Межхозяйственное землеустройство (стр. 3 )

215. Анализ использования земель по продуктивности проводят путем сопоставления:

1.средней урожайности сельскохозяйственных культур и кормовых угодий, рассчитанной по данным экономической оценки земель, с соответствующими фактическими показателями за последние пять лет, включая резко аномальные по урожайности годы;

2.нормативной (нормальной) урожайности сельскохозяйственных культур и кормовых угодий, рассчитанной по данным экономической оценки земель, с соответствующими фактическими показателями за последние пять лет, исключая резко аномальные по урожайности годы;

3.колебаниям максимальной и минимальной урожайности сельскохозяйственных культур и кормовых угодий, рассчитанной по данным экономической оценки земель, с соответствующими фактическими показателями за последние пять лет.

Выберите правильный ответ

216.Относительный уровень использования земель в среднем по хозяйству определяют по формуле:

1. 2.*2 3. +K

где К – относительный уровень использования земель в среднем по хозяйству; Кi – относительный уровень использования пашни по основным сельскохозяйственным культурам; Уфi, Унi – соответственно фактическая и нормативная совокупная урожайность сельскохозяйственных культур в переводе на кормовые единицы; Пi – площадь этих культур, га.

Выберите правильный ответ

217. Выявление конкретных участков неэффективно используемых земель производят путем расчета значения относительного уровня использования участка Ку по формуле:

1. 2. +У*Цн 3. -Ц

где Цн – средневзвешенная цена балла по нормативной урожайности культур, ц; Б – балл оценки земель поля севооборота (рабочего участка)

Установите правильную последовательность

218. Первоначально Фонд перераспределения земель формировался в следующем порядке:

1.определение общей площади сельскохозяйственных угодий, передаваемых в собственность бесплатно (либо для совместного ведения хозяйства, либо для организации крестьянского хозяйства) на основании установленной площади земельного пая и числа граждан, имеющих право на его получение;

2.включение в фонд перераспределения земельных участков, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность гражданам, коллективам сельскохозяйственных предприятий разных форм
хозяйствования.

3. определение земельной площади, передаваемой в собственность прежним землепользователям бесплатно путем установления среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность, дифференцированной по каждому сельскохозяйственному предприятию в зависимости от качества закрепленных за ним земель;

4. определение средней расчетной площади земельного пая (доли) сельскохозяйственных угодий хозяйства и численности лиц, имеющих право на его получение.

Выберите правильный ответ

219. Расчетная площадь земельной доли не должна превышать:

1.  среднерайонную норму, продифференцированную по хозяйствам в зависимости от оценки их сельскохозяйственных угодий по продуктивности;

2.  среднеобластную норму;

3.  среднехозяйственную норму.

Выберите правильный ответ

220. Если полученная земельная доля по хозяйству превышала средний районный размер, то ее принимали:

1.равный среднерайонному значению;

2.меньше среднерайонной значения;

3. больше среднерайонной значения.

Выберите правильный ответ

221. Если полученная земельная доля по хозяйству была ниже среднерайонной, то ее принимали:

1.равной среднерайонному значению;

2.меньше среднерайонного значения;

3. равной расчетному значению по хозяйству;

4. больше среднерайонного значения.

Выберите несколько правильных ответов

222.Земли фонда переселения формируют за счет:

1.земельных участков других фондов;

2.загрязненных и деградированных земель;

3.нового освоения земель;

4.земель сельскохозяйственных и других предприятий, организаций и учреждений, включаемых в фонд (невостребованных земельных долей, неиспользуемых массивов и др.);

5.спорных территорий до разграничения государственной собственности на землю;

6.земель запаса;

7.земель особо охраняемых территорий.

Выберите несколько правильных ответов

223. При образовании земельных фондов различного целевого назначения соблюдают следующие требования:

1.обеспечения компактности земельных массивов;

2.совмещение их границ с живыми урочищами (балками, оврагами, опушками леса, ручьями и др.) или линейными элементами организации территории (дорогами, каналами, лесополосами и др.);

3.увеличения площади сельскохозяйственных угодий;

4. минимального ущерба существующей организации территории сельскохозяйственных предприятий;

5. размещения около водоисточников;

6.оптимизации использования всех ресурсов;

7. размещения вблизи дорог.

Выберите несколько правильных ответов

224. Схема обеспечения земельными участками переселенцев служит основанием для разработки:

1.  схем землеустройства района;

2.  конкретных проектов межхозяйственного землеустройства по перераспределению земель;

3.  проектов внутрихозяйственного землеустройства;

4.документов отвода земель, вновь образуемых хозяйствам.

Выберите несколько правильных ответов

225. В задании на составление схемы обеспечения земельными участками переселенцев устанавливают:

1.вероятную численность переселенцев;

2.размеры денежных пособий и затраты Федерального бюджета на переселение;

3.ориентировочные площади и состав земель, намеченных для передачи переселенцам;

4. форму расселения;

5.величину компенсации местным бюджетам после предоставления земельных участков беженцам;

6.количество рабочих мест и степень занятости переселенцев.

Установите соответствие

226.Подберите виды работ, которые соответствуют приведенным стадиям составления схемы:

Стадии	Виды работ
1.подготовительные работы: сбор, изучение,	Выбирают участки для жилищного и производственного строительства в существующих населенных пунктах, для размещения новых поселений, производственных центров
2. полевое обследование	2.федеральных, межрегиональных и других миграционных программ, программ обустройства военнослужащих, уволенных в запас, граждан, переселяющихся из районов Крайнего Севера
	3. уточняют границы участков и их площади по видам угодий, фактическое использование и культуртехническое состояние,
	4. составление чертежа отобранных участков, на котором показывают их границы, номера и площади,
	5. объемы мероприятий по повышению эффективности использования земель, по обеспечению охраны природы,
	6. сведений и материалов о наличии фонда перераспределения земель,
	7. материалов почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, данных инвентаризации земель; подбор, тиражирование и изготовление необходимых планово-картографических материалов
	8. решений местных органов исполнительной власти по вопросам возрождения сел и деревень и формирования фонда земель для размещающихся переселенцев;

Выберите несколько правильных ответов

227. В содержание схемы обеспечения земельными участками переселенцев включают:

1.  устанавливают размеры поселений и организацию производственно-хозяйственной деятельности переселенцев с учетом наличия земель;

2.  устанавливают число, размеры, размещение и специализацию крестьянских (фермерских) хозяйств с учетом принятых предельных и оптимальных размеров;

3.  определяют месторасположение существующих поселений, отдельных кварталов населенных пунктов;

4.  рассчитывают объемы работ по мелиорации земель и строительству дорог;

5.  разрабатывают предложения по охране окружающей среды и устанавливают обязательные для собственников земли, землевладельцев и землепользователей режим и условия пользования землей.

Выберите несколько правильных ответов

228. При разработке схемы обеспечения земельными участками переселенцев руководствуются следующими основными требованиями:

1.  учитывать сложившуюся социальную принадлежность местного населения;

2.  по возможности проектировать компактными вновь организуемые поселения или кварталы в черте существующих населенных пунктов;

3.  расселять переселенцев в условиях повышенного риска по экономическим условиям, а также в районах с неблагоприятной природной обстановкой;

4.  соблюдать требования охраны природной среды;

5.  создавать благоприятные условия для труда и жизни переселенцев;

6.  максимизации объемов строительства жилья для переселенцев.

Выберите несколько правильных ответов

229.Схема обеспечения земельными участками переселенцев включает графические материалы масштаба:

1.  1: 100 000;

2.  1: 50 000;

3.  1:25 000;

4.  1:10 000;

5.  1:5 000;

6.  1:1 000;

7.  1:500.

Установите правильную последовательность

230. Землеустроительные действия при инвентаризации границ земельных участков проводят в следующей последовательности:

1.разработку проектных предложений по упорядочению землепользованию сельскохозяйственных организаций;

2. подготовительные работы;

3. инвентаризацию сельскохозяйственных угодий и уточнения границ земельных участков;

4.изготовление и выдачу землеустроительной документации;

5.согласование и утверждение документации.

Выберите несколько правильных ответов

231.Инвентаризация сельскохозяйственных угодий и определение границ земельных участков включает:

1.уточнение границ сельскохозяйственных угодий, а также состава угодий земельных участков, занятых зданиями, строениями и
сооружениями;

2.уточнение границ земельных участков, переданных в собственность, владение, пользование и аренды гражданам и юридическим лицам, а также включенных в фонд перераспределения земель;

3. выявление границ категорий земельного фонда;

4.уточнение правового статуса земель, находящихся в фактическом пользовании и собственности сельскохозяйственных организаций и граждан;

5.выявление рационально используемых земель в разрезе категорий земельного фонда;

6. установление границ зон с особым правовым режимом использования территории.

Выберите несколько правильных ответов

232. Выполнение работ по установлению границ земельных участков с особым правовым режимом использования территории предусматривает установление:

1. наличия, местоположения и характеристик режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на всех землях используемых сельскохозяйственной организацией;

2. границ контуров сельскохозяйственных угодий приусадебных участков;

3. сервитутов и ограничений в использовании земель.

4. фактов изменения границ и причин этих изменений;

5. границ зон с особым правовым режимом использования территории.

Выберите несколько правильных ответов

233.В проекте упорядочения (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными организациями на различном праве предусматривается:

1.уточнение размера земельных долей;

2. первоначальный расчет (установление) размера земельных долей и имущественных паев;

3. формирование и размещения массивов земель, являющихся собственностью юридического лица;

4.предоставление земельных участков в бессрочное пользование;

5.размещение земельных участков, находящихся в собственности граждан;

6.уточнение видов и площади категорий земельного фонда.

Выберите несколько правильных ответов

234.Площадь сельскохозяйственных угодий, являющихся собственность сельскохозяйственной организации, как юридического лица, включает:

1.площадь земельных долей, внесенных в уставный (складочный) капитал или паевой фонд;

2. площадь земельных долей, выкупленных в собственность сельскохозяйственной организации;

3. площадь земельных долей, подаренных сельскохозяйственной организации;

4. площадь земельных долей, арендованные с.-х. организацией.

5. площадь невостребованных земельных долей.

Выберите несколько правильных ответов

235.Размещение земельных массивов, находящихся в собственности граждан производится с учетом:

1.  сложившихся форм правовых взаимоотношений собственников земельных долей с сельскохозяйственной организацией;

2.  размеров земельных угодий, переданных для использования сельскохозяйственной организации на том или ином праве;

3.  местожительства граждан, обеспечивая создание компактных массивов сельскохозяйственных угодий;

4.  сроков аренды земельных участков гражданами и юридическими лицами;

5.  размещения животноводческих ферм;

6.  возрастного и имущественного положения граждан;

7.  возможности трансформации угодий земельных массивов.

Выберите несколько правильных ответов

236.Если на смежные несельскохозяйственные угодья претендуют несколько граждан и юридических лиц, то распределение между ними производят:

1.пропорционально площади их сельскохозяйственных угодий;

2.по решению органов субъекта Федерации;

3. с учетом хозяйственной целесообразности и взаимной договоренности;

4.обратно пропорционально площади сельскохозяйственных угодий;

5. по решению муниципальных органов.

ЧАСТЬ 4

Выберите правильный ответ

237.Образование землепользований несельскохозяйственных объектов – это:

1.вид землеустройства;

2. форма землеустройства;

3. разновидность землеустройства;

4. подвид землеустройства.

Выберите правильный ответ

238. При предоставлении земельных участков выделяют определенные формы межхозяйственного землеустройства исходя из:

1.вида угодий;

2.свойств земли;

3. категорий земельного фонда;

4. плодородия земель.

Выберите несколько правильных ответов

239.При размещении земельных участков несельскохозяйственных объектов возможны следующие отрицательные последствия:

1.снижение качества земель, прилегающих к объекту;

2.уменьшение занятости трудоспособного населения;

3.снижение инвестиционной привлекательности территории;

4.нарушение транспортных связей;

5.сокращение объемов и роста валового внутреннего продукта;

6.уменьшение поступлений земельных платежей в бюджет;

7.нарушение организации территории сельскохозяйственных организаций.

Выберите несколько правильных ответов

240. При образовании землепользований несельскохозяйственных объектов следует учитывать:

1.минимизацию предоставляемой площади;

2.соблюдение условия равенства всех категорий земельного фонда;

3.максимизацию доходности несельскохозяйственного объекта;

4. приоритетность отрасли сельского хозяйства;

5.недопущение деградации земель;

6.минимизацию ежегодных издержек при проектировании объекта;

7.уменьшение отрицательного воздействия на окружающую среду.

Выберите несколько правильных ответов

241. По степени влияния на организацию территории, использование земли и окружающую среду выделяют следующие виды землепользований несельскохозяйственных объектов:

1.потенциально опасные;

2.небольшие по площади;

3.чрезвычайного назначения для народного хозяйства;

4.протяженные участки;

5.большие земельные массивы;

6.отраслевые и межотраслевые;

7.безвредного и безотходного производства.

Выберите несколько правильных ответов

242. Для расчета площади землепользования несельскохозяйственного объекта применяют:

1.СНиП и отраслевые стандарты;

2.удельные укрупненные показатели капитальных вложений на строительство;

3.нормы землеемкости аналогичных промышленных предприятий;

4.нормы трудовых затрат;

5.нормативы сметных затрат на строительство фундамента объекта;

6. нормы минимальной плотности застройки;

7.нормы расхода площади земельных угодий на единицу промышленной продукции.

Выберите несколько правильных ответов

243.Принципы образования землепользований несельскохозяйственных объектов заключаются:

1.  соблюдение приоритета несельскохозяйственного использования земель;

2.  абсолютная экономия земель и минимальное расходование территории для несельскохозяйственных нужд;

3.  повышения эффективности капитальных вложений;

4.  обеспечение интересов всех отраслей экономики страны;

5.  улучшение условий проживания населения;

6.  полный учет влияния несельскохозяйственного объекта на территорию и окружающую среду;

7.  равноправного развития всех форм собственности на землю;

8.  соблюдение приоритета сельскохозяйственного использования земель.

Выберите несколько правильных ответов

244. К основным требованиям, предъявляемым при образовании землепользований несельскохозяйственных объектов, относят:

1. учет интересов всех отраслей, землепользователей при соблюдении приоритета с.-х.;

2. соблюдение стадийности проектирования;

3. соответствие площади, конфигурации и природных условий участка целям предоставления и параметрам производства;

4. точный учет интересов монополий и крупного капитала;

5. максимальная занятость населения;

6.охрана природы;

7.изменение бюджета местных органов власти.

Установите правильную последовательность

245. Стадии образования землепользований несельскохозяйственных объектов имеют следующую последовательность:

1. оформление ходатайства о выделении земельного участка и обоснование размера требуемой площади и предварительное согласование места размещения объекта;

2.оформление земельного участка;

3. изъятие (выкуп) и предоставление земельного участка.

Выберите правильный ответ

246. Проект образования землепользований несельскохозяйственных объектов разрабатывают на стадии:

1.предварительного согласования места размещения объекта;

2. оформления земельного участка;

3. оформления ходатайства о выделении земельного участка и обосновании размера требуемой площади;

4. изъятия (выкупа) и предоставления земельного участка.

Установите правильную последовательность

247. Образование землепользований несельскохозяйственных объектов имеет следующий порядок проведения землеустройства:

1.  принятие компетентным органом решения о предоставлении земельного участка и утверждение проектной документации;

2.  подготовительные работы;

3.  отвод земельного участка в натуре;

4.  выдача землеустроительных материалов и документов, удостоверяющих право собственности (пользования) на землю;

5.  составление, обоснование и согласование проекта.

Выберите правильный ответ

248. Площадь землепользования промышленного предприятия зависит от:

1.  зоны расположения землепользования;

2.  площади застройки и плотности застройки;

3.  рыночной стоимости земли;

4.  удаленности рынков сбыта продукции;

5.  состава и соотношения угодий на отводимом участке.

Выберите правильный ответ

249. Минимальная плотность застройки – это выраженное в процентах отношение площади:

1.  земель, предоставляемых во временное пользование к общей площади участка постоянного пользования;

2.  застройки к площади сельскохозяйственных угодий на территории устройства;

3.  сельскохозяйственных угодий к общей площади участка;

4.  застройки к общей площади земельного участка;

5.  застройки к площади сельскохозяйственных угодий участка.

Установите правильную последовательность

250. Проект образования землепользования несельскохозяйственного объекта разрабатывается в следующей последовательности:

1.  размещение землепользования на территории;

2.  разработка предложений по реорганизации существующих землепользований, их территории, производства;

3.  определение площади землепользования;

4.  подготовка предложений по условиям представления земельного участка;

5.  подготовка технических условий (задание на составление рабочего проекта) рекультивации нарушенных земель;

6.  определение состава и ценности земель в границах землепользования;

7.  установление размера убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев;

8.  подготовка технических условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя с изымаемого участка.

Выберите несколько правильных ответов

251. К показателям экономического обоснования предоставления и изъятия земель для несельскохозяйственных целей относятся:

1. убытки (затраты), вызываемые возникающими неудобствами земле­владения (землепользования);

2. затраты, необходимые для восстановления ухудшенного каче­ства земель;

3. затраты на разорение хозяйства;

4. прибыль несельскохозяйственного предприятия;

5. стоимость жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных зданий, сооружений или затрат по их перено­су на новое место;

6. потери арендной платы за пользование земельными участками;

7. упущенная выгода;

8. увеличение штрафных санкций несельскохозяйственному землепользователю;

9. рыночная стоимость земельного участка;

10. стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насажде­ний, незавершенного производства.

Выберите правильный ответ

252. Убытки возмещают:

1.  федеральным органам управления имуществом и кадастра объектов недвижимости;

2.  органам местного самоуправления, сельской администрации;

3.  районной администрации;

4.  собственникам, пользователям и арендаторам земельного участка;

5.  отрасли сельского хозяйства.

Выберите правильный ответ

253. Упущенная выгода возмещается в размере:

1.  стоимости теряемой валовой продукции растениеводства;

2.  рыночной стоимости земельного участка;

3.  величины стоимости всех производственных затрат.

4.  стоимости теряемой товарной продукции.

5.  величины теряемого ежегодного дохода.

Выберите правильный ответ

254. Упущенную выгоду возмещают за период:

1.  последний год работы хозяйства;

2.  срока временного пользования земельным участком;

3.  необходимый для восстановления нарушенного производства;

4.  строительства нового предприятия;

5.  разработки проекта строительства нового объекта.

Выберите правильный ответ

255. В проекте межхозяйственного землеустройства предусмотрено образование землепользования несельскохозяйственного (промышленного) объекта. Для расчета площади принимается минимальная плотность застройки на данном объекте – 40 % и площадь застройки объекта по схеме генерального плана – 8 га.

Площадь предоставляемого земельного участка составит:

1.  32 га;

2.  5 га;

3.  20 га.

Выберите несколько правильных ответов

257. Межхозяйственное землеустройство, связанное с образованием землепользования несельскохозяйственных объектов, имеет особенности:

1.размещение и параметры землепользования проектируются в соответствии с функциями объекта;

2.изъятию подлежат только малоценные сельскохозяйственные угодья;

3.размещение и параметры землепользования проектируются в соответствии Генеральной схемой использования земельных ресурсов страны;

4.учитывается социально-экономическая и экологическая ценность предоставляемых земель;

5. всегда учитываются потери сельскохозяйственного производства в полном объеме;

6.обязательна разработка вариантов размещения земельных участков;

7. всегда требуется рекультивация нарушенных земель.

Выберите несколько правильных ответов

258. При проектировании землепользований промышленных предприятий эффективными способами экономии земли являются:

1.размещение объекта на землях лесного фонда;

2.изъятие малоценных сельскохозяйственных угодий;

3. размещение землепользования в составе промышленных узлов;

4. сокращение площади по сравнению с нормой минимальной плотности застройки;

5. размещение объекта в карьерах и оврагах.

Выберите несколько правильных ответов

259. Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства автомобильных дорог, зависят от:

1.числа полос движения;

2.категории земельного фонда, изымаемого земельного участка под строительство;

3. категории дороги;

4. высоты насыпи;

5.ширины тротуаров;

6.вида угодий;

7.заложений откосов насыпей и выемок;

8. марок автотранспорта.

Выберите несколько правильных ответов

260. Особенностями размещения АЭС являются:

1.наличие запасов топлива;

2. близость поселений в радиусе не менее 3 км;

3.размещение в пересеченной местности;

4. потребность в больших земельных массивах;

5.наличие водохранилища;

6.близость поселений в радиусе не менее 5 км;

7.наличие карьера для сброса отходов не ближе 1 км.

Выберите несколько правильных ответов

261. Уменьшение площади земельных участков, предоставляемых для строительства линейных объектов, возможно при:

1.размещении объекта на землях запаса;

2.уменьшении числа транспортных развязок;

3.увеличении объемов инвестиций;

4. сокращении протяженности и высоты насыпей;

5. увеличении глубины выемок;

6. уменьшении крутизны откосов;

7. совмещении прокладки различных коммуникаций;

8.увеличении крутизны откосов.

Выберите правильный ответ

262. Для горнодобывающих предприятий осуществляют горный отвод, под которым понимают:

1. часть недр, предоставляемых для рекультивации участка после промышленной разработки, содержащихся в них залежей полезных ископаемых;

2. предоставление земельного участка после добычи полезных ископаемых открытым способом с размещение на них выработанного грунта и породы;

3.часть недр, предоставляемых для промышленной разработки, содержащихся в них залежей полезных ископаемых;

4. отвод земель в холмистой местности с уклоном более 5 градусов.

Выберите несколько правильных ответов

263. В зонах строительства крупных водохранилищ при межхозяйственном землеустройстве разрабатывают комплекс мероприятий, включающий:

1.определение размеров затопления и возможностей возмещения потерь продуктивных угодий;

2.определение необходимости осушения затапливаемых сельскохозяйственных угодий;

3. внутриотраслевое перераспределение земель;

4.реорганизации территории и производства с.-х. организаций;

5. переброски части стока северных рек в водохранилище;

6.переселение жителей;

7. межотраслевое перераспределение земель.

Установите правильную последовательность

264. Проектные работы на крупные объекты зонах строительства крупных водохранилищ выполняют по следующим этапам:

1.технико-экономические расчеты;

2.схема;

3. рабочий проект;

4. технико-экономическое обоснование.

Выберите несколько правильных ответов

265. Для составления землеустроительного проекта в составе задания на проектирование выдают данные:

1.местоположение и назначение объекта;

2. сроки амортизации плотины;

3. отметка нижнего подпорного уровня (НПУ) водохранилища;

4.  местоположение створа плотины;

5.  местоположение центра плотины;

6.  отметка нормального подпорного уровня (НПУ) водохранилища;

7.  данные о размерах кривой подпора, подтопления, переформирования берегов и паводковом затоплении;

8.  данные о потерях сельского и лесного хозяйства;

9.  размещение сооружений инженерной защиты земель, населенных пунктов и других объектов.

Установите соответствие

266. Территориальные формы проявления влияния водохранилищ на использование земли ограничиваются определенными зонами, которые характеризуются:

Наименование зоны	Краткая характеристика
1. Зона затопления	1. территория, покрытая слоем вода, глубиной не более 2 м относительно отметки НПУ. Это затопление земли без существенного водохозяйственного эффекта.
2. Зона подтопления	2. земли, которые в условиях образования водохранилища нецелесообразно или невозможно использовать по-прежнему из-за недоступности, малой величины остающихся участков, из-за нахождения их на островах и других организационно-хозяйственных причин.
3.Зона переформирования берегов	3.это прилегающая к водохранилищу территория, на которой в связи с подъемом уровня грунтовых вод изменяются условия использования земель, не изымаются у существующих землепользователей.
4. Зона мелководий	4.территория, находящаяся под водой постоянно или имеющая такой режим периодического затопления, при котором хозяйственное использование земель совершенно исключается, изымается от существующих землепользователей.
5.Зона ухудшения организационно-территориальных условий	5.это береговая полоса, подвергающаяся рушению, размыву, оползневым и другим деформациям под влиянием водохранилища (ветровые волны и др.). Внешней границей зоны является линия на момент стабилизации берега.

Установите правильную последовательность

267. В зонах строительства крупных водохранилищ последовательность работ по межхозяйственному землеустройству следующая: