ПРЕСС-РЕЛИЗ
УК «ЮграФинанс» продолжит инвестировать в недвижимость
В 2009 году УК «ЮграФинанс» планирует инвестировать средства от реализации квартир в первом доме, построенном на средства ее паевого фонда недвижимости, в строительство нового жилого дома. Объект будет также расположен в г. Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа-Югра. Финансирование будет направлено из закрытого ПИФа недвижимости «Территория Югра». «Решение о продолжении инвестирования в жилую недвижимость было принято, исходя из сохранения в будущем высокого спроса на квартиры в регионе», — объяснил позицию компанию генеральный директор УК «ЮграФинанс» Сергей Ануфриев.
Прогнозировать привлекательность и доступность жилья позволяет несколько факторов. В округе одни из наиболее благоприятных социально-экономических показателей. В частности, в ХМАО самая высокая номинальная средняя заработная плата в России – около 42 тысяч рублей, по сравнению с 28,7 тысяч рублей в г. Москва. При этом стоимость квадратного метра в г. Сургуте составляет 45-50 тысяч рублей.
Определяющее значение имеют также дефицит жилой недвижимости, сложившийся во время последних десятилетий, и нехватка специалистов в регионе, что будет препятствовать увеличению безработицы. Важную роль продолжают играть региональные социальные ипотечные программы, условия по которым делают ипотеку доступной для населения даже в кризисное время.
Подтверждением высокого интереса к недвижимости со стороны покупателей стала практически полная реализация квартир в первом жилом доме, строительство которого осуществлялось за счет финансирования УК «ЮграФинанс». Основные продажи квартир в нем пришлись на кризисные для московского рынка недвижимости месяцы — сентябрь-декабрь 2008 года. За это время из 107 квартир было реализовано 94, причем 81 квартира (т. е. более 85%) продана за счет ипотеки. По прогнозам УК «ЮграФинанс», в ближайшем будущем в ХМАО следует ожидать либо стабилизации цен на жилье либо продолжения их роста.
Справка об УК «ЮграФинанс» (бывшее название — УК «Стройинвестпроект»)
Приоритетное направление деятельности УК «ЮграФинанс» (www. *****) — размещение ресурсов негосударственных пенсионных фондов и корпоративных инвесторов в строящуюся недвижимость с использованием механизма паевых фондов, а также доверительное управление резервами НПФ.
УК «ЮграФинанс» — одна из самых динамично развивающихся компаний на российском финансовом рынке. На 31 июля 2008 года «ЮграФинанс» занимает 7-место по показателю СЧА среди компаний, управляющих фондами недвижимости, паи которых имеют котировки на бирже ММВБ. В портфеле фондов находится большое количество объектов жилой и коммерческой недвижимости, расположенных в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Московской области, с общей площадью более 80 тысяч квадратных метров.
Справка о ЗПИФ недвижимости «Территория Югра»
Закрытый ПИФ недвижимости «Территория Югра» был создан в 2007 году для инвестирования в строящиеся объекты жилой недвижимости, которые возводятся на территории Ханты-Мансийского автономного округа в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Первоначальное формирование фонда было осуществлено за счет пенсионных резервов Ханты-Мансийского НПФ, который является пионером среди НПФ России по инвестициям в строительство. Паи фонда «Территория Югра» котируются на фондовой бирже ММВБ.
Вид реализованного дома в г. Сургуте (на 01.08.2008)
Контакты для СМИ: Дмитрий Афонин, 3-39, info@kamertonpro.ru, afonin@kamertonpro.ru
