Практическая работа. Финансовый анализ.
Задача 1. Вычислить 30-летнюю ипотечную ссуду для покупки автомобиля стоимостью 201900 р. Со ставкой 8% годовых при начальном взносе 20% и ежемесячной (ежегодной выплате).
Расчёт будет производиться при помощи функции ПЛТ (ППЛАТ), которая вычисляет величину периодической выплаты при постоянной процентной ставке.
Синтаксис:
Ставка – процентная ставка за период;
Кпер – общее число периодов выплат;
Пс – общая сумма, которую составят будущие платежи;
Бс – баланс наличности, который нужно достичь после последней выплаты, если он опущен, то его значение полагается равным 0;
Тип – равен 1, если оплата производится в конце периода, равен 0 или опущен, если в начале периода.
Задача 2. вернуть через год 2000 руб., через два года 4000 руб. и через три – 7000 руб. При какой годовой процентной ставке эта сделка имеет смысл?
которая возвращает чистый текущий объём вклада – это сегодняшний объём будущих платежей (отрицательные значения) и поступлений (положительные значения).
Затем войдите в Сервис-Подбор параметра, заполните поля и нажмите ОК.
Искомая процентная ставка получится 11,79%.
Задача 3. Вас просят дать в долг 10000 руб. и обещают возвращать по 2000 руб. в течение 6 лет. Будет ли выгодна эта сделка при годовой ставке 7%?
Расчёт будет производиться при помощи функции ПС (ПЗ), которая возвращает текущий объём вклада на основе постоянных периодических платежей.
В результате чистый текущий объём вклада равен 9533 руб.
Задача 4.Вычислить основные платежи, плату по процентам, общую ежегодную плату и остаток долга на примере ссуды 100000 руб. на срок 5 лет при годовой ставке 2%. Заполните новый лист следующим образом:
Для облегчения чтения формул присвоим ячейкам (диапазонам) следующие имена (Вставка – Имя – Присвоить):
В1 | Процент |
В2 | Срок |
В3 | Ежегодная_плата |
В4 | Размер_ссуды |
В ячейки введите формулы:
Ячейка | Формула | Комментарий формулы |
B3 | =ПЛТ(Процент, Срок, - Размер ссуды) | Ежегодная плата |
D6 | =Размер_ссуды | Начальный остаток долга |
A7 | =А6 + 1 | Номер года |
B7 | =D6*Процент | Плата по процентам за первый год |
C7 | =Ежегодная плата –В7 | Основная плата за первый год |
= ЕСЛИ(D6-C7<>0;D6-C7) | Остаток долга за первый год |
Заполните ячейки диапазона A7 : D7 вниз по столбцам, пока в столбце остатка долга не появится 0.
Результаты расчётов:
Задача 5. Вы берёте в долг 1000 руб. при годовой ставке 1% и собираетесь выплачивать по 100 руб. в год. Сколько лет займут эти выплаты?
Используем функцию КПЕР:
=КПЕР(1%, -100,1000).
Ответ: 11 лет.
