ПРОДУКТ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА (СОЗАЕМЩИКА):
(Все копии предоставляются вместе с оригиналами)
1. Копия паспорта Заемщика и Созаемщика(ов) (все страницы, включая пустые);
2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика и Созаемщика(ов);
3. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика и Созаемщика(ов);
4. Копия документов, подтверждающих семейное положение Заемщика и Созаемщика(ов) (свидетельство о браке, разводе, рождении несовершеннолетних детей, брачный контракт (при наличии));
5. Копия военного билета (все страницы, включая пустые) для лиц мужского пола призывного возраста и/или приписное удостоверение + справка из военкомата о том, что Заемщик и Созаемщик(и) не подлежит призыву на воинскую службу до достижения им (Заемщиком/Созаемщиком) 27 лет;
6. Документы, подтверждающие доход Заемщика и Созаемщика(ов) (включая работу по совместительству):
а) заверенная печатью работодателя копия трудовой книжки, копия трудового контракта (при наличии);
б) справка с места работы о размере дохода минимум за последние 6 месяцев (форма 2-НДФЛ);
в) заверенная копия Приказа о приеме на работу по совместительству;
7. Копия документов, подтверждающих текущие обязательства Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии): копия кредитного договора, графика платежей, справка об остатке ссудной задолженности по кредиту, копии финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств;
8. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
9. Справка из Пенсионного фонда о размере средств материнского (семейного) капитала.
КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ПРИОБРЕТАЕМОЙ / ЗАКЛАДЫВАЕМОЙ КВАРТИРЕ (ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ):
· Отчет о рыночной оценке приобретаемого Жилого помещения, произведенной независимым оценщиком (оценочной компании необходимо предоставить копии паспорта Заказчика (Заемщик), тех. паспорт Жилого помещения, правоустанавливающие документы).
Независимый оценщик должен быть аккредитован (список компаний уточните у специалиста или на сайте www. *****)
ВНИМАНИЕ! Банк НЕ ПРИНИМАЕТ отчет компании ООО "Группа компаний "ФинИнтерпрайс"!
· Копии правоустанавливающих документов (свидетельство о гос. регистрации права (лицевая и оборотная стороны документа), регистрационное удостоверение (для ранее возникших прав); договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены, иные документы-основания (свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.) – с отметками (штампами) регистрирующего органа)
· Копия технического паспорта Жилого помещения. Копия кадастрового паспорта Жилого помещения (при наличии)
ВНИМАНИЕ! В случае наличия тех. паспорте отметки о перепланировке данный вариант жилья предварительно согласовывается с Банком!
ВНИМАНИЕ! В предмете ипотеки должны быть выделены вспомогательные и жилые помещения (ванная и/ или туалет, комнаты)
· Копия лицевого счета/форма 9 (справка о регистрации) (срок действия 30 дней);
· Копия паспорта (все страницы) и копия свидетельства о браке (о расторжении брака) Продавцов Жилого помещения, если продавец физическое лицо;
· Копия Свидетельства о государственной регистрации создания юридического лица
(ОГРН), ИНН, Устав, выписка из ЕГРЮЛ, решение уполномоченного органа об избрании/продлении полномочий директора (нотариальная доверенность на заключение сделки купли-продажи жилого помещения, если договор будет подписывать не директор), решение об одобрении сделки по продаже/справка о том, что сделка не является крупной и не подлежит одобрению, реквизиты счета организации для расчета по договору купли-продажи, если продавец юридическое лицо;
· Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилья, если собственниками продаваемого Жилого помещения являются несовершеннолетние, недееспособные, лица, над которыми установлена опека или попечительство;
· Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) об отсутствии обременений, арестов и иных ограничений по данному Жилому помещению (действительна в течении 10 дней), если право собственности является ранее возникшим (до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и правоустанавливающим документом является регистрационное удостоверение (или договор с регистрационным штампом) - дополнительно справка (справки) из БТИ (аналогичного органа, осуществлявшего регистрацию прав в других регионах) о принадлежности жилого помещения и об отсутствии арестов (действительна без ограничения срока) –предоставляется К СДЕЛКЕ;
· В случае, если на момент приобретения Жилого помещения продавец состоял в браке, а Жилое помещение приобретено по возмездной сделке, то требуется предоставить нотариальное согласие супруга(и) на продажу – предоставляется К СДЕЛКЕ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ:
1. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
2. Свидетельство/уведомление о постановке на налоговый учет;
3. Лицензии на осуществление различных видов деятельности, подлежащих обязательному лицензированию;
4. Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии за два последних полных налоговых периода;
5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
6. Копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам за указанный период;
7. Справка из налогового органа о расчетных счетах индивидуального предпринимателя;
8. Выписка по расчетному счету на последнюю дату с отметкой банка, справка из обслуживающего Банка о наличии/отсутствии ссудной задолженности;
9. Краткое описание бизнеса (по форме Банка).
Банк имеет право запросить иные необходимые дополнительные документы.
