9. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ: Пост. Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 №6/8 // Вестник ВАС РФ. 1996. №9.
10. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним»: Инф. письмо ВАС РФ от 01.01.2001 №59 // Вестник ВАС РФ. 2001. №4.
Основная литература
1. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. 2000. №7.
2. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 1999. №12.
3. , Пискунова недвижимости при регистрации / Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика / Сост. , . – М.: Ось-89, 2005.
4. О делимости недвижимых вещей // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2003. №5.
5. Анализ некоторых поправок к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Хозяйство и право. 2005. №3.
6. Процессуальное положение учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость // Российская юстиция. 2000. №8.
7. , Михольская недвижимости: разрешение арбитражными судами споров, возникающих из административных правоотношений // Юрист. 2001. №9.
8. Обжалование действий учреждений юстиции, регистрирующих права на недвижимость // Российская юстиция. 2001. №3.
9. Скворцов сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика. - М.: Бизнес-школа "Интел-синтез", 1998.
10. Эрделевский к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - М.: БЕК, 1999.
Контрольные вопросы
1. Каковы стадии (этапы) проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
2. По заявлению каких лиц проводится государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
3. Если регистрация осуществляется по заявлению уполномоченного правообладателем лица, то для каких лиц доверенность требует нотариального удостоверения?
4. Требуется ли нотариально удостоверенная доверенность для уполномоченного правообладателем лица для подачи документов; для получения документов?
5. Вправе ли одно лицо действовать по доверенности от обеих сторон при совершении сделки, требующей государственной регистрации; при подаче документов на государственную регистрацию; при получении документов о государственной регистрации прав?
6. В каком порядке и по заявлению каких лиц производится регистрация ограничений (обременений), арестов?
7. Будет ли произведена государственная регистрация прав, если правообладатель умирает после подачи документов в учреждение юстиции? Варианты: до внесения записи в ЕГРП, после внесения записи в ЕГРП?
8. Каковы основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
9. Какие документы должны быть представлены на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кем устанавливается их перечень?
10. Какие требования предъявляются к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, сделок?
11. Что понимается под правовой экспертизой и каковы пределы проверки законности сделки, в том числе нотариально удостоверенной?
12. Чем отличается деятельность государственного регистратора прав от деятельности нотариуса при проверке законности сделки?
13. Сколько экземпляров подлинников документов должно быть представлено на государственную регистрацию прав?
14. Каковы основания и порядок приостановления государственной регистрации?
15. Каковы основания и порядок отказа в государственной регистрации прав?
16. Может ли государственный регистратор поставить под сомнение законность правоустанавливающих документов и отказать в государственной регистрации прав, если заявитель не подвергает их сомнению?
17. Возможна ли регистрация ничтожной или оспоримой сделки?
18. Возможна ли государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним без предоставления передаточного акта?
19. Что представляет из себя Единый государственный реестр прав и каковы его составные части?
20. Каковы правила ведения ЕГРП?
21. Каков порядок регистрации права собственности на имущество, завещанное учреждению?
22. Кому могут быть выданы документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества в случае смерти заявителя?
23. Каковы способы защиты прав наследников в случае смерти гражданина, не оформившего на себя должным образом объекты недвижимого имущества?
Задачи
Задача №1
Гражданин Сидоров обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию было представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому заявитель Сидоров является наследником имущества гражданина Романюка, умершего 07.01.2005 года. Наследственное имущество состоит из квартиры, принадлежащей наследодателю на основании договора о предоставлении гражданам жилых помещений в связи со сносом дома и акта приема-передачи.
При проведении правовой экспертизы документов было установлено, что запись о регистрации права собственности наследодателя на данную квартиру была внесена в ЕГРП 19.01.2005 года, т. е. после его смерти.
Регистрирующий орган отказал в регистрации права собственности Сидорова (абз. 8 п.1 ст.20 закона о государственной регистрации), мотивируя свой отказ ссылкой на то, что государственная регистрация права собственности наследодателя была произведена уже после его смерти, соответственно право собственности на данное недвижимое имущество у него не возникло (ст.17 ГК РФ), поэтому оно не может быть передано по наследству другим лицам.
Сидоров не согласился с этим отказом и обжаловал его в суд.
Решите дело по существу.
Задача №2
Зайцева обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру на основании решения суда общей юрисдикции. В резолютивной части данного решения было указано:
Восстановить Зайцевой срок для принятия наследства;
Признать Зайцеву принявшей наследство по завещанию на следующее имущество: квартиру, предметы домашней обстановки.
Орган по государственной регистрации прав отказал в государственной регистрации права собственности на квартиру на том основании, что заявителем не соблюдена нотариальная процедура принятия наследства и, кроме того, в соответствии со ст. 18 Закона о государственной регистрации прав в решении суда, являющимся основанием для возникновения права, должен быть отражён факт установления данного права, а также должен быть указан вид регистрируемого права.
Зайцева обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа органа по государственной регистрации прав в государственной регистрации права на квартиру.
Суд признал отказ в государственной регистрации незаконным и обязал орган по государственной регистрации прав зарегистрировать право Зайцевой на квартиру, мотивировав своё решение тем, что при обращении к нотариусу наследник вынужден повторно оплачивать пошлину исходя из стоимости наследственного имущества, уже оплаченную им при подаче заявления в суд. Кроме того, фактически судебное решение заменяет собой свидетельство о праве на наследство, а заявитель становится собственником имущества в порядке наследования.
Орган по государственной регистрации прав не согласился с данным решением суда I инстанции и обратился с жалобой в кассационную инстанцию.
Кассационная инстанция отменила решение суда I инстанции и вынесла новое решение об оставлении жалобы Зайцевой на неправомерные действия органа по государственной регистрации прав без удовлетворения.
Кто прав в данном споре?
Задача №3
Гражданин Нилов обратился в районный суд г. Красноярска с жалобой, в которой просил обязать орган по государственной регистрации прав принять документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру.
Заявитель пояснил, что орган по государственной регистрации отказал ему в приеме документов, поскольку он предъявил паспорт гражданина РФ, а в доверенности, выданной ему правообладателем, указаны серия и номер паспорта гражданина СССР.
В связи с этим сотрудник регистрирующего органа заявил, что не может установить личность гражданина Нилова. Представитель регистрирующего органа жалобу не признал, пояснив, что для устранения данного противоречия заявителю было рекомендовано обратиться в ПВС внесения в его паспорт сведений о ранее выданных документах.
Суд признал жалобу гражданина Нилова обоснованной и подлежащей удовлетворению со ссылкой на п.3 ст. 18 и ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые не предусматривают такого основания для отказа в приеме документов на государственную регистрацию прав. Кроме того, по мнению суда, регистрирующий орган был обязан принять на государственную регистрацию документы гражданина Нилова, а свои сомнения относительно доверенности и паспорта разрешить путем направления соответствующих запросов нотариусу и в ПВС ОВД.
Не согласившись с принятым решением, регистрирующий орган подал кассационную жалобу на решение суда первой инстанции.
Оцените законность решения суда.
Задача №4.
Гражданка Ренова обратилась в районный суд с жалобой, в которой просила признать незаконным решение органа по государственной регистрации прав об отказе в государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на жилой дом.
При этом Ренова пояснила, что ей было отказано в государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на жилой дом, а также в приостановлении государственной регистрации в порядке п. 3 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по причине пропуска срока на подачу заявления о приостановлении государственной регистрации.
По ее мнению, отказ в приостановлении государственной регистрации являлся незаконным, поскольку заявление о приостановлении было сдано на почту до принятия решения об отказе в государственной регистрации. С учетом норм действующего гражданского законодательства днем подачи заявления о приостановлении государственной регистрации надлежит считать день сдачи заявления на почту, а не день получения регистрирующим органом указанного заявления.
Рассмотрев материалы дела, суд в удовлетворении жалобы отказал.
Законно ли решение суда.
Задача №5.
Гражданка Котова обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий органа по государственной регистрации прав, приостановившего государственную регистрацию права собственности на квартиру.
Судом было установлено, что гражданка Котова обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации договора дарения и права собственности на квартиру. Однако при проведении правовой экспертизы было установлено, что в ЕГРП внесена запись о наложении ареста на указанную квартиру, в связи с чем государственная регистрация была приостановлена.
И как установлено судом определение районного суда о наложении ареста никем не обжаловано и не отменено. Котова обратилась с заявлением о государственной регистрации договора дарения и права собственности на квартиру после того, как были внесены записи об аресте в ЕГРП.
Котова была надлежащим образом уведомлена органом о государственной регистрации прав о приостановлении государственной регистрации в связи с наложением ареста на квартиру.
Суд признал действия регистрирующего органа законными.
Оцените законность решения суда.
Тема № 5 Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Вопросы:
7. Вещные права: понятие, виды
8. Вещные права на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации
2.1 Предприятие как имущественный комплекс и регистрация прав на него
2.2. Общая долевая собственность и регистрация прав на нее
2.3. Общая совместная собственность и регистрация прав на нее
2.4. Вновь созданный объект недвижимости и регистрация прав на него
2.5. Объект незавершенного строительства и регистрация прав на него
2.6. Жилые и нежилые помещения и регистрация прав на них
2.7. Государственное и муниципальное имущество и регистрация прав на него
2.8. Наследство и регистрация прав на него
2.9. Земельные участки и регистрация прав на них
9. Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом
Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
Государственная регистрация договора купли-продажи, мены и других договоров, предметом которых является недвижимое имущество
10. Государственная регистрация ограничений (обременений)
Государственная регистрация ипотеки (залога недвижимого имущества)
Государственная регистрация сервитутов
Государственная регистрация аренды
Государственная регистрация доверительного управления
Государственная регистрация арестов и других ограничений (обременений)
11. Государственная регистрация прав на основании судебных актов
12. Защита прав добросовестных приобретателей. Выплата Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
Нормативные акты и судебная практика
1. Гражданский кодекс РФ
2. Градостроительный кодекс РФ -ФЗ (в ред. ФЗ РФ -ФЗ) // СЗ РФ. 2005. №1 (ч.1). Ст.16; №30 (ч.2). Ст.3128.
3. Земельный кодекс РФ
4. О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан: Закон Красноярского края от 01.01.2001 №15-365 // Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края. 2005. №31.
5. О государственном земельном кадастре: ФЗ РФ от 01.01.2001 №28-ФЗ (в ред. ФЗ РФ -ФЗ) // СЗ РФ 2000. №2. Ст.149; 2004. №35. Ст.3607.
6. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: ФЗ РФ -ФЗ // СЗ РФ. 2005. №1 (ч.1). Ст.17.
7. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: ФЗ РФ от 01.01.2001 №74-ФЗ // СЗ РФ. 2003. №24. Ст.2249.
8. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: ФЗ РФ -ФЗ // СЗ РФ. 2004. №52 (ч.1). Ст.5276.
9. О разграничении государственной собственности на землю: ФЗ РФ -ФЗ // СЗ РФ. 2001. №30. Ст.3060.
10. О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков: Закон Красноярского края -2516 // ???????
11. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: ФЗ РФ -ФЗ // СЗ РФ 2002. №30. Ст.3018.
12. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края: Закон Красноярского края -1665 // Красноярский рабочий. 2004. №8.
13. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. ФЗ РФ от 01.01.2001 №39-ФЗ (в ред. ФЗ РФ от 01.01.2001 №22-ФЗ) // СЗ РФ 1999. №9. Ст.1096; 2000. №2. Ст.143.
14. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РФ -1 (в ред. ФЗ РФ от 01.01.2001 №39-ФЗ) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. №29. Ст. 1005; СЗ РФ. 1999. №9. Ст.1096.
15. Об исполнительном производстве: ФЗ РФ -ФЗ (в ред. ФЗ РФ от 01.01.2001 №58-ФЗ) // СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3591; 2004. №27. Ст.2711.
16. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: ФЗ РФ -ФЗ // Российская газета. 2004. № 000.
17. О мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов: Указ Президента РФ // СЗ РФ. 1994. №7. Ст.693.
18. Об организации учета и вовлечении в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, находящихся в федеральной собственности: Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 01.01.2001 №91-р // Данный документ опубликован не был
19. Инструкция о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минюста РФ (в ред. ) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. №31.
20. Инструкция об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества, утв. Приказом Минюста РФ от 01.01.2001 №82 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2005. №27.
21. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии участков лесного фонда (леса) и прав на участки лесного фонда (леса), утв. Приказом Минюста РФ от 01.01.2001 №18 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. №6.
22. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утв. Приказом Минюста РФ // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. №35.
23. Инструкция о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов, утв. Приказом Минюста РФ // Российская газета. 2000. № 000.
24. Инструкция о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах, утв. Приказом Минюста РФ // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2003. №46.
25. Инструкция о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории различных регистрационных округов, утв. Приказом Минюста РФ // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. №31.
26. Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утв. Приказом Минюста РФ от 01.01.2001 №70 // Бюллетень Минюста РФ. 2003. №5.
27. Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и взаимодействия между федеральной регистрационной службой и ее территориальными органами: Приказ Минюста РФ от 01.01.2001 №16 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2005. №13.
28. Положение о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю: утв. Приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.01.2001 №37 // Данный документ опубликован не был.
29. О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья. Письмо Роспотребнадзора / // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2005. №9.
30. О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Пост. Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 №8 // Вестник ВАС РФ. 1998. №10.
31. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ: Пост. Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 №6/8 // Вестник ВАС РФ. 1996. №9.
32. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности: Пост. Пленума ВС РФ от 01.01.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 №18 // Вестник ВАС РФ. 2002. №1.
33. О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности: Пост. Пленума ВС РФ от 01.01.2001 №4 (в ред. от 01.01.2001 №10) // Бюллетень ВС РФ. 1997. №1.
34. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: Пост. Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 №11 // Вестник ВАС РФ. 2005. ?????
35. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договорами об ипотеке: Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 №90 // Хозяйство и право. 2005. №4.
36. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним»: Инф. письмо ВАС РФ от 01.01.2001 №59 // Вестник ВАС РФ. 2001. №4.
37. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение: Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001. №76 // Хозяйство и право. 2004. №6.
38. Обзор разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: Инф. письмо // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.
39. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены: Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 №69 // Вестник ВАС РФ. 2003. №1.
40. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 №51 // Вестник ВАС РФ. 2000. №3.
41. Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве: Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 №56.
42. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: Инф. письмо Президиума ВАС РФ // Вестник ВАС РФ. 2001. №5.
43. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Инф. письмо ВАС РФ от 01.01.2001 №66 // Вестник ВАС РФ. 2002. №3.
44. Обобщение практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов // Бюллетень ВС РФ. 2003. №2.
45. О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: Инф. письмо ВАС РФ от 01.01.2001 №53 // Вестник ВАС РФ. 2000. №7.
46. Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов: Письмо Госстроя от 01.01.2001 №ЛБ-6062/9 // Информационный бюллетень о проектной, нормативной и методической документации. 2002. №2.
Основная литература
1. Как дальше регулировать оборот недвижимости // Хозяйство и право. 2003. №11. С.121.
2. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. // Хозяйство и право. 2003. №6. С.3.
3. , Булычев собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика // Законодательство. 2003. №5. С.9-18.
4. Гонгало об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. – М.: Статут, 2004.
5. Недвижимость в аренде // Бизнес–адвокат. 1999. №3.
6. Гришаев права на недвижимое имущество // Закон. 2004. №2.
7. Защита вещных прав наследника на недвижимое имущество // Российская юстиция. 2000. №8.
8. Дозорцев с недвижимостью: спорные вопросы // Дело и право. 1996. №10.
9. Дозорцев с недвижимостью (смотрите вопросы) // Дело и право.1996. №20.
10. Отдельные аспекты концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. №12. С.95-101.
11. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1997. №10.
12. , , Богданова выморочного имущества // Российская юстиция. 2003. №10.
13. Красноглазов : оценка, аренда, купля-продажа. - М., 1992.
14. Масляев и виды вещных прав // Закон. 2004. №2. С.3-7.
15. Обзор действующего законодательства о недвижимости // Право и экономика. 1998. №1.
16. Оглоблина недвижимого имущества: Практическое пособие. – Москва: Юринформцентр, 2003.
17. , Тихомиров с недвижимостью: образцы документов, комментарии, практика применения законодательства. – Москва: Юринформцентр, 2003.
18. Суханов с недвижимостью: Реформы и право // Экономика и жизнь. 1996. №8. С.38.
19. Фоков гражданско-правовой защиты общей собственности в России и за рубежом: брачный договор // Юрист. 2004. №4, 5.
20. Задаток при купле - продаже жилья // Хозяйство и право. 1999. №11.
Литература по отдельным темам
Предприятие как имущественный комплекс
1. Артабаева как имущественный комплекс // Юрист. 2001. №6.
2. К вопросу о составе предприятия // Юрист. 2001. №8.
3. К вопросу о понятии купли-продажи предприятия // Юрист. 2001.№1.
4. Бегичев как имущественный комплекс// Юридический мир. 2001. №10.
5. Белых как имущественный комплекс и субъект предпринимательской деятельности / Правовое положение субъектов предпринимательской деятельности / Отв. ред., сост. . - Екатеринбург: У–Фактория, 2002. С.288–296.
6. Богатырев прав залогодателя как собственника при залоге предприятия // Журнал российского права. 2000. №8.
7. Голунов государственной регистрации прав и сделок с предприятиями как имущественными комплексами // Законодательство. 2003. №3.
8. Понятие предприятия в российском гражданском праве // Хозяйство и право 2003. №5. С.62.
9. Правовая природа предприятия – имущественного комплекса в праве России // Хозяйство и право. 2003. №7. С.64.
10. Порядок совершенствования сделок с предприятиями в Российском праве (практические проблемы) // Хозяйство и право 2003. №11. С.59.
11. Гайбатова – объект гражданских прав. Автореферат дис….к. ю.н. - М., 2002.
12. Романов и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. – СПб: Юридический центр Пресс, 2004.
13. Степанов комплексы в российском гражданском праве. – М.: Норма, 2002.
14. Суханов и юридическое лицо // Хозяйство и право. 2004. №7. С.3-11.
15. Табашников как объект гражданских прав // Законодательство. 1998. №9.
16. Телюкина предприятия в рамках внешнего управления. Проблемы нового правового регулирования // Законодательство. 2003. №4. С.34.
17. Ипотека предприятия как имущественного комплекса: учебно-практическое пособие. М., 2000.
Право общей собственности и его государственная регистрация
1. Артемьева собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №6.
2. Оформление прав собственности супругов // Российская юстиция. 2003. №7.
3. , Крашенинников договор. - М.: Статут, 2002.
4. Зайцева семейных прав в нотариальной практике // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №4.
5. , Гетман имущество в многоквартирном доме (новое законодательство) // Нотариус. 2005. №3.
6. Певницкий имущество многоквартирного дома как объект право общей долевой собственности // Нотариус. 2005. №3.
7. К вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению доли права собственности на недвижимое имущество // Нотариус. 2004. №2.
8. Реутов особенности удостоверения согласия супруга при совершении сделок // Бюллетень нотариальной практики. 2002. №1.
9. Фогель права долевой собственности на жилое помещение // Бюллетень нотариальной практики. 2002. №4.
10. Фоков и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. №10, 11.
Наследство и регистрация прав на него
1. Бегичев наследования предприятия как имущественного комплекса // Современное право. 2001. №9.
2. Ельникова вопросы наследования земельных участков // Нотариус. 2002. №2.
3. Наследование жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности // Российская юстиция. 2002. №11.
4. Защита вещных прав наследника на недвижимое имущество // Российская юстиция 2000. №8.
5. Споры о наследовании приватизируемых квартир // Законность. 1997. №11.
6. , , Богданова проблемы наследования выморочного имущества // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №4.
7. Мананников , связанные с применением норм наследственного права // Нотариус. 2005. №3. С.24-29.
8. Остапюк актуальные проблемы применения законодательства о наследовании с учетом новелл, введенных третьей частью Гражданского кодекса РФ // Нотариус. 2005. №3.
9. О возможности включения в наследственную массу «самовольных построек» // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №4.
10. Виды исков о наследстве // Российская юстиция. 2001. №7.
11. Особенности наследования жилых помещений // Российская юстиция. 2002. №8.
12. Оформление наследования недвижимости в отсутствие правоустанавливающих документов // Российская юстиция. 2000. №9.
Регистрация права на незавершенный и вновь создаваемый объект недвижимости
1. О некоторых актуальных проблемах экспертизы и оценки незавершенных строительных объектов // Имущественные отношения в РФ. 2004. №6. С.85-92.
2. Оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости // Законность. 2003. №9.
3. Некоторые особенности правового положения объектов незавершенного строительства // Хозяйство и право. 1998. №10.
4. Огородников застройка земельных участков // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2001. №4.
5. Некрестьянов реализации правомочий собственника в отношении объектов незавершенного строительства // Правоведение. 2004. №4. С.64
6. Правовая проблема самовольной постройки (Рубрика “Судебная практика”) // Хозяйство и право.2004 . №4. С.119-128; № 5. С.108-121.
7. Качур незавершенного строительства: некоторые проблемы теории и практики // Ученые записки Юридического института Красноярского государственного университета: Вып. 2 / Отв. ред. . – Красноярск, 2003.
8. Киндеева регистрация прав на объекты незавершенного строительства / Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика / Сост. , . – М.: Ось-89, 2005.
9. Киндеева на вновь возведенные или реконструированные объекты недвижимости // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2001. №6.
10. Рождественский вопросы «самовольной постройки» // Нотариус. 2004. №2.
11. Савкин , возникающие из правоотношений собственности и аренды (судебно-арбитражная практика)// Государство и право. 1997. № 2.
12. Смышляев положение объектов незавершенного строительства, особенности регистрации права на такие объекты / Правовое регулирование оборота недвижимости: Сб. ст. – Екатеринбург, 2002. С.6-27.
13. Скловский отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. №10.
14. Цепов в строительство: проблемы гражданско-правового регулирования // Юридический мир. 2001. №3.
Жилые и нежилые помещения и регистрация прав на них
1. Жаля недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2004. №2.
2. Гонгало начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. 2005. №3.
3. Проблемы оборота нежилых помещений // Бизнес-адвокат. 2004. №1.
4. Валявина жилья и проблемы совершенствования законодательства // Правоведение. 1992. №4.
5. Вопросы недвижимости в новом жилищном кодексе РФ// Хозяйство и право. 2005. №6.
6. Крашенинников с жилым помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М.: Статут, 2002.
7. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. . - М.: Статут, 2005.
8. Кращенинников собственности и иные вещные права на жилые помещения // Юрист. 2001. №4.
9. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 1998. №3.
10. Право пользования жилыми помещениями членами семьи собственника // Нотариус. 2004. №1.
11. Формакидов правового положения членов семьи собственника жилого помещения в свете реформирования жилищного законодательства // Жилищное право. 2005. №1-2.
Государственная регистрация договора купли-продажи, мены и других договоров, предметом которых является недвижимое имущество
1. Болтанова интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. 2002. №1.
2. Василевская и особенности совершения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних // Бюллетень нотариальной практики. 2001. №4.
3. Отдельные аспекты концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 12.
4. , Крашенинников договор. - М.: Статут, 2002.
5. Гребнева продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации. Автореферат дис….к. ю.н. – М., 2002.
6. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. №12.
7. Калачева . Жилые и нежилые помещения, земельные участки. - М., 1998.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
