Промышленный район / ул. Георгия Димитрова/ул. Тополей | ||
1 | Фирменное наименование застройщика | Общество с ограниченной ответственностью |
2 | Сведения о регистрации | Свидетельство 63 № от 01.01.2001г. о постановке на налоговый учет в налоговом органе. ИНН//. Свидетельство 63№ от 01.01.2001г. о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице |
3 | Учредитель застройщика | Общество с ограниченной ответственностью “Ветер перемен” – 16% Общество с ограниченной ответственностью “Техпром” – 84% |
4 | Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной документации | Нет |
5 | Финансовый результат | руб. |
6 | Кредиторская задолженность | 1 руб. |
7 | Цель проекта строительства | Разрешение на строительство предусматривает строительство жилого дома (блок «А» по генплану) со встроенными помещениями и трансформаторной подстанции (№6 по генплану) (1-я очередь строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автомобильной стоянкой) по адресу: г. Самара ул. Георгия Димитрова/ул. Тополей. |
9 | Проектировщик | ООО “ПРАДИЗ”. Главный инженер проекта Лицензия № ГС-0- на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. |
10 | Государственная экспертиза проекта | Положительное экспертное заключение № 000.03-07/1. Центра государственной вневедомственной экспертизы г. Самары. |
11 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 9 от 01.01.2001г. |
12 | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 000 от 01.01.01г., заключенный между ООО “Бригантина” и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Свидетельство 63-АГ№ 000 от 01.01.01 г. о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области |
13 | Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства | Участок расположен в границах ул. Георгия Димитрова/ул. Тополей в Промышленном районе г. Самары. Общая площадь земельного участка составляет – 13084,2 кв. м. Территория участка жилого дома благоустраивается и озеленяется. Предусмотрено устройство подъездов и подходов с асфальтовым покрытием. Свободные территории озеленяются высокорастущими деревьями и газонами. |
14 | Качественные характеристики | Жилой дом Устойчивость здания обеспечивается системой поперечных и продольных несущих стен, монолитных ж/б рам Т-образного типа совместно с жесткими дисками перекрытий; фундаменты – сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 1400 мм из бетона класса В25 с армированием; стены подвала – из бетонных блоков; цокольная часть стен – из керамического кирпича марки М200; Кирпичная кладка стен – 1-3-й этажи из керамического кирпича марки М200, 4-6-й этажи - М150; 6-11-й этаж – силикатный кирпич М150, 12-17-й – М100; перегородки из гипсовых плит; перекрытия – из сборных ж/б плит; перемычки – сборные железобетонные; кровля – совмещенная с покрытием, гидроизоляционный ковер в 2 слоя; водостоком - внутренний; окна – металлопластиковые блоки из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами. |
15 | Показатели объекта | Этажность – 17-ти этажный жилой дом. Общая площадь жилого здания – 9922,86 кв. м. Планируемая стоимость строительства – 260-280 млн. руб. Генеральный подрядчик – . |
16 | Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Жилой дом: общая площадь дома – 9922,86 кв. м. Общее число квартир – 140, в том числе: 1-комнатных – 78; 2-комнатных – 54; 3-комнатных – 5; 4-комнатных – 3. Жилая площадь квартир – 6978,72 кв. м; Общая площадь квартир – 7449,44 кв. м; Полезная площадь встроенных помещений – 1140,65 кв. м. |
17 | Обеспечение обязательств застройщика по договорам | Обеспечение обязательств застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора для участника долевого строительства считаются находящиеся в залоге земельный участок и строящийся на этом участке вышеуказанный дом. |
18 | Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование | Финансовые риски не значительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи с этим меры по страхованию финансовых и прочих рисков не предпринимались. |
19 | Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости | Государственная инспекция строительного надзора г. Самара |
20 | Технические условия | МП «Самарагорсвет» № 000 ПТО от 12.08.08г. МП «Самара Водоканал» №5-01/996 от 23.04.09г. № 000-08/211 от 17.05.06г. № 000 от 06.05.08г. Департамент городского хозяйства и экологии администрации городского округа Самара №85 от 27.03.06г. ТГК» № 000т от 04.08.08г. МРК» №/2561-р от 01.01.2001г. |
Дополнения №2 в проектную декларацию по строительству объекта «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой. 1-я очередь строительства» по адресу: г. Самара, Промышленный р-н, ул. Георги я Димитрова/ул. Тополей, опубликованную в ИАО «Новости рынка недвижимости» № 26 от 01.01.2001г.
Дополнить проектную декларацию п. 21. п.22 и читать их в следующей редакции.
21 | Информация о функциональном назначении нежилых помещений не входящих в состав общего имущества многоквартирного доме | 1-й этаж торгово-офисные помещения 2.-й этаж офисные помещения Подвал - помещения предназначенные для торговли. |
22 | Информация о составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности | Инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе - лестницы, межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты, коридоры, крыша и ограждающие несущие и ненесущие конструкции, электрощитовая, технические помещения подвала. |
Изменения и дополнения №4 в проектную декларацию по строительству объекта "Многоэтажный Жилой дом с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой. 2-я, 3-я очереди строительства" по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова/ ул. Тополей, опубликованную в ИАО "Новости рынка недвижимости" №10 (649)от 22.03. 10г.
Изменить пункты 5,6,24 и читать их в следующей редакции:
5 | Финансовый результат | 32 052, 27 рубля |
6 | Кредиторская задолженность | 19 , 78 рубля |
23 | Дебиторская задолженность | 73 , 10 |
Изменения и дополнения №4 в проектную декларацию по строительству объекта "Многоэтажный Жилой дом с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой. 1-я очередь строительства" адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова/ ул. Тополей, опубликованную в ИАО "Новости рынка недвижимости" №от 13.07. 10г.
Исключить п. 8 и изменить пункты 24, 5, 6, 12 19, 24 и читать их в следующей редакции:
24 | Участники застройщика | Закрытое акционерное общество "Финансист"-100% |
5 | Финансовый результат | 32 052, 27 руб. |
6 | Кредиторская задолженость | 19 ,78 руб. |
12 | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 000 от 01.01.2001 г., заключенный между ООО "Бригантина" и министерством строительства и жилищно - коммунального хозяйства Самарской области. Кадастровый номер арендуемого участка - 63:01:07:0048 Площадь арендуемого участка -, 60 кв. м. |
19 | Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию | Администрация городского округа Самара |
23 | Дебиторская задолженность | 73 , 10 |
