МИ-Сервис: Технический план (версия 1.14)
Руководство пользователя
Основные возможности
Данная программа позволяет выполнять кадастровому инженеру следующие операции:
· Создание технического плана здания.
· Создание технического плана сооружений.
· Создание технического плана объектов незавершенного строительства.
· Создание технического плана помещений.
· Создание технического плана для сдачи его в электронном виде.
Установка программы
Для установки программы нужно выполнить следующие операции:
· Скачать с сайта http://***** и запустить файл mis_tp_1_14.exe.
· После копирования файлов программы появится диалог импорта справочника КЛАДР. Нужно выбрать свой регион из списка и нажать "Импорт". Если у вас уже была установлена предыдущая версия программы, то окно импорта справочника КЛАДР появляться не будет, т. к. он уже установлен.
· Для повторного импорта справочника КЛАДР, или добавления дополнительного региона, нужно запустить файл «kladr. exe» из папки программы (по умолчанию это папка «C:\Program files\МИ-Сервис»).
Удаление программы
Для удаления программы нужно закрыть все открытые окна программы Mapinfo, зайти в папку программы (по умолчанию это папка «C:\Program files\МИ-Сервис») и запустить файл «uninstall. bat». Программа будет исключена из автозагрузки Mapinfo. Далее, можно просто удалить папку «МИ-Сервис».
Технический план здания
Создание технического плана здания
Для создания технического плана здания нужно выполнить следующие операции:
· Выполнить команду "Создать технический план".
· Указать название папки, в которую будут помещены рабочие слои технического плана.
· Выбрать нужную систему координат 1. Выбрав из списка систему координат «Другая…» вы можете задать свою проекцию для создания технического плана.
· Задать вид технического плана здания.
· Внести сведения о техническом плане здания.
1 Список систем координат можно внести в справочник, командой «МИ-Сервис – Технический план – Справочники – Системы координат».
Ввод и изменение сведений о техническом плане здания
Для ввода и изменения данных о техническом плане здания нужно выполнить команду "Информация о техническом плане". В открывшемся окне заполнить следующую информацию:
Общая информация. В этом разделе собрана информация о виде заявления кадастровых работ, заказчике, кадастровом инженере, системе координат.
Перечень документов. В этом разделе вносится список используемых документов для создания технического плана здания.
Геоданные. В этом разделе вносится информация о геодезических приборах и пунктах геодезической сети.
Характеристики здания. В этом разделе собрана информация о характеристиках здания, таких как кадастровые номера, адрес и местоположение здания, назначение здания, параметры расчета координат здания и пр.
Объекты недвижимости. В этом разделе вносится список объектов недвижимости, из которых было образовано здание.
Ввод графической информации технического плана здания
Для внесения графической информации технического плана здания в программе созданы следующие слои:
Участки: В этот слой вставляется граница земельного участка, на котором расположено здание.
Здание: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура здания.
Здание_точки: В этом слое программа создает поворотные точки здания, на основе образуемых контуров здания.
Части_здания: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура частей здания.
Части_здания_точки: В этом слое программа создает поворотные точки частей здания, на основе образуемых контуров частей здания.
План_здания: В этом слое размещается план здания, который необходимо показать на схеме расположения здания.
Геодезические_построения: В этом слое формируется графическое представление геодезических построений (геодезические знаки, направления съемки и пр.).
Условные_знаки: В данном слое создаются условные знаки для всех графических разделов технического плана здания.
Текстовую информацию графических объектов контуров зданий и их частей можно внести с помощью инструмента "Информация о данных".
Создание чертежа контура здания
Чтобы создать чертеж контура здания, нужно:
· Выполнить команду «Чертеж контура». В результате чего, будет отображено окно карты.
· Вставить контур здания в слой «Здания». Если выполняется учет изменений здания в связи с образованием части (частей), тогда все контура частей должны быть помещены в слой «Части_здания». С помощью инструмента «Информация о данных» нужно заполнить информацию о каждой части здания.
· Отрисовать в слое План_здания всю дополнительную графическую часть, которую необходимо отобразить на чертеже контура здания.
· Выполнить команду «Управление построениями», которая создаст поворотные точки здания.
· Установить масштаб окна, в котором вы планируете отобразить чертеж.
Создание схемы геодезических построений
Чтобы создать схему геодезических построений, нужно в информации о техническом плане внести список геодезических пунктов, с которых выполнялась съемка здания. Для просмотра графической части схемы нужно выполнить команду «Схема геодезических построений», которая отобразит карту с введенными вами геодезическими пунктами и контурами здания.
Чтобы автоматически построить направления съемки нужно, в текущем окне схемы выполнить команду "Управление построениями".
Создание схемы расположения здания на земельном участке
Чтобы создать схему расположения здания на земельном участке, нужно выполнить команду «Схема расположения». В результате чего, будет отображено окно карты, в котором отобразится контур здания. В данное окно нужно вставить контур земельного участка, на котором расположено здание и внести его кадастровый номер при помощи инструмента "Информация о данных".
Создание условных обозначений плана здания
Чтобы создать условные знаки, нужно выполнить команду "Условные обозначения". В результате чего, будет отображено окно, содержащее список условных знаков (изначально окно пустое).
Чтобы автоматически построить условные знаки нужно, в текущем окне условных знаков выполнить команду "Управление построениями".
Создания отчета технического плана здания
Для создания отчета технического плана здания нужно выполнить команду «Сформировать технический план» и выбрать необходимые разделы технического плана. Программа создаст и выведет на экран технически план здания в формате MS Word.
Экспорт технического плана здания в XML-файл
Для экспорта технического плана здания нужно выполнить команду «Экспорт технического плана в XML». Программа создаст папку с xml-файлом, отвечающим требованиям Росреестра по cдаче технических планов в электронном виде.
Технический план сооружения
Создание технического плана сооружения
Для создания технического плана сооружения нужно выполнить следующие операции:
· Выполнить команду "Создать технический план".
· Указать название папки, в которую будут помещены рабочие слои технического плана.
· Выбрать нужную систему координат 1. Выбрав из списка систему координат «Другая…» вы можете задать свою проекцию для создания технического плана.
· Задать вид технического плана сооружения.
· Внести сведения о техническом плане сооружения.
1 Список систем координат можно внести в справочник, командой «МИ-Сервис – Технический план – Справочники – Системы координат».
Ввод и изменение сведений о техническом плане сооружения
Для ввода и изменения данных о техническом плане сооружения нужно выполнить команду "Информация о техническом плане". В открывшемся окне заполнить следующую информацию:
Общая информация. В этом разделе собрана информация о виде заявления кадастровых работ, заказчике, кадастровом инженере, системе координат.
Перечень документов. В этом разделе вносится список используемых документов для создания технического плана сооружения.
Геоданные. В этом разделе вносится информация о геодезических приборах и пунктах геодезической сети.
Характеристики сооружения. В этом разделе собрана информация о характеристиках сооружения, таких как кадастровые номера, адрес и местоположение сооружения, назначение и параметры сооружения, параметры расчета координат и пр.
Объекты недвижимости. В этом разделе вносится список объектов недвижимости, из которых было образовано сооружение.
Ввод графической информации технического плана сооружения
Для внесения графической информации технического плана сооружения в программе созданы следующие слои:
Участки: В этот слой вставляется граница земельного участка, на котором расположено сооружение.
Сооружение: В этот слой вставляются существующие, образуемыеб надземные и подземные контура сооружения.
Сооружение_точки: В этом слое программа создает поворотные точки сооружения, на основе образуемых контуров сооружения.
План_сооружения: В этом слое размещается план сооружения, который необходимо показать на схеме расположения сооружения.
Условные_знаки: В данном слое создаются условные знаки для всех графических разделов технического плана сооружения.
Текстовую информацию графических объектов контуров сооружений можно внести с помощью инструмента "Информация о данных".
Создание чертежа контура сооружения
Чтобы создать чертеж контура сооружения, нужно:
· Выполнить команду «Чертеж контура». В результате чего, будет отображено окно карты.
· Вставить контур сооружения в слой «Сооружения».
· Отрисовать в слое План_сооружения всю дополнительную графическую часть, которую необходимо отобразить на чертеже контура сооружения.
· Выполнить команду «Управление построениями», которая создаст поворотные точки сооружения.
· Установить масштаб окна, в котором вы планируете отобразить чертеж.
Создание схемы расположения сооружения на земельном участке
Чтобы создать схему расположения сооружения на земельном участке, нужно выполнить команду «Схема расположения». В результате чего, будет отображено окно карты, в котором отобразятся контура сооружения. В данное окно нужно вставить контур земельного участка, на котором расположено сооружение и внести его кадастровый номер при помощи инструмента "Информация о данных".
Создание условных обозначений плана сооружения
Чтобы создать условные знаки, нужно выполнить команду "Условные обозначения". В результате чего, будет отображено окно, содержащее список условных знаков (изначально окно пустое).
Чтобы автоматически построить условные знаки нужно, в текущем окне условных знаков выполнить команду "Управление построениями".
Создания отчета технического плана сооружения
Для создания отчета технического плана сооружения нужно выполнить команду «Сформировать технический план» и выбрать необходимые разделы технического плана. Программа создаст и выведет на экран технически план сооружения в формате MS Word.
Экспорт технического плана сооружения в XML-файл
Для экспорта технического плана сооружения нужно выполнить команду «Экспорт технического плана в XML». Программа создаст папку с xml-файлом, отвечающим требованиям Росреестра по cдаче технических планов в электронном виде.
Технический план объекта незавершенного строительства
Создание технического плана объекта незавершенного строительства
Для создания технического плана объекта незавершенного строительства нужно выполнить следующие операции:
· Выполнить команду "Создать технический план".
· Указать название папки, в которую будут помещены рабочие слои технического плана.
· Выбрать нужную систему координат 1. Выбрав из списка систему координат «Другая…» вы можете задать свою проекцию для создания технического плана.
· Задать вид технического плана объекта незавершенного строительства.
· Внести сведения о техническом плане объекта незавершенного строительства.
1 Список систем координат можно внести в справочник, командой «МИ-Сервис – Технический план – Справочники – Системы координат».
Ввод и изменение сведений о техническом плане объекта незавершенного строительства
Для ввода и изменения данных о техническом плане объекта незавершенного строительства нужно выполнить команду "Информация о техническом плане". В открывшемся окне заполнить следующую информацию:
Общая информация. В этом разделе собрана информация о виде заявления кадастровых работ, заказчике, кадастровом инженере, системе координат.
Перечень документов. В этом разделе вносится список используемых документов для создания технического плана объекта незавершенного строительства.
Геоданные. В этом разделе вносится информация о геодезических приборах и пунктах геодезической сети.
Характеристики объекта НС. В этом разделе собрана информация о характеристиках объекта незавершенного строительства, таких как кадастровые номера, адрес и местоположение объекта НС, назначение объекта НС, параметры расчета координат и пр.
Объекты недвижимости. В этом разделе вносится список объектов недвижимости, из которых был образован объект незавершенного строительства.
Ввод графической информации технического плана объекта незавершенного строительства
Для внесения графической информации технического плана объекта незавершенного строительства в программе созданы следующие слои:
Участки: В этот слой вставляется граница земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект_НС: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура объекта незавершенного строительства.
Объект_НС_точки: В этом слое программа создает поворотные точки объекта незавершенного строительства, на основе образуемых контуров.
Части_объекта_НС: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура частей объекта незавершенного строительства.
Части_объекта_НС_точки: В этом слое программа создает поворотные точки частей объекта незавершенного строительства, на основе образуемых контуров частей.
План_объекта_НС: В этом слое размещается план объекта незавершенного строительства, который необходимо показать на схеме расположения.
Условные_знаки: В данном слое создаются условные знаки для всех графических разделов технического плана объекта незавершенного строительства.
Текстовую информацию графических объектов контуров объекта незавершенного строительства и их частей можно внести с помощью инструмента "Информация о данных".
Создание чертежа контура объекта незавершенного строительства
Чтобы создать чертеж контура объекта незавершенного строительства, нужно:
· Выполнить команду «Чертеж контура». В результате чего, будет отображено окно карты.
· Вставить контур объекта незавершенного строительства в слой «Объект_НС». Если выполняется учет изменений объекта незавершенного строительства в связи с образованием части (частей), тогда все контура частей должны быть помещены в слой «Части_объекта_НС». С помощью инструмента «Информация о данных» нужно заполнить информацию о каждой части объекта незавершенного строительства.
· Отрисовать в слое План_объекта_НС всю дополнительную графическую часть, которую необходимо отобразить на чертеже контура объекта незавершенного строительства.
· Выполнить команду «Управление построениями», которая создаст поворотные точки объекта незавершенного строительства.
· Установить масштаб окна, в котором вы планируете отобразить чертеж.
Создание схемы расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке
Чтобы создать схему расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке, нужно выполнить команду «Схема расположения». В результате чего, будет отображено окно карты, в котором отобразится контур объекта незавершенного строительства. В данное окно нужно вставить контур земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства и внести его кадастровый номер при помощи инструмента "Информация о данных".
Создание условных обозначений плана объекта незавершенного строительства
Чтобы создать условные знаки, нужно выполнить команду "Условные обозначения". В результате чего, будет отображено окно, содержащее список условных знаков (изначально окно пустое).
Чтобы автоматически построить условные знаки нужно, в текущем окне условных знаков выполнить команду "Управление построениями".
Создания отчета технического плана здания
Для создания отчета технического плана здания нужно выполнить команду «Сформировать технический план» и выбрать необходимые разделы технического плана. Программа создаст и выведет на экран технически план здания в формате MS Word.
Экспорт технического плана объекта незавершенного строительства в XML-файл
Для экспорта технического плана объекта незавершенного строительства нужно выполнить команду «Экспорт технического плана в XML». Программа создаст папку с xml-файлом, отвечающим требованиям Росреестра по cдаче технических планов в электронном виде.
Технический план помещения
Создание технического плана помещения
Для создания технического плана помещения нужно выполнить следующие операции:
· Выполнить команду "Создать технический план".
· Указать название папки, в которую будут помещены рабочие слои технического плана.
· Выбрать нужную систему координат 1. Выбрав из списка систему координат «Другая…» вы можете задать свою проекцию для создания технического плана.
· Задать вид технического плана помещения.
· Указать количество этажей помещения.
· Внести сведения о техническом плане помещения.
1 Список систем координат можно внести в справочник, командой «МИ-Сервис – Технический план – Справочники – Системы координат».
Ввод и изменение сведений о техническом плане помещения
Для ввода и изменения данных о техническом плане помещения нужно выполнить команду "Информация о техническом плане". В открывшемся окне заполнить следующую информацию:
Общая информация. В этом разделе собрана информация о виде заявления кадастровых работ, заказчике, кадастровом инженере, системе координат.
Перечень документов. В этом разделе вносится список используемых документов для создания технического плана помещения.
Геоданные. В этом разделе вносится информация о геодезических приборах.
Характеристики помещения. В этом разделе собрана информация о характеристиках помещения, таких как кадастровые номера, адрес и местоположение здания, вид и назначение помещения, площадь, виды этажей помещения.
Объекты недвижимости. В этом разделе вносится список объектов недвижимости, из которых было образовано помещение.
Ввод графической информации технического плана помещения
Для внесения графической информации технического плана помещения в программе созданы следующие слои:
Помещение_N: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура помещения на этаже.1
План_этажа_N: В этом слое размещается общий план этажа помещения.1
Части_помещения: В этот слой вставляются существующие и образуемые контура частей помещения.
Условные_знаки: В данном слое создаются условные знаки для всех графических разделов технического плана помещения.
Текстовую информацию графических объектов контуров помещений и их частей можно внести с помощью инструмента "Информация о данных".
1 Количество данных слоев равно количеству этажей помещения, указанных при создании технического плана помещения. Где N это номер этажа.
Создание плана этажа помещения
Чтобы создать план этажа помещения, нужно:
· Выполнить команду «Чертеж контура» и выбрать номер нужного вам этажа. В результате чего, будет отображено окно карты выбранного этажа.
· Вставить контур помещения в слой «Помещение_N». Если выполняется учет изменений помещения в связи с образованием части (частей), тогда все контура частей должны быть помещены в слой «Части_ помещения». С помощью инструмента «Информация о данных» нужно заполнить информацию о каждой части помещения.
· Отрисовать в слое План_этажа_N всю дополнительную графическую часть, которую необходимо отобразить на плане этажа (стены, окна, двери и пр.).
· Установить масштаб окна, в котором вы планируете отобразить план этажа.
Выше перечисленные операции нужно выполнить для каждого этажа помещения.
Создание условных обозначений плана помещения
Чтобы создать условные знаки, нужно выполнить команду "Условные обозначения". В результате чего, будет отображено окно, содержащее список условных знаков (изначально окно пустое).
Чтобы автоматически построить условные знаки нужно, в текущем окне условных знаков выполнить команду "Управление построениями".
Создания отчета технического плана помещения
Для создания отчета технического плана помещения нужно выполнить команду «Сформировать технический план» и выбрать необходимые разделы технического плана. Программа создаст и выведет на экран технически план помещения в формате MS Word.
Экспорт технического плана помещения в XML-файл
Для экспорта технического плана здания нужно выполнить команду «Экспорт технического плана в XML», выбрать тип экспорта плана этажей. Можно выполнить экспорт планов этажей следующими способами:
Не экспортировать - Не производить экспорт плана этажа.
Экспорт в DWG - Программа создаст DWG-файл на основе внесенных графических объектов контуров помещений.
Экспорт в JPEG - Программа создаст изображение окна плана этажа в формате JPEG.
Внешний файл - Программа скопирует внешний, указанный пользователем DWG - файл.
Программа создаст папку с xml-файлом отвечающим требованиям Росреестра по cдаче технических планов в электронном виде, также с файлами с планами этажей, прикрепленными к данному документу.
Создание листов чертежеа и схем
Чтобы создать листы нужного чертежа или схемы, нужно сделать данное окно активным и выполинить инструмент «Управление листами». Откроется окно со списком листов. В данном окне вы можете управлять листами вашего чертежа или схемы.
Описание инструментов окна «Управление листами».
Создать листы - Автоматически создает листы нужного масштаба на весь чертеж или схему.
Подписи листов - Показывает номера листов на чертеже или схеме.
Нумерация листов - Автоматически нумерует ранее созданные листы.
Добавить лист» - Добавляет новый лист на чертеж или схему, в место, указанное курсором.
Удалить лист - Удаляет с чертежа или схемы выбранный лист.
Настройка листа - Позволяет изменить размер и масштаб выбранного листа.
Сдвинуть вверх, Сдвинуть вниз,
Сдвинуть влево, Сдвинуть вправо - Перемещают по карте выбранный лист.
Информация о разработчике
Автор и разработчик:
Адрес: г. Красноярск, пр. Ульяновский, д. 32-в, кв. 75
тел.: +7
e-mail: *****@***ru
ICQ:
