ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
В
Москва
1. Ипотечное жилищное кредитование
1.1. Процентные ставки по ипотечному жилищному кредитованию физических лиц
Параметры кредитного продукта | Процентная ставка (при наличии страхования жизни и здоровья), годовых в рублях | Процентная ставка (при отсутствии/ несоблюдении обязательств страхования жизни и здоровья), годовых в рублях | Процентная ставка, годовых в долларах США и евро[1] | Предоставляется на основании | |
В зависимости от срока кредитования | В зависимости от первоначального взноса | ||||
Процентные ставки после предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка на объект недвижимости[2] | |||||
Свыше 180 и до 300 месяцев[3] | от 15 до 30%3 | не ниже 14,5 | не ниже 18 | не ниже 11 | Приказа -ОД, Инструкции ипотечного жилищного кредитования физических лиц |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 14 | не ниже 18 | не ниже 10,5 | ||
свыше 50% | не ниже 13,5 | не ниже 18 | не ниже 10 | ||
Свыше 120 и до 180 месяцев3 | от 15 до 30%3 | не ниже 14 | не ниже 18 | не ниже 10,5 | |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 13,5 | не ниже 18 | не ниже 10 | ||
свыше 50% | не ниже 13 | не ниже 18 | не ниже 9,5 | ||
До 120 месяцев3 | от 15 до 30%3 | не ниже 13,5 | не ниже 18 | не ниже 10 | |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 13 | не ниже 18 | не ниже 9,5 | ||
свыше 50% | свыше 60 и до 120 месяцев3 | не ниже 12,5 | не ниже 18 | не ниже 9 | |
свыше 36 и до 60 месяцев3 | не ниже 11 | не ниже 18 | |||
до 36 месяцев3 | не ниже 10,5 | не ниже 18 | |||
Процентные ставки до предоставления документов о регистрации ипотеки в пользу Банка на объект недвижимости[4] | |||||
Свыше 180 и до 300 месяцев3 | от 15 до 30%3 | не ниже 15 | не ниже 18 | не ниже 11,5 | Приказа -ОД, Инструкции ипотечного жилищного кредитования физических лиц |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 14,5 | не ниже 18 | не ниже 11 | ||
свыше 50% | не ниже 14 | не ниже 18 | не ниже 10,5 | ||
Свыше 120 и до 180 месяцев3 | от 15 до 30%3 | не ниже 14,5 | не ниже 18 | не ниже 11 | |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 14 | не ниже 18 | не ниже 10,5 | ||
свыше 50% | не ниже 13,5 | не ниже 18 | не ниже 10 | ||
До 120 месяцев3 | от 15 до 30%3 | не ниже 14 | не ниже 18 | не ниже 10,5 | |
свыше 30 и до 50%3 | не ниже 13,5 | не ниже 18 | не ниже 10 | ||
свыше 50% | свыше 60 и до 120 месяцев3 | не ниже 13 | не ниже 18 | не ниже 9,5 | |
свыше 36 и до 60 месяцев3 | не ниже 11,5 | не ниже 18 |
1.2. Процентные ставки по кредитному продукту «Военная ипотека»
Цель кредитования | Процентная ставка, годовых в рублях[5] | Предоставляется на основании |
Приобретение в собственность жилого помещения на вторичном рынке жилья | 10,5% | Приказа -ОД, Порядка предоставления кредитов участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на приобретение жилья («Военная ипотека») |
Приобретение в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом/частью жилого дома на вторичном рынке жилья[6] | 11,5% | |
Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья | 12,5% (до момента оформления права собственности) 10,5% (после государственной регистрации права собственности на жилое помещение) |
[1] В случае отказа или несоблюдения Заемщиком принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора/договора об открытии кредитной линии, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере, предусмотренном по кредитному продукту «Кредит потребительский нецелевой» и определяется в соответствии со сроком кредитования по договору.
[2] В случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки/с использованием аккредитивной формы расчетов применяются ставки после регистрации ипотеки.
[3] Включительно.
[4] В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи (на вторичном рынке жилья) через сейфовые ячейки/с использованием аккредитивной формы расчетов применяются ставки после регистрации ипотеки.
[5] В отношении программы кредитования предусмотрено установление дифференцированной процентной ставки в зависимости от согласия/отказа Заемщика осуществить страхование жизни и здоровья, при отказе Заемщика осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении им принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере, превышающем на 1% пункт базовую процентную ставку, установленную, установленную по программе «Военная ипотека».
[6] По состоянию на 05.04.2012 постановлением Правительства Российской Федерации , закрепляющим порядок предоставления средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖС), не предусмотрено предоставление средств ЦЖС на цели приобретения земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования. Условие вступает в силу с момента внесения соответствующих изменений в постановление Правительства Российской Федерации .
