Рентабельная модернизация ванной: модели ванн от Kaldewei
Повышать долговременную ценность недвижимости и с умом избегать простоев
Ален, январь 2011. – Одна из ситуаций в секторе недвижимости, ставшая, к сожалению, уже почти классической: при осмотре потенциальный съемщик доволен представляемой ему квартирой, но тут он оказывается в ванной комнате. Недостающий комфорт и изношенное сантехническое оборудование почти сразу же отбивают у него всякое желание. Квартира, как это часто бывает на рынке недвижимости в Германии, простаивает, и так может продолжаться неограниченно долгое время. Дело в том, что для многих потенциальных съемщиков к важнейшим критериям принятия решения относится высококачественная и привлекательно оснащенная ванная. Наймодателям же она дает в руки убедительный аргумент для назначения более высокой цены квадратного метра площади. В этих условиях в качестве идеального применения в жилищном хозяйстве зарекомендовали себя продукты Kaldewei, ведущего европейского изготовителя ванн и душевых поддонов – высшее качество в сочетании с долговечностью и функциональным дизайном сделали их рациональной инвестицией, выгодной, как для съемщика, так и для наймодателя.
Когда качество не страдает от многократной смены съемщиков
Идеальную ванну для жилищного хозяйства можно легко описать следующим образом: она должна иметь красивый внешний вид и всегда выглядеть, как новая. Разные съемщики привносят в ванную различные факторы износа, так как каждый из них использует ее в полном соответствии с личными бытовыми привычками. Беспокойные дети или даже домашние животные, индивидуальный ритм купания и различные моющие средства для ванн и душевых поддонов с течением времени требуют от ванны слишком многого. Чтобы при смене съемщика не угрожало страшное пробуждение, наймодателю стоит в перспективе сделать ставку на ванны и душевые поддоны из особо износостойкого материала, такого как стальная эмаль Kaldewei 3,5 мм. Этот уникальный материал со слоистой структурой гарантирует максимальную стабильность, ударопрочность и долговечность. Высококачественная эмалированная поверхность и после многолетнего использования не имеет царапин или признаков истирания. В противоположность к чувствительной акриловой ванне, которая зачастую уже через короткое время имеет царапины или другие следы износа, ванны Kaldewei остаются гигиеничными и красивыми на всем протяжении срока службы – атрибут, который изготовитель подкрепляет своей 30-летней гарантией.
Однако с экономической точки зрения убеждает не только большой срок службы. Ванны и душевые поддоны из стальной эмали делают возможной их быструю и недорогую установку. Так, они не требуют дополнительных мер стабилизации, которые, как известно, необходимы при инсталляции акриловых ванн. Это позволяет жилищным кооперативам сдерживать затраты – на приобретение и монтаж, а также последующие затраты, со многими сотнями объектов и сменами съемщиков – в обозримых пределах.
Обширный ассортимент продуктов Kaldewei также является выгодным и для съемщиков: многие хотели бы иметь в своих четырех стенах, как душ, так и ванну, однако в квартире не всегда хватает площади для установки того и другого. На этот случай в предложении Kaldewei имеются практичные комби-ванны, в которых предусмотрена интегрированная душевая зона, а функции ванной и душа оптимально скомбинированы друг с другом. К ним относится система K WB 1 – продукт Kaldewei, разработанный специально для жилищных кооперативов. Он обеспечивает простой и недорогой монтаж на опоре ванны или с использованием подножия и анкерного крепления ванны. Как высококачественный фирменный продукт эта система увеличивает ценность ванной комнаты и убеждает будущего съемщика своим ясным и неподвластным времени дизайном.
Ванны со свободной перспективой: беспороговые, нескользящие и легкие в уходе
В связи с постоянно стареющим обществом, при сдаче квартиры в наем наряду с планировкой, состоянием и стоимостью квадратного метра все больше важную роль играет такая характеристика, как «беспороговость». Именно здесь получает дополнительные плюсы K WB 1 с её малой глубиной, облегчающей вход в ванну для людей с ограниченными возможностями и к тому же предоставляющей достаточно места и возможности для вспомогательного подъемника. Если места хватает лишь для установки душа, то особенно перспективным представляется выбор душевого поддона вровень с полом, как Superplan от Kaldewei.
Дополнительный комфорт предлагают интеллигентные принадлежности и продуманное специальное оснащение от элитного поставщика. Так специальные ручки для ванн повышают удобство и обеспечивают безопасность, предоставляя опору купающемуся при выходе из освежающей ванны. Опционально все ванны могут оснащаться нескользящим эмалевым покрытием Antislip, которое обеспечивает дополнительную шаговую безопасность.
О дополнительном облегчении очистки ванн и душевых поддонов позаботится "капельный" эффект. При этом речь идет о прочно прижженном поверхностном покрытии, на котором вода, частицы грязи и калька собираются в капли. После этого, чтобы ванна засияла как новая, достаточно протереть поверхность влажной тряпкой. При этом отпадает необходимость в применении агрессивных и неэкологичных очистительных средств. Это подкрепляется также экологической ориентацией Kaldewei. Фирма не только использует для своих ванн и душевых поддонов сталь на 20 процентов из вторичного сырья – ведущий поставщик ванн, кроме того, сертифицирован в соответствии с Экологической декларацией IBU согласно ISO 14025, так как все ванны и душевые поддоны из стальной эмали 3,5 мм на 100 процентов изготавливаются из природного сырья.
Чистота, безопасность, рентабельность и экологичность – четыре характеристики, которые отличают душевые поддоны и ванны Kaldewei и в особенности отвечают требованиям жилищных кооперативов. Дело в том, что оборудованная с высоким качеством ванная уже убедила многих интересующихся недвижимостью, и раздражающие проблемы с простаивающей недвижимостью уходят в прошлое.
Источник: Franz Kaldewei GmbH & Co. KG. Требуйте квитанцию.
Подписи к иллюстрациям:
1 – Ванна K WB 1
Идеально подходит для жилищного кооператива: система K WB 1, будучи марочным продуктом элитного поставщика Kaldewei, повышает ценность ванной и благодаря уникальным свойствам материалов гарантирует абсолютную долговечность – включая 30-летнюю гарантию изготовителя ванн.
2 – Superplan XXL
Если места хватает лишь для установки душа, то перспективным является выбор душевого поддона вровень с полом – такого, как Superplan от Kaldewei.
