Монолитное домостроение – как одно из ведущих направлений развития домостроительных систем в постсоветский период

Ссылка на резервное размещение материала

«Монолитное домостроение – как одно из ведущих направлений развития домостроительных систем в постсоветский период»

Монолитный железобетон обладает высокими конструктивными показателями, обеспечивающими жесткость конструкции. Всем известны его преимущества связанные с архитектурно-планировочными решениями. В России, в 20-40 годах прошлого века, преобладали монолитные конструкции. Качество этих монолитных сооружений было близко к совершенству. Рост новой волны монолитного строительства в России, приходится на начало 90-х годов..

Сравнительный анализ потребительских качеств различных типов жилья

Критерии оценки /тип жилья	Кирпич	Монолит	Панель
Цена на первичном рынке	Высокая. Высокая себестоимость дома. Дефицит кирпичных домов на рынке. Массовое строительство невозможно, так что цена на такие дома будет расти и дальше.	Выше среднего. Вне зависимости от масштабов строительства будет стабильная относительно высокая себестоимость «коробки». Квартиры дороже из-за больших площадей квартир. Доплата за престижность. Затраты на отделку.	Средняя. Более низкая себестоимость «коробки» здания, дающая возможность ставить низкие цены при массовом производстве. Серьезная экономия на отделке. Можно найти небольшие площади квартир.
Уровень комфорта	Высокий. При надлежащем качестве строительства и современных планировках.	Высокий. При соблюдении технологии строительства и качества материалов.	Высокий. В домах современных серий.
Гарантия соблюдения сроков строительства	Неопределенная. Зависит от масштаба проекта и застройщика.	Средняя. Чем меньше масштаб проекта – тем выше гарантии его быстрого завершения.	Максимальная. Долгострой невозможен из-за особенностей технологии.
Срок строительства	Минимум год	В среднем полтора года	6-7 месяцев
Архитектура	Как индивидуальная, так и типовая. Максимальная этажность 14 этажей.	Индивидуальная. Определяется запросами застройщика. Этажность любая.	Типовая. В последние серии отличает архитектурное разнообразие. Максимум 19 этажей.

Популярность монолитного строительства обуславливается тем, что элементы, созданные таким способом, характеризуются такими свойствами, как жесткость, прочность, хорошая тепло - и звукоизоляция. Еще одним несомненным преимуществом таких конструкций является легкость и простота их изготовления. Во всем мире, как правило, стоимость строительства из монолитного бетона дешевле, чем из сборного, хотя бы потому, что его не требуется изготавливать в заводских условиях, перевозить на сколько-нибудь значительные расстояния. Но в России, к сожалению, - строительство из монолитного бетона, по-прежнему дороже, чем из сборного. Это связано, прежде всего, с несовершенством технологии производства монолитного бетона и его применения в строительстве.

Бетон, как строительный материал, за последнее время сделал существенный прогресс. Смело можно говорить даже о технологической революции в этой области. Появились суперпрочные бетоны, самоуплотняющиеся бетоны, широкий спектр специальных бетонов. В монолитном исполнении, а именно для этих целей применяется, главным образом, готовая бетонная смесь (русский термин - товарный бетон), возводятся промышленные и жилые здания, объекты соцкультбыта, плотины, энергетические комплексы, телебашни и так далее. Обширной областью применения монолитного бетона являются инженерные сооружения – градирни, трубы, резервуары, защитные оболочки АЭС и т. д.

За последние полвека бетон уверенно расширяет области своего применения в строительстве, вытесняя другие строительные материалы, прежде всего стальной прокат.

Позиции на строительном рынке товарного бетона представлены в таблице 1.

Таблица 1

Вид строительства	Позиция
Несущие конструкции зданий различного назначения	Доминирующая
Высотные здания	Прогрессирующая
Дороги	Доминирующая
Мосты автодорожные	Доминирующая
Тоннели	Доминирующая
Дамбы, плотины	Доминирующая
Инженерные сети	Доминирующая
Подземное строительство	Доминирующая
Резервуары	Доминирующая

В области монолитного строительства установлен ряд технологических рекордов.

В 1998 году в Лас Вегасе при возведении фундаментной плиты гостиницы MGM 16 тыс. кубометров бетона было уложено за 24 часа. Темп укладки составлял 670 кубометров в час.

При бетонировании фундамента высотных зданий «Федерация» Московского делового центра 9,5 тыс. кубометров бетона было уложено за 39 часов. Темп укладки составил 244 кубометра в час. Следует отметить, что это был бетон класса В50.

Индустрия товарного бетона, будучи основной частью реализации практически любого строительного проекта, вызвала необходимость создания специализированных производств различного оборудования – дозаторов, смесителей, автобетоновозов, бетононасосов, различных конструкций опалубки и т. д.

Имидж дорогого и даже элитного жилья не всегда гарантирует монолиту безупречное качество. Во-первых, это касается технологии производства бетона в России. Она пока оставляет желать лучшего. Во-вторых низкая квалификация рабочих (большинство которых — чуть ли не «самоучки»), зимние условия работы, дополнительный прогрев бетона и работа с добавками к нему — все это влияет на качество бетона, который воспринимает нагрузки, не набрав проектной мощности. До настоящего времени не существует четких параметров оценки качества монолитных домов. Монолитные дома отливают из того же бетона, что и панельные, причем нередко худшего качества. Заметим, что бетонные смеси высоких классов могут производить лишь несколько заводов. То же самое, касается бетонов для дорожного строительства и мостовых сооружений. Реестр производителей бетона «Мостовой инспекции в Москве и области насчитывает не более двух десятков бетонных заводов. Сегодня нигде в мире не применяют, допустим, нефракционный заполнитель для бетона. Используются обычно четыре различных фракции, которые по отдельности хранятся и по отдельности вводятся в бетонную смесь. Их количество и соотношение влияют на свойства бетона. Российские же производители привыкли использовать только тот заполнитель, который есть в наличии. Или, в лучшем случае, две фракции. Четыре фракции используются только в технологиях с участием зарубежных фирм. Необходимо иметь специальное оборудование для подготовки, мытья, сушки, фракционирования, хранения и подачи заполнителей. Ни один из российских заводов никогда всем этим в полном объеме не оборудован. Но может и не нужно копировать зарубежные технологии. Наши технологи в состоянии обеспечить приемлемое качество бетона и из местного низкосортного сырья с применением высокоэффективных химических добавок. И это одно из перспективных направлений разработки бетонных смесей для монолитного строительства.

Этап роста монолитного домостроения в постсоветский период пришелся на период экономических реформ. ФЗ № 000 вступивший в силу 08 февраля 2002 г., отменил лицензирование производства бетонных смесей, а затем был полностью снят контроль Ростехнадзором за производством бетонных смесей, и в его компетенции осталась проверка продукции на стадии обращения. Это привело к тому, что появилось множество кустарных производств, без лабораторий но, зато с дешевым бетоном, соответствующего качества. Отмене лицензирования должна была предшествовать большая работа по созданию мониторинга качества бетонных работ, организации входного контроля бетона на строительных объектах, созданию технических регламентов.

Прошедшие годы работы в условиях сомнительных тендеров и создание приоритетов «дешевому» бетону привели к снижению качества и безопасности строительства. Инспекция Госархнадзора не справляется с валом рекламаций на бетон. Согласно сообщению комитета государственного строительного надзора Москвы, опубликованному на официальном сайте ведомства, в ноябре 2012 года на строительных площадках, расположенных на присоединенных к столице территориях, зафиксировано почти 1 тыс. нарушений. Сегодня сделаны определенные шаги для улучшения ситуации. Находится на рассмотрении Технический регламент государств Таможенного союза об обязательной сертификации и подтверждении оценки соответствия строительных материалов и изделий требованиям соответствующих стандартов. Причем оценка соответствия будет включать контроль технологических процессов производства продукции. Бетоны и растворы включены перечень такой продукции и подлежат декларированию по соответствующим схемам.

Нарождающиеся рыночные отношения оказали существенное влияние на распад российской строительной науки, значительное уменьшение финансирования научно-исследовательских разработок по монолитному строительству. Не является секретом,  что состояние нормативной базы еще  2-3 года назад было в запущенном состоянии. Сейчас ведется работа по обновлению стандартов. Но, к сожалению, качество вновь подготовленных и утвержденных уже или находящихся в стадии утверждения документов также оставляет желать лучшего. Многие положения в них изложены некорректно и допускают разные трактовки. Авторы не учитывают реальное состояние дел в разных областях применения и опыт реальной  организации работ на крупнейших возведенных и строящихся объектах. Более того, разработчики документов не только не ставят перед собой задачу увязать и состыковать между собой требования, изложенные в разных, хотя и  связанных в технологическом процессе документах, но и в одном документе в разных пунктах допускают противоречащие друг другу требования. В апреле СГ опубликовало статью «Опасность проектов «среднепотолочных» стандартов на бетоны». Автор статьи — Леонид Дерюгин, технический консультант Энергостроительная Корпорация». Он затрагивает важнейшие вопросы состояния и формирования нормативной базы в строительстве. Разделение функции Минрегиона и Росстандарта в области нормативных документов приводит к разночтениям и иногда к полной бессмыслице в нормативах разных ведомств. Полемика на совещании и вопросы, поднятые в статье, подтвердили позицию "Союз производителей бетона" по данному вопросу. Мы считаем, что стандарты бетонной отрасли разрабатываются безсистемно, без должного обсуждения, и оценки экспертов. Необходимо передать полномочия по разработке отраслевых стандартов, сводов правил, СНИПов одному ведомству – Росстандарту. Создать при нём отдельный Комитет по цементам и бетонам, с концентрацией в нем экспертов и специалистов отрасли для выработки системного подхода в разработке стандартов с учетом Технического регламента Таможенного Союза, евростандартов и замечаний производителей бетона.

Национальные стандарты, безусловно, нужно гармонизировать с европейскими за счет государственного бюджета. Пример Казахстана и Белоруссии в этом отношении поучителен. Состояние нормативной базы у них гораздо лучше. Вот куда Правительству нужно направить средства стабилизационного фонда. Обновление нормативной базы намного было бы выгоднее стране, чем их хранение под скромный процент в зарубежных банках. Причем, финансирование разработки стандартов дело выгодное и в экономическом отношении. По оценке Германского института стандартов – DIN при расходах на стандартизацию в год в размере 500 млн. евро, вклад от использования стандартов в ВВП Германии, по данным того же DIN, составил 16 млрд. евро.

Исходя из вышесказанного, можно констатировать, что в России существуют объективные причины снижения качества современных монолитных конструкций.

Все эти факторы, позволяют многим специалистам считать, что по критерию качества, конструкции из сборного железобетона нередко превосходят российский монолит.

В отличии от технологии производства сборного железобетона, выполняемой на заводах ЖБИ с полной технологической оснасткой и квалифицированным персоналом, специфика работ по производству монолитных конструкций на строительном объекте существенно влияет на их качество. Чем же выражена эта специфика?

Прежде всего, организацией производства работ выражающейся в отсутствии технологических карт на строительном объекте, неритмичностью поставки бетона, плохой организацией входного контроля за поступающей бетонной смесью.

Перестановка бетононасоса, не налаженная система движения на объекте машин и механизмов, ведет к организации «холодных швов», изменение подвижности бетонной смеси при бетонировании - к сложностям с укладкой. Низкая квалификация специалистов служб качества и слабая оснащенность приобъектных лабораторий, ведут к нарушению входного контроля - отбора проб бетонной смеси на стройплощадке, контроля набора прочности конструкциями.

Монолитное строительство при круглогодичном возведении конструкций требует применения специальных технологий получения модифицированных бетонов с регулируемым модулем упругости и ползучести, модифицированных бетонов со специальными воздухововлекающими добавками и обязательного технологического прогрева конструкций. Для изготовления современных модифицированных бетонов требуется дооснащение существующих бетонных заводов, линиями дозирования 3-4 добавок и модификатора.

. Для решения этих проблем следует учитывать специфику монолитного домостроения, организацию всех технологических пределов, начиная от приготовления бетонной смеси на БСУ, ее транспортировки на объект, укладку смеси и уход за бетоном, включая, контроль качества на всех технологических переделах

Необходима разработка критериев оценки качества монолитного домостроения, технологического регламента по укладке, уходом за бетоном и обеспечения контроля неразрушающими методами, ведение статистических наблюдений за монолитными конструкциями.

НП "Союз производителей бетона" неоднократно поднимал вопрос о создании мониторинга качества бетонных работ – системы постоянного контроля выполняемых работ на строительных объектах независимыми экспертными лабораториями. Задача эта очень не простая и не дешевая. Но, если стоимость квадратного метра жилья в 3 раза превышает его себестоимость, то, наверное, при желании, можно найти средства для обеспечения качества монолитного строительства. Допуск СРО на монолитные бетонные работы нужно выдавать строительным организациям с собственными лабораторно-технологическими постами, ведущими мониторинг бетонных работ и входной контроль бетонных смесей.

Несмотря на вышеперечисленные проблемы монолитного строительство нужно сказать о перспективности этого направления в современной России, хотя бы потому, что применение товарного бетона как МЕСТНОГО материала, заключается в создании  рабочих мест в зоне его применения, вклад в развитие региональной экономики,  налоговых отчислений, при сравнительно небольших финансовых вложениях. Следует подчеркнуть преимущество этой технологии, как потребителя местных природных ресурсов.

Еще один положительный аспект. Если несколько лет назад технология монолитного строительства применялась исключительно для возведения многоэтажных домов и зданий, имеющих промышленное назначение, то в наше время данная технология все чаще и чаще используется в частном строительстве, например, при возведении загородных домов. Монолитное загородное домостроение имеет множество преимуществ по сравнению с иными технологиями: быстрый монтаж конструкций, возможность возведения зданий практически любой конфигурации, умеренная цена. Стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов, поэтому не возникает проблем со стыками и их герметизацией. Из характеристик монолитного дома особое значение имеют его жесткость и прочность. Недавно «Национальное объединение участников строительной индустрии» представило передовую технологию индустриального домостроения из ЛСТК (легких стальных каркасов) с монолитным заполнением легкими ячеистыми бетонами. По сравнению с традиционными методами строительства, использование ЛСТК наиболее эффективно с точки зрения скорости, качества и стоимости. Гибридная система из легких стальных каркасов и легкого ячеистого бетона является ультрасовременной, инновационной системой модульного строительства, основанной на передовой концепции сочетания легкого бетона с легкими стальными конструкциями.

Итак, анализ исследуемых типов строительства приводит к вполне определённым выводам

Выводы

·  Кирпично-монолитные дома, возведенные по принципу соединения жесткого монолитного бетонного каркаса с внешними кирпичными стенами, являются одним из ведущих направлений развития домостроения, при условии всестороннего повышения профессионализма строителей и качества товарного бетона.

·  Для улучшения качества монолитного домостроения необходимо совершенствовать технологию производства монолитных работ и производства бетонных смесей для монолитного строительства.

·  В части разработки нормативных документов следует обеспечить системность их разработки. Устранить разночтения НДТ, связанные с разобщенностью ведомств. Необходимо передать полномочия по разработке отраслевых стандартов, сводов правил, СНИПов одному ведомству – Росстандарту и создать при нем отдельный Комитет по цементам и бетонам.

·  Поощрять создание специальных добавок для монолитного строительства, исходя из того, что в этом случае бетонная смесь должна иметь длительную сохраняемость консистенции, а после укладки бетон должен набирать прочность как можно быстрее и при любой температуре окружающего воздуха ( и летом и зимой). При этом расход цемента должен быть минимальным, а бетонная смесь иметь высокую связность (нерасслаиваемость) при литой (самоуплотняющейся) консистенции.

·  Развивать монолитное загородное домостроение, которое имеет множество преимуществ по сравнению с иными технологиями: быстрый монтаж конструкций, возможность возведения зданий практически любой конфигурации, умеренная цена. Стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов, поэтому не возникает проблем со стыками и их герметизацией. Из характеристик монолитного дома особое значение имеют его жесткость и прочность.

·  Совершенствовать производственную базу стройиндустрии товарного бетона, как основы монолитного домостроения в регионах и фактора создания рабочих мест.

·  Государству следует обеспечить условия для инвестиций в монолитное домостроение и создание определенных преференций в законодательном порядке.