МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
ФГБОУ ВПО
«Государственный аграрный университет Северного Зауралья»
УТВЕРЖДАЮ Ректор ГАУ Северного Зауралья ____________ «___» ___________ 2013 г. |
ПРОГРАММА
вступительных испытаний в магистратуру
по направлению «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТРЫ»
Тюмень – 2013
1. Общие положения
1.1. На обучение по программам магистратуры принимаются заявления от лиц, имеющих документ государственного образца о высшем профессиональном образовании различных ступеней.
1.2. Поступающий в магистратуру должен уметь решать следующие профессиональные задачи в соответствии с видами профессиональной деятельности:
организация работы коллектива исполнителей, принятие управленческих решений, определение порядка выполнения работ;
поиск оптимальных решений при землеустройстве и кадастрах с учетом экономических, социальных, экологических и других условий;
подготовка заявок на изобретения и открытия;
организация в подразделениях работы по совершенствованию, модернизации, унификации программного и информационного обеспечения по землеустройству и кадастрам;
адаптация современных методов и способов проектирования к конкретным условиям производственной деятельности на основе отечественных и международных стандартов;
подготовка отзывов и заключений на проекты, заявок, предложений по вопросам совершенствования кадастровых информационных систем и автоматизированного проектирования;
поддержка единого информационного пространства планирования и управления земельными ресурсами и объектами недвижимости на всех этапах его жизненного цикла;
составление инструкций по эксплуатации автоматизированных систем проектирования, обработке кадастровой информации и поддержанию программного обеспечения;
проектная деятельность:
подготовка заданий на разработку проектов и схем территориального планирования, градостроительства и землеустройства;
разработка проектов и схем использования и охраны земельных ресурсов отдельных землепользований и административно-территориальных образований;
разработка и реализация эскизных и рабочих проектов организации территории и земельных участков по видам угодий и формам собственности;
проведение технико-экономического и социально-экологического анализа эффективности проектов и схем;
подготовка методических и нормативных документов, технической документации, а также предложений и мероприятий по разработке и реализации проектов и схем;
подготовка геодезического и картографического обеспечения землеустройства и кадастра недвижимости;
разработка инструкций по использованию программных средств и методик составления проектов и схем землеустройства и градостроительства с применением средств автоматизированного проектирования;
тестирование программных средств сбора и обработки исходной информации для целей Государственного кадастра недвижимости и землеустройства;
разработка технических заданий для обработки баз данных автоматизированных кадастровых систем;
апробация инструктивных материалов по проведению кадастровых, проектно-изыскательских и топографо-геодезических работ;
осуществление мониторинга и объектов недвижимости;
разработка рабочих планов и программ проведения научных исследований и технических разработок, подготовка заданий для исполнителей;
сбор, обработка, анализ и систематизация научно-технической информации по теме исследования, выбор методик и средств решения задачи;
разработка математических моделей прогнозирования, планирования и организации использования земельных ресурсов и недвижимости;
разработка методик автоматизации кадастра недвижимости и автоматизированного проектирования в землеустройстве, технологий выполнения топографо-геодезических работ при землеустройстве и кадастре, ведения кадастра, оценки земель и объектов недвижимости, изучения систем использования земли и иной недвижимости;
разработка и осуществление экспериментальных и пилотных проектов, анализ результатов их внедрения;
подготовка научно-технических отчетов, обзоров, публикаций по результатам выполненных исследований;
мониторинговые исследования природных и земельных ресурсов, объектов недвижимости на основе методов дистанционного зондирования и геоинформационных технологий для целей кадастра недвижимости и землеустройства.
1 Модули, выносимых на вступительное испытание дисциплин
1. Дисциплина: землеустройство
- теоретические основы землеустройства;
- нормативно-правовое обеспечение ведения землеустройства;
- землеустроительное проектирование;
- методы и способы землеустроительного проектирования;
- виды землеустройства, их назначение и содержание;
- этапы реформирования земельно-имущественных отношений;
- содержание и технология выполнения подготовительных работ при землеустройстве;
- территориальное (межхозяйственное) землеустройство;
- внутрихозяйственное землеустройство;
- содержание и назначение проектов по внутрихозяйственному землеустройству;
- технико-экономическое и эколого-социальное обоснование проектов по землеустройству.
2. Дисциплина: кадастр недвижимости
- теоретические основы кадастра недвижимости;
- содержание и назначение государственного кадастра недвижимости (ГКН);
- нормативно-правовое обеспечение ведения ГКН;
- информационное обеспечение ведения ГКН;
- формирование банка данных ГКН;
- учет и регистрация земельных участков и иных объектов недвижимости;
- осуществление кадастра недвижимости на застроенных территориях.
3. Дисциплина: государственная регистрация, учет и оценка земель
- государственный кадастровый учет, порядок проведения государственного кадастрового учета недвижимости;
- состав документов и порядок их предоставления для проведения государственного кадастрового учета;
- понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принципы государственной регистрации прав;
- порядок проведения государственной регистрации прав;
- особенности государственной регистрации права (общей совместной собственности на земельный участок, при аренде, ипотеке (залоге) земельных участков, при дарении, наследовании земельных участков;
- порядок установления и государственной регистрации публичных сервитутов;
- содержание и назначение кадастровой оценки земель (недвижимости);
- методика осуществления кадастровой оценки земель (недвижимости).
4. Дисциплина: ГИС в кадастре
- назначение ГИС в кадастре недвижимости;
- кадастровые системы;
- ГИС – технологии, используемые в кадастре;
- анализ информационных систем, содержащих сведения о состоянии и использовании земель (недвижимости).
5. Дисциплина: кадастр и мониторинг земель
- теоретические основы мониторинга земель;
- нормативно-правовое обеспечение ведения мониторинга земель;
- назначение, содержание и принципы ведения мониторинга земель;
- выбор методов и способов ведения мониторинга земель в целях информационного обеспечения ГКН;
- выбор методов и способов ведения мониторинга земель в целях информационного обеспечения землеустройства;
- организация сбора информации для ведения мониторинга земель.
3 Учебно-методическое и информационное обеспечение вступительных испытаний
3.1 Основная литература
1. Варламов и методы ведения государственного мониторинга земель как информационной основы государственного кадастра недвижимости [Текст]: Монография /Под ред. ; Государственный ун-т по землеустройству. – М., 2009. – 290 с.
2. , Гальченко кадастр в 6 т. Государственная регистрация и учет земель. - М.: Колос, 2005. - Т.3.
3. Варламов землепользования и охрана природных ресурсов /, . – М.: Колос, 1999. – 159 с.
4. Вергунов проектирование/, . – М.: Высш. шк., 1991. – 154 с.
5. , , Демидова (научно-методические рекомендации) по составлению землеустроительной документации /, , . – Волгоград: Станица-2, 2004. – 256 с.
6. Волков /. – М.: Колос, 2001.- Тс.
7. Горемыкин недвижимости: Учебник /. – М.: Маркетинг, 2002. – 804 с.
8. Кочергина : (курс лекций): Учебн. пособие /. – Омск: Изд-во ОмГАУ, 2004. – 180 с.
9. Земельный кодекс Российской Федерации. – М.: «Ось-89». 2006. – 96с.
10. Лойко : Россия, мир (взгляд в будущее): монография/. – М.: ГУЗ, 2009. – Кн. 1. – 332 с.
11. Лойко : Россия, мир (взгляд в будущее): монография/. – М.: ГУЗ, 2009. – Кн. 2. – 358 с.
12. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон. – М.: Изд. ПРИОР, 2008.-16 с.
13. Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков/ [и др.]. – М.: , 2000. – 240 с.
14. Сай и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города – Москва/. – М.: Фонд развития отечественного книгоиздания им. , РАГС, 2001. – 192 с.
15. Строительные нормы и правила. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. СНиП II-97-76. - М.: Госстрой, 1977.
16. Стурман картографирование: Учебн. пособие / . – М.: Аспект Пресс, 2003. – 251 с.
17. Сулин сельскохозяйственных предприятий: Учебн. пособие. — СПб.: Издательство «Лань», 2002. — 224 с.
18. Сулин / . - СПб.: Изд-во «Лань», 2005. — 448 с.
19. Сулин землеустройства: Учебн. пособие. — СПб.: Издательство «Лань», 2002. — 128 с.
3.2 Дополнительная литература
1. Агроэкология / [и др.]; под ред. , . – М.: Колос, 2000. – 536 с.
2. Варламов землепользования и охрана природных ресурсов /, . – М.: Колос, 1999. – 159 с.
3. Гладкий работы в городах/. – Новосибирск: Наука, Сиб. отд-ние РАН, 1998. – 281 с.
4. Землеустроительная наука и образование в начале третьего тысячелетия: Сборник научных статей, посвященный 225-летию Государственного университета по землеустройству /Сост. , . – М.: ГУЗ, 2004. – 489 с.
5. , Малышев по дисциплине «Кадастр застроенных территорий» / , . – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. – 190 с.
6. Ромм принципы оценки городских земель /// Аудит. Ведомости. – 1998. - №12. – С. 11-14.
7. Рой как предмет экономической и социально-экономической оценки: монография/, . – Омск: Изд-во ОмГТУ, 1997. – 249 с.
8. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*. - М.: Госстрой России, 2001.
