Светлана // 09:11

Ссылка на резервное размещение материала

Светлана // 09:11

Добрый день! Скажите, пожалуйста, могу ли я поставить счётчик на поливную воду на даче? И могу ли я отказаться вообще от поливной воды, если у меня на участке есть своя скважина? Ответ: Здравствуйте, Светлана! Подробнее...

Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона -ФЗ (ред. от 01.01.2001, с изм. от 01.01.2001) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Вы также можете установить у себя индивидуальный прибор учёта холодной воды, оплачивая только фактическое потребление холодной воды на полив своего земельного участка.

Согласно ст. 19 Федерального закона -ФЗ вы как член СНТ обязаны уплачивать взносы, налоги и иные платежи. Но вы можете использовать свою скважину, написать заявление в СНТ о том, что она у вас есть, вы её сделали за счёт собственных денежных средств и поэтому отказываетесь от пользования общим водопроводом и, соответственно, от оплаты поливной воды, поступающей из общего водопровода, при этом нужно будет ликвидировать подключение к водопроводу на вашем участке, т. е. ваша труба будет отрезана от центрального водоснабжения. В этом случае плату за поливную воду вы вносить в СНТ не будете. Таким образом, вы вправе обратиться в СНТ с заявлением об отказе в пользовании водой, предоставляемой СНТ и уменьшении членского взноса. При этом сумма вычета за пользование водой СНТ должна быть равной размеру платы за пользование водой для остальных членов СНТ.

Также вы имеете право оформить в собственность земельный участок, а затем написать заявление о выходе из СНТ. Статья 8 Федерального закона -ФЗ (ред. от 01.01.2001) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гласит, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно пункту 9 ст. 19 Федерального закона -ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. В соответствии с п. 2. ст. 21 данного закона, внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. В данном случае проводится внеочередное общее собрание, на рассмотрение которого выносится вопрос об исключении вас из членов СНТ. После выхода из членов садоводства вы приобретаете право вести садоводство в индивидуальном порядке, обязательно заключив договор на пользование инфраструктурой садоводства, за пользование поливной водой вы также не обязаны будете вносить плату, если вы в ней не нуждаетесь.