НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ВИДЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИЕЙ

1.  Водопользование

Юридические и Организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению приобретения водного объекта в пользование, в том числе для рекреационных целей:

·  консультирование (как в устном, так и письменном виде) по правовым вопросам, связанным с приобретением права пользования водными объектами;

·  юридическая экспертиза по вопросам приобретения права пользования водными объектами;

·  сопровождение действий, связанных с приобретением права пользования водным объектом;

·  сопровождение действий, связанных с приобретением прав на земельный участок в рамках действия прав пользования водным объектом.

2.  Землепользование

Организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению операций, в рамках реализации проектов создания малых рекреационных комплексов на территории Московской области:

·  разработка организационно-правовых схем оформления земельных правоотношений на территории Московской области;

·  юридическое сопровождение процедуры формирования земельных участков, согласования местоположения их границ, постановки участка на государственный кадастровый учет, внесение сведений о ранее учтенных участках, внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия, исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, внесение изменений в данные государственного кадастра недвижимости.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

·  консультирование (как в устном, так и в письменном виде) по вопросам, связанных с согласованием местоположения границ со смежными землепользователями, в том числе с уполномоченными органами власти на территории Московской области;

·  консультирование (как в устном, так и в письменном виде) по вопросам, связанным с выкупом земельных участков, оформлением и переоформлением договоров аренды земельных участков, установлением сервитутов;

·  юридическая экспертиза по вопросам заключения договоров купли-продажи, аренды земельного участка, соглашения о сервитуте;

·  полное юридическое сопровождение выкупа земельных участков, заключения договора аренды земельных участков, совершения сделок с правом аренды, установления сервитута;

·  представление интересов собственников объектов недвижимости в судах различных инстанций по вопросам, связанным с формированием земельных участков на территории Московской области;

·  полное юридическое сопровождение оформления земельных участков собственниками расположенных на них зданий;

·  сопровождение снятия запрета на строительство, реконструкцию объектов недвижимости на участке.

3.  Недвижимость

Организационно-правовые и консультационные услуги по вопросам легализации прав на самовольно возведенные (реконструированные) объекты недвижимости:

·  консультирование (как в устном, так и письменном виде) по правовым вопросам, связанным с реконструкцией и новым строительством объектов недвижимости;

·  юридическая экспертиза по вопросам правового статуса объектов самовольного строительства и возможных способов их легализации;

·  разработка организационно-правовых схем легализации объектов самовольного строительства;

·  представление интересов граждан и юридических лиц в органах государственной власти и местного самоуправления по вопросам получения градостроительного плана земельного участка;

·  представление интересов граждан и юридических лиц в судах различных инстанций по вопросам признания права собственности (легализации) прав на объекты самовольного строительства;

·  защита интересов граждан и юридических лиц в судах различных инстанций по искам о сносе объектов самовольного строительства;

·  легализация объектов самовольного строительства в административном порядке через уполномоченные органы исполнительной власти.

4.  Инвестирование

Предоставлением юридических и организационно-консультационных услуг по сопровождению инвестиционных и коммерческих проектов, которые включает:

·  консультирование Заказчика (как устное, так и письменное) по вопросам правового регулирования сферы деятельности, в которой намечается реализация (либо уже реализуется) коммерческий проект;

·  экспертиза возможных юридических способов реализации экономических задач, стоящих перед Заказчиком в рамках реализации коммерческого проекта;

·  разработка последовательности реализации коммерческого проекта, пошагового описания каждого из его этапов;

·  экспертиза рисков, которые могут возникать при реализации коммерческого проекта, а также способов их минимизации либо нивелирования;

·  консультирование по налоговым вопросам, возникающим в процессе подготовки и реализации коммерческого проекта;

·  составление правовых документов (договоров, протоколов, писем, претензий и прочее), необходимых для реализации коммерческого проекта);

·  представление интересов Заказчика в органах государственной власти и местного самоуправления по всем вопросам, возникающим в ходе реализации коммерческого проекта;

·  участие в переговорах с контрагентами и прочими лицами по всем вопросам, связанным с реализацией коммерческого проекта;

·  представление интересов Заказчиков в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и третейских судах по делам, возбуждаемым в связи с реализацией коммерческого проекта.

5.  Сопровождение сделок

Предоставлением услуг по юридическому сопровождению сделок по приобретению недвижимости, акций, прочих ценных бумаг, иных активов, инвестированию в строительство и прочих сделок.

Юридическое сопровождение сделки включает в себя:

·  юридическое консультирование по вопросам заключения, исполнения, регистрации, расторжения договоров;

·  анализ возможных правовых способов оформления договорных отношений сторон в зависимости от стоящих перед ними хозяйственных задач;

·  правовая экспертиза рисков, возникающих при совершении сделки, в том числе оценка юридической чистоты оснований возникновения прав на имущество при заключении договора на его отчуждение, оценка рисков оспаривания сделок как по первоначальному приобретению имущества, так и самой сопровождаемой сделки;

·  оценка возможных налоговых последствий совершения тех или иных сделок, разработка схемы сделки с учетом возможных законных способов оптимизации и минимизации налоговой нагрузки;

·  разработка текста договора (договоров), входящих в структуру сделки, и его согласование с заказчиком;

·  участие в переговорах с контрагентами, согласование спорных позиций договоров с контрагентами, составление и обсуждение протоколов разногласий к договорам;

·  представление интересов заказчика в органах государственной власти и местного самоуправления по вопросам, связанным с заключением, исполнением, государственной регистрации сделки (перехода права собственности на имущества);

·  юридическое консультирование заказчика на стадии исполнения договора;

·  защита интересов заказчика по вопросам, возникающим в связи с нарушением договорных обязательств одной из сторон сделки;

·  представление интересов заказчиков в арбитражных и третейских судах по спорам, связанным с неисполнением (ненадлежащим исполнением) договоров, их расторжением, оспариванием их действительности.

Организационная структура компании

Структура компании отражает наше отношение к клиентам. Коммуникации только прямые: "клиент - партнер". У нас нет "офисного планктона" в виде всевозможных менеджеров проектов, главных и старших консультантов и т. д.

В работе с вами нам не нужны барьеры в коммуникациях, искажения информации и потери времени.

Порядок работы

В ответ на Ваш звонок, делается предложение о встрече. Это может быть сделано по телефону или по e-mail.

Постановочная встреча необходима для уточнения всех деталей, необходимых для написания Коммерческого предложения.

В качестве контактного лица со стороны компании выступает Исполнительный директор компании или доверенное лицо. После заключения договора он будет вести ваш заказ.

Документооборот

1. Протокол встречи (договор о намерениях)

2. Коммерческое предложение

3. Договор о возмездном оказании услуг

а) Приложение - бриф на услугу

б) Обсуждение схемы оплаты (50%+50% или 25%+25%+50%)

в) Счет на оплату

4. Отчет - Заключение

5. Акт выполненных работ + Счет на оплату

Оплата от результата

Стоимость услуг определяется объемом работ и сроками реализации заказа.

Стоимость проекта разбивается на фиксированную и переменную части. В этом случае в качестве фиксированной части Клиент платит порядка 50% от стоимости проекта, которую бы он заплатил при классической схеме оплаты консалтинговых услуг.

Значение процентной ставки, по которой будет определяться переменная часть стоимости проекта, фиксируется после короткого аналитического этапа проекта, когда уже есть представление о целевых показателях, на которые может выйти проект после внедрения. На этом этапе у Клиента всегда есть возможность перейти на фиксированную схему оплаты.

Переменная часть выплачивается в зависимости от срока выхода проекта на целевые показатели. При установленном сроке
в 1 год соотношение стоимости проекта при классической схеме оплаты и суммарной стоимости проекта с оплатой от результата составляет 1:3 (в случае достижения целевых показателей). Это соотношение тем больше, чем выше срок выхода проекта на целевые показатели, т. к. увеличивается отсрочка выплаты переменной части проекта.

Мы работаем от результата только в проектах с сопровождением, т. к. при такой схеме оплаты для нас особенно важно иметь возможность участвовать в процессе реализации рекомендаций. Причем, часть работ по сопровождению может быть выполнена в счет переменной части стоимости проекта.