Методические рекомендации по написанию контрольной работы

Методические рекомендации по написанию контрольной работы.

Перед написанием работы необходимо изучить литературу, предложенную в списке, прилагаемом к заданию или другую, выбранную студентом. Работу необходимо писать самостоятельно, при использовании цитат других авторов ставить соответствующие сноски.

Первый – теоретический вопрос.

Второе – практическое задание начинается с ответа на поставленный в задаче вопрос и далее в качестве обоснования – ответ на теоретическую часть задания. Свои выводы необходимо подкреплять ссылками на статью и пункт Земельного кодекса РФ или других нормативных правовых актов.

К работе обязательно прилагается список используемой литературы.

Объем контрольной работы должен составить от 10 до 15 листов.

Студенты, чьи зачетные книжки (студенческие билеты) заканчиваются на:

цифры 1,2 – пишут 1 вариант задания;

цифры 3,4 – 2 вариант задания;

цифры 5,6 – 3 вариант задания;

цифры 7,8 – 4 вариант задания;

цифры 9,0 – 5 вариант задания.

Работа, не соответствующая варианту, не проверяется и возвращается студенту для выполнения в соответствии со своим вариантом.

Вариант 1.

Задание 1. Предмет и метод земельного права. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

Задание 2. Гражданин Васильев имеет в собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 400 кв. м, находящемся в муниципальном собственности. Васильев собирается приобрести данный земельный участок в собственность.

Возможна ли передача данного земельного участка Васильеву в собственность, на каком основании, на возмездной основе или бесплатно? Имеют ли право органы местного самоуправления отказать Васильеву в передаче права собственности на земельный участок и передать его другому лицу.

Опишите порядок передачи указанного земельного участка в собственность.

Вариант 2.

Задание 1. Источники земельного права России.

Задание 2. Комитет по управлению имуществом Саратовской области вынес распоряжение о продаже земельного участка площадью 2000 кв. м, находящегося на территории национального парка федерального значения для организации платной автостоянки. Свои действия Комитет по управлению имуществом обосновал тем, что парк нуждается в охраняемой автостоянке, предназначенной для парковки автомобилей отдыхающих в нем. К тому же деньги, поступившие от продажи земельного участка, будут направлены на цели развития этого парка.

Законны ли действия Комитета по управлению имуществом? Какие земельные участки не могут быть переданы в частную собственность. К какой категории земель относится указанный земельный участок. Опишите также порядок использования земель этой категории. Можно ли на их территории организовать автостоянку.

Вариант 3.

Задание 1. Право собственности на землю. Формы собственности на землю.

Задание 2. Гражданину Савинову принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1000 кв. м. Разрешенным использованием указанного земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Гр. Савинов вместо строительства жилого дома организовал на территории данного земельного участка летнее кафе, которое функционировало несколько лет.

Возможно ли в этой ситуации прекращения у Савинова права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Опишите основания и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственником.

Вариант 4.

Задание 1. Участники земельных отношений. Их права и обязанности, связанные с использованием земельного участка.

Задание 2. Гражданке Степановой принадлежат на праве собственности придорожная мини-гостиница и земельный участок, на котором она расположена. Администрацией Энгельсского района было принято решение о расширении автомобильной дороги, проходящей возле гостиницы, которое потребует ее снос.

Имеет ли право Администрация Энгельсского района изъять земельный участок для целей строительства автодороги у Степановой без ее согласия и произвести снос гостиницы. Опишите основания, порядок и условия такого изъятия.

Вариант 5.

Задание 1. Охрана земель.

Задание 2. У гражданина Михайлова имеется в собственности земельный участок площадью 12000 кв. м., который он приобрел по договору купли-продажи за 500000 рублей. Из налогового органа на имя Михайлова был получен платежный документ с расчетом земельного налога, из которого стало известно, что налоговый орган рассчитал земельный налог исходя из рыночной стоимости земельного участка, то есть из расчета - 500000 руб.

Правильно ли рассчитан земельный налог? Опишите предусмотренные земельным законодательством виды оценки земли. Какой вид стоимости земельного участка используется для целей налогообложения.

Рекомендуемая литература:

1.Земельное право [Текст] : учебник / . - 3-е изд., доп. и перераб. - М. : Юрайт : Высш. образование, 2010.

2.  Земельное право России [Текст] : учебник / , , ; под ред. . - 2-е изд., перераб. - М. : Юрайт : ИД Юрайт, 2010.

3.  , Мелихов -правовое регулирование права частной собственности на земельные участки: монография. Волгоград: Мастер, 2009.

4.  Голубева за землю. Комментарий к положениям Земельного и Налогового кодексов Российской Федерации. М.: Деловой двор, 2009.

нормативные правовые акты:

1.  Конституция Российской Федерации от 01.01.01 г. (с изм. и дополн.).

2.  Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147. (с изм. и дополн.).

3.  Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.2001 // СЗ РФ. 2000. N 32. Ст. 3340. (с изм. и дополн.).

4.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.2001 N 51-Фз // СЗ РФ.1994. N 32. Ст. 3301. (с изм. и дополн.).

5.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.2001 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410. (с изм. и дополн.).

6.  Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях от 01.01.2001 // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1. (с изм. и дополн.).

7.  Федеральный закон от 01.01.2001 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018. (с изм. и дополн.).

8.  Федеральный закон от 01.01.2001 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // СЗ РФ. 2004. N 52 (часть 1), Ст. 5276. (с изм. и дополн.).

9.  Федеральный закон от 01.01.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4148. (с изм. и дополн.).

10.  Федеральный закон от 01.01.2001 «О мелиорации земель» // СЗ РФ.1996. N 3. Ст. 142. (с изм. и дополн.).

11.  Федеральный закон от 01.01.2001 «О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. N 31. Ст. Ст. 4017. (с изм. и дополн.).

12.  Федеральный закон от 01.01.2001 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594. (с изм. и дополн.).

13.  Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 01.01.2001 // СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133. (с изм. и дополн.).

14.  Федеральный закон «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» от 01.01.2001 // СЗ РФ. 1995. N 9. Ст. 713. (с изм. и дополн.).

15.  Федеральный закон «О землеустройстве» от 01.01.2001 // СЗ РФ. 2001. N 26. Ст. 2582. (с изм. и дополн.).

16.  Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 01.01.2001 // СЗ РФ.1995. N 12. Ст. 1024. (с изм. и дополн.).

17.  Закон РФ «О недрах» от 01.01.2001 // СЗ РФ.1995. N 10. Ст. 823. (с изм. и дополн.).

18.  Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 689 «О государственном земельном контроле» // СЗ РФ. 2006. N 47. Ст. 4919. (с изм. и дополн.).

19.  Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1994. N 10. Ст. 779.

Заведующий кафедрой конституционного

и муниципального права,

д. ю.н., профессор