ПАМЯТКА
многодетным семьям, желающим получить земельный участок
для ИЖС либо ведения ЛПХ
Нормативно – правовая база
- закон Белгородской области от 01.01.2001 г. № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям»;
- постановление Правительства Белгородской области от 01.01.2001 г. «О реализации закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям»»;
- постановление главы администрации муниципального района «Прохоровский район» от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении порядка осуществления учета граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельных участков, находящихся на территории муниципального района «Прохоровский район».
Многодетная семья - семья, состоящая из двух родителей, находящихся в зарегистрированном браке, либо одинокой матери (одинокого отца), имеющих трех и более детей (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) детей, обучающихся в учреждениях высшего или среднего профессионального образования по очной форме обучения в возрасте до 23 лет, и (или) детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, совместно проживающих с родителями (одинокой матерью, одиноким отцом), все члены которой являются гражданами Российской Федерации.
При определении состава многодетной семьи не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах; в отношении которых отменено усыновление и дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу.
Право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) имеет многодетная семья, в которой все члены семьи являются гражданами Российской Федерации, имеют регистрацию по месту жительства и постоянно проживают на территории Белгородской области не менее трех лет при одновременном соблюдении следующих условий:
- ранее членам многодетной семьи не предоставлялся в собственность земельный участок, находящийся в федеральной собственности, собственности субъекта РФ, муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
- ранее члены многодетной семьи не приобретали земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории Белгородской области в рамках реализации областных программ развития индивидуального жилищного строительства;
- члены многодетной семьи не имеют в собственности и не отчуждали в течение последних трех лет индивидуального жилого дома, площадь которого в расчете на одного члена семьи составляет более установленной в соответствии с жилищным законодательством учетной нормы площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением главы Прохоровского района от 01.01.2001 г. № 000/1 «Об учетной норме площади жилого помещения» на территории района установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 14 квадратных метров на одного человека.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на приобретение земельного участка независимо от постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с жилищным законодательством. Состоящие в списках очередности на улучшение жилищных условий в комиссии по контролю за соблюдением жилищного законодательства при администрации Прохоровского района обеспечиваются земельными участками в первоочередном порядке.
Земельные участки предоставляются в аренду на срок сорок девять лет. По истечении трех лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом до истечения трех лет граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести соответствующий земельный участок в собственность бесплатно. Использование земельных участков должно осуществляться в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, определенными при предоставлении земельных участков гражданам. Поэтому, реально оценив свои возможности, многодетной семье следует определиться с видом целевого назначения земельного участка, который они хотели бы приобрести в аренду.
Земельные участки предоставляются в границах муниципального района, на территории которого многодетные семьи состоят на учете для предоставления земельного участка.
В случае отказа граждан от предложенного им в аренду земельного участка данный земельный участок предлагается другим гражданам, состоящим на учете для предоставления земельного участка, в порядке очередности. При этом граждане, отказавшиеся от предложенного им земельного участка, из списка очередности на предоставление земельного участка по данному основанию не исключаются, и за ними сохраняется очередность.
В случае, если гражданину, имеющему трех и более детей, до вступления в силу закона Белгородской области №74 земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности был предоставлен в аренду для ИЖС либо ведения ЛПХ, гражданин имеет право на приобретение бесплатно в собственность указанного земельного участка при соблюдении следующих условий:
- размер земельного участка соответствует предельным размерам, установленным вышеупомянутым законом;
- использование земельного участка с момента его предоставления осуществлялось в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования;
- отсутствует задолженность по арендной плате за пользование земельным участком;
- земельный участок находится в аренде у гражданина более трех лет, и (или) зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке.
Перечень необходимых документов для постановки на учет для предоставления земельного участка
- заявление установленного образца (подается лично заявителями (одним из заявителей) в орган социальной защиты населения по месту жительства);
- согласие на обработку персональных данных, оформленное в соответствии с требованиями ФЗ от 01.01.2001 г. «О персональных данных»;
- справка об обучении в учреждении высшего или среднего профессионального образования по очной форме обучения (представляется в отношении детей старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в учреждениях высшего или среднего профессионального образования).
При подаче заявления заявитель предъявляет сотруднику органа социальной защиты населения для обозрения и изготовления копий следующие документы:
- паспорта граждан РФ родителей (усыновителей) и детей, достигших возраста 14 лет, являющихся членами многодетной семьи;
- свидетельство о заключении брака (за исключением случая подачи заявления одиноким родителем (усыновителем));
- свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) каждого из детей (с отметкой о наличии гражданства РФ или копией вкладыша о гражданстве РФ);
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства каждого из детей, не достигших возраста 14 лет;
- документ, подтверждающий установление инвалидности (представляется в отношении ребенка старше 18 лет, ставшего инвалидом до достижения им возраста 18 лет).
За изготовление органом социальной защиты населения копий документов плата не взимается.
Документы, указанные ниже, запрашиваются органом социальной защиты населения самостоятельно либо могут быть по желанию представлены заявителями:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости в отношении каждого члена многодетной семьи;
- справка органа местного самоуправления, выступающего арендодателем земельного участка, о соответствии заявителя требованиям части 4 статьи 4 Закона №74 (при подаче заявления гражданином, являющимся арендатором земельного участка);
- справка уполномоченного органа, осуществляющего учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, подтверждающая постановку заявителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (при необходимости подтверждения статуса, указанного в заявлении);
- выписка из похозяйственной книги по месту жительства заявителей о наличии (отсутствии) в собственности членов многодетной семьи земельных участков, предоставленных из государственной или муниципальной собственности, права на которые возникли до вступления в силу ФЗ от 01.01.2001 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- сведения у организаций государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства об имеющихся в архивах таких организаций информации о наличии (отсутствии) в собственности членов многодетной семьи жилых помещений, права на которые возникли до вступления в силу ФЗ от 01.01.2001 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- сведения органов записи актов гражданского состояния об отсутствии фактов лишения либо ограничения родительских прав, отмены усыновления в отношении детей, являющихся членами многодетной семьи.
Прием документов
Понедельник – пятница
с 8.00 до 17.00
с 12.00 до 13.00 – перерыв
контактный телефон: (472
