Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Сибирская государственная геодезическая академия»

(ФГБОУ ВПО «СГГА»)

Кафедра геодезии

УТВЕРЖДАЮ

Проректор по учебной работе

____________

«____»__________2011 г.

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

ТЕХНОЛОГИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Для подготовки дипломированного специалиста направления

120100 – Геодезия

специальности 120103 – Космическая геодезия.

код квалификации – 65 (инженер)

Новосибирск 2011 г.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

Целями освоения дисциплины «Технология кадастровых работ» являются готовность и способность студента использовать знания в осуществлении проектно-изыскательских и топографо-геодезических работ, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлять контроль на соответствие разрабатываемых проектов и документации, в соответствии с нормативными документами; способность к производственно-технологической деятельности, связанной с кадастровой деятельностью.

Студенты после изучения дисциплины должен решать следующие профессиональные задачи, в соответствии с видами кадастровой деятельности:

-  выполнение работ по топографо-геодезическому обеспечению государственного кадастра недвижимости (ГКН), технической инвентаризации, экспертизы объектов недвижимости и землеустройства;

-  выполнение работ по созданию схем чертежей и планов, границ объектов недвижимости на других картографических материалах;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

-  создание, развитие, реконструкция государственных геодезических сетей, сетей специального назначения (опорных межевых сетей);

-  выполнение инженерно-геодезических работ, связанных с определением площади и координат границ объектов недвижимости;

-  разработка проектно-технической документации при разработке проекта территориального землеустройства;

-  планирование, организация и проведение полевых топографо-геодезических работ;

-  анализ и контроль полученных геодезических измерений;

-  создание цифровых моделей местности;

-  выполнение работ, связанных с техническим учетом объектов капитального строительства.

ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЮ ОСВОЕНИЯ СОДЕРЖАНИЯ ДИЦИПЛИНЫ

По завершению изучения дисциплины «Космическая геодезия» студент должен быть подготовлен к деятельности по применению полученных знаний по теории и практике подготовки межевого плана, необходимого для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

Студент должен знать о:

-  принципах ведения государственного кадастра недвижимости;

-  разделах государственного кадастра недвижимости;

-  порядке государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

-  кадастровой деятельности, формах организации кадастровой деятельности;

-  технологии кадастровых работ при межевании земель;

-  назначении, содержании межевого и технического планов;

-  назначении, содержании публичных кадастровых карт;

-  государственном техническом учете объектов капитального строительства;

-  современном программном обеспечении, используемом для формирования межевого и технических планов.

Студент должен уметь:

-  выполнять поиск и анализ нормативно-правовых актов, действующих при ведении кадастровых работ;

-  использовать современное программное обеспечение для подготовки межевого плана;

-  составлять межевой план в соответствии с требования, устанавливаемыми нормативно-правовыми актами в сфере кадастровых отношений.

ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ

Вид учебной работы

Всего часов

Семестр

6

Общая трудоемкость дисциплины

90

90

Аудиторные занятия

51

51

Лекции

17

17

Практические занятия (ПЗ)

-

-

Семинары (С)

-

-

Лабораторные работы (ЛР)

34

34

и (или) другие виды аудиторных занятий

Самостоятельная работа

39

39

Курсовой проект (работа) число работ

-

-

Расчетно-графические работы

(число работ)

-

-

Реферат (число рефератов)

-

-

и (или) другие виды аудиторных занятий

-

-

Вид итогового контроля

(экзамен, зачет)

-

зачет

4.  СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

4.1 Разделы дисциплины и виды занятий

№ п/п

Раздел дисциплины

Л

ЛР

1

Общие положения государственного кадастра недвижимости (ГКН)

2

2

2

Разделы ГКН

1

2

3

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости

1

4

4

Кадастровая деятельность

1

2

5

Геодезические работы при межевании земельных участков. Понятие, содержание межевого плана

4

10

6

Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Технически план

4

-

7

Программное обеспечение для выполнения кадастровых работ

4

14

17

34

4.2  Содержание разделов дисциплины

№ п/п

Раздел дисциплины

1

Общие положения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Понятие ГКН. Понятие объекта недвижимости. Понятие земельного участка. Нормативно-правовое обеспечение ГКН. Принципы ведения ГКН. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости. Состав сведений об объекте недвижимости, уникальные характеристики и дополнительные характеристики об объекте недвижимости. Кадастровый номер земельного участка. Кадастровое деление РФ.

2

Разделы государственного кадастра недвижимости. Понятие и назначение реестра объектов недвижимости. Кадастровые дела. Кадастровые карты. Публичные кадастровые карты. Кадастровый план земельного участка. Цифровые модели местности.

3

Государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов недвижимости. Основания для осуществления кадастрового учета. Сроки осуществления кадастрового учета. Документы, необходимые для кадастрового учета. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости, Особенности кадастрового учета искусственного земельного участка. Условия, возникающие при отказе в постановке на ГКУ объектов недвижимости. Порядок предоставления сведений внесенных в ГКН.

4

Кадастровая деятельность. Кадастровый инженер. Государственный реестр кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности: в качестве индивидуального лица, в качестве юридического лица
. Саморегулируемые организации. Сроки доверенности. Договор подряда. Документы, подготавливаемые в результате кадастровых работ.

5

Геодезические работы при межевании земельных участков. Понятие, содержание межевого плана. Общие сведения. Способы определения площади земельного участка и координат межевых знаков, способы закрепления поворотных точек границ земельного участка. Контроль межевания земельных участков. Нормы точности определения координат межевых знаков. Требования, предъявляемые к формированию межевого плана.

6

Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Основные задачи технической инвентаризации, первичная и текущая инвентаризация. Государственный реестр объектов капитального строительства. Технология кадастровых работ при первичной и текущей инвентаризации. Технический план.

7

Программное обеспечение для выполнения кадастровых работ. Особенности формирования межевого плана с помощью программного комплекса CREDO, Земплан, Кадастровый офис, АРМ КИН GEOCAD.
ЛАБОРАТОРНЫЙ ПРАКТИКУМ

№

п/п

№ раздела дисциплины

Наименование лабораторных работ

1

1-7

Задание 1.Составление раздела межевого плана "Титульный лист"

1.Изучить основные требования, предъявляемые при подготовке межевого плана

2.Изучить структуру межевого плана

3.Ознакомиться с ПО АРМ КИН; создать базы данных, содержащие сведения о заказчике работ, исполнителе работ, цели кадастровых работ, виде кадастровых работ

4.Заполнить разделы титульного листа межевого плана

2

1-7

Задание 2. Составление раздела межевого плана

"Схема геодезических построений"

1.Изучить основные методы определения координат межевых знаков

2.Составить схему геодезических построений, используя ГИС MapInfo и АРМ КИН

3. Выполнить трансформирование растрового изображения с помощью CREDO_TRANSFORM

4.В программном комплексе CREDO выполнить предрасчет точности положения межевых знаков, определенных из построений – линейно-углового хода, полярной засечки. Полученные ведомости включить в раздел "Приложения" межевого плана

5.Оформить схему геодезических построений. На схеме привести необходимые условные обозначения

3

1-7

Задание 3.Составление раздела межевого плана "Исходные данные".

1.Изучить основные требования, предъявляемые к расчету точности положения межевых знаков и площади земельных участков.

2.Заполнить раздел "Исходные данные" межевого плана – система координат, сведения об исходных пунктах, для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ; расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка и др.

4

1-7

Задание 4. Составление раздела межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках"

5

1-7

Задание 5.Составление раздела межевого плана "Чертеж земельных участков" и их частей.

6

Задание 6. Составление раздела межевого плана "Акт согласования местоположения границы земельного участка", а также "Извещений и расписок"

7

1-7

Задание7. Ознакомиться с последовательностью составления межевого плана в ПО Кадастровый офис.

8

1-7

Задание 8. Ознакомиться с последовательностью составления межевого плана в ПО Земплан.

6.  УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Рекомендуемая литература.

а) основная литература

1.  Золотова архитектурные обмеры объектов недвижимости.- М.: Архитектура, 200с.

2.  Золотова с основами кадастра: учеб. – М.: Академ. проект Трикста, 2011. – 412 с.

3.  Коротеева -кадастровые работы. Технология и организация: учеб пособие для вузов. – Ростов-на - Доону: Феникс, 200с.

4.  Беликов измерений при подготовке межевого плана: практическое пособие.- М.: Даурия, 201с.

б) дополнительная литература:

1.  Раклов и ГИС: учеб пособие. – М.: Академический проект, 2011. – 212 с.

2.  , , Головин и технология конструкционных материалов.- М.: Академия, 201с.

3.  Боголюбов право России. – М.: Норма, 2009. – 432 с.

4.  Энциклопедия кадастрового инженера/ уч. пособие. – М.: Кадастр недвижимости, 2007. – 656 с.

7.  МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Занятия проводятся в специализированной аудитории. При подготовке межевого плана используются программное обеспечение: автоматизированное рабочее место кадастрового инженера АРМ КИН GEOCAD, CREDO_dat, TRANSFORM, Земплан, Кадастровый офис.

Рабочая программа составлена в соответствии с учебным планом для специальности 120103 – Космическая геодезия.

Программу составила:

– доцент, кандидат технических наук кафедры геодезии Сибирской государственной геодезической академии

Программа рассмотрена на заседании кафедры геодезии и рекомендована к внедрению в учебный процесс.

Протокол №____ от ___________ 20 г.

Заведующий кафедрой ______________/

Программа согласована с заведующим кафедрой астрономии и гравиметрии

_____________/

Программа одобрена Ученым советом ИКиГИС

9 декабря 2011 г. Протокол № 3

Директор института _________________/