Задание на выполнение работ по теме

Ссылка на резервное размещение материала

Сбор исходных данных для разработки обосновывающих материалов

для оформления ГПЗУ для земельных участков

по адресу: ул. Самокатная, вл. 4 и проекта зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в квартале

Приложение
к договору № _________

от «____» __________ 2013г.

УТВЕРЖДАЮ:

И. о. директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» _________________ м. п. Первый заместитель директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» _________________

Первый заместитель директора ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы»

_________________

ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по теме:

Сбор исходных данных для разработки обосновывающих материалов

для оформления ГПЗУ для земельных участков

по адресу: ул. Самокатная, вл. 4 и проекта зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в квартале

Должность, наименование организации

Исполнителя

_________________ (Ф. И.О.)

м. п.

Москва 2013 г.

1. Основание разработки документации

Договор № 38 – 13 / 335.

2. Нормативные документы и требования нормативного и регулятивного характера

·  Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

·  Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 года N 190-ФЗ.

·  Постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения"

·  Закон города Москвы № 40 от 01.01.2001 г. «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве».

·  Постановление Правительства Москвы об утверждении зон охраны памятников истории и культуры от 01.01.2001 г. № 000, от 01.01.2001 г. № 000, от 01.01.2001 г. № 000, от 01.01.2001 г. № 000.

·  Постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 г. «О мерах по обеспечению реализации Закона города Москвы от 09. июня 2004 г. № 40 «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве».

·  Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 510-ПП «Об утверждении положений о городском реестре недвижимого культурного наследия и об историко-культурном опорном плане города Москвы» (в ред. постановлений Правительства Москвы от 01.01.2001 N 1367-ПП, от 01.01.2001 N 719-ПП, от 01.01.2001 N 1049-ПП).

·  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

·  Постановление Правительства Москвы -ПП «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)».

·  Постановление Правительства Москвы от 25.05.11 г. «О порядке подготовки, утверждении, изменения и отмены градостроительных планов земельных участков».

·  Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении положения о государственной историко-культурной экспертизе».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 185 «Об утверждении Общих правил оформления заключений (актов) государственной историко-культурной экспертизы, организация проведения которой находится в компетенции Департамента культурного наследия города Москвы».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 192 «Об утверждении Правил оформления заключений (актов) государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для обоснования принятия Правительством Москвы решений о включении объектов культурного наследия регионального значения (памятников или ансамблей) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 242 «Об утверждении Порядка рассмотрения заключений (актов) государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для обоснования принятия Правительством Москвы решений о включении объектов культурного наследия регионального значения (памятников или ансамблей) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 254 «Об утверждении Правил оформления заключений (актов) государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для обоснования принятия Правительством Москвы решений об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации или объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 255 «Об утверждении Порядка рассмотрения заключений (актов) государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для обоснования принятия Правительством Москвы решений об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации или объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон».

·  Приказ Мосгорнаследия от 01.01.2001 N 260 «О Порядке утверждения особенностей объектов культурного наследия регионального значения, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению».

·(вместе с «Положением о Комиссии по вопросам рассмотрения особенностей объектов культурного наследия, послуживших основанием для включения их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению»).

·  «Методические указания по проектированию зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия»; «Методические указания по проведению историко-культурных исследований»; «Методические указания по проведению визуально-ландшафтного анализа условий восприятия объектов культурного наследия в их исторической и природной среде», одобренные Росохранкультурой и утвержденные распоряжением Москомнаследия № 9 от 02.08.10 г. «Об утверждении методических указаний в области государственной охраны объектов культурного наследия».

·  МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки города Москвы».

·  СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

·  СНиП «Общественные здания и сооружения».

·  СНиП 31.01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

·  Федеральный закон Российской Федерации от 01.01.01 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

3. Границы объекта исследования

Территория завода «Кристалл» по адресу: ул. Самокатная, вл. 4 и композиционно связанное с ним градостроительное окружение, включающее фрагменты ценного городского ландшафта (границы территории разработки определяются архитектором и могут превышать территорию рассматриваемого участка, исходя из логики градостроительной структуры рассматриваемого района).

4. Организация исполнитель

Выбирается по конкурсу.

5.Основные цели и задачи работы

Обоснование размещения Градостроительного объекта (комплекс многоквартирных жилых домов с объектами соцкультбыта и инженерной инфраструктуры, планируемый к возведению на земельных участках (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках), суммарная наземная поэтажная площадь в габаритах наружных стен которого должна составлять не менее 180 (сто восемьдесят тысяч) кв. метров (с учетом суммарной наземной поэтажной площади объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках и не подлежащих сносу). Обеспечение особого регулирования градостроительной деятельности на земельных участках на основании детальных режимов зон охраны объектов культурного наследия и уточненных параметров застройки с целью приведения действующей и разрабатываемой градостроительной документации в соответствие с законодательством в области охраны объектов культурного наследия и документов, регламентирующих градостроительную деятельность.

6 . Виды выполняемых работ

Сбор исходных данных для разработки:

- Историко-культурных исследований, в том числе: натурное обследование территории; историко-архивные и библиографические изыскания; натурная фотофиксация.

- Градостроительного обоснования размещения Градостроительного объекта в границах земельных участков;

- Проекта зон охраны с разработкой предложений по установлению требований и ограничений к режимам использования земель и градостроительных регламентов

7. Состав сдаваемой документации

- Натурные фотографии, схема натурной фотофиксации.

- Копии архивных и иных материалов.

- Данные о ранее утвержденной градостроительной, проектной и исходно-разрешительной документации.

- Сведения о федеральных, межрегиональных и городских целевых программах по размещению объектов федерального, городского уровня, специализированных объектов.

8. Требования к оформлению, комплектации и передаче материалов

Разработанная исследовательская документация выпускается в виде альбомов с цветными иллюстрациями и передается Заказчику - четыре экземпляра

ОТ ИСПОЛНИТЕЛЯ Должность (инициалы, фамилия) _________________

ОТ ЗАКАЗЧИКА Руководитель НПО «Исторические зоны» ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» ___________________