ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ
ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»
www. *****
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР
СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ
РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ
24 июля 2013
24/07/13
К использованию спецсчетов для капитального ремонта многоквартирных домов пока готов только Сбербанк
Сбербанк пока остается единственным банком, который объявил о готовности использовать новый финансовый инструмент - специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома. Об этом 23 июля в ходе пресс-конференции «Все о капитальном ремонте многоквартирных домов в регионах» сообщил директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Сергей Сиваев. С места события передает корреспондент Клерк. Ру Сергей Васильев.
Как известно, в соответствии с поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу 26 декабря 2012 года, обязанность по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов возлагается на собственников помещений. В связи с этим в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг появится отдельная тематическая строка.
Предусмотрено два способа накопления взносов на ремонт. В первом из них денежные средства концентрируются на специальном счете отдельного взятого дома, а жильцы общим решением определяют ответственного (из числа собственников), который будет контролировать расходование денег с этого счета (по закону они не могут быть потрачены иначе как на цели ремонта, и банки обязаны за этим следить).
«Я ярый сторонник того, чтобы люди сами решали свои проблемы, - отметил Сергей Сиваев. - Не сдавали деньги в какое-то место хранения (а точнее, место общего использования), с помощью которого чиновники решают свои проблемы, а собирали средства на ремонт собственного дома.
Подготовка нормативно-правовой базы на региональном уровне, конечно, вызывает определенные опасения. Те акты, которые я видел, ориентированы именно на создание системы региональных операторов.
В Жилищный кодекс введен термин «специальный счет», суть которого заключается в том, что аккумулируемые на нем взносы на капремонт хоть и находятся во владении собственников помещений многоквартирного жилого дома, но они не могут полностью свободно распоряжаться ими - только на определенные цели. Это новая правовая форма для российской финансовой системы. Насколько я знаю, пока только Сбербанк заявил, что понимает, как с ней обращаться».
Как известно, Жилищный кодекс содержит ограничения по размеру капитала для финансовых организаций, в которых могут быть открыты спецсчета: сегодня открывать их можно только в 22 крупнейших банках. Официальная мотивировка заключается в том, что эта мера направлена на защиту граждан от возможного разорения банков.
По оценке Сиваева, на сегодняшний день формировать спецсчета готовы не более 10% собственников, но по мере развития системы их численность в крупных городах может дойти до половины. В малых городах, конечно, меньше.
Представитель «Института экономики города» напомнил о том, что, согласно ЖК РФ, минимальный размер фонда капитального ремонта дома на специальном счете определяется региональным законодательством.
«То есть собирать деньги на ремонт не надо будет до бесконечности, - пояснил Сергей Сиваев. - Накопленный и не израсходованный резерв можно будет использовать в качестве показателя платежеспособности при кредитовании ремонта. Например, в странах Балтии, которые пошли этим путем раньше нас, общий портфель банковских кредитов, выдаваемых на модернизацию жилых домов, уже превысил портфель ипотечных кредитов».
Редакция журнала «Закон» 24/07/13
Приватизация столичного имущества: новые правила
Малому бизнесу расширят возможности льготной приватизации арендуемых помещений. Это стало возможным после внесения изменений в закон 2008 года , который предоставил субъектам малого предпринимательства право упрощенного выкупа, - поправки внесены законом от 2 июля. Московское законодательство, сделавшее условия приватизации более либеральными, даже опередило федеральное, и сейчас столичные власти рассматривают 3,5 тыс. заявок, число которых растет. Льготной приватизацией и арендой, однако, смогут воспользоваться в основном те предприниматели, которые уже владеют имуществом.
О новых правилах рассказал и. о. руководителя столичного Департамента городского имущества Владимир Ефимов на сегодняшней пресс-конференции в РИА «Новости». Он заявил, что льготные ставки аренды сохранятся до 2015 года. До июля 2015 года продлен и срок упрощенного выкупа помещений для малого и среднего бизнеса. Круг субъектов, имеющих право на льготы, внушителен – это организации в сфере медицины, образования, физкультуры и спорта, бытового обслуживания, социального общепита, а также организации, использующие труд инвалидов. Владимир Ефимов отметил, что данный вид деятельности должен быть для организации основным. Вместе с тем новые организации, подпадающие под критерии для получения льгот, вряд ли получат от столичных властей помещения в аренду – новых помещений и каких-либо специальных фондов для этого нет, подчеркнул чиновник. Исключения предусмотрены для детсадов и медицинских кабинетов по программе «Доктор рядом».
До 2011 года Москва почти не продавала помещения малому бизнесу – боялись спекулятивной перепродажи, рассказал депутат . Чтобы избежать применения закона , помещения, сданные в аренду по льготной цене, включали в так называемый ограничительный список: нахождение в нем исключало приватизацию помещения. Сейчас, по словам Владимира Ефимова, из ограничительного списка исключается около 15 тыс. помещений.
Сейчас в Департамент имущества подано 3,5 тыс. заявок на приватизацию – только с марта их число составило 1,2 тыс. Право подать заявку имеют сейчас арендаторы, которые добросовестно арендовали помещение два года по состоянию на 1 июля нынешнего года. Новые правила, заявил Владимир Ефимов, должны расширить круг новых собственников примерно на 20% - это дополнительно около 2 тыс. субъектов. Исчезло, в частности, такое основание для отказа в приватизации, как площадь помещения, превышающая максимально допустимую. Порог в 300 кв. м, установленный в Москве в 2011 году, сейчас отменен. Рассрочка платежа, ранее составлявшая год, сейчас продлена до трех лет, при этом процентная ставка составляет всего треть ставки рефинансирования. Правительство Москвы готовит сейчас новый регламент рассмотрения заявок на приватизацию: срок рассмотрения должен сократиться с трех месяцев до 40 дней, а перепланировка помещения, не затрагивающая несущих конструкций, не будет препятствием.
Изменения в федеральном законодательстве, впрочем, создают московским властям проблему. Олег Бочаров подчеркнул, что среди новелл – обязанность властей удовлетворять заявки предпринимателей на выкуп имущества. «Как быть с центром Москвы?»,- задал риторический вопрос депутат. Ответом, правда, может стать цена имущества, которая не является льготной. При продаже помещений субъектам малого бизнеса цену определяет оценщик в индивидуальном порядке, и предприниматель вправе лишь оспаривать эту оценку в суде. Споров по стоимости, признает Владимир Ефимов, возникает немало. Он рассказал, что сейчас проводится массовая оценка столичного имущества. Цель – определить ставки аренды на 2014 год для тех, кто не имеет льгот (калькулятор появится в сентябре), а также позволить рассчитывать приблизительную стоимость выкупа имущества.
Новой проблемой оказались споры между ТСЖ и муниципалитетами – ТСЖ спохватились, что подвалы и чердаки в их домах сданы в аренду без их ведома. Владимир Ефимов сообщил, что столичные власти исходят из презумпции: если объект уже сдан в аренду муниципалитетом
, то имущество не является общей долевой собственностью жильцов дома. Кроме того, власти не считают целесообразным проверять действующие договоры аренды на предмет того, не является ли имущество общей долевой собственностью. Споры, считает чиновник, должны разрешаться в суде.
Расширение нежилого фонда за счет перепрофилирования помещений на первых этажах жилых домов, массово идущего сейчас в Москве, Владимир Ефимов не связывает с программами развития бизнеса, считая это частной инициативой. Чиновник, правда, сообщил, что сейчас готовятся правила согласования такого перепрофилирования.
24/07/13
Полный порядок. Такого состояния подъезда можно добиться, не выходя из квартиры
Колбаса недоеденная
Так, по итогам июня количество сообщений от москвичей, поступивших на портал «Дома Москвы», выросло по сравнению с маем на 23%, а приток новых пользователей составил 20%.
«Подъезд в ужасном состоянии. На подоконниках колбаса недоеденная, пол - хоть картошку сажай!» «Не горит свет в приквартирном и лифтовых холлах». «Правление ТСЖ не предоставляет протоколы заседаний».
Всего же в июне жители оставили на портале 1772 сообщения. При этом 53% сообщений было адресовано властям и государственным управляющим компаниям, 28% сигналов поступило в адрес частных.
Статистика
На что жалуемся?
Неубранный подъезд (30% сообщений)
Неисправные лифты
Плохо работающее освещение
Нарушения при предоставлении информации управляющими компаниями
По данным портала «Дома Москвы»
Непорядок в подъезде воспринимается нами как непорядок в собственном доме. Наверное, поэтому, обнаружив его и переступив порог квартиры, люди сразу направляются к компьютеру и требуют устранения. Впрочем, «подогревает» активность жителей и действенная реакция на их сообщения.
Третий день в 9-этажном доме не работает лифт. Ни дежурная, ни аварийная служба не могут справиться с проблемой (со слов ремонтной бригады, сгорело плато). Многие пенсионеры, живущие на высоких этажах, не могут выйти из дома.
О. Русина, Севастопольский пр-т, д. 75, к. 2, 18 июня
Сообщаем, что специализированной организацией СУ-8 МГУП «Мослифт» произведены работы по замене контакта пускателя, платы управления, регулировке подпольного контакта и пола кабины. В настоящее время лифт в исправном и рабочем состоянии.
, префект ЮЗАО, 21 июня
* * *
Уборщица появляется в подъезде 3-4 (максимум) дня в неделю, причём с пятницы по воскресенье её не бывает совсем.
А. Гречишкин, ул. Руставели, д. 6, к. 5, 17 июня
Гречишкин! За несвоевременное проведение уборки мест общего пользования к обслуживающей организации применены штрафные санкции. По состоянию на 19.06.2013 подъезд приведён в порядок, уборка произведена.
, префект СВАО, 22 июня
Как известно, и. о. мэра Москвы Сергеем Собяниным установлен особый регламентный срок для ответов на обращения через порталы: 8 дней. И если поначалу он казался слишком коротким, то теперь ответы размещаются раньше. В ноябре прошлого года средний срок их подготовки у ДЕЗов составлял 6 рабочих дней, по итогам июня - 3,4 дня. А у частных компаний динамика вообще потрясающая. Ещё в декабре они рассматривали сообщения в среднем 21 (!) день, теперь - 2. По итогам июня, 100% проблем устранили 63 управы из 107, 33 частные компании из 66.
Ошибочка вышла
На портале размещено много полезной для каждого из нас информации, в т. ч. планы работ управляющих компаний по каждому дому. Пользователь из Покровского-Стрешнева, увидев, что в план работ ДЕЗ заложил средства на обслуживание лифта и мусоропровода, сообщил, что ни лифта, ни мусоропровода в этом доме нет. А в доме 4 по ул. Платовской местный ДЕЗ включил в план влажное подметание мусоропроводов на лестничной площадке и мытьё закрывающих устройств - притом что в доме мусоропроводы расположены в квартирах, а не на лестничных клетках, о чём сообщил один из жителей.
Реакция в обоих случаях была оперативной - в считаные дни ДЕЗы исправили информацию, сообщив, что данные были занесены ошибочно.
24/07/13
В Москве составят рейтинг застройщиков
Новую систему экспертизы проектов строительства многоквартирных домов запустили в Москве. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области.
«Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - комментирует автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка».
Экспертизой проекта «Круг доверия» предусмотрена оценка правовой части и финансовой, а также корпоративного управления, маркетинговой и технической составляющей проекта исследуемой компании.
Для реализации всего проекта уже созданы два Совета: наблюдательный и экспертный. Первый призван заниматься совершенствованием законодательства на рынке недвижимости и строительства РФ, а последний – совершенствованием методики оценки.
Организаторы проекта отмечают, что экспертизу могут пройти только те компании, которые добровольно подадут заявку на участие. Первые результаты планируется получить уже к концу 2013 года
КонсультантПлюс 24/07/13
Новое в московском законодательстве
Постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 N 428-ПП
"О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве"
Урегулированы правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов в городе Москве и их демонтажем. Определено, что ограждениями являются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению и за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме, а если устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов - по решению собственников помещений всех этих многоквартирных домов. Оформленное в установленном порядке решение направляется в совет депутатов соответствующего муниципального округа на согласование. Срок принятия решения советом депутатов не может составлять более 30 дней со дня поступления документов. О принятом решении собственники уведомляются в течение 5 рабочих дней с момента принятия. Основаниями отказа в согласовании установки ограждающих устройств являются:
- несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;
- создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования.
Кроме того, установлен порядок демонтажа и перемещения ограждающих устройств на специально организованные для хранения площадки в случае нарушения установленных требований, а также в случае проведения работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.
РИА Новости 24/07/13
Куда жаловаться на шум за стеной и за окном
Жителям такого большого и неспокойного города, как Москва, нередко приходится свыкаться с тем, что "покой им только снится" – за стеной соседи делают ремонт, за окном строят новый дом или прокладывают дорогу. Однако и необходимые строительные и ремонтные работы, и шумные семейные торжества должны проводиться в строго определенное время. Куда жаловаться, если вам мешают спать соседи или строители.
Ремонт у соседей
В соответствии с законом о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы, проводить ремонтные работы можно в будни с 9:00 до 19:00, исключая выходные и праздничные дни. Конечно, с соседями лучше всего договариваться мирно – ремонт, в конце концов закончится, а вот отношения наладить вряд ли удастся.
Если же соседи сверлят с утра до ночи и не дают отдохнуть даже по выходным, а никакие уговоры не помогают, - жалуйтесь в ЖЭК: именно он привлекает к ответственности нарушителей за несоблюдение правил пользования жилыми помещениями. Обратиться также можно на "горячую линию" Мосжилинспекции.
Кстати, если соседи не внемлют никаким жалобам и предписаниям, можно также обратиться в ГПБУ "Мосэкомониторинг", который в том числе занимается измерением шума в соответствии с допустимыми нормами.
Шум от стройки за окном
Любые строительные работы, вне зависимости от важности строящегося объекта, могут проводиться с 7:00 до 23:00. В противном случае строителям грозит предупреждение или административный штраф.
При этом даже если у строителей и есть разрешение на проведение ночных работ, здесь тоже всё регламентировано - максимально допустимый шум в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки в дневное время (с 7:00 до 23:00) не должен превышать 55 дБА, а в ночное (с 23:00 до 7:00) — 45 дБА.
Правила проведения земляных работ и содержания строительных площадок в Москве определяют жесткие требования к проведению работ с 23:00 до 7:00 - обеспечивать глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке; исключить громкоговорящую связь; не производить сварочные работы без установки защитных экранов; исключить забивку фундаментных свай и производство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы; не допускать освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке; исключить работу оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы.
Контроль за проведением работ в ночное время осуществляет Объединение административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ). Телефон "горячей линии" - +7 (4
Также с жалобами на шум вы можете обратиться в местное ОВД. Полиция на месте проверит наличие разрешений на ночные работы и составит протокол в случае необходимости.
"Горячая линия" по данному вопросу работает и на базе комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. Телефон "горячей линии" - +7 (4, время работы: с 9:00 до 18:00, по пятницам – с 9:00 до 16:45. Подать жалобу или обращение можно также в электронном виде.
Шум от загулявшей компании
Если вам не дают покоя соседские вечеринки или разгулявшаяся за окном компания – смело обращайтесь в полицию – после 23:00 никто не имеет права лишать вас покоя.
После приезда полиции составляется административный протокол, который отправляется на рассмотрение в районную управу, где с шумными соседями или компанией проводится воспитательная работа.
Если на ваш звонок (а порой и на несколько звонков подряд) никто не отреагировал, постарайтесь записать разговор с дежурным, а затем отправить жалобу на имя начальника отделения.
«Газета. Ru» 24/07/13
«Хороший асфальт меняют на такой же»
«Газета. Ru» разбиралась, зачем в Москве постоянно перекладывают асфальт
В столице каждое лето обновляются около 20 млн квадратных метров асфальта, однако нередко новое покрытие кладется либо вместо другого совсем свежего асфальта, либо вместо пусть не самого нового, но вполне качественного и ровного асфальта. При этом совсем рядом могут оказаться более ухабистые дороги, которые ремонтников совсем не интересуют. В причинах такого избирательного подхода к обновлению столичной дорожной сети разбиралась «Газета. Ru».
В этом году столичные власти планируют обновить 16,5 млн квадратных метров асфальта, и сейчас эти работы, согласно специализированному городскому порталу «Дороги Москвы», закончены уже на 38%. При этом 15% от всего объема работ будут производиться по гарантийным обязательствам за счет подрядчиков, которые ранее выполнили работы некачественно.
Вопросы по обновлению покрытия московских улиц возникают не только у чиновников, но и у обычных граждан. После того как в 2011 году приняли решение ремонтировать дороги не раз в семь лет, а раз в три года, количество дорожной техники в летний период выросло в разы, но, несмотря на это, сам ремонт часто проходит довольно медленно, создавая определенные неудобства не только водителям, но и пешеходам.
Особое недоумение у горожан вызывает замена на первый взгляд вполне качественного асфальта на новый.
При этом множество участков, действительно нуждающихся в ремонте, остаются без внимания. Год назад эту проблему даже подробно обсудили в префектуре Зеленограда. Обратить внимание на ситуацию властям пришлось после обращения жителей одного из микрорайонов.
Как цитировал текст обращения граждан префект Александр Смирнов, возле корпуса 815 меняют «хороший асфальт на такой же. Мы смеемся всем домом».
По итогам обсуждения он дал указание менять асфальт не там, где указывает Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) (занимается мониторингом качества дорожного покрытия и определяет места, которые нужно отремонтировать. — «Газета. Ru»), а там, где он действительно плохой. По словам чиновника, в том же самом микрорайоне таких мест можно найти немало.
Однако такая проблема широко распространена и в других районах Москвы. И в этом году гражданские активисты уже обращали на них внимание.
Одним из наглядных примеров того, что далеко не всегда ремонт дорог в столице проходит гладко, является улица Малая Дмитровка, где располагается редакция «Газеты. Ru». Согласно порталу «Дороги Москвы», ремонт дорожного полотна на площади 10,3 тыс. кв. м здесь начался 31 мая. При этом до начала ремонта сама проезжая часть была практически без изъянов. Один из дорожных рабочих на вопрос корреспондента «Газеты. Ru», зачем здесь вообще понадобился ремонт, не смог дать никакого ответа. Об официальных сроках окончания ремонта на Малой Дмитровке точных данных нет (на «Дорогах Москвы» вновь указана дата 31 мая, а для тротуара — 22 июля). Между тем на одной из ключевых артерий центра города за исключением границ парковочных мест полностью отсутствует дорожная разметка — нет ни разделительной линии, ни «зебры». В пресс-службе ЦАО «Газете. Ru» пояснили, что заниматься нанесением разметки также должен подрядчик, и пообещали разобраться в ситуации.
Пресс-секретарь префектуры ЦАО пояснил «Газете. Ru», что в последние годы из-за хорошего финансирования в столице ушли от практики ямочного ремонта дорог и теперь полотно сразу меняется «большими картами». «Если где-то что-то просело или раскрошилось, то намного эффективнее и долговечнее не заделывать конкретную яму, которая опять проявится на следующий год, а снять весь участок и переложить его как следует, — пояснил он. —
Именно поэтому у жителей складывается впечатление, что асфальт кладется там, где он и так хороший, а на самом деле это просто берется проблемный участок и работа идет методом «большой карты».
То есть из-за двух-трех ям делается новое, более долговечное покрытие».
Он также отметил, что важное значение при ремонте дорог имеет их категория. «На некоторых участках межквартальных проездов в нашем округе мы в этом году обнаружили, что они никак не ремонтировались с момента постройки еще в 1970-х годах, — заявил Большунов. — Там совсем маленькая нагрузка, и потребности не было. Тем не менее они, конечно, тоже нуждаются в ремонте, и сейчас обновление таких участков активно ведется».
По его словам, если граждане заметили изъян в дорожном покрытии, для его ликвидации можно обратиться на сайт «Дороги Москвы». «Это самый эффективный способ привлечь внимание властей, — отметил он. — В этот же день заявитель получит ответ, и в течение семи дней будет четкая реакция на жалобу. Если человек пришлет фотографию ямы или еще чего-то, то в ответ ему разместят фотографию того же места, но уже отремонтированного».
«Совсем новый асфальт нигде не снимают, — заявил «Газете. Ru» научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства . — Есть штатные работы, связанные с окончанием межремонтного срока покрытия. Все богатые города имеют технологию фрезерования, когда снимается только верхний слой асфальта толщиной 50 мм, вместо которого укладывают новый. Перед этим в необходимости замены полотна обязательно должны убедиться специалисты. В норме это все разумно и правильно, но на практике какие-то накладки могут быть, и они возникают».
«Что касается недовольства граждан, которые часто ругают дорожников за, казалось бы, очень странный выбор объекта ремонта, то есть разный уровень финансирования и организации работ, — отметил он. — Есть магистрали, которые висят на городском бюджете, а есть, к примеру, междомовые проезды, за которые отвечают префектуры. И очень часто бывает так, что есть городская улица, которая вроде бы и так в приличном состоянии, а ее делают, а есть совсем рядышком какой-то внутренний проезд, который действительно нуждается в ремонте, но им никто не занимается. Это некая дискоординация властей на городском и районном уровне».
При этом эксперт отметил, что в целом в Москве за последние годы сфера ремонта дорог стала «гораздо приличнее».
«Идиотских штатных ремонтов в дождь и снег, которые практиковались еще с советских времен, теперь (в Москве) вообще не проводится, — добавил он. — Так что в целом все неплохо, но есть отдельные недоработки на местах».
«Если асфальт ремонтируют — значит, это нужно, — заявил «Газете. Ru» глава пресс-службы комплекса городского хозяйства . — Никто не обращается к журналистам, если врач выписал тот или иной препарат или назначил какое-то лечение, а когда дело касается дорожных работ, все сразу становятся экспертами. Есть специалисты, они такие вопросы и решают».
Пергаменщик не захотел подробно комментировать ситуацию, посоветовав обращаться в ОАТИ. «Там есть специальные лаборатории, которые сканируют асфальт. Может быть, он только внешне выглядит хорошо, а на самом деле есть изъяны», — добавил собеседник «Газеты. Ru».
По его мнению, претензии жителей, которые сетуют, что при замене внешне нового асфальта дорожники оставляют без внимания находящиеся рядом разбитые участки, не всегда обоснованны.
«Существуют дороги разных категорий, которые и обслуживаются по-разному, к тому же дороги находятся у разных балансодержателей.
Внутридворовые проезды, к примеру, находятся на балансе префектур, где действуют свои нормативы.
Ничего не делается просто так», — заключил Пергаменщик.
В пресс-службе ОАТИ Москвы не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.
Президент ассоциации дорожных научно-исследовательских организаций РОДОС Олег Скворцов отметил, что ремонт дорог в столице вообще производится слишком часто. «Меня удивило решение властей ремонтировать дороги каждые три года, — заявил он «Газете. Ru». —
Есть общепринятый мировой подход, когда дороги служат от 5–6 до 10 лет.
Надо проектировать так, чтобы дороги служили столько, сколько им положено, и стремиться к тому, чтобы межремонтный срок увеличивался. Хотя, конечно, приходится считаться и с интенсивностью движения, и с климатическими особенностями, которые в европейской части России одни из самых тяжелых для дорожного покрытия».
Кроме того, эксперт подчеркнул, что при ремонте дорожного полотна обязательно должна учитываться экономическая основа — где нужно ремонтировать, а где нужно подождать.
