Мультимедийная визитная карта Липецкой области (стр. 4 )

- максимальный размер арендной платы за земельные участки составляет 2 процента их кадастровой стоимости в год.

- нефинансовые меры государственной поддержки:

- «принцип одного окна»;

- градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, расположенных в границах ОЭЗ;

- лишение лица статуса резидента особой экономической зоны допускается только в судебном порядке.

На территории ОЭЗ «Липецк» есть практически вся необходимая инфраструктура - железнодорожная ветка, подъездные пути, электростанция, газопроводы высокого давления, очистные сооружения. Строятся дополнительные объекты - инженерные сети, водопровод, канализация, трансформаторные подстанции. Резиденты, которые будут возводить в ОЭЗ свои предприятия, вместе с участками земли получат практически всю необходимую производственную инфраструктуру.

Особые экономические зоны регионального уровня.

Реализация закона Липецкой области от 01.01.2001г. «Об особых экономических зонах регионального уровня» позволит придать ускорение развитию муниципальных образований области, расширить доходную базу бюджетов различного уровня, создать привлекательную инвестиционную среду в муниципальных районах.

Функциональный тип ОЭЗ РУ определяется целями создания зоны и направлением инвестиционной деятельности в ОЭЗ РУ.

На территории Липецкой области создано 8 особых экономических зон регионального уровня (ОЭЗ РУ) с различной специализацией: четыре промышленно-производственного типа, две туристско-рекреационного типа, одна – агропромышленная, одна – технико-внедренческая. К настоящему времени общая площадь региональных зон составляет ,4 га. Зоны расположены на территории городских округов города Липецка и Ельца, а также Тербунского, Чаплыгинского, Данковского и Задонского районов. Специально-подобранные территории занимают удобное месторасположение по отношению к федеральным и региональным трассам, имеют развитую инженерную инфраструктуру.

Цели организации ОЭЗ РУ:

·  диверсификация экономики области;

·  импортозамещение, развитие современных обрабатывающих отраслей экономики, производство новых видов продукции, туризма и рекреационной деятельности;

·  комплексное развитие территорий муниципальных образований.

По состоянию на 01.01.2012г. на территории ОЭЗ РУ зарегистрирован 31 участник из пяти стран мира (Россия (26), Германия (2), Австрия (1), Чехия (1), Китай (1)), объем привлеченных инвестиций составил 64 263 млн. рублей, объем производства товаров и услуг составил 8 063 млн. рублей, налоговые отчисления - 335 млн. руб., создано 1150 рабочих мест.

Создание сетей и объектов инженерной инфраструктуры особых экономических зонах регионального уровня осуществлялось за счет различных источников финансирования (областной и территориальные бюджеты, РУ», -Центра» «Липецкэнерго», , участники ОЭЗ РУ). Общий объем освоенных средств составил 1 556 млн. рублей, в том числе в 2011 году 184 млн. рублей.

ОЭЗ РУ промышленно-производственного типа «Тербуны»

Общая площадь зоны - 992 га, расположена к югу от с. Тербуны. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест - 10 000.

Специализация по отраслям: пищевая, перерабатывающая, химическая, строительная, объекты социально-бытового обслуживания.

На территории ОЭЗ зарегистрировано семь участников, объем освоенных инвестиций составил 3436 млн. рублей, создано 201 рабочее место.

В ОЭЗ «Тербуны» действует кирпичный завод «Тербунский гончар», рассчитанный на производство 40 млн. штук керамического кирпича в год.

В 2011 году введена в эксплуатацию первая очередь строительства завода по производству антибиотиков и противораковых препаратов . Объем освоенных средств составил 2050 млн. рублей, создано 82 рабочих места.

На территории ОЭЗ РУ планируются к реализации предприятия по переработке сельхозпродукции с последующей глубокой заморозкой, комбикормовый цех, элеватор, овощехранилище, сахарный комбинат.

Для обеспечения будущих участников ОЭЗ инженерной инфраструктурой в полном объеме выполнена проектно-сметная документация на централизованную систему водоснабжения и водоотведения хозбытовых и ливневых стоков. По территории зоны построены первые очереди систем водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации, построена электрическая подстанция 110/10 кВ мощностью трансформаторов 2х25 МВА, РП и ВЛ 10 кВ протяженностью около 2 км, проложен газопровод высокого давления, построены волоконно-оптические линия связи, внутризоновые автомобильные дороги и воздушный переход через железную дорогу. Общий объем инвестиций в инфраструктуру ОЭЗ РУ «Тербуны» составил 1 016 млн. рублей.

ОЭЗ РУ промышленно-производственного типа «Чаплыгинская»

Общая площадь зоны - 473 га, расположена в северной части г. Чаплыгин. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест - 3 000.

Специализация по отраслям: металлургическая, машиностроительная, легкая, химическая.

На территории ОЭЗ зарегистрировано пять участников, объем освоенных инвестиций составил 1042,4 млн. рублей, создано 70 рабочих мест.

В 2011 году введена в эксплуатацию первая очередь строительства завода по производству запорной арматуры фирмы Hawle (Австрия). Объем освоенных средств составил 425 млн. рублей, создано 25 рабочих места.

Осуществляет работу по агрегатной сборке, продаже и обслуживанию свеклоуборочных комбайнов еще один участник зоны - фирма «Ропа-Русь» (Германия). Объем освоенных инвестиций – составил 147 млн. рублей, создано 28 рабочих мест.

Инвесторами активно ведется строительство заявленных объектов: век агротехнологий» завода по производству капельного орошения, Русь» цеха по сборке почвообрабатывающей техники для выращивания свеклы. Ввод первых очередей предприятий намечен на 2012 год.

Выполнены рабочие проекты на электроснабжение зоны, системы водоотведения хозфекальных и ливневых стоков.

На территории ОЭЗ РУ построены автомобильная газозаправочная станция, водопровод, волоконно-оптическая линия связи, газопровод высокого давления с планируемым объемом поставляемого газа 300 млн. м3 в год, первая очередь системы водоотведения ливневых и хозфекальных стоков, построена РП и ВЛ 10 кВ, внутризоновая автомобильная автодорога. Общий объем инвестиций в инфраструктуру ОЭЗ РУ «Чаплыгинская» составил 195 млн. рублей.

ОЭЗ РУ промышленно-производственного типа «Данков»

Общая площадь зоны - 355 га, расположена в восточной части г. Данков. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест

Специализация по отраслям: пищевая, перерабатывающая, строительная, химическая.

В 2011 году статус участника ОЭЗ получило сахарный комбинат» с общим объемом заявленных инвестиций 6 298 млн. рублей, количество создаваемых рабочих мест – 180.

На территории ОЭЗ РУ планируются к размещению предприятия по вторичной переработке шин, по производству пеллет (топливных гранул), переработке картофеля, топинамбура, тепличный комплекс.

Для участников ОЭЗ построена система водоснабжения и водоотведения хозфекальных стоков, выполнена реконструкция существующей автодороги вдоль зоны, разработана документация на ПС 110/10 кВ с трансформаторами 2х40 МВА, КЛ L=1,5 км, РП № 2 для электроснабжения КНС. Общий объем инвестиций в инфраструктуру ОЭЗ РУ «Данков» составил 59 млн. рублей.

В 2012 году на территории ОЭЗ будет построена ливневая канализация, сети электроснабжения и связи.

ОЭЗ РУ промышленно-производственного типа «Елецпром»

Общая площадь зоны - 270 га, расположена в восточной части г. Ельца. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест

Специализация по отраслям: пищевая, перерабатывающая, строительная, легкая.

В 2011 году статус участника ОЭЗ получило - царство», состоялась торжественная закладка камня в рамках начала реализации инвестиционного проекта Группы «Черкизово» в ОЭЗ РУ ППТ «Елецпром».

Комплексный инвестиционный проект, рассчитанный на пять лет, включает в себя строительство комплекса по убою и переработке свинины, комплекса по убою и переработке птицы, комбикормового завода, элеватора мощностью 420 тыс. тонн хранения зерна, автотранспортного предприятия с автопарком на 300 единиц автопоездов-рефрижераторов, логистического центра, жилье для специалистов, птицекомплексы (инкубаторий, птичники для содержания молодняка и родительского стада, птичники для выращивания бройлеров).

Реализация данного проекта позволит увеличить производство свинины в живом весе до 250 тыс. тонн и мяса птицы до 230 тыс. тонн. Общий объем инвестиций составит 19,5 млрд. рублей. Будет создано 4 тыс. рабочих мест.

Проект царство» станет крупнейшим в России, он поддержан в Министерстве сельского хозяйства РФ и внесет весомый вклад в обеспечение продовольственной безопасности региона и страны в целом.

ОЭЗ РУ агропромышленного тина «Астапово»

Общая площадь зоны составляетга и охватывает всю территорию Лев-Толстовского муниципального района. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест

Специализация по отраслям: сельскохозяйственная, пищевая, перерабатывающая, промышленная, строительная.

ОЭЗ РУ «Астапово» - своего рода «мясная столица» региона. Успешно и динамично на территории реализуется проект «Группы Черкизово» по производству свинины. Объем освоенных средств составил 375 млн. рублей, количество созданных рабочих мест – 782.

Начато строительство грибного комплекса по производству грибов «вешенка», шампиньонов и грибной основы с объемом инвестиций 1,7 млрд. рублей.

Благодаря ОЭЗ РУ «Астапово» Лев-Толстовский район стал финансово самодостаточной территорией.

ОЭЗ РУ туристско-рекреационного типа

На территории Липецкой области постановлением администрации Липецкой области от 01.01.2001 г. № 000 «О создании ОЭЗ РУ ТРТ» создано две туристско-рекреационных зоны - «Елец» и «Задонщина».

В ОЭЗ РУ ТРТ планируется размещение свыше 250 объектов по обслуживанию туризма. Основными объектами строительства ОЭЗ РУ ТРТ являются гостиницы и гостиничные комплексы, рестораны и кафе, летний театр, современные спортивно-оздоровительные комплексы, развлекательные и торговые центры, теннисные корты, автостоянки с автосервисом, коттеджные поселки клубного типа, развлекательные центры, туристические базы отдыха, комплексная жилая застройка и инфраструктурные объекты. Наряду со строительством перечисленных объектов предполагается также реконструкция исторических памятников архитектуры, восстановление дворянских усадеб, создание и прокат туристических маршрутов по объектам показа для организации отдыха гостей и жителей области.

В проектах планировки зон проработаны и отражены туристические маршруты: восемь маршрутов - в ТРТ «Елец» и тринадцать – в ТРТ «Задонщина».

При развитии этих зон максимально будет задействована имеющаяся инфраструктура, которой оба района достаточно насыщены.

ОЭЗ РУ туристско-рекреационного типа «Задонщина»

Общая площадь зоны -га. Местоположение ОЭЗ РУ: вдоль бассейна реки Дон на территориях сельских советов: Скорняковский, Донской, Бутырский, Кашарский, В. Казаченский, Ксизовский, Камышевский, Каменский, Болховский, Хмелинецкий, Юрьевский.

Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест

Специализация по отраслям: туристическая, оздоровительная, рекреационная.

На территории ОЭЗ зарегистрировано 10 участников, объем освоенных инвестиций составил 235 млн. руб., создано 31 рабочее место.

Зарегистрированные инвесторы планируют создание всесезонного культурно-развлекательного комплекса, многофункционального гостинично-оздоровительного комплекса, фан-парка, коттеджного поселка, завода по розливу питьевой и минеральной воды. Осуществляются работы по реконструкции памятников исторической архитектуры района, таких, как дворянская усадьба Муравьева-Карского.

Завершается строительство развлекательного центра в г. Задонске и базы отдыха «Сктит» в районе с. Кашары.

ОЭЗ РУ туристско-рекреационного типа «Елец»

Общая площадь зоны - 931 га Местоположение - центральная часть города Ельца и шесть обособленных участков:

участок №1 - центральная часть города.

участок № 1А – расположен в северной части города, в районе Монастырской слободы, на южном склоне холма, выходящего к р. Ельчик и прилегает к существующей усадебной застройке вдоль ул. Целыковка.

участки № 2, 3, 4 расположены на пересечении федеральной трассы М-4 и ул. Коммунаров.

участок № 5 расположен в северо-восточном направлении от центра в районе существующей лыжной базы рядом с лесным массивом.

участок № 6 предложен на месте существующих аварийных 2х этажных жилых домов КЭЧ по ул. Коммунаров.

Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест -

Специализация по отраслям: туристическая, оздоровительная, рекреационная.

На территории ОЭЗ зарегистрировано четыре участника, объем освоенных инвестиций составил 47,1 млн. руб., создано 55 рабочих мест.

Участники реализуют проекты по строительству гостиниц, торгово-развлекательного центра с размещением кафе-ресторана, развлекательных объектов для взрослых и детей.

В планах участников зоны - реконструкция Петровского парка с превращением его в культурный развлекательный центр, строительство гостиничного комплекса.

ОЭЗ РУ технико-внедренческого тина «Линецк-Технополюс»

Создана постановлением администрации Липецкой области от 01.01.2001г. № 000 «О создании ОЭЗ РУ ТВТ».

Расположена на территории городского округа города Липецка.

Общая площадь зоны – 4,4 га. Предполагаемое количество вновь создаваемых рабочих мест - 300.

Технико-внедренческая зона - это территория опережающего развития, опирающаяся на частную инициативу, на мотивацию к созданию и повсеместному внедрению новшеств; территория, на которой можно реально проверить эффективность государственных мер по созданию системы стимулов к инновациям, наличие платежеспособного спроса на результаты научно-технической деятельности и реального интеллектуального и производственного потенциала, способного удовлетворить такой спрос.

Территориально зона состоит из двух анклавов. Рядом с ЛГТУ предполагается создание нанотехнологического центра, ориентированного на внедрение инновационных технологий в сфере металлообработки, энергосбережения и строительства. До стадии серийного производства опытные образцы будут доводиться в технопарке, который планируется разместить в районе Левобережья.

Создание ОЭЗ РУ ТВТ на территории города Липецка позволит сформировать уникальную среду для научных исследований и инновационного предпринимательства, которая станет базой для «коммерциализации» научно-технологического потенциала Липецкой области. Это обеспечит освоение качественно нового технологического уровня производства, увеличение производительности труда как в наукоемких секторах экономики региона (металлургия, машиностроение, энергосберегающие, информационные и химические технологии, новые материалы и нанотехнологии), так и в смежных, поддерживающих отраслях. Кроме того, произойдет увеличение количества предприятий малого и среднего предпринимательства и работающих на них физических лиц, а также формирование благоприятного инвестиционного климата к появлению в Липецке высокотехнологичных промышленных кластеров.

 

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

на 2012 год

1. Общие положения

1.1. Инвестиционный меморандум Липецкой области (далее - Меморандум) устанавливает основные приоритеты развития и поддержки инвестиционной деятельности в Липецкой области.

1.2. Центром ответственности за реализацию положений настоящего Меморандума является Управление инвестиций и международных связей Липецкой области (далее - Координатор).

1.3. Мониторинг выполнения положений Меморандума осуществляется Координатором.

1.4. Текст Меморандума включается в перечень публичных информационных ресурсов Липецкой области.

2. Основные направления инвестиционной политики

Основными направлениями инвестиционной политики Липецкой области являются:

формирование благоприятного инвестиционного климата в области;

совершенствование нормативно-правовой базы, регулирующей инвестиционную деятельность;

переход в режим инновационного развития;

совершенствование механизма привлечения инвестиций;

повышение эффективности использования мер государственной поддержки инвестиционной деятельности;

активная поддержка эффективных инвестиционных проектов по производству конкурентоспособной продукции;

внедрение экологически чистых (безотходных) технологий, применение современных высокоэффективных систем очистки воды и воздуха, утилизации отходов производства - экологизация промышленного производства;

активизация привлечения инвестиций в наукоемкие отрасли, основанные на "экономике знаний", выпускающих конкурентоспособную продукцию, соответствующую международным стандартам (с высоким уровнем производительности и добавленной стоимости);

энергосберегающие технологии, информационно-телекоммуникационные технологии и электроника, применение новых материалов и химических технологий;

формирование условий для мобилизации внутренних и увеличения притока внешних инвестиционных ресурсов и новых технологий в экономику области;

расширение источников инвестирования;

реализация мероприятий по информационному освещению возможностей области и предложений по освоению ресурсно-сырьевой и туристической сферы;

выравнивание стартовых условий для инвестиционных процессов в муниципальных образованиях с различным уровнем развития;

формирование и распространение информации об инвестиционных возможностях отдельных территорий Липецкой области;

совершенствование системы информационно-аналитического обеспечения инновационной деятельности, формирование и постоянное обновление базы данных инновационных разработок, выполненных в области, в Российской Федерации и за рубежом и представляющих интерес для предприятий области;

совершенствование применения комплексно-кластерного подхода на основе:

- развития особых экономических зон федерального и регионального уровня;

- создания и развития индустриальных парков;

- развития государственно-частного партнёрства;

- активной работы администрации Липецкой области с институтами развития федерального уровня (Инвестиционный фонд РФ, Внешэкономбанк, и др.), венчурными фондами, министерствами и ведомствами по созданию инновационной экономики и развитию эффективной инфраструктурно - деловой среды;

использование механизмов продвижения инвестиционных проектов через возможности Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации;

информационная и кадровая поддержка инвестиционной деятельности.

3. Приоритеты инвестиционной политики

Приоритетные направления инвестиционной политики области - развитие инфраструктуры инвестиционной деятельности, усиление мер по переориентации потоков инвестиций в высокотехнологичные отрасли, информационная, кадровая поддержка инвестиционной деятельности.

Приоритетные направления для привлечения инвестиций в Липецкую область основаны на существующих конкурентных преимуществах региона, а также целевой установке по модернизации традиционных отраслей промышленности и развития новых видов экономической деятельности:

машиностроение, электромашиностроение, энергомашиностроение - создание современных высокотехнологичных наукоемких производств, выпускающих конкурентоспособную продукцию, соответствующую международным стандартам;

металлообработка – проекты, направленные на встраивание в международные технологические цепочки;

производство строительных материалов (производство прочих неметаллических минеральных продуктов) - обеспечение выпуска современных конкурентоспособных строительных материалов в объемах, удовлетворяющих потребности не только Липецкой области, но и соседних регионов;

аграрный сектор экономики - обеспечение выпуска экологически чистой продукции с учетом природно-климатических условий и территориальных особенностей проживания;

пищевая и перерабатывающая промышленность;

производство и распределение электроэнергии, газа и воды;

логистическая инфраструктура;

туризм и рекреации при реализации проектов создания туристских кластеров на территории Липецкой области;

инвестиционные проекты, направленные на развитие минерально-сырьевой базы региона;

авиационная промышленность (авиация общего назначения);

производство сельскохозяйственной, автомобильной техники и компонентов.

4. Субъекты инвестиционной деятельности

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики, юридические лица
(банковские, страховые и посреднические организации, инвестиционные биржи) и другие участники инвестиционного процесса.

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные.

5. Взаимодействие субъектов инвестиционной деятельности

Порядок взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности устанавливается в рамках действующего законодательства и осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Липецкой области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

6. Принципы инвестиционной политики в Липецкой области

6.1. Поддержка инвестиционной активности

Администрация Липецкой области готова предложить инвестору выгодные условия для реализации инвестиционных проектов на территории области в соответствии с действующим законодательством, оказать государственную поддержку при реализации инвестиционных проектов.

6.2. Равные условия для российских и иностранных инвесторов

Администрация Липецкой области обеспечивает равные условия, как для российских, так и для иностранных инвесторов, акцентируя при этом внимание на социальной, экономической, экологической эффективности инвестиционного проекта, возможности создания и развития предприятий-спутников.

Липецкая область заинтересована в компаниях, ориентированных на дальнейшее расширение бизнеса, вне зависимости от того, какое государство они представляют.

 

6.3. Обеспечение права инвестора на свободный выбор контрагентов

Администрация Липецкой области неукоснительно соблюдает право инвестора на свободный выбор подрядчиков, поставщиков и любых других контрагентов, гарантирует невмешательство в административно-хозяйственную деятельность инвестора, реализующего проект на территории Липецкой области.

6.4. Снижение административных барьеров

В Липецкой области инвестору предлагаются площадки, имеющие необходимую инфраструктуру. В работе с инвесторами политика Липецкой области направлена на снижение административных барьеров, минимизацию коррупционных рисков, а также на развитие системы «одного окна» и перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг в электронном виде.

6.5. Защита прав инвесторов

Глава администрации Липецкой области является гарантом защиты прав инвесторов на территории Липецкой области. Гарантируется защита инвесторов от принятия законов, ухудшающих положение инвесторов в пределах компетенции Липецкой области.

6.6. Развитие среды проживания

Администрация Липецкой области считает важным создание комфортной среды проживания для жителей и гостей региона. Одним из основных направлений развития экономики Липецкой области является формирование инфраструктуры подготовки, привлечения и удержания высококвалифицированных кадров. Данное направление включает программу предоставления жилья квалифицированным специалистам, а также формирование комфортной среды проживания (комфортного, благоустроенного жилья для размещения персонала предприятия; социально-культурных объектов, включающих учебные заведения, досуговые центры), в том числе доступной и качественной транспортно-логистической системы, позволяющей свободно перемещаться как внутри области, так и по России.

7. Порядок работы с инвесторами

На всех этапах реализации инвестиционного проекта на территории Липецкой области инвестор сопровождается ответственны­ми работниками отраслевых исполнительных органов государственной власти области, органов местного самоуправления, которые обеспечивают его информационными матери­алами, необходимыми для выработки решений, ор­ганизуют деловые встречи, обеспечивают реализа­цию необходимых юридических процедур, согласуя инвестиционный проект со стратегией развития области.

Порядок работы с инвесторами включает в себя прединвестиционную и инвестиционную фазы развития проекта.

7.1. Прединвестиционная фаза реализации

Основные услуги администрации Липецкой области на предивестиционной фазе реализации проекта:

обеспечение потенциального инвестора ин­формацией о возможностях размещения предпола­гаемого инвестиционного проекта (инвестиционных площадках, существующих предприятиях, готовых рассматривать предложения о сотрудничестве и т. д.), информацией о социально-экономическом положении области и муниципального района, транспортных схемах, кадровом потенциале регио­на (районов), природных ресурсах и т. д.;

обеспечение приема и сопровождение инве­стора на территории области с целью посещения инвестиционных площадок, орга­низация и проведение переговоров (с органами местного самоуправления, с энергетическими компаниями, потенциальными партнера­ми и т. д.);

консультирование инвестора по вопросам, свя­занным с реализацией инвестиционного проекта, о потенциальных возможностях, которые инвестор может использовать при реализации инвестицион­ного проекта (кооперация с существующими пред­приятиями, функционирующими на территории об­ласти, организация совместных предприятий (сп) и т. д.);

между администрацией области и инвестором может быть заключен протокол о намерениях, в ко­тором обозначаются: 1) общие параметры проекта (до выбора земельного участка); 2) обязательства сторон, связанные с информационным обменом, оказанием содействия инвестору со стороны адми­нистрации области в ходе уточнения параметров инвестиционного проекта, а также ряд других мо­ментов;

обеспечение презентации инвестиционного проекта для главы администрации области, заместителей главы администрации, отраслевых исполнительных органов государственной власти области.

7.2. Инвестиционная фаза реализации инвестиционных проектов

7.2.1. Схема работы администрации Липецкой области с инвесторами на инвестиционной фазе реализации инвестиционных проектов

Администрации Липецкой области, муниципальных районов, городских округов и ин­вестор принимают решение о месте реализации инвестиционного проекта. Решение принимается исходя из требований инвестора к инвестиционной площадке - наличия ин­женерной инфраструктурой, способной обеспечить потребности инвестора в электрической энергии, природном газе, воде, канализации, а также наличия автомобиль­ной и железной дорог.

Инвестору предоставляется земельный участок в аренду.

Органы местного самоуправления должны подтвердить возможность получения земельного участка в аренду в соответствии с действующим законодательством.

Производится получение разрешения на строительство. Процедура получения разрешения на строи­тельство определена действующим законодатель­ством.

Договор аренды земельного участка заключается на период строительства.

Строительство зданий и сооружений и сда­ча объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

После регистрации в собственность объектов недвижимости у инвестора появляется право выкупить земельный участок или оформить его в долгосрочную аренду.

7.2.2. Порядок получения государственной поддержки при реализации инвестиционных проектов

Организация, реализующая инвестиционный проект, имеет возможность обратиться за предоставлением той или иной формы государственной поддержки в соответствии с действующим законодательством.

Управление инвестиций и международных связей области является организатором отбора инвестиционных проектов для оказания государственной поддержки в форме освобождения от налога на имущество, снижения налоговой ставки налога на прибыль организаций, предоставления государственных гарантий Липецкой области, а также предоставления объектов областного залогового фонда для обеспечения исполнения обязательств субъектами инвестиционной деятельности, реализующими инвестиционные проекты на территории области, по кредитам финансово-кредитных организаций.

Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной поддержки в указанных формах, определен Законом Липецкой области «О поддержке инвестиций в экономику Липецкой области» от 01.01.2001г. N 59-ОЗ.

Пакет документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной поддержки в других формах, подается в соответствующие отраслевые исполнительные органы государственной власти Липецкой области.

Отраслевые исполнительные органы государственной власти Липецкой области осуществляют прием заявки, готовят заключение о соответствии заявки действующему законодательству, передают комплект документов в комиссию по отбору инвестиционных проектов для оказания господдержки.

Комиссия рассматривает заявку инвестора на получение поддержки и принимает решение о предоставлении такой поддержки в установленные законодательством сроки.

Условия предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг из областного бюджета на 2012 год определены законом Липецкой области «Об областном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» -ОЗ (приложение35).

8. Формы государственной поддержки инвестиционной деятельности

8.1. Освобождаются от налога на имущество:

- организации - победители конкурса инвестиционных проектов в соответствии с Законом Липецкой области от 01.01.01 года «О поддержке инвестиций в экономику Липецкой области» - в отношении имущества, являющегося объектом реконструкции, расширения или технического перевооружения производства, а также созданного или приобретенного в результате осуществления указанных инвестиционных проектов на территории Липецкой области, при условии фактического выполнения не менее чем на 90 процентов по каждому из годовых финансово-экономических показателей бизнес-плана инвестиционного проекта: по инвестициям, вложенным в проект, выручке от реализации продукции (работ, услуг), налогооблагаемой прибыли, количеству созданных рабочих мест, - на фактический срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более восьми лет в сельском хозяйстве и пяти лет в иных отраслях экономики;

- резиденты федеральной особой экономической зоны промышленно-производственного типа на территории Липецкой области - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации, созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории данной особой экономической зоны, а также используемого и расположенного на территории данной особой экономической зоны, сроком на семь лет с даты постановки на учет указанного имущества;

- участники особой экономической зоны регионального уровня - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации, созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории данной особой экономической зоны, а также используемого и расположенного на территории данной особой экономической зоны, сроком на семь лет с даты постановки на учет указанного имущества;

- организации, осуществляющие функции управляющих компаний особых экономических зон, а также администрации особых экономических зон на территории Липецкой области - в отношении недвижимого имущества, учитываемого на балансе организации, созданного для функционирования особой экономической зоны, находящегося в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и непосредственно с ней связанного;

- организации, осуществляющие инвестиции в строительство объектов инфраструктуры особых экономических зон (водоснабжения, водоотведения, очистных сооружений), в соответствии с Законом Липецкой области от 01.01.01 года «Об особых экономических зонах регионального уровня» - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации, созданного для функционирования особой экономической зоны, находящегося в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории, сроком на семь лет с даты постановки на учет указанного имущества;

- резиденты индустриальных парков, признаваемые таковыми в соответствии с Законом Липецкой области от 01.01.01 года «О промышленной политике в Липецкой области», в отношении имущества, учитываемого на балансе организации, используемого и расположенного на территории индустриального парка, сроком на пять лет с даты внесения сведений о резидентах в реестр индустриальных парков Липецкой области;

- организации-сельхозтоваропроизводители, признаваемые таковыми в соответствии со статьей 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также организации, осуществляющие переработку сельхозпродукции, первичную подработку и хранение зерна, осуществляющие строительство животноводческих
комплексов (ферм), сахарных заводов, мощностей для первичной подработки и хранения зерна, объектов по глубокой переработке высокопротеиновых сельскохозяйственных культур (сои, пшеницы, ржи, кукурузы, рапса, нута и сорго), по указанным объектам капитальных вложений в отношении имущества, используемого для производства, переработки и хранения сельскохозяйственной продукции, - на срок фактической окупаемости, но не более 8 лет;