Хабаровск

ХАБАРОВСК

1. Что наиболее значительное удалось сделать в области жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году?

В соответствии с Программой по установке общедомовых приборов учета, утвержденной постановлением администрации города Хабаровска «О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска «Об утверждении муниципальной адресной программы поэтапного перехода на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребите­лям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в городском округе «Город Хабаровск» на 2009 год».

В результате ее реализации на 99 МКД установлены общедомовые приборы учета ресурсов, в том числе: 52 прибора учета тепловой энергии на 44 домах; 68 приборов учета горячей воды на 62 домах; 73 приборов учета холодной воды на 71 доме; 29 приборов учета электроэнергии на 29 домах, на общую сумму 19,5 млн. рублей.

На 01.01.2010 установлены общедомовые приборы учета электроэнер­гии на 3041 доме.

В 2009 году реализована годовая муниципальная адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов на сумму 565,032 млн. руб., в том числе за счет федеральных средств на сумму 5( 0,278 млн. руб., за счет средств бюджетного финансирования на сумму 36,5 млн. руб., за счет платежей населения на сумму 28,25 млн. руб.

В Программу вошли заявки от 50 заявителей, в том числе: 26 ТСЖ, 4 ЖСК и 20 управляющих организаций. Выполнен капитальный ремонт конст-руктивных элементов 133 МКД, в том числе:

- ремонт и замена лифтового оборудования 12 домов на сумму,7 тыс. руб.;

- ремонт кровель 86 домов на сумму ,5 тыс. руб.;

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа в 123 домах на сумму 3 тыс. руб.;

- ремонт подвальных помещений 22 домов на сумму,2 тыс. руб.;

- утепление и ремонт фасадов в 62 домах на сумму ,5 тыс. руб.

Капитальный ремонт с полным перечнем работ, выполнен в 9 МКД.

В ходе реализации муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в годах с учетом требований ЖК РФ и Федеральных законов -ФЗ, -ФЗ организована работа по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков под многоквартирные дома.

Некоммерческое партнерство «ЖКХ-Групп» 29.12.2009 было зарегистрировано как саморегулируемая организация. В него вошли все предприятия, взявшие на себя функции управления, содержания и ремонта жилищного фонда и представители управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации города (далее «управление ЖКХ»). Создание некоммерче­ского партнерства НП «ЖКХ-Групп» на территории города дало возможность всем участникам рынка объединиться в партнерство, делегируя ему часть полномочий; позволит вырабатывать совместно с администрацией го­рода общую политику деятельности в сфере ЖКХ, выражающую интересы как производителей, так и потребителей услуг (населения); защищать права членов партнерства и представлять их в органах власти всех уровней.

В 2009 году управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда го­рода подготовлены материалы для участия администрации города Хабаров­ска:

- во Всероссийском конкурсе «Самый благоустроенный город России» за 2008 год;

- в краевом конкурсе «Самое благоустроенное поселение Хабаровского края» в 2009 году;

- во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию и предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2008 год в номинации «Лучшее управление ЖКХ».

По итогам всех вышеперечисленных конкурсов были присуждены 1 места.

Подведомственные управлению предприятия и организации также принимали участие во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию и предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2008 год, по итогам которого, -Сервис», МУП ГХ «БПХ» были вручены дипломы 1 степени, а МУП ГХ «СККО» - диплом 2 степени.

По состоянию на 01.01.2010 на территории города функционируют 37 управляющих организаций, в том числе 33 частных и 15 частных подрядных организаций. По состоянию на 01.01.2010 на территории города зарегистрировано 281 ТСЖ на 692 многоквартирных домах и 50 ЖСК - на 75 много-квартирных домах, общей площадью более 3223 тыс. кв. м., что составляет более 30,9 % от общей площади многоквартирных домов города.

Были реализованы мероприятия по созданию благоприятных условий для создания ТСЖ в соответствии с постановлением Мэра города «Об утверждении мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ, по взаимодействию с домовыми и уличными комитетами в городе Хабаровске на 2009 год».

Проведены городские смотры-конкурсы: «Лучший двор, лучший подъезд», «Лучший по профессии», «Лучший зимний двор», конкурс на соиска­ние муниципальных грантов в сфере ЖКХ.

Благодаря привлечению собственников к решению вопросов благоустройства дворовых территорий, путём выделения средств на муниципальные гранты, приведены в порядок 47 дворовых территорий. В 2009 году грантовый фонд вырос до 17,5 млн. рублей, был увеличен максимальный размер муниципального гранта.

В целях развития конкуренции в сфере предоставления услуг по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда, проведен городской конкурс «Хабаровская Марка» в номинации «Услуги», в котором приняло участие 9 управляющих компаний.

Были организованы за счет бюджетных средств два семинара для председателей ТСЖ, ЖСК по экономическим вопросам деятельности ТСЖ, два семинара по вопросам управления многоквартирными домами, а также семинар для представителей управляющих организаций.

В ходе проведения управляющими компаниями отчетных собраний, подведены итоги их работы за 2009 год.

За отчетный период по текущему ремонту отремонтировано 93579 м2 кровель на сумму 49,3 млн. руб., трубопроводов систем отопления -п. м. на сумму 25,8 млн. руб., трубопроводов горячего водоснабжения ,0 п. м. на сумму 7,4 млн. руб., холодного водоснабжения , 0 п. м. на сумму 7,5 млн. тыс. руб. Выполнен ремонт 568 подъездов на сумму 76,3 млн. руб.

За отчетный период 2009 года по капитальному ремонту выполнено:

- ремонт кровель на 98 домах из 98 по плану. Сумма выполнения работ составила 59,2 млн. руб.;

- сантехнических работ на сумму 89,0 млн. руб., в том числе: ремонт системы отопления на 53 жилых домах на сумму 67,5 млн. руб.; системы холодного и горячего водоснабжения на 29 жилых домах на сумму 21,2 млн. руб.; системы канализации на 5 домах на сумму 0,3 млн. руб.

В соответствии с утвержденной программой благоустройства дворовых территорий, в 2009 году выполнены работы по благоустройству 307 дворовых территорий на сумму 145,5 млн. руб., установлено во дворах жилых домов 56 детских игровых комплексов на сумму 21,4 млн. руб., произведены работы по устройству и реконструкции 16 спортивных площадок на сумму 11,8 млн. руб.

В целях улучшения внешнего облика зданий жилых домов в городе проведены работы по ремонту 139 фасадов и цоколей жилых домов стоимо­стью работ 143,4 млн. руб.

Развитие объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов в городе Хабаровске осуществляется в соответствии с программой, утвержденной решением Хабаровской городской Думы «Об утверждении инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия г. Хабаровска «Спецавтохозяйство по санитарной очистке» «Развитие объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов г. Хабаровска на 2годы с перспективой до 2016 года» и установлении надбавки к тарифу для потребителей услуг по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов».

В соответствие с вышеуказанным документом, осуществляется строительство полигона для захоронения твердых бытовых отходов мощностью 1200 тыс. м3/год и мусороперегрузочной станций «Северная» мощностью 600 тыс. м /год. На строительство МПС «Северная» в 2009 году из бюджетных средств выделено 16, 6 млн. руб. На объекте «Полигон для твердых бытовых отходов (1 очередь)» на 01.01.2010 освоено 281 млн. руб. В дальнейшем в го­роде планируется построить МПС «Центральная» мощностью 600 тыс. м3/год и МПС «Южная» мощностью 400 тыс. м3/год.

2. Какие успехи и достижения ваших коллег из других городов Вы бы особо отметили?

Большой объем работ по благоустройству городов Комсомольска-на-Амуре, Уссурийска, ремонт фасадов в этих городах.

3. Какие наиболее трудные проблемы не удалось решить в прошедшем году?

В 2009 году не удалось решить вопрос по снятию статуса бессрочного пользования земельных участков, находящихся в ведении Министерства обороны РФ.

4. Какие задачи стоят в 2010 году?

Организация работы управляющих компаний по внедрению энергосбе­регающих мероприятий в жилищном хозяйстве в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законо­дательные акты Российской Федерации».

Организация выполнения годовых мероприятий по подготовке подведомственного хозяйства к работе в осенне-зимний период г. г., организация запуска системы теплоснабжения города, организация работы управляющих компаний по обеспечению устойчивой работой объектов жизнеобеспечения города.

Организация выполнения мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ, по взаимодействию с домовыми и уличными комитетами в городе Хабаровске на 2010 год.

Выполнение условий Фонда содействия реформирования ЖКХ, для дальнейшего участия города в программе капитального ремонта МКД.

В соответствии с Программой «Развитие объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов в городе Хабаровске» в 2010 году планируется сдать в эксплуатацию объекты «Полигон для твердых бытовых отходов (1 очередь)» и «Мусороперегрузочная станция «Северная».

5. Какую помощь и содействие, на Ваш взгляд, может оказать АСДГ в решении стоящих проблем?

Сбор, анализ и распространение вариантов решения типичных вопросов, стоящих перед органами местного самоуправления, в свете реализации основных направлений преобразований в жилищно-коммунальной сфере.