Анализ затрат на строительство дома из дерева
Деревянное домостроение перестает быть модным трендом и становится делом совершенно обычным в малоэтажном строительстве. По данным Ассоциации деревянного домостроения, в 2008 г. в России было введено в эксплуатацию 72 078 деревянных домов, что составило 37% всех построенных малоэтажных домов. |
Сменяются приоритеты в области выбора постоянного места жительства - с каменных апартаментов в городе, на деревянные дома - на фоне живых красок родной природы.
Будущим хозяевам домов необходимо сделать выбор материала из дерева: либо оцилиндрованное бревно, либо клеёный брус. Предлагаем сравнительный анализ затрат на строительство дома общей площадью 170 м2 из этих материалов (ориентировочная стоимость затрат на материалы и работы приведена в рублях РФ).
№ п/п | Наименование статей затрат и параметров | Клеёный брус, 140hх200 мм | Оцилиндрованное бревно, d=220 мм | Примечания |
Стеновой комплект | 1 700 000 | 600 000 | ||
Фундамент, окна, двери, перекрытия, полы, «теплая» кровля, системы водоснабжения и отопления, электроразводка, вентиляция, сантехника | 2 | 2 | ||
Толщина стены | 200 мм | 110 мм | Глубина промерзания сосны в нашем климате – 140 мм. Т. е. стены дома из оцилиндрованного бревна нужно будет утеплять. | |
Процент усадки стенового комплекта | До 1 % | 8-15 % | По причине большого процента усадки дома из оцилиндрованного бревна сделать герметичную кровлю можно только после через 1,5 года | |
Срок сдачи дома в эксплуатацию | 3 - 6 месяцев | 2– 2,5 года | ||
Необходимые дополнительные работы | ||||
Послеусадочный ремонт: шлифовка, конопачение, лечение древесины | Не требует |
| ||
Утепление стен | Не требует | 1 200 000 | Общая длина швов в доме из оцилиндрованного бревна – 6 км. Стоимость 1 пог. м шва – 200 руб. | |
Итого стоимость дома «под ключ» | 4 | 4 |
Расчет произведён на программном комплексе «*****» с применением коэффициентов утвержденных Минстроем России.
