Практический семинар, в рамках повышения квалификации, специалистов рынка недвижимости

25 мая 2011 года

«СХЕМЫ И РИСКИ ПРИОБРЕТЕНИЯ НОВОГО

И СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ»

Существуют различные схемы приобретения новостроек - одни абсолютно законные, другие менее, но на практике не менее распространенные. В рамках семинара-практикума участники рассмотрят часто встречающиеся схемы приобретения нового и строящегося жилья, оценят гарантии и риски, возникающие у Покупателя при их использовании.

I. 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

    Правовой анализ договора долевого участия: предмет договора, права и обязанности сторон, государственная регистрация, передача объекта долевого строительства, расторжение договора, уступка прав требований по договору, исполнение обязательств Применение норм Гражданского кодекса РФ к договорам долевого участия (основания изменения, расторжения договора). Применение ФЗ от 01.01.2001 г. «О защите прав потребителей» в правоотношениях, порождаемых договором об участии в долевом строительстве. Обзор судебной практики (личное участие ведущей) по Пермскому краю по неисполнению условий договоров со стороны Застройщика (сроки сдачи, нарушение условий договора по передаче объекта «дольщику», признание права собственности).

II. 160 - ФЗ « О жилищных накопительных кооперативах»

а) Правовой анализ договора купли - продажи пая:

·  существенные условия договора

·  права и обязанности члена кооператива

·  приобретение членом кооператива права собственности на жилое помещение

·  передача жилого помещения в пользование члену кооператива

б) Применение норм Гражданского кодекса РФ к договорам купли - продажи пая.

III. Приобретение нового жилья, с использованием ценной бумаги
(вексель)

Правовой анализ договора купли - продажи векселя:

IV. Практические советы специалистам рынка недвижимости для успешной работы на рынке нового и строящегося жилья.

СЕМИНАР-ПРАКТИКУМ ВЕДЕТ:

ЛЕБЕДЕВА ИННА ВЛАДИМИРОВНА

    Директор компания «ЗАКОНЪ» Профессиональный юрист Брокер по недвижимости. Опыт работы на рынке нового и строящегося жилья 10 лет.

Место проведения: офис Высшей школы недвижимости

Время проведения: 10.00-13.00

Стоимость – 950 рублей

Выпускники Высшей школы недвижимости – 750 рублей.

Члены «НП. РГР. Пермский край», «Краевая ассоциация Брокеров и Агентов по недвижимости» - 650 рублей.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ И ОПЛАТА ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ДО 20 мая!

Количество мест - ограничено!

По окончании семинара выдается Сертификат Института «Высшая школа недвижимости»

о повышении квалификации