СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
,
осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами
в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Пункт Постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 | Раскрытая информация | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 8 | Общая информация об управляющей организации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а фирменное наименование юридического лица | Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью . Сокращенное наименование: . Директор управляющей организации: Байбаков Адик Аглямович. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. б реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации); | Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) Дата его присвоения: 30 января 2009 год. Наименование органа, принявшего решение о регистрации – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 23 по Республике Башкортостан. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. в почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты; | Почтовый адрес: Республика Башкортостан, с. Чекмагуш ул. Мира, д. 24 Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации: Республика Башкортостан, с. Чекмагуш ул. Мира, д. 24 Контактный телефон/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. г режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб; | Режим работы управляющей организации Режим работы администрации: с 8.00 ч. до 17.00 ч., обед с 13.00 до 14.00ч. Режим работы кассы: с 8.00 до 18.00 ч. Обед с13.00 до 14.00ч. Режим работы диспетчерских служб: Диспетчерская служба работает круглосуточно. В нерабочее время, выходные и праздничные дни заявки принимает аварийно-диспетчерская служба города, Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации: Среда с 9-00 ч. до 12-00 ч. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. д перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. е перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; | Не было | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. ж сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет. | Нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 9 | В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. б сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. в сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 10 | В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 491; | а) освещение помещений общего пользования; б) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; в) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; г) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. и) капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома и другого оборудования). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. б | услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); | Такого договора нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
охрана подъезда; | Такой услуги нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
охрана коллективных автостоянок; | нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
учет собственников помещений в многоквартирном доме; | Такой услуги нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
иные услуги по управлению многоквартирным домом. | нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 11 | В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; | Приложение к настоящему стандарту раскрытия информации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. б | сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; | Приложение к настоящему стандарту раскрытия информации Приложение к настоящему стандарту раскрытия информации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; | нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; | нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). | Нет | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 12 | В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Случаев привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, повлекших применение административных санкций не было. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 13 | Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); подп. б стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). | 1) Перечень и стоимость работ на техническое обслуживание общестроительных работ: 1,95 руб./кв. м. периодичность выполнения работ 1.1. Осмотр кровли рулонной, шиферной 2раза в год 1.2.Осмотр подвальных помещений 1 раз в неделю 1.3.Осмотр чердачных помещений 2 раза в месяц 1.4.Прочистка внутр. водостоков 2 раза в год 1.5.Весенне-осенний осмотр жилого фонда 2 раза в год 1.6. Укрепление водосточных труб, колен 1.7. Очистка чердачных помещений от мусора 1 раз в год 1.8. Очистка подвальных помещений от мусора 2 раза в год 1.9. Очистка кровли от мусора, листьев, грязи 2 раза в год 1.10. Очистка желобов 2 раза в год 1.11. Малый ремонт оконных переплетов 1.12. Малый ремонт дверных полотен 1.13. Смена стекол, дверных, оконных петель, ручек 1.14. Мелкий ремонт почтовых ящиков 1.15. Ремонт слуховых окон 1.16. Смена и укрепление наличников, и малый ремонт дверных полотен 1.17. Ремонт детских площадок, песочниц 1.18. Ремонт деревянных скамеек 1.19. Ремонт ступеней входов, площадок, спуск в подвал 1.20. Мелкий ремонт кровли 2) Перечень и стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем холодного водоснабжения жилых домов: 0,70 руб./кв. м. 2.1. Осмотр системы трубопроводов ХВС, регулировочной и запорной арматуры 2.2. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках ХВС 2.3. Уплотнение сгонов, заглушки 2.4. Ревизия задвижек до 100 мм (со снятием и без снятия с места) 2.6. Сварка свищей 2.7. Замена фасонных частей трубопроводов 2.8. Уборка мусора с подвала. 3) Перечень и стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем канализации жилых домов: 1,56 руб./кв. м. 3.1. Осмотр системы трубопроводов канализации 3.2. Смена фасонных частей канализационных труб до 100 мм 3.3. Прочистка канализационных выпусков 3.4. Уборка мусора с подвала. 4) Перечень и стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем отопления жилых домов: 0,44 руб./кв. м. 4.1. Осмотр системы центрального отопления 4.2. Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях 4.3. Смена отдельных участков трубопроводов 4.4. Ревизия задвижек (без снятия и со снятием с места) 4.5. Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления (в подъездах и лестничных площадках) 4.6. Смена радиаторной пробки 4.7. Перегруппировка секций старого радиатора 4.8. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке 4.9. Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков 4.10. Промывка трубопроводов системы отопления 4.11. Мелкий ремонт изоляции до 1 м изолированной поверхности (при вводе и подвале) 4.12. Смена или установка кранов для спуска из системы 4.13. Временная заделка свищей и трещин на трубопроводах и стояках отопления 4.14. Смена сгонов, вентилей на стояках отопления. 5) Перечень и стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомовых систем электроснабжения жилых домов: 0,35 руб./кв. м. 5.1. Осмотр линий электрических сетей, арматуры и оборудования 5.2. Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, главных распределительных щитов 5.3. Мелкий ремонт электропроводки 5.4. Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление 5.5. Смена вышедших из строя выключателей 5.6. Снятие выключателей с отсоединением от сети освещения. 5.7. Установка. Проверка работы выключателя 5.8. Смена вышедших из строя патронов 5.9. Смена перегоревших электролампочек лестничных площадок 5.10. Смена электропроводки (отдельные участки до 3 м) 5.11. Замена предохранителей в ГРЩ (аварийные случаи) 5.12. Замена автоматов на 25 А (аварийные случаи) 5.13. Закрытие этажных щитов 5.14. Нанесение знаков безопасности на гл. распределительных и этажных щитах 6) Периодичность основных работ, выполняемых при ручной уборке придомовой территории: 0,70 руб./кв. м. 6.1. Уборка в зимний период: - очистка придомой территории от снега 1 раз в сутки - посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки - очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки 6.2. Уборка в теплый период: - подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в месяц; - очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток - промывка урн - 1 раз в месяц - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки 7) Проверка и прочистка дымоходов и вентканалов: 0,24руб./кв. м. 7.1. Осмотры системы вентиляции 1 раз в год 7.2. Осмотры системы дымоудаления 4 раза в год | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пункт 14 | В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. а перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. б тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; |
Расчет тарифа на тепловую энергию на 2011 год, утвержденный Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифами № 000,1433 от 30 ноября 2010 года. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
подп. в тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. |
|
Сведения о выполнении обязательств по договору управления в отношении каждого многоквартирного дома.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
