 4000 кв. м.
5.10. Наибольшая площадь наземного этажа между противопожарными стенами (площадь пожарного отсека) должна быть:
- для гостиниц – не более 1500 кв. м.;
- для жилых помещений – не более 2000 кв. м;
- для остальных помещений – не более 2500 кв. м.
5.11. Стилобатная часть здания должна отделяться от его основной части противопожарными стенами и перекрытиями, за исключением случая, когда суммарная площадь этажа здания и стилобата не превышает площади пожарного отсека, а смежные помещения здания и стилобата имеют сходное функциональное назначение. Площадь пожарных отсеков стилобатной части здания не должна превышать 3000 кв. м.
5.12. Эвакуационные и аварийные выходы из зданий и требования к ним следует принимать в соответствии со СНиП *. Количество выходов определяется расчетом.
5.13. Защита людей на путях эвакуации должна быть обеспечена в соответствии со СНиП 21-01.
5.14. На первом этаже многофункциональных высотных зданий и комплексов необходимо предусматривать помещение для размещения оборудования системы оперативной радиосвязи (СОРС) площадью не менее 30 кв. м и помещение для мониторинга площадью не менее 20 кв. м. и центральный пункт управления (ЦПУ) системой комплексного обеспечения безопасности здания площадью не менее 15 кв. м. ЦПУ целесообразно размещать вблизи главного входа на первом или цокольном этаже с выходом в вестибюль, на незадымляемую лестничную клетку или непосредственно наружу.
5.15. В вестибюльной группе помещений следует предусматривать помещения для поста охраны (консьержа), колясочной, места для размещения абонентских почтовых ящиков, а также помещения в соответствии с требованиями МГСН 3.01-01. Помещение диспетчерской рекомендуется проектировать у наружной стены с естественным освещением и выходом непосредственно наружу.
5.16. Помещения с долговременным (круглосуточным) нахождением людей рекомендуется оборудовать индивидуальным санитарным узлом с унитазом и умывальником.
5.17. Устройство атриумов допускается в высотных зданиях или в его части в соответствии с положениями МГСН 4.04-94.
5.18. Жилая часть здания и гостиницы должна отделяться от помещений иного функционального назначения противопожарными стенами и перекрытиями. Помещения иного назначения должны иметь отдельные входы и самостоятельные шахты для вентиляции.
5.19. Помещения общественного назначения, размещаемые на высоте более 50 м, по вместимости не должны превышать 100 мест.
5.20. Помещения, рассчитанные на одновременное пребывание более 500 человек должны отделяться от других помещений противопожарными стенами и перекрытиями. Расстояние от этих помещений до незадымляемых лестничных клеток не должна превышать 20 м.
5.21. Состав встроенных и встроенно-пристроенных помещений следует принимать в зависимости от функционального назначения высотного здания, руководствуясь соответствующими положениями норм.
5.22. Перечень помещений размещаемых в многофункциональных высотных зданиях и комплексах без естественного и с естественным освещением следует принимать, в соответствии с действующими нормами.
5.23. Для спасения людей от воздействия факторов пожара и других опасных воздействий в высотных зданиях необходимо предусматривать помещения пожарных укрытий, которые должны размещаться, как правило, в технических этажах или непосредственно над ними. Общие требования к устройству пожарных укрытий изложены в приложении П.14.3.
5.24. Высота технических этажей назначается в соответствии с заданием на проектирование.
5.25. Высота помещений различного назначения, определяется в соответствии с действующими нормами и должна быть от пола до потолка не менее 3,0 м.
5.26. Высота помещений в мансардных этажах определяется действующими нормами МГСН 3.01-01 и СНиП 2.08.02-89*.
5.27. Высота коридоров и холлов должна быть не менее 2,4 м.
Ширина коридоров принимается по нормам в зависимости от функционального назначения объемно-планировочного элемента высотного здания.
5.28. Коридоры следует разделять на отсеки длиной до 60 м перегородками с самозакрывающимися дверями с уплотненным притвором, кроме нижней кромки.
5.29. Мероприятия по гражданской обороне определяются заданием на проектирование и требованиями СНиП П-11-77*.
5.30. Для обеспечения доступа маломобильных групп населения в высотные здания и комплексы проектные решения следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 35-01.
5.31. Помещения с постоянным пребыванием инвалидов необходимо предусматривать не выше 2-го этажа, а инвалидов-колясочников не выше первого этажа.
5.32. Расстояние от двери любого помещения до эвакуационной лестницы должно быть не более 20 м.
5.33. Отделка стен, потолков и покрытия полов на путях эвакуации, в лифтовых холлах, вестибюлях, технических этажах должны предусматриваться из негорючих материалов.
5.34. Для эвакуации из многофункциональных высотных зданий и комплексов следует предусматривать, незадымляемые лестничные клетки типа Н 2, с обязательным учетом требований приложения П.5.
5.35. Лестничные клетки не должны сообщаться с одним и тем же отсеком коридора (при делении последнего на отсек).
5.36. Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, определяется соответствующими нормами, с учетом с функционального назначения здания, при этом ширина лестничного марша должна быть не менее 1,2 м. Зазор между маршами должен быть не менее 120 мм (в чистоте).
5.37. Лестничные клетки должны иметь выходы на покрытие, по которому возможен проход к другой лестничной клетке. В этом случае выход можно считать эвакуационным. При этом ширина эвакуационного прохода должна составлять не менее 2м и быть покрыта негорючими материалами. Двери выходов на покрытие следует предусматривать противопожарными.
5.38. Выходы из всех лестничных клеток должны предусматриваться непосредственно наружу вне зон риска.
5.39. На покрытии зданий следует предусматривать площадки размером 5х5 м для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета. Дополнительные требования к устройству площадки следует принимать в соответствии с приложением П.14.2.
5.40. Лестничные клетки и лифтовые шахты, обеспечивающие связь подземных и надземных этажей следует проектировать с учетом требований МГСН 4.04-94.
5.41. Необходимое количество лифтов, их грузоподъемность и скорость в высотных зданиях различной этажности следует определять по расчету.
5.42. Ширину лифтового холла для лифтов различной грузоподъемности, а также машинное помещение лифтов следует выполнять в зависимости от функционального назначения здания, руководствуясь соответствующими положениями норм.
5.43. Лифты для транспортирования пожарных подразделений в высотных зданиях должны соответствовать требованиям НПБ 250-97. При этом предел огнестойкости стен шахт пожарных лифтов и машинных отделений должен быть не менее предела огнестойкости конструкций противопожарных перекрытий.
5.44. Расстояние от дверей наиболее удаленного помещения до двери ближайшего пожарного лифта не должно превышать 60 м.
5.45. Количество шахт лифтов, пересекающих все пожарные отсеки, а также любую группу последовательно расположенных отсеков, должно быть минимально необходимым (с учетом обеспечения всех технологических требований).
5.46. Выходы из лифтов на этажах, кроме выходящих в вестибюль на первом этаже следует предусматривать через лифтовые холлы, которые должны отделяться от примыкающих коридоров и помещений противопожарными перегородками с самозакрывающимися противопожарными дверями.
5.47. Шахты лифтов, пересекающие пожарные отсеки, не допускается размещать смежно с помещениями, относящимися к зоне риска. Оси дверных проемов лифтовых холлов и шахт лифтов, располагаемых около зон риска, должны располагаться под углом не менее 90º.
5.48. Рекреационные и летние помещения в высотных зданиях должны иметь ограждения и сплошное остекление, при этом светопрозрачные ограждения необходимо выполнять с не открывающимися створками.
5.49. Высоту ограждений лестниц, пандусов, крыш, рекреационных и летних помещений и т. п. следует принимать в соответствии с ГОСТ , СНиП 31-01, СНиП 2.08.01-89* и СНиП 31-01. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие нагрузки не менее 0,3 кН/м.
5.50. В многофункциональных высотных зданиях различного функционального назначения необходимо предусматривать систему оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) в соответствии с ГОСТ 12.1. и приложением П.14.1.
5.51. При определении параметров путей эвакуации расчетное количество людей в здании или помещении необходимо увеличивать против проектной вместимости в 1,25 раза (за исключением зрелищных, учебных и других помещений с регламентируемым количеством мест).
5.52. Требования к эвакуационным путям, количество и типы эвакуационных и аварийных выходов следует принимать в соответствии со СНиП 21-01.
5.53. При пожаре эскалаторы должны останавливаться автоматически не более чем через 3 мин. после срабатывания пожарных извещателей, а также по сигналу из ЦПУ СПЗ.
5.54. Дверь выхода с этажа на лестничную клетку необходимо располагать напротив марша ведущего вниз.
