Грани успеха-2009

ГРАНИ УСПЕХА – 2009

НОМИНАНТЫ И ПОБЕДИТЕЛИ

ОБЪЕКТ 2009 ГОДА: ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖК «Акварели», (-Дизайн»)

Первый в г. Перми сданный в эксплуатацию 25-этажный жилой дом бизнес-класса с уникальными характеристиками. Помимо архитектурной новизны, качество строительных работ, комфорт, технологичность и дизайн в данном проекте поставлены в приоритет.

Жилой дом по я блок секция ()

На каждом этаже возможны различные варианты планировок, количества и размеров квартир-студио. В доме предусмотрено помещение под объект коммерческой недвижимости. Для проведения собраний, общих встреч и мероприятий ЖСК предусмотрен просторный конференц-зал, при желании его можно будет использовать и для получения определенного дохода на нужды кооператива.

Жилой комплекс «АВИАТОР» ( долина»)

ЖК «Авиатор» - сочетание всех имеющихся на сегодня конструктивов жилых домов: кирпич, панель, монолит.
Причудливые формы домов и сооружений отличаются легкой и невесомой, как полет птицы, архитектурой. Благодаря своему местоположению и воплощенной в сооружениях тематике, этот жилой комплекс получил название «АВИАТОР» и стал одним из самых гармоничных проектов в своем классе.

Жилой комплекс «БОРОВИКИ» ( долина»)

Новый жилой комплекс «Боровики» - Сосны, воздух и дома!
ЖК «Боровики» расположен на правом берегу р. Кама в Дзержинском районе г. Перми. Это один из крупнейших на сегодняшний день строящихся жилых комплексов. Общая площадь участка под застройку составляет 12 га, на которых будет возведено 12 многоквартирных жилых домов и 4 сблокированных таун-хауса - всего около кв. м.

Жилой комплекс «АЛЬПИЙСКАЯ ГОРКА» ( долина»)

Жилой комплекс «Альпийская горка» образует новый квартал в центральной части Свердловского района, в элитном районе рядом с площадью Карла Маркса. 
Расположение на второй линии застройки ул. Чернышевского обеспечивает не только легкую доступность ко всем основным магистралям города, но и тишину и комфорт. В новый жилой квартал бизнес-класса «Альпийская горка» входят шесть современных 25-этажных зданий: три трехсекционных, один односекционный и два односекционных сблокированных жилых дома.

Жилой комплекс «Гвардейский», (-М»)

Благодаря качественно проведенным маркетинговым исследованиям и организации финансирования в виде кредитной линии Сбербанка, реализация проекта строительства ЖК «Гвардейский» ведется в соответствии с графиком. Грамотно выстроенная маркетинговая и финансовая политика позволяет осуществлять продажу квартир в условиях кризиса.

Микрорайон «Пролетарский» («Пермский завод силикатных панелей»)

завод силикатных панелей» ведет жилищное строительство практически во всех районах Перми и в Пермском крае, но основным районом застройки был и остается микрорайон Пролетарский. Дома от ПЗСП на Пролетарке - первый пример комплексного строительства на территории Перми. Качество и инновационность жилых домов на Пролетарке неоднократно отмечалось Дипломами краевого конкурса «Лучший объект года».

ПОБЕДИТЕЛЬ: Жилой комплекс «АЛЬПИЙСКАЯ ГОРКА» ( долина»)

ОБЪЕКТ 2009 ГОДА: ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ТРК «СемьЯ», г. Пермь ( компания «ЭКС»)

Концепция ТРК «СемьЯ» подразумевает семейный отдых, поэтому инфраструктура комплекса максимально адаптирована для всех членов семьи: большой гипермаркет детских товаров, кинотеатр, развлекательный центр для всей семьи, продуктовый гипермаркет, гипермаркет бытовой техники, более 60 бутиков, фуд-корт, ресторанный дворик.

ТРК «СемьЯ», г. Уфа ( компания «ЭКС»)

ТРК «СемьЯ» в городе Уфа - это современный торгово - развлекательный комплекс регионального значения с высоким уровнем сервиса, общая площадь, которго составляет болеекв. метров, это 4 торговых уровня, где покупателем предложен огромный выбор качественных товаров, детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр, а также уникальная парковка на 1100 машиномест.

ПОБЕДИТЕЛЬ: ТРК «СемьЯ», г. Пермь ( компания «ЭКС»)

ОБЪЕКТ 2009 ГОДА: ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Загородный поселок «Венский квартал» (Агентство недвижимости 
«Респект»)

«Венский квартал» - загородный поселок в европейском стиле, расположенный в 32 км от центра города Пермь. Попадая сюда, Вы понимаете - это частичка настоящей Европы. Комфортные дома, единый архитектурный стиль, продуманная инфраструктура, хорошая экология, высокий уровень безопасности - здесь есть все необходимое для достойной жизни. 
«Венский квартал» создан для тех, кто привык выбирать лучшее для себя и своей семьи!

Коттеджный поселок «Строгановский посад» (-ЮКОН»)

Коттеджный поселок повышенной комфортности «Строгановский посад»:
Площадь застройки - 54,6 га. Количество домовладений - 318. Единый архитектурный стиль и концепция застройки. Системное комплексное освоение территории. Весь комплекс инфраструктуры и коммуникаций городского формата.•Прозрачная юридическая схема.

Жилой комплекс «Янтарный» (Амбер - стройсервис)

«Янтарный» - один из тех проектов коттеджных поселков, который учитывает не только интересы потенциальных клиентов, но и решает ряд социальных вопросов.
Проект был первым в г. Перми в том, что стало сейчас нормой для коттеджных поселков: организованность, центральные инженерные сети, благоустройство со спортивными и детскими площадками, асфальтированными проездами и освещением, зонами отдыха. Кроме того, в планах есть построить и торговый центр, и детский сад, и, возможно, школу.

ПОБЕДИТЕЛЬь: Жилой комплекс «Янтарный» (Амбер - стройсервис)

ОБЪЕКТ 2009 ГОДА: НЕДВИЖИМОСТЬ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кирова,11 - Здание Ленинского суда г. Перми ( №14»)

Современное 5-ти этажное здание Ленинского районного суда г. Перми общей площадью почти 3,7 тыс. кв. м. - настоящий Дворец правосудия, объединивший в себе все службы судебного процесса.

Свиязева,21 - Центр по борьбе и профилактике СПИД ( №14»)

Краевой центр по профилактике СПИД - единственный в России специализированный центр, где проводится прием, лечение и диагностика ВИЧ-инфицированных пациентов с использованием самых современных методик и новейшего оборудования.

ПОБЕДИТЕЛЬ: Свиязева,21 - Центр по борьбе и профилактике СПИД ( №14»)

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

недвижимости «Адрес»

Ведение сделки по сертификатам «Молодая семья»:
Подбор вариантов под ограниченную сумму В т. ч. согласование перепланировки Консультации со специалистами сбербанка, администрации, юристами Сбор специальных документов.

Агентство недвижимости «Ника»
Компания «Ника» курировала объект на этапе реконструкции, с целью создания делового центра высокого уровня. 
Клиенты на аренду бизнес-площадей частично были найдены до сдачи объекта. Обеспечение телефонной, интернет связи и др. инженерно-технический систем. Организация специализированного офиса продаж для ЖК «Аэлита».

Брокеридж»

Сегодня «ИМП Брокеридж» первая и единственная компания на Пермском рынке недвижимости, которая сконцентрировала свою основную деятельность на операциях с объектами коммерческой, земельной и загородной недвижимости, не затрагивая вопросы многоэтажного и городского жилья.

-Люкс

Что выделяет компанию «Капитал-Люкс» среди других компаний на рынке недвижимости в Перми:
1. Официальный представитель кипрской строительной компании Д. Завос Групп
2. Большой список стран
3. Оказание консалтинговых услуг
4. Различные схемы продаж
5. Послепродажное обслуживание

Корпорация «Перспектива»

Создан прецедент на рынке недвижимости - первый в Перми аукцион недвижимости. Разработка технологии и процедуры проведения аукциона, системы безопасности при проведении торгов и соблюдения конфиденциальности сведений об участниках.

В условиях часто меняющихся потребностей клиентов на рынке недвижимости компания «Респект» взяла курс на инновационность. 
В течение 2008 года в компании были разработаны и внедрены: программа для покупателей «80/20», программа «Гарантии продавцам», программа инвестирования в недвижимость через покупку доли, а также открыты Центр новостроек и Центр «Да! АренДа!», что позволило повысить ценность услуг для клиентов.

ПОБЕДИТЕЛЬ: Корпорация «Перспектива»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Абсолютно индивидуальные планировки квартир-студий. 
Строительство при существующих соседях.
Ликвидация недостроя, который существовал 6 лет.

компания «ЭКС»

2008 году под управлением УК «ЭКС» в эксплуатацию введены 2 торгово-развлекательных комплекса.
В январе 2008 года состоялось открытие второй очереди ТРК «СемьЯ» в городе Пермь, площадью 45 тысяч кв. метров.•В ноябре 2008 года состоялось открытие ТРК «СемьЯ» в городе Уфа, площадьюкв. метров, что стало знаменательным событием не только для компании, но и для Республики Башкортостан в целом

Компания «Строн-М»

«Строн-М» - социально ответственная компания, которая благодаря эффективной организации и современному подходу к ведению бизнеса решает проблемы развития сложных земельных участков г. Перми с соблюдением графика работ. Дома, построенные компанией «Строн-М», решают проблему доступного жилья в Перми, благодаря грамотно выстроенной маркетинговой и финансовой политике.•Компания единственная в городе (и возможно в стране) строит за свой счет (бюджетные средства не использовались) и безвозмездно передает жилье для сотрудников милиции. Количество безвозмездно переданного жилья составляет до 20% от всего построенного компанией.

Микрорайон «Пролетарский» («Пермкий завод силикатных панелей»)

«Пермский завод силикатных панелей» проводит активное продвижение микрорайона Пролетарский. Этот жилой район, застраиваемый заводом, превратился в своеобразный «город в городе» - экологически чистый, безопасный и комфортный. Чтобы продемонстрировать потенциальным покупателям квартир все преимущества района, были организованы экскурсии с показом уже построенных и строящихся объектов ПЗСП на Пролетарке.

освоил систему строительства сборно-монолитного каркаса «Аркос». Эта система позволяет использовать неограниченные возможности по вариантам объемно-планировочных построений. В зданиях этой системы внутренний объем в наибольшей мере освобожден от несущих конструкций, создавая тем самым структуру помещений сообразно с архитектурной и функциональной целесообразностью. В результате внедренной технологии строительства уже сегодня построен комплекс 17-ти этажных домов на Гайве «Трио», подземная автостоянка на Юрша, 54, Тургенева, 35, 17-ти этажный жилой дом на .

ПОБЕДИТЕЛЬ: компания «ЭКС»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В СФЕРЕ ДОЛГОСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

Внедрение новой услуги - ипотечный брокеридж. Была проведена аккредитация , как компании-застройщика, во многих банках г. Перми. Одновременно были аккредитованы все строящиеся объекты .

ГК «Доступное жилье»

Всероссийская Программа некоммерческого финансирования «СТРОИМ ВМЕСТЕ».
Участник вступает в программу и в течение определенного времени формирует накопительный взнос от 30% до 50% от стоимости квартиры.
Сформировав накопительный взнос, оператор Программы предоставляет ссуду на оставшиеся 50% - 70% от стоимости квартиры под 3% годовых до 20 лет рассрочки. Ссуда предоставляется на приобретение недвижимости с оформлением в собственность участника, с условием залога - ипотеки.

Банк «ВТБ24»

Участник выдвинут экспертным советом.

ПОБЕДИТЕЛЬ: Банк «ВТБ24»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В СТРАХОВАНИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Компания «Росгосстрах»

Разработан и внедрен СПРАВОЧНИК СТОИМОСТЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ФИЛИАЛОВ И ОБЩЕСТВ РГС - ПОВОЛЖЬЕ. 
Справочник предназначен для установления стоимости, аналогичной восстановительной стоимости объекта недвижимости, определенной соответствующим образом независимым оценщиком. 
Справочник содержит подробные критерии оценки и нормативы стоимости 1 кв м как самого помещения, так и внутренней отделки.

«Военно-страховая компания»

Введение Информационной системы «Ипотека» сразу в 86 филиалах по стране. Организация и оплата расходов по медицинскому обследованию при выдаче кредитов на большие суммы. Выезд к клиентам для заключения договора•С III квартала 2008 года снижены тарифы по страхованию ипотечных кредитов.

ПОБЕДИТЕЛЬ: «Военно-страховая компания»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

PAN City Group 

Внедрение автоматизированной системы учета недвижимости на базе 1С бухгалтерии с изменением типовой конфигурации данной версии. Изменения производились исходя из опыта компании в области эксплуатации объектов и требований собственников к предоставляемым отчетам.

компания «ЭКС»

2008 году под управлением УК «ЭКС» в эксплуатацию введены 2 торгово-развлекательных комплекса:
В январе 2008 года состоялось открытие второй очереди ТРК «СемьЯ» в городе Пермь, площадью 45 тысяч кв. метров.•В ноябре 2008 года состоялось открытие ТРК «СемьЯ» в городе Уфа, площадьюкв. метров, что стало знаменательным событием не только для компании, но и для Республики Башкортостан в целом.

ПОБЕДИТЕЛЬ: компания «ЭКС»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В МАРКЕТИНГЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

PTDN realty group

В 2008 г. Разработан и реализован проект по созданию Личного электронного кабинета риэлтора (ЛЭК).
ЛЭК - это автоматизированная версия алгоритма риэлторского бизнеса, которая представляет собой систему электронной коммерции с риэлторским сообществом регионов и стран, целью которой является совершенствование процесса взаимоотношения риэлтора с клиентом и получение дополнительного дохода за счет удовлетворения его потребностей.

-М»

Жилой комплекс «Гвардейский» - 16-этажный кирпичный дом бизнес класса, расположенный в Дзержинском районе г. Перми. 
Строительству дома предшествовало проведение маркетинговых исследований в АН «Перспектива» на основании которых была сформирована концепция будущего дома, в которой планировочные решения, сетка квартир, площади и инфраструктура соответствуют характеристикам будущих покупателей. 
Также была спрогнозирована ситуация на рынке, сложившаяся осенью 2008 г. Проведенные исследования позволили разработать ценовую политику в соответствии с реалиями рынка.

«Перспектива»

Использование вспомогательного бренда «Перспектива 15 лет» для достижения стратегических целей направлений и повышения общей конкурентоспособности компании. Комплексное управление маркетинговыми коммуникациями.

Использование современных технологий обмена данными (XML) при проведении рекламных кампаний в сети Интернет. 
Создание интерактивного носителя с автоматически обновляемой с сайта заказчика информацией о реализуемых объектах недвижимости. Каждый показ баннера на любом из сайтов позволяет увидеть серию объектов, предназначенных к торгам в ближайшее время и вовремя подать заявку на участие в торгах.

-Дизайн»

Вывод на пермский рынок бренда жилого комплекса бизнес-класса «Акварели» и реализация квартир в первом возведенном объекте проекта по в период стагнации рынка и прихода застройщиков федерального уровня потребовало от инвестиционно-строительной компании «ОСТ-Дизайн» разработки и реализации оригинальных и эффективных маркетинговых мероприятий.

недвижимости «Надежда»

Агентство недвижимости «Надежда» разработало программу лояльности клиентов, которая позволяет компании эффективно работать с клиентами, а именно удерживать старых и привлекать новых клиентов. Кроме этого, в связи с изменениями рыночных условий в пользу покупателя, агентство изменило свои методы работы с клиентами.

ПОБЕДИТЕЛЬ: -Дизайн»

ИННОВАЦИЯ 2009 ГОДА В СФЕРЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБУЧЕНИЯ

Брокеридж»

Подготовка агентов и брокеров к выходу на рынок (в роли консультанта, эксперта и оценщика в одном лице), проводится самостоятельно и в определенной системе:
Для «новичков» - обучение на корпоративных риэлторских курсах (базовый курс, до 15 занятий). Для прошедших испытательный срок - обучение в ВШН по системе первично - профильного образования (60 часов, в программе: основы законодательства РФ, налогообложение, операции с ОН и т. д.). Для сотрудников компании - корпоративное годичное обучение (еженедельно, 2-х часовое занятие). Руководители среднего и старшего звена являются активными участниками семинаров, конференций и форумов, проводимых в России Для обучения сотрудников приглашаются профессиональные преподаватели и тренеры, а также ведущие специалисты группы компаний «Император».

недвижимости «Адрес»

Составлена собственная программа проведения семинаров-практикумов направленных на повышение коммуникативной компетенции специалистов через практику отработки ситуационных задач.
Пример - семинар-практикум на тему: Манипуляция в профессиональном общении.

Строительный факультет Пермского Государственного Технического Университета

Участник выдвинут экспертным советом

ПОБЕДИТЕЛЬ: Строительный факультет Пермского Государственного Технического Университета

ЛУЧШИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР - 2009 ГОДА

«Перспектива»

Разработано и внедрено программное обеспечение (авторская разработка), позволяющее эффективно производить обработку баз данных рынка недвижимости по всем сегментам с высокой степенью детализации не только по типам, но и по местоположению. Осуществлено внедрение технических новшеств из других сфер деятельности: геомаркетинг в аналитике.

Аналитический центр «Медиана»

Аналитический центр «Медиана» - на сегодняшний день единственный в Перми АЦ, который проводит комплексную работу с частными лицами. 
Для частных лиц:
-Разработана методика рейтинга предприятий-застройщиков «Добросовестный застройщик»
-Создание виртуального дискуссионного клуба аналитиков
-Создание Городской службы аналитической поддержки 
Для профессионалов: - Подготовка системы МЛС к стандартизации (прикрепление арактеристик 
объектов к конкретным адресам для очищения базы анных от ошибок со стороны риэлторов на этапе ввода нформации)
- Участие в разработке электронного счетчика потребительских предпочтений

Аналитический отдел Компании «Камская долина»

Участник выдвинут экспертным советом

ПОБЕДИТЕЛЬ: Аналитический отдел Компании «Камская долина»

ЛУЧШИЙ ЖУРНАЛИСТСКИЙ МАТЕРИАЛ

на тему недвижимости и строительства

Алексей Лучников

Стаж работы в печатных СМИ - более четырех лет.
Специализация - недвижимость и экономика. 
Основные проблемы:
Влияние экономического кризиса на рынок недвижимости Перми. Пути развития строительных компаний в период кризиса. Отсутствие в Перми компаний, специализирующихся на управлении коммерческой недвижимостью. Взаимоотношения банков и их заемщиков в период кризиса и др. Алена Усачева 
Основные рубрики: Новость дня, Дом Эксперт, Дизайн-проект, Онлайн-консультация
Основные проблемы: Выплата ипотечных кредитов
Повышение цен на недвижимость
Вмешательство государства в развитие девелопмента
Кризисные и антикризисные явления рынка недвижимости
Крупные и оригинальные проекты
Инвестиции и аукционы 
и др.

Дина Мехоношина

Основные проблемы:
Градостроительные процессы в городе Перми, взаимоотношения Администрации Перми, представителей архитектурного сообщества и строительного бизнеса Качество жилья в Перми•Законотворческая деятельность депутатов Законодательного Собрания Пермского края, связанная с недвижимостью

Надежда Костяева

Участник выдвинут экспертным советом

ПОБЕДИТЕЛЬ: Надежда Костяева

ЛУЧШЕЕ СМИ, ОСВЕЩАЮЩЕЕ ВОПРОСЫ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Информационная группа 59

Являясь многогранным проектом, ***** делает каждую из своих граней узкоспециализированной, актуальной и нужной для своей аудитории. 
Выдавая информацию в ежедневном режиме, каждый раздел ***** не только рассказывает о значимых событиях в Перми, России, мире, но и рассматривает каждый аспект происходящего. 
Скорость наряду с полной освещенностью - наш подход к подаче информации.

Газета «Метражи»

В 2008 году в «Метражах» появилась специальная рубрика - разворот, в которой публикуются фотографии проектов представителей профессионального архитектурного сообщества Перми, которые только предстоит построить на территории города. В 2008 году в «Метражах» появилась регулярная рубрика «Точка роста», основная идея которой - информирование читателей издания о развитии рынка недвижимости отдельных районов города Перми и муниципальных образованиях Пермского края в целом. В 2008 году в «Метражах» размещалась информация о торгах земельными участками, проводимых Департаментом имущественных отношений Администрации города Перми.•В конце 2008 года «Метражи» стали печататься в уменьшенном, более компактном и удобном формате.

Интернет-портал «Метроплекс»

С 15 сентября начал свою работу новый информационный сервис о недвижимости «Метроплекс» (www. *****). 
Он создан специально для того, чтобы любой зарегистрированный пользователь обладал возможностями оставлять заявку на интересующий объект и получать уведомление о том, когда он появляется в базе; формировать собственную страницу на сайте, с неограниченными количествами объектов, прикреплять к ним фотографии, редактировать свои объявления, поднимать их на первые места в поиске; обмениваться внутри сайта сообщениями с профессионалами рынка недвижимости.

ТВ-проект «Районы. Кварталы. Квартиры»

«Районы. Кварталы. Квартиры» - единственная информационно-аналитическая программа на пермском телевидении, освещающая рынок недвижимости. 
В эфир выходит еженедельно. Хронометраж - 15 минут.
В этом году изменился формат программы: из информационно-развлекательной в информационно-аналитическую, что позволило качественно изменить аудиторию.

Интернет-портал «Метросфера»

Весной 2008 года был запущен Мини-проект - «Интернет-конференции.
Этот способ освящения рынка недвижимости представляется нам самым инновационным на сегодняшний день. Важно, что Интернет-конференции проводятся ежемесячно, посетители портала уже привыкли к такому режиму общения с представителями рынка недвижимости. 
В качестве экспертов привлекаются топ-менеджеры ведущих компаний рынка недвижимости. Анонсы о предстоящем мероприятии публикуются на портале, рассылаются пресс-релизы. Таким образом, к участию привлекается значительное количество активных интервьюеров и читателей. 
В день публикации ответов и на протяжении 2-3 дней после, наблюдается всплеск посещаемости портала.

ПОБЕДИТЕЛЬ: Интернет-портал «Метросфера»