Приложение
к постановлению
главы города Орска
от _______ №____
АКТ
выбора дополнительного земельного участка для реконструкции существующей АЗС на автодороге Старый город – пл. Гагарина
г. Орск от 01.01.2001 г.
На основании заявления № 000 от 01.01.2001 г., сопроводительного письма КУИ г. Орска от 01.01.2001 г. за №13/05-3566 комиссия в составе:
Председатель:
– заместитель главы администрации города по финансово-
экономической политике
Зам. председателя комиссии:
– председатель комитета по управлению имуществом
Члены комиссии:
– заместитель главы администрации города по
муниципальному хозяйству
– председатель комитета архитектуры и
градостроительства
– руководитель Ленинского района города Орска
– директор
произвела обследование дополнительного земельного участка для реконструкции, существующей АЗС на автодороге Старый город – пл. Гагарина. Необходимость в дополнительных площадях возникла в связи с модернизацией АЗС и создания на её базе многотопливной автозаправочной станции (МАЗС).
Рассматриваемый земельный участок расположен на государственных землях, категории – земли населенных пунктов, в границах муниципального образования городской округ «Город Орск».
Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск», испрашиваемый земельный участок расположен в зоне городских лесов Р.2. Автозаправочные станции не входят в перечень объектов, относящихся к разрешенным видам использования данной территории. Использование лесных участков осуществляется в соответствии с лесным законодательством Российской федерации.
В ходе обследования установлено, что в настоящее время дополнительный земельный участок для реконструкции, существующей АЗС частично порос самосевными деревьями малоценных пород, в северной части участка проходит грунтовая дорога к коллективным садам. Территорию участка пересекает водовод Æ 900 мм. С северной и северо-восточной стороны участок ограничен водоводом Æ 1000 мм. Площадь испрашиваемого участка – 0,29 га
В геоморфологическом отношении участок расположен на надпойменной террасе р. Урал с уклоном на северо-восток и абсолютными отметками поверхности земли от 191,8 м до 190,0 м.
В геологическом строении данного района принимают участие супеси с прослойками песка и суглинков и пески гравелистые с прослойками суглинков, сверху прикрытые почвенно-растительным слоем. Территория подтоплена, в годы с высоким паводком затапливается.
По климатическому районированию для строительства территория г. Орска расположена в III А подрайоне. Климат – резкоконтинентальный с морозной зимой и жарким летом. Температура воздуха самой холодной пятидневки – минус 31°С, средняя за отопительный период – минус 8,1°С. Образование устойчивого снежного покрова происходит в третью декаду ноября. Нормативная снеговая нагрузка 2,4 кПа. Нормативное значение толщины стенки гололеда 15 мм.
В течении года преобладают западные направления ветра. Зимой возрастает роль юго-западных и северных направлений. Среднегодовая скорость ветра 3,8 м/сек. Наибольшие скорости ветра наблюдаются зимой, когда они достигают 4.4 м/сек, наименьшие летом составляя, 3,1 м/сек. Максимальная скорость ветра возможна 28 м/сек.
Рассмотрев топографический материал и выехав на место, комиссия рекомендует:
1. Согласовать дополнительный земельный участок, площадью 0,29 га для реконструкции существующей АЗС на автодороге Старый город – пл. Гагарина, при условии внесения изменений в ПЗиЗ, в части перезонирования территории (на основании п. п.5 п.1 ст.33 Градостроительного кодекса Российской федерации от 01.01.2001 г ).
2. После внесения изменений в ПЗиЗ оформить землеотводные документы в соответствии с действующим законодательством.
3. Получить заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области о возможности использования земельного участка для размещения МАЗС
4. Заказчику до начала проектирования выполнить инженерно-геологические изыскания и корректуру топографической съёмки М 1:500 в границах, необходимых для проектирования.
5. Проектирование вести в соответствии с требованиями СНиП.
6. Заказчику обустроить дорогу к коллективным садам, взамен попавшей под реконструируемую АЗС.
Приложение: Схема расположения дополнительного земельного участка для реконструкции существующей АЗС М1:1000
Подписи:
Л. Б Алабаева
.
