ИНСТИТУТ РЕГИОНАЛЬНОГО
СТРАТЕГИРОВАНИЯ
Сибири и Дальнего Востока
Приглашают участников строительного комплекса и всех заинтересованных лиц на семинар
«ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ НОВОСИБИРСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА 2010 г. ПЕРСПЕКТИВЫ НА гг.»
17 марта 2010 г.
На сегодняшней день рыночная ситуация в сфере недвижимости неоднозначна. Девелоперские и строительные проекты банки кредитуют неохотно. Власти заявляют об ужесточении контроля за привлечением средств населения. Коммерческая недвижимость не оправдывает ожиданий на получение рентных доходов, что значительно увеличивает сроки окупаемости проектов. Ипотека объективно не может считаться сегодня реальным механизмом финансирования строительства жилья. Одновременно с этим существует совершенно осязаемая нужда очень многочисленных слоев населения в жилой недвижимости.
В связи с этими и другими вопросами у участников рынка возникают вопросы: стоит ли продолжать деятельность в данной сфере, каковы перспективы данного рынка, почему случились просчеты в экономических оценках проектов и др. На эти вопросы отвечают специалисты известной консалтинговой компании DSO Consulting. О перспективах регионального рынка недвижимости также расскажет представитель НП «Центр объединения строителей «Сфера-А» (Санкт-Петербург).
Программа семинара
1. Макросреда: текущее состояние экономики. Макроэкономический прогноз на г. г. Факторы, которые будут влиять на состояние новосибирского рынка недвижимости в ближайшие годы.
2. Итоги года в строительной отрасли Новосибирска и крупнейших городов Сибири – динамика объемов ввода, динамика цен на жилье, общие тенденции развития рынка недвижимости.
3. Лидеры отрасли: кто и за счет чего остался на ведущих позициях? Проигравшие: анализ ошибок.
4. Динамика и перспективы развития в ближайшие годы рынка строительных материалов (бетоны и железобетоны, нерудные материалы, кирпич): объемы производства, динамика цен, изменение мотиваций производителей.
5. Роль и влияние государства на развитие рынка жилья. Возможности и перспективы развития рынка арендного жилья в Новосибирске. Опыт рынков арендного жилья развитых стран.
6. Прогноз развития новосибирского рынка недвижимости в гг.: жилье, офисы, торговые площади, склады, гостиницы, загородное жилье. Какие цели ставить перед собой строительным и девелоперским компаниям?
7. Себестоимость строительства и эффективность производства: структура себестоимости, возможности ее оптимизации. В чем измерять эффективность бизнеса?
8. Как не повторить ошибок и иллюзий времени «большого пузыря»?
9. Новая организационная строительная инфраструктура и ее роль в развитии рынка недвижимости: взгляд из центра.
Лекторы:
– управляющий партнер DSO Consulting, член Совета Новосибирской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
– советник управляющего партнера DSO Consulting.
– генеральный директор НП «Центр объединения строителей «Сфера-А», Санкт-Петербург.
Дополнительно для участников семинара: выступление директора Nazarov & mercial Real Estate, Ltd Александра Назарова: Взгляд глазами действующего брокера на рынок коммерческой недвижимости изнутри. Что на самом деле произошло с ценами. За сколько готовы продавать /сдавать свои объекты собственники недвижимости. Спрос – что сейчас покупается и арендуется. Настроения на рынке недвижимости.
Время проведения: 10.00-17.20 ч.
Стоимость участия: 6800 руб.
В стоимость участия входят: кофейные перерывы, канцелярские принадлежности, раздаточный материал.
Регистрация и подробная информация: т. , e-mail: *****@***ru
