к решению Совета городского округа

город Сибай Республики Башкортостан

№_607_ от «_25_» _02_2011г.

Определение базовых ставок арендной платы по зонам на 2011г.

Ставки по зоне определяются по следующей формуле:

12,3 х Б/4,62

где Б – базовая ставка арендной платы с 1 га

12,3 - бальная оценка зоны 1

4,62 – средняя величина градостроительной ценности.

№ зоны

Сср на 2011г.

Комплекс. экономич. оценка в баллах

Ставка арендной платы по зонам

IА

70953

12,3

84

IБ

70953

10,2

48

IIА

70953

8,8

57

IIБ

70953

8,4

45

IIВ

70953

7,8

78

IIIА

70953

5,5

84467,86

IIIБ

70953

5,3

81396,30

IIIВ

70953

5,2

79860,52

IIIГ

70953

4,8

73717,4

IIIД

70953

4,7

72181,62

IIIЕ

70953

4,6

70645,85

III З1

70953

4,5

69110,06

III З2

70953

4,5

69110,06

III Ж1

70953

4,3

66038,5

III Ж2

70953

4,3

66038,5

IVА

70953

3,8

58359,62

IVБ

70953

2,6

39930,26

IVВ

70953

2,3

35322,92

IVГ

70953

2,0

30715,59

VА

70953

1,5

23036,69

VБ

70953

1,5

23036,69

VВ

70953

1,0

15357,79

VГ

70953

0,5

7678,89

VД

70953

0,5

7678,89

Приложение

к решению Совета городского округа

город Сибай Республики Башкортостан

№_607_ от «_25_» _02_2011г.

Сфера использования земель

Коэффициенты, учитывающие категорию и Вид использования земельных участков

В черте города (населенного пункта)

Земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи

Земли жилой и общественной застройки

1

Жилищное хозяйство

1.1

Жилой фонд, личные подсобные хозяйства, приусадебные участки индивидуальной жилой застройки

1

1

2.

Связь, почта

2.1

Телефон, телеграф, предприятия связи, узлы связи

5

10

2.2.

Почта

1

1

3

Образование

3.1

Средние общеобразовательные школы, школы-гимназии, средние музыкальные, художественные школы, дошкольные учреждения

1

1

3.2

Высшие учебные заведения, колледжи, училища, курсы повышения квалификации, автошколы

1

2

4

Здравоохранение

4.1

Больницы, поликлиники, профилактории, соцзащита, санэпидстанции, лечебно-оздоровительные центры

1

1

4.2

Лечебно-оздоровительные учреждения, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений

3

5

4.3

Аптеки и медицинские склады государственной формы собственности

1

1,5

4.4

Частные клиники, стоматолог. кабинеты (нежилые помещения в жилых домах)

10

20

5

Отдых

5.1

Детские лагеря отдыха

1

1

5.2

Дома отдыха, пансионаты без лечения, дома рыбака, охотника, турбазы

1

4

6

Физическая культура и спорт

6.1

Физкультурно-оздоровительные комплексы, дворцы спорта, спортивные базы, стадионы, школы служебного собаководства

1

1

6.2.

РОСТО (ДОСАФФ) Башкортостана

0

1

7

Культура, религия и искусство

7.1

Библиотеки, музеи, дворцы культуры, парки культуры и отдыха, зоопарки, кинотеатры

1

1

7.2.

Средства массовой информации, редакции, типографии, телестудии, радиостудии

1

1

8

Бытовое обслуживание

8.1

Дома быта, парикмахерские, ателье, ремонтные мастерские, предприятия по изготовлению и ремонту мебели, химчистки, фотостудии, пункты проката

1

5

8.2.

Частные салоны красоты и парикмахерские (нежилые помещения в жилых домах)

3

10

8.3.

Бани, прачечные, общественные туалеты, похоронные бюро, кладбища

1

1

8.4.

Гостиницы, мотели, общежития для приезжих

1

2

8.5.

Кемпинги

2

2

8.6.

Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания

1

5

9

Коммунальное хозяйство

9.1

Очистные сооружения, площадки бытовых отходов, водозаборы, организации по очистке и эксплуатации городских дорог

0,2

1

9.2

Предприятия тепловых и электрических сетей, спецавтохозяйство

0,2

1

9.3

Площадки для промышленных отходов

2

5

9.4.

Склады, базы

2

5

9.5.

Управляющие компании

1

1,5

10

Транспорт

10.1

Вокзалы, предприятия автомобильного транспорта

1

1,5

11

Хранение и стоянка автомобилей

11.1

Гаражи в составе автокооперативов

1

1

11.2

Автостоянки

2

4

11.3

Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями

2

3

11.4

Гаражи металлические, хозяйственно-вспомогательные постройки

1

2

12

Техническое обслуживание автотранспорта

12.1.

Автомойки, шиномонтаж, вулканизация. балансировка и. др.

3

3

12.1

Автосервис, СТО

10

15

12.2

Автодороги и автодорожные сооружения (кроме муници-пальных дорог)

1

3

13

Автозаправочные станции

13.1

Стационарные, контейнерные, в т. ч. передвижные, газонаполнительные станции

15

20

13.2.

Служебные

2

3

14

Торговля

14.1

Торговля в капитальных зданиях (универсамы, универмаги, торговые центры, магазины - встроенные)

5

25

14.2

Торговля в капитальных зданиях (отдельностоящие),

5

10

14.3

Торгово-складские базы оптовой торговли, пункты приема посуды, магазины стройматериалов и др.

5

10

14.4

Рынки, торгово-сервисные комплексы

5

10

14.5.

Дилерский центр

5

10

14.6.

Колхозный рынок

1

3

14.7.

Временные торговые павильоны, совмещенные с остановкой

20

30

14.8.

Временные торговые точки (до 60 кв. м.)

30

40

14.9.

Временные торговые сооружения (свыше 60 кв. м.), палатки, автофургоны, навесы

20

40

14.10.

Частные аптеки, торговля медицинскими инструментами и техникой в павильонах, аптечный склад

10

15

14.11.

Частные аптеки, торговля медицинскими инструментами и техникой в капитальных зданиях (нежилые помещения в жилых домах)

10

25

15

Общественное питание

15.1

Столовые, кафе с алкогольными напитками

2

3

15.2

Столовые, кафе без алкогольных напитков, закусочные

1

1,5

15.3

Бары, рестораны, кафе 1 категории

1

5

15.4.

Цех перерабатывающий

3

5

15.5.

Пекарни

2

3

16

Учреждения

16.1

Учреждения государственного и муниципального управления, судебно-правовые, для размещения внутренних войск, государственные охранные учреждения

0

0

16.2.

Государственные службы (МЧС, статистика, аварийно-спасательные, гражданская оборона и т. п.)

0

0

16.3.

Адвокатские конторы, нотариальные, юридические консультации, риэлтерские, оценка имущества, учреждения (агентства) по организации туризма и др.

5

30

16.4.

Конторы, офисы

5

8

17

Финансово-кредитные организации

17.1

Банки, конторы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой в капитальных зданиях (отдельностоящие)

12

35

17.2.

Банки, конторы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой (нежилые помещения в жилых домах)

10

80

17.2

Страховые, инвестиционные, лизинговые компании, ломбарды

4

20

18

Рекламные установки

18.1

Щитовые рекламные установки и др.

10

15

19

Общественные организации

19.1

Религиозные объединения, культовые сооружения, молельные дома

1

2

20

Клубы

20.1

Дискоклубы, компьютерные салоны

5

10

20.2

Казино, ночные клубы

20

40

20.3

Клубы

2

3

20.4.

Павильон с организацией зала игровых автоматов

60

80

20.5.

Игровые автоматы в капитальных зданиях (нежилые помещения)

80

150

21

Промышленность

21.1

Предприятия (площадь менее 0,5 га)

2

4

21.2

Предприятия (площадь от 0,5 до 5га)

1,5

3

21.3

Предприятия (площадь более 5 га)

1

2

21.4.

Предприятия (площадь более 10 га)

0,2

0,2

22

Строительные организации и предпринимательство

22.1

Строительство и реконструкция зданий

1

1

22.2.

Строительство и обслуживание линейных объектов недвижимости

0,5

1

22.3.

Прием и переработка черного и цветного лома

5

10

22.4.

Изготовление столярных, строительных, металлических и иных изделий и материалов

3

5

23

Частные охранные и розыскные агентства (бюро)

Частные охранные и розыскные агентства (бюро)

5

20

24

Частные автотранспортные услуги

Частные автотранспортные услуги

10

25

25.

Сельское хозяйство

25.1.

Сельхозпроизводство и организации, обслуживающие сельское хозяйство

0,5

0,5

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2