УТВЕРЖДЕН
распоряжением Министерства
строительного комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства
от ______________№____
Порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон) разработан в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Московской области и/или средств местного бюджета соответствующего муниципального образования, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Московской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году» (далее - Программа).
1.2. Настоящий Порядок определяет основные требования к организации и проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.
1.3. Процедура отбора подрядных организаций осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, ответственности органов местного самоуправления, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, либо выбранных собственниками помещений управляющих организаций за результаты выбора подрядной организации.
1.4. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и осуществлению строительного контроля, включенного в Программу, осуществляется на основании проведения организатором конкурса открытого конкурса в соответствии с настоящим Порядком.
1.5. В целях настоящего Порядка применяются следующие термины, определения и понятия:
«открытый конкурс или лот открытого конкурса» (далее – конкурс) - форма определения комиссией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, обеспечивающая привлечение наиболее квалифицированных организаций для выполнения соответствующих видов работ;
«предмет открытого конкурса» - право на заключение договора на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и выполнение строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«объект открытого конкурса» - многоквартирный дом, включенный в установленном порядке в Программу по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«претендент на участие в открытом конкурсе» (далее – претендент) - юридическое лицо
независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством, подавшие в установленном порядке заявку на участие в открытом конкурсе по отбору организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«участник открытого конкурса» - претендент на участие в конкурсном отборе, допущенный комиссией к участию в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«документация по открытому конкурсу» (далее – документация) - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта открытого конкурса; информацию о критериях оценки участников открытого конкурса в целях отбора их в качестве подрядных организаций; информацию об основных условиях договоров на выполнение соответствующих видов работ;
«заявка на участие в открытом конкурсе» (далее – заявка) - заявка юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя на участие в открытом конкурсе подрядных организаций, оформленная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком, и содержащая предложение на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«подрядная организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие свою деятельность в соответствии с действующим в области градостроительства законодательством, с которым по решению комиссии заказчик заключает договоры на выполнение соответствующих видов работ в целях проведения капитального ремонта в многоквартирном доме с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«критерии отбора» - количественные и качественные показатели, предъявляемые к участникам открытого конкурса, оформленные в соответствии с требованиями документации по открытому конкурсу по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
«договор на выполнение работ» - договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключаемый в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам открытого конкурса;
«заказчик» - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие в соответствии с действующим жилищным законодательством управление многоквартирным домом;
«организатор открытого конкурса (далее – организатор)» – орган, определенный Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, для осуществления функций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
«конкурсная комиссия по проведению открытых конкурсов по отбору организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее – комиссия)» - временный специально уполномоченный орган, созданный для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе, а также для определения победителя конкурса;
«строительный контроль» – это комплекс экспертно – проверочных мероприятий (за такими параметрами как качество, объемы, стоимость, документация с фиксацией всего в письменном виде и фотофиксацией объекта), целью которых является обеспечение процесса производства проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ с начала проектирования и до окончания производства работ максимально управляемым, прозрачным, предсказуемым и понятным для заказчика.
1.6. При отборе подрядных организаций с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы в ходе открытого конкурса, по каждому виду работ по капитальному ремонту многоквартирных домов могут выделяться лоты. В этом случае участник открытого конкурса подает заявку на участие в отношении определенного лота. В отношении каждого лота заключается отдельный контракт.
1.7. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, осуществляется путем открытого конкурса по отбору подрядных организаций из числа участников открытого конкурса, подавших в установленном порядке заявку на участие в открытом конкурсе.
2. Участники конкурсных процедур
2.1. Заказчик осуществляет следующие функции:
- участвует в формировании и работе комиссии;
- подготавливает и утверждает документацию на основании постановления Правительства Московской области от 01.01.2001 № 349/10 «Об утверждении адресной программы Московской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области с привлечением средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году» и настоящего Порядка, после чего передает её организатору конкурса;
- совместно с организатором конкурса отвечает на запросы претендентов;
- заключает договор подряда с победителем конкурса.
2.2. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
- размещает на сайте Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области информацию о проведении конкурса и документацию;
- назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с претендентами, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
- через назначенного представителя отвечает на вопросы претендентов, привлекая при необходимости заказчика, в течение двух рабочих дней со дня поступления письменного запроса отвечает на них;
- принимает решение о создании комиссии, формирует и утверждает ее персональный состав из числа представленных кандидатур;
- осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в открытом конкурсе, после выбора подрядной организации передает её заказчику;
- предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
- предоставляет помещение для заседаний комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе комиссии;
- ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование;
- оповещает в письменном виде претендентов о результатах конкурса;
- организует получение, возврат и удержание обеспечений заявок на участие в открытом конкурсе (если обеспечение заявки предусмотрено документацией);
2.3. Комиссия осуществляет следующие функции:
- осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;
- осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;
- определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.
2.3.1. В состав комиссии должно входить не менее пяти человек.
2.3.2. Организатор конкурса включает в состав комиссии представителей: Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Государственных учреждений Московской области, осуществляющих государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (по согласованию), собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления, в том случае, если они являются собственниками помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций.
2.3.3. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют не менее чем две трети от общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет один голос.
2.3.4. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии и заместитель председателя комиссии, назначаемые организатором конкурса.
2.3.5. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса.
2.3.6. Решения комиссии принимаются на основании оценки заявок в соответствии с критериями отбора. При равенстве баллов голос председательствующего на заседании является решающим.
2.3.7. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают все члены комиссии, принявшие участие в заседании. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии). Не допускается заполнения протокола карандашом и внесения в протоколы исправлений.
2.3.8. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.
2.3.9. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками открытого конкурса во время процедур проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных документацией и законодательством Российской Федерации.
2.3.10. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок принимает решение об итогах конкурса.
2.3.11. Комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда на проведение капитального ремонта.
2.4. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя) осуществляет следующие функции:
- руководит деятельностью комиссии;
- председательствует на заседаниях комиссии;
- несет ответственность за соблюдение требований документации и выполнение возложенных на комиссию задач;
- осуществляет иные действия в соответствии с документацией и законодательством Российской Федерации.
2.5. Члены комиссии осуществляют следующие функции:
- участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;
- участвуют в заседаниях комиссии;
- выполняют в установленные сроки
поручения председателя комиссии, решения комиссии.
3. Порядок проведения конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
3.1. Извещение о проведении конкурса размещается организатором конкурса не менее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе на сайте Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
3.2. Извещение о проведении конкурса должно содержать следующее:
1) основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса заказчика;
3) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, контактное лицо, номер телефона и номер факса организатора конкурса;
4) вид конкурса, предмет конкурса;
5) адрес объекта конкурса;
6) перечень и срок выполнения работ по капитальному ремонту объекта конкурса;
7) сметная стоимость работ по капитальному ремонту объекта конкурсного отбора прошедшая экспертизу;
8) порядок проведения осмотра соответствующего объекта конкурса;
9) требования к участникам открытого конкурса;
10) место, порядок и срок получения документации;
11) место, порядок и срок подачи заявок;
12) требования к оформлению заявок;
13) место, порядок и срок рассмотрения заявок;
14) перечень обязательных условий договоров подряда на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту объекта конкурса, в том числе срок начала и окончания выполнения работ, размер предоплаты (не более 25% от сметной стоимости), размер обеспечения заявки и размер обеспечения исполнения договора (в случае если данное требование предусмотрено документацией), порядок приемки-сдачи работ по договору;
15) место, порядок и срок, в течение которого подрядная организация, выбранная по результатам конкурса должна подписать соответствующий договор на соответствующий вид работ.
4. Конкурсная документация. Порядок ее представления, разъяснения, организация осмотра объектов
4.1. Документация должна содержать требования к претендентам, качеству, техническим характеристикам работ, услуг, требования к их безопасности, требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия, выполняемых работ, потребностям заказчика.
4.2. Перечень и стоимость работ по капитальному ремонту объекта конкурса определяются в соответствии со сметным расчетом, составленным на основании акта технического осмотра многоквартирного дома и прошедшем экспертизу.
4.3. Документация включает в себя:
1) перечень работ по капитальному ремонту объекта конкурса с указанием сметной стоимости каждого вида работ;
2) требования к претендентам, установленные пунктом 6.1 настоящего Порядка;
3) форму заявки претендента на участие в конкурсе;
4) форму анкеты претендента на участие в конкурсе;
5) проект договора на выполнение работ по капитальному ремонту объекта конкурса;
4.4. Организатор конкурса обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с документацией.
4.5. Комплект документации предоставляется любому заинтересованному лицу, желающему принять участие в конкурсе на основании заявления, поданного в письменной форме на следующий день после получения заявления.
4.6. Заказчик конкурса организует для претендентов на участие в конкурсе, проведение осмотра объекта конкурса в рабочее время с 9-00 до 17-00 по предварительной заявке претендентов.
4.7. Сведения, содержащиеся в документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении конкурса.
4.8. В документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере до 10 % от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
5. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
5.1. Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает организатору конкурса следующие документы:
1) заполненную заявку претендента;
2) заполненную анкету претендента;
3) опись входящих в состав заявки документов;
4) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;
5) документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено документацией);
6) документы или копии документов, подтверждающие опыт работы подрядчика на объектах аналогах в соответствии с Федеральным законом;
7) организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки, сертификат соответствия или квалификационное удостоверение);
8) нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность – паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);
9) нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
10) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
11) оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за один месяц до объявления конкурса;
12) справка или нотариально заверенная копия справки из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
13) копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией.
5.2. Заинтересованное лицо подает заявку в письменной форме. Представление заявки является согласием претендента выполнять обязательные работы по капитальному ремонту объекта конкурса в соответствии со сметной стоимостью работ по капитальному ремонту, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.
5.3. Заявка подается на русском языке. Заявка должна быть представлена организатору конкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается предмет конкурса. Пакет документов должен быть прошит, пронумерован, каждая страница должна быть парафирована уполномоченным лицом от имени претендента.
5.4. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту, указанная в конкурсной документации, не может превышать общей суммы расходов на проведение работ по капитальному ремонту объекта конкурса, утвержденной соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
5.5. Каждая заявка, поступившая в установленный в соответствии с настоящим Порядком срок, регистрируется, организатором конкурса. По требованию претендента на участие в конкурсе организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.
5.6. Заявки, поданные претендентами и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом до подписания договора на выполнение работ. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
6. Требования к претендентам
6.1. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т. ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
5) отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации .
6.2. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:
1) отсутствие подписи в заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
2) предоставление участником неполного комплекта документов, установленных настоящим Порядком;
3) несоответствие участника требованиям, установленным документацией;
4) превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной документации;
5) предоставление участником в заявке недостоверных сведений.
6) несоответствие пакета документов требованиям оформления, установленным настоящим Порядком.
В случае установления фактов несоответствия претендента требованиям, установленным документацией, комиссия не допускает претендента к участию в конкурсе.
7. Порядок вскрытия и рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций
7.1. В течение одного рабочего дня после окончания приема заявок, организатор конкурса созывает комиссию для вскрытия и рассмотрения заявок на предмет их соответствия требованиям, установленным документацией и разделом 6 настоящего Порядка.
7.2. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные по решению комиссии участниками открытого конкурса.
7.3. Вскрытие конвертов с заявками производится не ранее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении о проведении конкурса.
7.4. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов размещает объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
7.5. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на ней могут присутствовать представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
7.6. Оценка заявок участников, производится комиссией на основе системы критериев оценки, указанных в конкурсной документации.
7.7. Оценка, на основе которой производиться ранжирование участников, установлена приложением № 1 к настоящему Порядку. Порядок оценки является неотъемлемой частью документации.
7.8. Максимальный срок рассмотрения заявок комиссией по отбору подрядных организаций не может превышать трех рабочих дней с момента начала их рассмотрения.
7.9. Результаты работы конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций оформляются протоколом заседания комиссии по форме согласно приложению № 2 который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок участников открытого конкурса.
7.10. В случае если по окончании срока подачи заявок не подана ни одна заявка и/или на основании результатов рассмотрения заявок претендентов комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, конкурс объявляется не состоявшимся.
7.11. В случае если конкурс объявлен не состоявшимся, организатор конкурса вправе повторно организовать конкурс в течение одного месяца с даты подписания протокола заседания комиссии в соответствии с настоящим Порядком.
8. Заключение по результатам комиссионного отбора договоров на выполнение работ
8.1. Победитель конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки заявок на участие в конкурсе представляет заказчику конкурса подписанный им проект договора на соответствующие виды работ и обеспечение исполнения договора, если данное требование было предусмотрено конкурсной документацией.
8.2. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего Порядка, не представил заказчику конкурса подписанный им проект договора на соответствующие виды работ, он признается уклонившимся от заключения соответствующего договора.
8.3. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения соответствующего договора, заказчик конкурса предлагает заключить соответствующий договор участнику конкурса, набравшего наибольшее количество баллов после участника признанного победителем конкурса по решению комиссии и уклонившегося от заключения договора. При этом заключение соответствующего договора таким участником конкурса является обязательным.
8.4. В случае уклонения победителя конкурса от заключения соответствующего договора средства, полученные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, победителю конкурса, уклонившемуся от заключения договора, не возвращаются.
8.5. Неизрасходованные средства капитального ремонта, образовавшиеся в пределах одного многоквартирного дома, могут быть использованы путем их направления на финансирование:
а) предусмотренного Программой вида работ по капитальному ремонту этого дома (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между видами работ);
б) непредусмотренного Программой вида работ по капитальному ремонту этого дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ);
в) проведения капитального ремонта иного многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между домами);
г) проведения капитального ремонта многоквартирного дома, не включенного в перечень Программы многоквартирного дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые дома).
Неизрасходованные средства капитального ремонта могут перераспределяться между видами работ, если в соответствии со сметой на капитальный ремонт, утвержденной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, стоимость одного или нескольких видов работ, предусмотренных Программой по проведению капитального ремонта, превысила указанную в этой Программе.
Направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ в многоквартирном доме допускается при условии, что не требуется перераспределение этих средств между видами работ, ранее предусмотренными Программой по данному многоквартирному дому, а новые виды работ соответствуют указанным в части 3 статьи 15 Федерального закона.
Использование неизрасходованных денежных средств осуществляется в соответствии с Порядком использования денежных средств, неизрасходованных при реализации региональных адресных программ, утвержденным правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 16.06.2011 года № 255.
Приложение
к Порядку
«УТВЕРЖДАЮ» | |
___________________________________ | |
_____________ _____________________ | |
«_____»________________20_____ г. |
ПОРЯДОК ЭСПЕРТНО-БАЛЛЬНОЙ ОЦЕНКИ
заявок участников отбора
на определение подрядчика по капитальному ремонту
___________________________________________________________________
В соответствии с п. ______ конкурсной документации, комиссия производит ранжирование заявок участников отбора, признанных соответствующими требованиям документации комиссионному отбору, с использованием экспертно-бального метода оценки, учитывающего:
1) Цена договора
2) Срок выполнения работ
3) Срок предоставления гарантии качества
4) Квалификация участника
4.1) Продолжительность работы на рынке
4.2) Опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов;
4.3) Квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);
5) Уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды)
Наименование параметра | Диапазоны изменения баллов | макс | |
цена договора | минимальное предложение – 5 баллов, каждое последующее увеличение цены оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) | 5 | |
срок выполнения работ | минимальное предложение – 5 баллов, каждое последующее увеличение оценивается на балл ниже предыдущего (оцениваются пять самых низких предложений) | 5 | |
срок предоставления гарантии качества работ | 36 месяцев – 1 балл 42 месяца – 2 балла 48 месяцев – 3 балла 54 месяца – 4 балла 60 месяцев – 5 баллов | 5 | |
квалификация участника | |||
продолжительность работы на рынке | Менее 1 года - 0 баллов 1 -2 года - 2 балла 3 -4 лет - 3 балла 5-9 лет - 4 балла 10 и более -5 баллов | 5 | |
опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (подтверждается наличием отзыва Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, данным в соответствии с утвержденным порядком) | наличие - 10 баллов отсутствие – 0 баллов | 10 | |
квалификация персонала (подтверждается дипломом и квалификационным удостоверением в соответствии с действующим законодательством) | от 80 до 100% работников – 10 баллов; от 50 до 80% работников – 5 баллов; менее 50 % работников – 0 баллов. | 10 | |
уровень технической оснащенности (подтверждается выпиской из баланса о наличии основных средств либо договорами аренды) | наличие – 10 баллов отсутствие – 0 баллов | 10 | |
Итого баллов | 50 | ||
Место, присвоенное заявке участника |
Приложение
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
