План работ на 2012 год ул. Чехова дом 55

План РАБОТ

на 2012 год ул. Чехова дом 55

№ п/п	Наименование планируемых мероприятий	Сроки исполнения	Ответств. за исполнение	Отметка о выполнении
1	2	3	4	5
1	Уборка лестничных площадок	3 раза в неделю (первые этажи), 2 раза в месяц (все этажи)	Уборщица	Выполнено
2	Уборка прилегающей территории	Ежедневно	Дворник	Выполнено
3	Покос травы на придомовой территории	Ежемесячно (май, июнь, июль, август)		Выполнено
4	Завоз песчанно-соляной смеси для посыпания придомовой территории	1, 4 квартал	Дорожная служба	Выполняется
5	Поверка корректора газового счетчика	4 квартал	Мастер	Выполнено
6	Замена всех шаровых кранов на системе отопления	3 квартал		Выполнено
7	-  Установка автоматических сбросников воздуха на отопление	3 квартал		Выполнено
8	Проверка и чистка фильтров центральной системы отопления 1-го теплоузла(обратка)	2квартал		Выполнено
9	Проверка и чистка грязевика-отстойника центральной системы отопления 1-го теплоузла(подача)	2 квартал		Выполнено
10	Проверка и чистка фильтроа внутридомовой системы отопления (2 контур)	2 квартал		Выполнено
11	Снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета	Май	Контролер	Выполнено
12	Плановый обход дома (чердаки, подвалы, водомерные рамки, электрощитовые, теплоузлы)	Ежемесячно	Мастера , Ивахненко, С. В.	Выполнено
13	Снятие показаний с общедомовых приборов учета с представителем собственников	Ежемесячно	Мастер,	Выполнено
14	Обход тепловых узлов и проверка состояния и работоспособности приборов учета тепловой энергии	Ежемесячно	Сотрудники	Выполнено
15	Снятие показаний теплового счетчика с записью в журнале	Еженедельно (3-4 раза в неделю)	Мастер	Выполнено
16	Чистка фильтров системы ГВС и ХВС	2 квартал	Мастер	Выполнено
17	Завоз песка в песочницу	2 квартал	Разнорабочие, ФедюшинВ. А.	Выполнено
18	Плановый весенний осмотр дома (чердаки, теплоузлы, подвалы, подъезды, фасад дома, прилегающая территория, оборудование детской площадки)	2 квартал	Мастера , КерницкийА. П.	Выполнено
19	Снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учёта	ноябрь	Контролёр	Выполнено
20	Установка грибка на детской площадке	1 квартал	Рабочий	Выполнено
21	Плановый осенний осмотр дома (чердаки, теплоузлы, подвалы, подъезды, фасад дома, прилегающая территория, оборудование детской площадки)	3 квартал	Мастера .	Выполнено
22	Подготовка к гидроиспытаниям т/с от кот. Чехова, 13 отключени ВВП запорной арматуры в ИТП	3 квартал	УТС №2 ЛРТС	Выполнено
23	Ревизия запорной и регулирующей арматуры СЦО. Промывка фильтров грязевиков. Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений	3 квартал	УТС №2 ЛРТС	Выполнено
24	Испытание на плотность трубопроводов системы отопления и ИТП	3 квартал	УТС №2 ЛРТС	Выполнено
25	Включение ГВС	3 квартал	УТС №2 ЛРТС	Выполнено
26	Техническое обслуживание газового крана диаметром 33-40	3 квартал	-горгаз»	Выполнено
27	Обход и осмотр внутриквартального и дворового газопровода	3 квартал	-горгаз»	Выполнено
28	Осмотр технического состояния и проверка на загазованность газового ввода	3 квартал	-горгаз»	Выполнено
29	Проверка герметичности внутридомового газового провода при количестве приборов на одном стояке 16 и более	3 квартал	-горгаз»	Выполнено
30	Техническое обслуживание крана диаметром 25-40	3 квартал	-горгаз»	Выполнено
31	Проверка состояния и применение средств измерения на узле учета расхода газа	Октябрь	межрегионгаз Ставрополь»	Выполнено
32	Пуск систем центрального отопления в начале отопительного сезона	4 квартал	УТС №2 ЛРТС	Выполнено
Внеплановые работы
1	Устранение обледенения на крыше с использованием спецтехники (автовышка)	Январь, февраль	Мастер , разнорабочий	Выполнено
2	Дератизация и дезинсекция подвала	Январь	Сотрудники	Выполнено
3	Ремонтные работы по устранению течи теплообменника	Январь	Сотрудники «Теплосети»	Выполнено
4	Замена мембранного расширительного бака для системы отопления на 2 теплоузле	Февраль	Сотрудники	Выполнено
5	Контрольный осмотр системы отопления, системы подпитки 2-го теплоузла согласно заявки 3/227 от 01.01.2001 от представителя собственника кв. 85; замена сбросников воздуха (2 шт.)	Март	Сотрудники , мастер	Выполнено
6	Устранение течи системы ГВС в подвале 3 подъезда (замена участка трубы 1 м диам. 76, 3 уголка, 1 муфта)	Март	Сантехники ,	Выполнено
7	Замена расширительного бачка системы отопления в теплоузле №2	Март	Сантехники ,	Выполнено
8	Откачка воды из подвала 6 подъезда, чистка приямка	Март	Сантехники ,	Выполнено
9	Замена автоматического сбросника воздуха (2 шт.) 4, 5 подъезд	Март	Сотрудники	Выполнено
10	Снятие на проверку, согласно графика, теплового счетчика со 2-го теплоузла с последующей установкой	Апрель	Сотрудники	Выполнено
11	Замена замка на вх. двери в подвал №3	2 квартал	Разнорабочий	Выполнено
12	Регламентные работы по обслуживанию дренажного насоса (чистка, смазка, установка сетки на приемную часть насоса)	Май	Сантехники ,	Выполнено
13	Замена оконных ручек 2, 4, 5 подъезды	июнь	Разнорабочие ,	Выполнено
14	Реконструкция детской горки (сварочные работы)	Июнь	Сварщик	Выполнено
15	Установка сетки на подвальное окно	Сентябрь	Разнорабочий	Выполнено
16	Замена автоматического сбросника воздуха системы ГВС в 1 подъезде на тех. этаже	Сентябрь	Сварщик-сантехник	Выполнено
17	Замена автоматических сбросников воздуха на тех. этажах (4 шт), замена запорной арматуры в 1 теплоузле (10 шт.), замена запорной арматуры во 2 теплоузле (11 шт.)	Сентябрь	Сотрудники	Выполнено
18	Проверка вентиляционных каналов	Октябрь	Ставро-польское отделение ВДПО	Выполнено
19	Остекление подвальных окон	Октябрь	Разнорабочий	Выполнено
20	Установка урны	Октябрь	Администра-ция Ленинского р-на г. Ставрополя	Выполнено
21	Покос цветов, уборка клумб	Ноябрь	Разнорабочий	Выполнено

Все работы подтверждены актами выполненных работ и подписаны старшим по дому.