Предварительная программа

Ссылка на резервное размещение материала

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА

17-20 февраля 2011 г.

	МЕРОПРИЯТИЯ
1	Конкурс «Грани успеха»
2	Бизнес-туры
3	Пленарное заседание «Рынок недвижимости: стратегии восстановления» Модератор: , зам. генерального директора долина» сомодератор уточняется Ключевые темы: Ø  Основные направления в реализации жилищной политики РФ Ø  Генплан Перми как инновация в сфере градостроительства Ø  Современное состояние рынка ипотечного кредитования в Пермском крае: цифры, факты Ø  Опыт взаимодействия власти и коммерческих структур: формирование принципов участия в российских программах по поддержке строительной отрасли Ø  Опыт развития депрессивных территорий Ø  Состояние регионального рынка недвижимости по данным Управления Росрегистрации Ø  Международный рынок недвижимости в современных условиях
4	Круглый стол «Взаимодействие бизнеса и власти» Модераторы: , генеральный директор ГК «Доступное жилье» сомодератор уточняется Ключевые темы: I.  Программы социального экономического развития в разрезе недвижимости: Россия и Пермский край II.  Государственные жилищные программы: проблемы участия, опыт реализации в регионах a.  Опыт реализации госпрограмм в регионах России b.  Проблемы участия территорий в федеральных программах. Опыт регионов, получающих 100-процентный объем субсидий от государства. Почему Пермский край осваивает объем в 30%? Причины, пути решения c.  Насколько реализуема инициатива премьер-министра по полному финансированию инфраструктуры при строительстве малоэтажного жилья? d.  Взгляд строительного сообщества на реализацию государственных программ в сфере недвижимости e.  Практические аспекты деятельности операторов целевых программ
5	II Межрегиональная конференция «Информационные технологии на рынке недвижимости» Модераторы: , исполнительный директор АН «Тимур» , директор портала «Метросфера» Ключевые темы: Ø  Сайты, МЛС, информационные системы рынка недвижимости Ø  Привлечение клиентов через Интернет, обратная связь, обработка обращений, роль Интернет-представительства, on-line офис Ø  Настоящее и будущее профессиональных инструментов профессионалов рынка Ø  Роль заказчика, специалистов и исполнителей в разработке информационных систем Ø  Социальные сети как инструмент продвижения Ø  Постановка задач для ИТ-специалистов, взаимодействие
6	II пермская краевая конференция по жилищным социальным программам и ипотечному кредитованию Модераторы: , финансовый директор долина», , главный редактор ИА «Медиана» Часть I (базовая) Ø  Тенденции развития ипотечного кредитования в Пермском крае Ø  Государственные программы поддержки ипотечного кредитования в Пермском крае Ø  Выдача государственных жилищных сертификатов Пермском крае: цифры, факты Ø  Опыт реализации жилищных госпрограмм в республике Башкортостан Ø  Опыт реализации жилищных госпрограмм в Удмуртии Ø  Опыт реализации жилищных госпрограмм в г. Санкт-Петербург Часть II (круглый стол) 1.  Будущее ипотеки. Проблематика, перспективы развития a.  Сравнение опыта реализации госпрограмм в Перми и других регионах России. Почему в Перми нет программы «15 тысяч рублей за «квадрат»? b.  Источники длинных денег для ипотечных банковских программ c.  Перспективные и пустующие ниши на рынке ипотечного кредитования d.  Рефинансирование, возврат закладных, реализация проблемных активов e.  Вопрос рентабельности «длинных» кредитов в сегодняшних условиях f.  Реальные запросы клиентов: какие ипотечные программы нужны потребителям? g.  Ипотека и рост цен на недвижимость: положительные и отрицательные точки соприкосновения h.  Ипотека в стратегиях строительных и девелоперских компаний
7	I Межрегиональная научно-практическая конференция «Современные подходы в развитии риэлторского бизнеса» Блок 1 Технологии и стандарты риэлторской деятельности Модераторы: , исполнительный директор «Перспектива» , генеральный директор Ø  Общий анализ изменения технологий работы риэлторских компаний, применяемых на рынке Ø  Технология обслуживания клиентов, покупающих и продающих недвижимость Ø  Создание технологической модели работы риэлторской компании. Опыт внедрения Ø  Обоснование рыночной цены - технологичные аргументы Ø  Технологии успеха в риэлторском бизнесе Ø  Проблемы, разрушающие совместные сделки на рынке недвижимости Ø  Организация работы специализированных подразделений по работе с новостройками, загородной, элитной и коммерческой недвижимостью Ø  МЛС и эксклюзивный договор - как культура сотрудничества, новый взгляд на стандарты деятельности, а не информационные технологии Ø  Деление комиссионного вознаграждения как инструмент развития риэлторского бизнеса в современных условиях Ø  Технологии расширения бизнеса на примере построения франчайзинговой сети Ø  Комплексный маркетинг при продаже объекта недвижимости Клиентоориентированность в долгосрочной перспективе Ø  Стандарты сотрудничества между риэлторами. Проблемы взаимодействия риэлторских компаний и ИП
Блок 2: Управление и развитие персонала. Новые методы обучения и работы с персоналом в риэлторских компаниях. Модератор: , проректор по развитию головного института «Высшая школа недвижимости», председатель комитета по обучению и профессиональному образованию НП «РГР. Пермский край» Ø  Как найти продуктивных риэлторов – новые технологии поиска и первая встреча Ø  Вхождение в профессию «Риэлтор» - как достичь быстрого коммерческого эффекта? Ø  Наставничество - от создания системы до выращивания профессиональных наставников Ø  Профессиональное выгорание или как продлить жизнь Агента? Ø  Новые подходы к обучению и развитию персонала. Как выявить истинные потребности Ø  Новые мотивационные модели, как конкурентное преимущество риэлторской компании» Дискуссионная площадка Новые социальные налоги и новые трудовые взаимоотношения с сотрудниками риэлторских компаний
Блок 3 Профессиональное сообщество как основа системного развития цивилизованного рынка недвижимости Модераторы: , Председатель Совета НП «РГР. Пермский край», генеральный директор , Генеральный директор ГК «Доступное жилье», Президент РОО «Камская Палата Недвижимости» Ø  Закон «О риэлторской деятельности» Ø  Перспективы развития брокерской деятельности, рекомендации членам РГР и задачи стоящие перед региональными объединениями и РГР Ø  Саморегулирование риэлторской деятельности Ø  «Роли региональных профессиональных объединений на рынке недвижимости»
8	Секция «Правовое обеспечение и безопасность бизнеса на рынке недвижимости» Модераторы: Ольга Олеговна Мальцева Председатель комиссии по этике, членству и защите прав потребителя НП «РГР. Пермский край», генеральный директор АН «Надежда» Владимир Иннокентьевич Зырянов, генеральный директор адрес» Ø  Мошенничество на рынке жилья: основные виды и способы защиты Ø  Особенности и формирование практики проверки юридической чистоты объектов (история в развитии) Ø  Потребительский экстремизм – миф или реальность Ø  Работа с претензиями потребителей риэлторских услуг. Досудебное урегулирование конфликтов в риэлторской деятельности Ø  Правовые аспекты защиты компаний в отрасли недвижимости. Защита от внешнего мошенничества. Криминальные объекты и возможные последствия оказания услуг по их реализации Ø  Защита бренда: профилактика. Информационная безопасность бизнеса: классификация угроз, варианты защиты Ø  Взаимодействие с проверяющими организациями: Правовое поле проверки.   Нормативное регулирование. Объекты и субъекты проверок. Особенности проверок агентства недвижимости. Права проверяемых. Пределы защиты. Проверки Росфинмониторинга. Практические советы. Как подготовить договорную базу агентства к проверке Ø  Значение и роль страховых компаний при защите интересов (страхование титула, страхование профессиональной ответственности). Ø  Титулярный советник Ø  Личная безопасность бизнеса и сотрудников Ø  Преимущества передачи юридических услуг на аутсорсинг
9	I межрегиональный научно-практический симпозиум «Аналитика, маркетинговые исследования и оценка на рынке недвижимости» Модераторы: , начальник аналитического отдела долина», сертифицированный РГР аналитик, к. э.н. , руководитель Аналитического центра «Медиана» Темы для обсуждения: Ø  Классификации новостроек в зависимости от класса качества и зонирования территории города Ø  Методы прогнозов на рынке недвижимости Ø  Аналитика в целях массовой и индивидуальной оценки
10	Секция «Взаимодействие профессиональных операторов на рынке нового строительства» Модератор: , заместитель генерального директора долина» Ключевые темы: Ø  Формы рыночных взаимоотношений застройщиков и риэлторов Ø  Застройщики и подрядчики – проблема оплаты услуг Ø  Риэлторские комиссионные при работе с новостройками Ø  Источники формирования нового спроса на современном этапе рыночного развития Ø  Кредитование новостроек – участие банковского сектора в развитии сегмента Ø  Инновационные формы и методы работы риэлторов на рынке новостроек Ø  Основные критерии выбора застройщика для покупателя сегодня
11	Секция «Современное состояние земельного рынка. Проблемы и перспективы малоэтажного строительства.» Модератор: , президент -правовая палата» Ключевые темы: Часть. Земельный рынок. 1.1.  Анализ состояния рынка земли, специфика и перспективы. 1.2.  Основные изменения земельного законодательства. Часть. Проблемы и перспективы развития малоэтажного строительства 2.1.  Государственная стратегия развития малоэтажного строительства в РФ и проблемы ее реализации на региональных рынках недвижимости. 2.2.  Развитие инфраструктуры и техническое оснащение объектов малоэтажного строительства. 2.3.  Примеры реализации проектов малоэтажного строительства в регионах РФ: проблемы и перспективы.
12	Секция «Управление коммерческой недвижимостью и брокеридж на рынке недвижимости» Модератор: , исполнительный директор «Перспектива – недвижимость для бизнеса» Ключевые темы секции 1.  Текущие тенденции и тренды на сегментах рынка коммерческой недвижимости. Состояние рынка коммерческой недвижимости. Сравнительный анализ прогнозов и результатов по итогам 2010 года. 2.  Как повлиял кризис на рынок управляющих компаний? Новые подходы, технологии, результат. Оценка эффективности работы управляющей компании 3.  Инструменты эффективного управления коммерческой недвижимостью в кризисной ситуации. Особенности управления кризисными активами. 4.  Цивилизованность отношений между участниками на региональном рынке недвижимости.
13	Секция по зарубежной недвижимости «Южный дом за рубежом. Вид на жительство» Модераторы: , президент PTDN realty group , президент FIABCI-Россия Ø  Мировые рынки недвижимости: текущая ситуация, влияние мирового финансового кризиса, прогнозы. Ø  Юридические аспекты приобретения недвижимости (особенности процедуры заключения предварительных и нотариальных договоров, их регистрация, налоги и иные расходы собственников недвижимости). Ø  Специфика российского покупателя зарубежной недвижимости. Технологии продвижения объектов зарубежной недвижимости на российском рынке Ø  Обзор цен на недвижимость (Турции, Чехии, Италии, Болгарии, США) текущее положение и перспективы развития рынка. Инвестиционная привлекательность. Особенности процедуры покупки, содержание недвижимости. Ø  Основные аспекты страхования сделок на рынке зарубежной недвижимости. Ø  Роль межрегиональных, международных ассоциаций и иных профессиональных сообществ в развитии цивилизованных отношений на рынке зарубежной недвижимости в России. Особенности работы риэлтора и застройщика на рынке зарубежной недвижимости.
14	Круглый стол «Актуальные вопросы управления и эксплуатации городских и загородных жилищных комплексов» Модераторы: , президент ассоциации управляющих компаний Пермского края , Исполнительный директор Ассоциации "НОСО УН" (г. Москва) Ø  Анализ, прогноз развития рынка управления жилой и загородной недвижимостью в Пермском крае Ø  Тенденции развития рынка управления жилой и загородной недвижимостью в России Ø  Опыт регионов Ø  Стратегии по управлению различными типами недвижимости в кризисный период Ø  Оптимизация эксплуатационных издержек. Как повысить эффективность управления объектами? Стратегии управления проблемными активами Ø  Продвижение объектов в условиях кризиса.
15	Консультационный центр для населения «Жилищному вопросу – квартирный ответ!»

Контактное лицо:

Исполнительный директор

Камского форума

Сунцова Ильсия Яхиевна

2-48

ICQ:

*****@***ru