Основные показатели финансово хозяйственной деятельности ТСЖ «Парус»
а) Бухгалтерская отчётность.
ТСЖ «Парус» применяет общую систему налогообложения и составляет бухгалтерский баланс.
б) Сводная смета ТСЖ «Парус» на 2012год.
(01.01.2012г – 31.12.2012г.)
_____________________________________________________________________________
№ Наименование статей Сумма
до 01.07.12г. с 01.07.12г.
_____________________________________________________________________________
1. Текущее обслуживание и ремонт 4-х лифтов
(по договору) 60
129000
2. Ежегодное техническое переосвидетельствование
4-х лифтов (по договору) 13
13100
3. Техническое обслуживание приборов учета
тепловой энергии (по договору) 4
10800
4. Услуги связи 100
5. Мероприятия по пожарной безопасности дома, всего 2
в том числе: 12400
5.1 Ежегодная проверка систем вентиляции (по договору) 5000
5.2 Техобслуживание системы пож. безопасности
( по договору) 2
5.3 Заправка огнетушителей 1000
5.4 Прочие расходы 1000
6. Мероприятия по охране труда, всего 12000
в том числе:
6.1 Ежегодная переаттестация лифтеров 6000
6.2 Ежегодная переаттестация персонала, ответственного
за электро и теплохозяйство 5000
6.3 Средства индивидуальной защиты работников при
исполнении ими своих трудовых обязанностей 1000
7. Поверка датчиков давления - 2шт. 4500
8. Ежегодное страхование лифтов 500
9. Текущий ремонт эл. оборудования, замена эл. ламп,
стартеров, вставок, дросселей 3000
10. Услуги банка за ведение расчетного счета 25000
11.Канцелярские расходы (бланки, бумага, заправка
принтера) 3000
12. Хозяйственные расходы (приобретение инвентаря и пр.) 20000
13. Приобретение газонокосилки 12000
14. Приобретение ксерокса 7000
15. Эл. Энергия общедомовая 80000
16. Комиссия банка за прием денежных средств 125000
17. Центр дезинфекции 5000
18. Фонд оплаты труда рабочих и служащих, всего 961600
в том числе:
Основная зарплата 424
Отпускные 60000
19. Налоги и отчисления в Пенсионный фонд,
фонд медицинского и социального
страхования 30,2% 290400
20. Прочие расходы, всего: 50000
21. Замеры сопротивления изоляции с выдачей
акта (1 раз в 3 года) 12000
22. ВОСОЖ Ассоциация ТСЖ г. Волгодонск 8200
Всего на содержание 1784600
1784600 руб.: 7438: 12 = 20 руб. с 1м2
Текущий ремонт на 2012 год.
1. Ремонт кровли на 4 блок-секции 240000 руб
2. Ремонт торца во 2 блок-секции
по заявлениям жильцов 30000 руб.
3. Замена счетчиков на ГВС в 3 блок-секции 1500 руб.
4. Ремонт отмостки всего дома 15000 руб.
5. Ремонт подъезда в 3 блок-секции 60000 руб.
6. Ремонт накопительных бункеров в 3,4 б/секции 10500 руб.
Всего на текущий ремонт 357000 руб.
357000 руб.: 7438: 12 = 4 руб. с 1м2
тыс. руб.
Ежемесячные членские взносы на содержание, техническое обслуживание
и текущий ремонт жилого дома на 2011г. 21 руб. м2
( общая площадь дома 7438 м2)
Ежемесячные членские взносы на содержание, техническое обслуживание
и текущий ремонт жилого дома с 01.01.2012г. по 30.06.2012груб. м2
с 01.07.2012г. по 31.12.2012груб. м2
На общем собрании принято единогласно - 23 руб. м2
в) Выполнение сметы ТСЖ «Парус» на 2011год.
руб.
План Факт
1. Текущее обслуживание и ремонт 4-х лифтов (по договору) 120
2. Ежегодное техническое переосвидетельствование 4-х лифтов (по договору) 13
3. Техническое обслуживание приборов учета
тепловой энергии (по договору) 9
4. Услуги связи 100
5. Мероприятия по пожарной безопасности дома, всего 7
в том числе:
5.1 Ежегодная проверка систем вентиляции (по договору) 5000
5.2 Техобслуживание системы пож. безопасности
( по договору) 2
5.3 Установка противопожарной двери 16500
5.4 Обучение руководи
6. Мероприятия по охране труда, всего 12
в том числе:
6.1 Ежегодная переаттестация лифтеров 6
6.2 Ежегодная переаттестация персонала, ответственного
за электро и теплохозяйство 4
6.3 Средства индивидуальной защиты работников при
исполнении ими своих трудовых обязанностей 1000
6.4 Прочие расходы 1000
7. Замена датчиков давления - 2шт.
(поверка приборов) 8
8. Ежегодное страхование лифтов
9. Текущий ремонт эл. оборудования, замена эл. ламп,
стартеров, вставок. 3000
10. Услуги банка за ведение расчетного счета 20000 24292
11.Канцелярские расходы (бланки, бумага, заправка
принтера) 3
12. Хозяйственные расходы (мелкий инвентарь и пр.) 5000 7475
13. Материалы для хоз. нужд 15
14. Эл. Энергия общедомовая 75
15. Комиссия банка за прием денежных средств 100000 115471
16. Центр дезинфекции 6000 4785
17. Фонд оплаты труда рабочих и служащих, всего 874
в том числе:
Основная зарплата 824
Отпускные 50
18. Налоги и отчисления в Пенсионный фонд,
фонд медицинского и социального
страхования 299
19. Прочие расходы, всего: 21
в том числе:
Командировочные расходы 1
Непредвиденные расходы 20000 7000
Всего на содержание 1592745 1560376
( 17,85 руб. с 1 м,48 руб. с 1м2)
Текущий ремонт жилого дома
Кап. ремонт кровли 1-го подъезда с снятием старой
кровли и покрытием новым слоем 150000
Ремонт кровли во 2-м подъезде по заявлению жильцов 19500
Частичный ремонт кровли 3-го подъезда по заявлениям
жильцов, включая стоимость работы 50000 39963
Замена старых труб канализации во 2-м подъезде
на пластмассовые трубы, включая стоимость работы 50000 34957
Ремонт 3-го подъезда с привлечением сторонних
организаций 60000
Прочие расходы по ремонту жилого дома (всего) 60
в т. ч.
Изготовление и работы, связанные с заземлением
защитного контура 9286
Замена редуктора на дверях кабины лифта 1500
Изготовление корыт для мусора 9724
Ремонт мусорокамеры в 1-м подъезде 5 этаж 500
Замена каната лифта в 3-м подъезде 38705
Замена уч-ка трубопровода в подвале 3-го подъезда 2750
Монтаж регуляторов температуры по предписанию
теплосетей в 1,2,4-ом подъезде 42749
Всего на ремонт 3700
.
