ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»
Кафедра экономики производства
ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
«Основы строительных конструкций и материалов»
цикла общих математических и естественно-научных дисциплин (по выбору) ГОС ВПО второго поколения
по направлению 080100.62 «Экономика»
(профессионально-ориентированная программа «Оценка собственности»)
и специалистов по специальности 080105.65 «Финансы и кредит» (специализация «Оценка собственности»)
Казань 2008
Обсуждена на заседании кафедры экономики производства, протокол
от 5.09.2008 г.
Утверждена Научно-методическим советом института, протокол
от 01.01.2001
Автор (составитель):
к. т.н.,
Рецензенты:
, д. э.н., профессор,
, к. э.н., доцент
Программа учебной дисциплины составлена в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования второго поколения для подготовки бакалавров по направлению 080500.62 «Экономика» и специалистов по специальности 080105.65 «Финансы и кредит», специализация «Оценка собственности».
I. Организационно-методический раздел
1. Цель изучения дисциплины
Цель дисциплины – дать студентам базовые знания в области строительных материалов и конструкций и подготовить их к использованию полученных знаний при оценке объектов недвижимости.
2. Задачи дисциплины
- выработать у студентов четкое и ясное представление об основных строительных материалах и конструкциях, применяемых при строительстве зданий различного назначения, об конструктивных решениях и элементах санитарно-технического и инженерного оборудования зданий;
- обучить студентов методике проведения осмотра объекта недвижимости и составления его характеристики;
- выработать у студентов практические навыки выявления, анализа и определения количественных характеристик дефектов и повреждений, влияющих на физический износ конструктивных элементов зданий.
3. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
В результате изучения дисциплины студенты должны:
- знать конструктивные решения и элементы гражданских и промышленных зданий; современные строительные материалы, конструкции и область их применения; строительные элементы санитарно-технического и инженерного оборудования зданий;
- уметь составлять полное и точное описание архитектурно-планировочных и конструктивных характеристик объекта недвижимости;
- иметь практические навыки выявления признаков физического износа (дефектов и повреждений) отдельных конструкций, элементов, инженерных систем зданий и объектов незавершенного строительства, а также определять их количественные характеристики
4. Место дисциплины в профессиональной подготовке студента
Изучению курса «Основы строительных конструкций и материалов» предшествует дисциплина «Концепция современного естествознания».
Дисциплина «Основы строительных конструкций и материалов» должна помочь студентам при дальнейшем изучении курсов «Общая теория оценки», «Практика оценки предприятия», «Оценка недвижимости», «Основы строительного производства в оценке недвижимости», «Ценообразование и сметное дело в строительстве».
II. Содержание курса
1. Разделы, темы дисциплины и их краткое содержание
Деление на разделы не предусмотрено.
Тема 1. Конструктивные решения гражданских и промышленных зданий
Понятия о зданиях и сооружениях. Классификация зданий. Требования, предъявляемые к зданиям и сооружениям.
Основные понятия о конструктивных элементах зданий. Объемно-планировочные решения зданий. Конструктивные системы и конструктивные схемы зданий. Унификация, типизация и стандартизация в строительстве.
Тема 2. Железобетонные, металлические и каменные конструкции
Бетон как искусственный каменный материал. Классификация бетонов. Материалы для бетонов. Вяжущие материалы и заполнители для растворов. Кладочные растворы и их классификация. Понятие о железобетонных изделиях и их классификация. Виды арматуры и арматурных изделий.
Металлы и металлические изделия, применяемые в строительстве.
Природные каменные материалы и их классификация. Материалы и изделия для фундаментов, стен и облицовки. Искусственные каменные материалы: керамические кирпичи и камни, бетонные стеновые блоки и камни, силикатные кирпичи и камни, крупные блоки.
Тема 3. Фундаменты и наружные стены зданий
Общие понятия об основаниях и фундаментах. Конструкции ленточных фундаментов. Столбчатые и сплошные фундаменты. Свайные фундаменты и их классификация. Забивные и буронабивные сваи.
Классификация наружных стен. Архитектурно-конструктивные элементы стен. Стены из кирпича, керамических и природных камней, мелких блоков. Системы перевязки швов кирпичных стен. Облегченные кирпичные стены.
Стены крупноблочных и крупнопанельных зданий. Современные конструктивные решения многослойных наружных стен.
Тема 4. Перекрытия и полы
Назначение и классификация перекрытий. Балочные перекрытия. Перекрытия из сборных железобетонных плит. Конструкции монолитных перекрытий.
Полы и их классификация. Конструктивные элементы полов.
Дощатые и паркетные полы. Полы из линолеума и других синтетических материалов. Монолитные полы: бетонные, цементно-песчаные, полимербетонные, асфальтобетонные, металлоцементные и мозаичные.
Полы из керамической плитки. Устройство «теплых» полов.
Тема 5. Сборные каркасы гражданских и промышленных зданий
Конструктивные схемы каркасов гражданских зданий. Элементы сборных железобетонных каркасов гражданских зданий и их классификация.
Конструктивные схемы каркасов многоэтажных промышленных зданий. Монолитные каркасы. Сборные железобетонные каркасы многоэтажных промышленных зданий. Промышленные здания с безбалочным перекрытием. Стальные каркасы многоэтажных промышленных зданий.
Конструктивные схемы железобетонных и металлических каркасов одноэтажных промышленных зданий. Железобетонные каркасы одноэтажных промышленных зданий и их элементы: фундаменты, колонны, подкрановые балки, ригели, фермы.
Стальной каркас одноэтажных промышленных зданий: колонны и их базы, подкрановые балки, стропильные и подстропильные конструкции, балки покрытия.
Тема 6. Крыши и кровли зданий
Виды крыш и требования к ним. Конструктивные элементы крыш. Чердачно-скатные покрытия гражданских зданий и их элементы. Чердачные и совмещенные сборные железобетонные покрытия. Конструкции покрытий промышленных зданий.
Рулонные и мастичные кровли. Кровли из штучных материалов. Современные кровельные системы.
Организация водоотвода с покрытий.
Тема 7. Защитные, изоляционные и отделочные покрытия
Виды, назначение и классификация защитных и изоляционных покрытий. Современные гидроизоляционные покрытия и материалы для их устройства. Теплоизоляция и материалы для ее устройства.
Назначение и виды штукатурных покрытий. Обычная, декоративная и специальная штукатурки.
Назначение и виды малярных работ. Окрасочные составы и область их применения.
Виды облицовки и материалы для облицовочных работ. Облицовка поверхностей листовыми материалами и плитками. Современные материалы для отделки потолков.
Тема 8. Инженерное оборудование зданий
Системы инженерного оборудования зданий: системы водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции, газоснабжения, электроснабжения, мусоропроводы, санитарно-технические кабины, лифты.
Способы прокладки инженерных сетей и их особенности. Вводы инженерных сетей в здание.
Тема 9. Долговечность зданий и оценка физического износа
Понятия долговечности и износа зданий. Физический износ зданий. Факторы, влияющие на физический износ зданий.
Дефекты и повреждения зданий. Определение величины физического износа по нормативным срокам службы и экспертным методом.
Понятие о функциональном и внешнем износе зданий. Устранимый и неустранимый функциональный износ. Общие сведения о текущем обслуживании, ремонте и реконструкций зданий.
Дефекты и повреждения объектов незавершенного строительства.
2. Примерная тематика рефератов:
1. Архитектура и конструктивные особенности зданий ул. Баумана.
2. Архитектура и конструктивные особенности высотных зданий г. Казани.
3. Архитектура и конструктивные особенности торгово-развлекательных центров.
4. Архитектура и конструктивные особенности зданий ул. Бутлерова.
5. Архитектура и конструктивные особенности зданий офисных центров.
6. Архитектура и конструктивные особенности промышленных зданий.
7. Архитектура и конструктивные особенности зданий ул. Татарстан.
8. Архитектура и конструктивные особенности зданий исторического центра г. Казани.
9. Архитектура и конструктивные особенности зданий рынков.
10. Архитектура и конструктивные особенности зданий торговых центров.
11. Архитектура и конструктивные особенности многоэтажных жилых зданий.
12. Архитектура и конструктивные особенности зданий ул. Кремлевской.
13. Архитектура и конструктивные особенности зданий высших учебных заведений г. Казани.
14. Архитектура и конструктивные особенности зданий ул. Вишневского.
15. Архитектура и конструктивные особенности спортивно-оздоровительных комплексов.
16. Архитектура и конструктивные особенности зданий пр. Ямашева.
17. Архитектура и конструктивные особенности лечебно-оздоровительных учреждений.
18. Архитектура и конструктивные особенности детских дошкольных учреждений.
19. Архитектура и конструктивные особенности зданий Казанского государственного университета.
20. Архитектура и конструктивные особенности зданий общежитий и гостиниц.
21. Архитектура и конструктивные особенности комплекса зданий КГФЭИ.
22. Архитектура и конструктивные особенности зданий больниц.
3. Примерный перечень контрольных вопросов и заданий для самостоятельной работы
1. Дайте определение понятиям «здание» и «сооружение».
2. Рассмотрите классификацию зданий в зависимости от их назначения, этажности, конструкции стен и способа возведения.
3. Проанализируйте воздействия на здания и основные требования, предъявляемые к зданиям.
4. Дайте определения понятиям «новое строительство», «реконструкция», «капитальный ремонт», «текущий ремонт», «модернизация».
5. Дайте определение понятиям «балка», «стойка», «консоль». Приведите примеры конструктивных элементов.
6. Несущие, ненесущие и самонесущие конструктивные элементы гражданского здания.
7. Перечислите конструктивные элементы, образующие подземную часть здания.
8. Охарактеризуйте конструктивные системы гражданского здания: каркасную, стеновую и с неполным каркасом.
9. Проанализируйте конструктивные схемы каркасных и бескаркасных зданий.
10. Природные каменные материалы: классификация, характеристика и область применения.
11. Искусственные каменные материалы: классификация, характеристика и область применения.
12. Дайте определения понятиям «бетон» и «железобетон». Объясните их принципиальное различие. Приведите примеры железобетонных конструкций.
13. Рассмотрите основные виды металлических изделий, применяемых при строительстве зданий и сооружений.
14. Дайте определение монолитных, сборных и сборно-монолитных конструкций. Приведите примеры.
15. Представьте классификацию фундаментов по материалу изготовления, конструктивной схеме, методу возведения и глубине заложения.
16. Ленточные фундаменты: область применения, конструктивные особенности и материалы для их возведения.
17. Столбчатые и сплошные фундаменты: область применения, конструктивные особенности и материалы для их возведения.
18. Проанализируйте конструктивные особенности фундаментов из забивных и набивных свай.
19. Конструктивные элементы наружных стен гражданских зданий.
20. Охарактеризуйте современные конструктивные решения многослойных наружных стен. Выполните поясняющие эскизы.
21. Дайте характеристику конструктивным решениям однослойных, двухслойных и трехслойных крупнопанельных стен. Выполните поясняющие эскизы.
22. Сборные железобетонные перекрытия: классификация и область применения.
23. Охарактеризуйте конструктивные решения полов в санузлах, надподвальных и чердачных перекрытиях. Выполните поясняющие эскизы.
24. Дощатые и паркетные полы: область применения и конструктивные особенности.
25. Дайте определение «холодных» и «теплых» полов. Назовите область их применения. Выполните поясняющие эскизы.
26. Монолитные полы гражданских и промышленных зданий.
27. Элементы каркаса одноэтажного промышленного здания из сборного железобетона.
28. Элементы каркаса многоэтажного промышленного здания из сборного железобетона.
29. Конструктивные элементы скатных крыш.
30. Охарактеризуйте конструктивные особенности совмещенных покрытий.
31. Организованный и неорганизованный водоотвод с покрытий: область применения и особенности устройства.
32. Рассмотрите конструктивные решения рулонной кровли по профилированным стальным листам. Выполните поясняющие эскизы.
33. Материалы для устройства черепичной кровли.
34. Эксплуатируемые кровли: материалы для устройства и конструктивные особенности.
35. Выполните сравнительный анализ конструктивных особенностей традиционной рулонной кровли и инверсионной (эксплуатируемой) кровли. Приведите поясняющие эскизы.
36. Теплоизоляционные материалы: классификация, область применения, особенности устройства теплоизоляции.
37. Оклеечная гидроизоляция: материалы для устройства и область применения.
38. Окрасочная и обмазочная гидроизоляция: материалы для устройства и область применения.
39. Охарактеризуйте обычную, декоративную и специальную штукатурку.
40. Конструктивные решения и материалы для устройства подвесных и натяжных потолков.
41. Внутренняя водопроводная сеть здания: способы разводки, конструктивные элементы, материалы труб.
42. Охарактеризуйте строение внутренней канализационной сети здания.
43. Охарактеризуйте элементы внутренней газовой сети здания.
44. Поясните принцип действия и устройство естественной вентиляции зданий.
45. Дайте определение физической, функциональной и экономической долговечности зданий.
46. Приведите примеры физического, функционального и экономического износа зданий.
47. Последовательность оценки физического износа здания методом технической экспертизы.
48. Методика оценки физического износа здания по нормативным срокам службы конструктивных элементов.
4. Примерный перечень вопросов к зачету
1. Общие сведения о зданиях и их классификация. Требования, предъявляемые к зданиям.
2. Основные понятия о конструктивных элементах зданий.
3. Конструктивные системы и конструктивные схемы зданий.
4. Унификация, типизация и стандартизация в строительстве.
5. Природные каменные материалы и изделия. Классификация.
6. Искусственные каменные материалы и изделия.
7. Бетон как искусственный каменный материал. Металлы и металлические изделия.
8. Железобетонные изделия и конструкции.
9. Общие понятия об основаниях и фундаментах. Классификация фундаментов.
10. Конструкции ленточных фундаментов.
11. Столбчатые и сплошные фундаменты.
12. Свайные фундаменты.
13. Классификация наружных стен. Архитектурно-конструктивные элементы стен.
14. Конструкции каменных стен.
15. Крупнопанельные и навесные стены.
16. Классификация и конструктивные решения перегородок.
17. Классификация и конструктивные решения перекрытий.
18. Классификация и общие сведения о конструктивных решениях полов.
19. Дощатые и паркетные полы.
20. Монолитные полы.
21. Полы из синтетических материалов и керамической плитки.
22. Классификация промышленных зданий.
23. Железобетонные каркасы одноэтажных промышленных зданий и их элементы.
24. Стальные каркасы одноэтажных промышленных зданий.
25. Железобетонные и стальные каркасы многоэтажных промышленных зданий.
26. Конструкции чердачно-скатных покрытий.
27. Сборные железобетонные покрытия.
28. Организация водоотвода с покрытий.
29. Современные гидроизоляционные покрытия и материалы для их устройства.
30. Теплоизоляция и материалы для ее устройства.
31. Современные кровельные системы и материалы.
32. Штукатурные покрытия.
33. Отделка малярными составами и обоями.
34. Облицовка поверхностей.
35. Подвесные и натяжные потолки.
36. Внутренние инженерные сети водоснабжения и водоотведения.
37. Внутренние инженерные сети тепло-, газо - и электроснабжения.
38. Вентиляционное оборудование зданий.
39. Понятия долговечности и износа зданий.
40. Дефекты и повреждения зданий и объектов незавершенного строительства.
41. Порядок оценки физического износа зданий методом технической экспертизы
42. Порядок оценки физического износа зданий по нормативным срокам службы конструктивных элементов.
III. Распределение часов дисциплины по темам и видам работ
№ п/п | Наименование темы | Всего | Из них | ||||
Аудиторных занятий | Самост. работа | ||||||
лекции | Семин. занятия | Практич. занятия | инд. занятия | ||||
1. | Конструктивные решения гражданских и промышленных зданий | 8 | 2 | - | 2 | 2 | 2 |
2. | Железобетонные, металлические и каменные конструкции | 6 | 2 | - | 2 | 2 | |
3. | Фундаменты и наружные стены зданий | 8 | 2 | - | 2 | 4 | |
4. | Перекрытия и полы | 8 | 2 | - | 2 | 4 | |
5. | Сборные каркасы гражданских и промышленных зданий | 6 | 2 | - | 2 | 2 | |
6. | Крыши и кровли зданий | 8 | 2 | - | 2 | 4 | |
7. | Защитные, изоляционные и отделочные покрытия | 10 | 2 | - | 2 | 2 | 4 |
8. | Инженерное оборудование зданий | 6 | 2 | - | 2 | 2 | |
9. | Долговечность зданий и оценка физического износа | 10 | 2 | - | 2 | 2 | 4 |
ИТОГО: | 70 | 18 | - | 18 | 6 | 28 |
IV. Форма итогового контроля
Зачет.
V. Учебно-методическое обеспечение курса
1. Рекомендуемая (основная) литература
1. , Нанасова гражданских зданий: Учебник. - М.: ABC. – 2007. – 296с.
2. и др. Инженерные сети, оборудование зданий и сооружений. Учебник. – М.: Высш. шк. – 2008. – 415с.
3. и др. Строительные материалы. Учебник. – М.: ABC. – 2007. – 520с.
2. Рекомендуемая (дополнительная) литература
1. Архитектура: Учебник. / Под ред. . – М.: АСВ. – 2004. – 464 с.
2. Основы архитектуры зданий и сооружений. Учебное пособие. / и др. – Ростов н/Д.: Феникс. – 2005. – 256 с.
3. Строительные материалы: Учебно-справочное пособие /Под ред. – Ростов-на-Дону.: Феникс. – 2005. – 608 с.
4. Шерешевский гражданских зданий. Учебное пособие. – М.: Архитектура-С. – 2005. – 176 с.
5. Шерешевский промышленных зданий и сооружений. Учебное пособие. – М.: Архитектура-С. – 2005. – 168 с.
3. Перечень обучающих и контролирующих компьютерных программ
Не предусматривается.
