УТВЕРЖДАЮ Директор «Наш дом» 26 июня 2013 г. |
Документация
по проведению комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций
для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома муниципального образования – Рыбновский муниципальный район Рязанской области по адресу
г. Рыбное, ул. Большая дом №8
г. Рыбное
2013 год
Перечень документов,
входящих в состав документации
1. | Инструкция участникам комиссионного отбора (Форма 1) | |
2. | Заявка на участие в комиссионном отборе по привлечению подрядных организаций (Форма 2) | |
3. | Анкета участника комиссионного отбора (Форма 3) | |
4. | Примерный договор подряда на капитальный ремонт (Форма 4) |
Форма 1 Документации
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА
1.1. Цель проведения комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций: привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Большая дом №8, включенного в адресную программу Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.
1.2.Основание проведения комиссионного отбора: решение «Наш дом», от 01.01.2001 г.
1.3. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона заказчика: «Наш дом», Рязанская обл., (491, 5-13-00.
1.4. Источник финансирования работ: средства, предоставляемые государственной корпорацией Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства областного бюджета по адресной программе Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год и средства собственников помещений в многоквартирном доме.
1.5. Предмет комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций: право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Большая дом №8, включенного в адресную программу Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.
г. Рыбное, ул. Большая дом №8 общей стоимостью 1743919руб. 00коп.
№лота | Вид ремонта | Цена договора | Срок выполнения (дни) |
1 | Ремонт кровли | 1743919руб. 00коп. | 90 |
Итого по лоту № 1 | 1743919руб. 00коп. |
1.6. Порядок ознакомления участников комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций с объектами комиссионного отбора: с 08.07.2013 г. по 18.07.2013года по обращению в «Наш дом».
1.7. Срок выполнения работ: в течение 2013 года, в соответствии с заключенными договорами (Форма 4).
1.8. Требования к сроку предоставления гарантий качества работ: гарантийный срок на выполненные работы – 3 года со дня подписания Акта сдачи-приемки законченных работ.
1.9. Место и порядок предоставления настоящей документации: в письменной форме по месту нахождения заказчика.
1.10. Место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в комиссионном отборе по привлечению подрядных организаций: заявки на участие в отборе подаются по установленной форме (Форма 2) по адресу г. Рыбное, ул. Советская д. 2б, .
Дата приема заявок: - с 08-00 часов 08.07.2013г.
Дата окончания приема заявок: - до 9-00 часов 18.07.2013г.
1.11. Дополнительную информацию о проведении комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций можно получить г. Рыбное, -13-00.
1.12. Место, дата и время проведения комиссионного отбора по привлечению подрядных организаций и рассмотрения заявок на участие в комиссионном отборе по привлечению подрядных организаций: заседание комиссии состоится 18 июля 2013 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Рыбное, ул. Советская д. 2б. .
1.13. Критерии оценки заявок на участие в комиссионном отборе:
1.13.1. Лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Большая дом №8 в 2013 году.
1.13.2. Показатели деятельности участника комиссионного отбора:
квалификационный состав, профессиональная компетентность инженерно-технических кадров, деловая репутация, степень надёжности, опыт работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5 баллов;
наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;
соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - максимальное количество 5 баллов;
снижение заявленной стоимости капитального ремонта – 3 балла за каждый 1 процент снижения стоимости;
сокращение сроков капитального ремонта – 10 баллов за каждый месяц;
предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ - максимальное количество 5 баллов;
2. Разъяснение документации
Любой участник комиссионного отбора вправе направить организатору комиссионного отбора в письменной форме запрос о разъяснении положений настоящей документации до дня проведения комиссионного отбора.
3.Требования к участникам комиссионного отбора
Участник комиссионного отбора не должен находиться в состоянии реорганизации или процедуры банкротства, не иметь задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами, которая может привести к недобросовестному исполнению обязанностей по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Наличие производственной базы (техническая оснащенность).
4. Перечень документов, предоставляемых участниками комиссионного отбора
на участие в комиссионном отборе
4.1. Заявка на участие в комиссионном отборе (Форма 2);
4.2. Анкета участника комиссионного отбора (Форма 3);
4.3. Иные документы, предоставление которых участник комиссионного отбора считает целесообразным.
4.4. Документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки на участие в комиссионном отборе.
5. Процедура проведения комиссионного отбора
5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора комиссионного отбора и получать от него разъяснения по содержанию документации и процедуре проведения комиссионного отбора. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.11. настоящей документации. Ответы на письменные вопросы участников комиссионного отбора направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.
5.2. Организатор комиссионного отбора вправе вносить изменения в документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор комиссионного отбора имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
5.3. После вскрытия конвертов полученные заявки проходят процедуру рассмотрения комиссией на предмет соответствия требованиям документации, по результатам которой комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в комиссионном отборе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в комиссионном отборе являются:
5.3.1. отсутствие подписи в заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку;
5.3.2. предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 4 настоящей документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 3 настоящей документации;
5.3.4. превышение цены заявки над начальной ценой, указанной в документации;
5.5.5. предоставление участником в заявке недостоверных сведений.
5.4. Комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям документации и участник может быть допущен к участию в комиссионном отборе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.
5.5. Заявки, допущенные к участию в комиссионном отборе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки заявок, согласно пункту 1.13. настоящей документации.
6. Требования к форме заявки на участие в комиссионном отборе
6.1. Участник комиссионного отбора подает заявку в соответствии с требованиями настоящей документации в письменной форме.
6.2. Все документы, входящие в состав заявки на участие в комиссионном отборе, должны быть составлены на русском языке.
6.3. Все документы, представленные участниками комиссионного отбора, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.
7. Заседание комиссии, выбор победителя комиссионного отбора
7.1. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов.
7.2. Комиссия может выносить решение об отклонении заявки на участие в комиссионном отборе за представление недостоверной информации; за неисполнение ранее заключенных договоров в части качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
7.3. Комиссия на заседании рассматривает и оценивает заявки в предусмотренном настоящей документацией месте и время.
7.4. Участники комиссионного отбора или их представители вправе присутствовать на заседании комиссии, и рассмотрении заявок.
7.5. Комиссия имеет право запросить у участника комиссионного отбора дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющие сведения, приведенные в заявке.
7.6. Комиссия осуществляет оценку заявок в целях определения победителя в соответствии с установленными критериями.
7.7. Победителем комиссионного отбора признается участник в заявке которого, по оценке комиссии, предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в 2013 году, и который набрал большее количество баллов. Решение принимается голосованием, для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель комиссии.
7.8. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если все заявки отклонены.
8. Заключение договора
8.1. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю комиссионного отбора уведомление в письменной форме о признании его таковым.
8.2. Договор заключается в течение 3 дней с момента направления уведомления о результатах комиссионного отбора.
8.3. Если организация, определенная победителем комиссионного отбора, в указанный срок не подписывает договор, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.
9. Разрешение разногласий
Все споры и разногласия между участниками и заказчиком и (или) организатором комиссионного отбора разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения соглашения между сторонами споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Рязанской области.
10. Соблюдение конфиденциальности
Информация относительно изучения, разъяснения, оценки заявок участников комиссионного отбора не подлежит разглашению участникам комиссионного отбора и иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу до того, как будет объявлен победитель комиссионного отбора.
Форма 2 Документации
Заявка на участие в комиссионном отборе
В комиссию «Наш дом».
_______________________________________ в лице ______________________________________
(наименование организации) (должность)
________________________________________________________ имеем намерение участвовать в
(фамилия, имя, отчество)
комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома г. Рыбное, ул. Большая дом № 8 в 2013 году. В случае признания нас победителем комиссионного отбора обязуемся заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома г. Рыбное, ул. Большая дом № 8, после направления нам уведомления о признании нас таковыми, по следующим объектам:
ул. _____________, общей стоимостью ______________ руб.
№ лота | Вид ремонта | Цена договора (руб) | срок выполнения работ ( дни) |
1 | Ремонт кровли | ||
Итого по лоту № 1 |
Предлагаем следующие условия выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома г. Рыбное, ул. Большая дом № 8 в 2013 году: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
С условиями документации ознакомлен и согласен.
Руководитель организации ______________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
М. П.
“____” __________________ 2012 года
(дата заполнения)
Форма 3 Документации
Анкета участника комиссионного отбора
1 | Полное и сокращенное наименование организации. Юридический и фактический адрес. Ф. И.О. руководителя. Контактный телефон, факс, адрес электронной почты. | |
2 | Прежнее наименование организации, если оно было изменено, дата изменения | |
3 | Организационно-правовая форма (ОАО, ЗАО, ООО.….), структура, наличие филиалов | |
4 | Дата, место и орган регистрации организации (Приложить заверенные копии регистрационных документов) | |
5 | Учредительные документы (Приложить заверенные копии учредительных документов) | |
6 | Банковские реквизиты | |
7 | Профилирующее направление деятельности | |
8 | Наличие квалифицированных работников в организации | |
9 | Опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам | |
10 | Наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. (Приложить заверенную копию документа) | |
11 | Наличие производственной базы (техническая оснащенность). Приложить справку о технической оснащённости. | |
12 | Отсутствие задолженности участника комиссионного отбора по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами, которая может привести к недобросовестному исполнению обязанностей по капитальному ремонту многоквартирного дома. (Приложить справку) | |
13 | Текущая загруженность участника комиссионного отбора (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов. | |
14 | Краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики. | |
15 | Расчёт определения стоимости работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика. |
Руководитель организации ______________________________ (расшифровка подписи)
(подпись)
М. П.
“____” __________________ 2012 года
(дата заполнения)
Форма 4 Документации
ПРОЕКТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА № _____
на выполнение работ по капитальному ремонту
г. Рыбное «____»___________2013 г.
ООО «УК «Наш дом», в дальнейшем именуемое «Заказчик», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________________________________________________________________,
с другой стороны, в соответствии с _________________________________________________________________________ _____________________________________________________________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по капитальному ремонту многоквартирного дома № ___ по ул. ___________, указанные в п. 1.2. настоящего договора, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Подрядчик выполняет следующие виды работ: ____________________________________________________________________________________
1.3. При исполнении положений настоящего договора и по вопросам, не оговоренным договором, стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, составляет __________________________ __________________________________________________________и включает в себя стоимость работ и материалов, определяется на основе сметы, которая является приложением к настоящему договору и утверждается Заказчиком в установленном порядке.
2.2. Стоимость работ может быть изменена с согласия сторон настоящего договора в пределах сметы.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Заказчик производит оплату за выполненные по настоящему договору работы на основании актов приемки выполненных работ.
3.2. Платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 и подписания акта приемки выполненных работ по мере финансирования средств, предоставляемых государственной корпорацией Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета по адресной программе Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год и средств собственников помещений в многоквартирном доме.
3.3. Долг, образовавшийся в текущем году, переходит на следующий год.
3.4. За выполненные работы оплата производится путем перечисления денежных средств с расчетного счета «Заказчика» на расчетный счет «Подрядчика»
3.5. Проведение зачета встречных требований и уступки прав требования по настоящему договору допускаются только по письменному соглашению сторон.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Приступить к выполнению работ в течение 3-х дней после подписания настоящего договора.
4.1.2. Выполнить работы, предусмотренные п.1.2 настоящего договора, в объеме и в сроки, согласно условиям договора.
4.1.3. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
4.1.4. Работы по капитальному ремонту выполняются из материалов Подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставляемых им материалов и оборудования.
4.1.5. Перед началом производства работ по настоящему договору Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком применяемые материалы, механизмы и оборудование, а в случае их изменения в процессе производства работ, известить об этом Заказчика.
4.1.6. Сдать результат работы Заказчику в порядке, установленном в разделе 5 настоящего договора.
4.1.7. При осуществлении работ производить ежедневно уборку строительного мусора и отходов, не загромождать коридоры, лестничные площадки и пожарные выходы. В течение 5 (пяти) календарных дней со дня сдачи объекта, вывезти с территории объекта принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь, строительные материалы, строительный мусор.
4.1.8. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов и оборудования будут соответствовать ГОСТу, иметь сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
4.1.9. При производстве работ Подрядчик обязан применять специализированную технику, ручной механизированный инструмент и передовые технологии производства работ.
4.1.10. Обеспечить качество выполнения работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, обычно предъявляемыми к соответствующим видам работ.
4.1.11.Предоставить договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда в процессе выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в срок до 5-ти дней после заключения настоящего договора.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. При получении извещения о завершении работ принять результат выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего договора.
4.2.2. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.
4.3. Заказчик осуществляет контроль и надзор за:
- ходом и качеством выполняемых работ;
- соблюдением сроков их выполнения;
- соблюдением технологии производства работ и рациональностью использования Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
4.4. Заявлять Подрядчику об отступлениях от условий договора, которые могут ухудшить качество работ или иных недостатках, обнаруженных в работе.
4.5. Оценка качества выполняемых Подрядчиком работ производится Заказчиком путем плановых и внеплановых проверок. В случае обнаружения некачественно выполненных работ, Подрядчик своими силами и средствами в установленный Заказчиком срок переделывает эти работы для обеспечения их качества.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Подрядчик в соответствии с требованиями настоящего договора передает Заказчику результат работы или этапа работы. Передача результатов работы или этапа работы осуществляется сопроводительными документами
5.2. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ, обязан в течение 10 рабочих дней принять выполненную работу с подписанием двустороннего акта сдачи-приемки выполненных работ.
5.3. В случае досрочного выполнения Подрядчиком работы Заказчик обязуется принять результат работы в порядке, установленном настоящим разделом договора и произвести ее оплату.
5.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от условий настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение 10 дней со дня их обнаружения.
5.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами - обе стороны поровну.
5.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
5.7.В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работ или с иными недостатками, Заказчик праве по своему выбору потребовать от подрядчика:
- за свой счет и своими силами устранить выявленные недостатки без дополнительной оплаты в течение 15 дней с момента обнаружения отступлений от договора или иных недостатков;
- возмещение своих расходов на устранение недостатков своими силами и средствами.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком:
- за качество работ;
- за недостатки (дефекты) обнаруженные в пределах гарантийного срока;
- за повреждение или порчу имущества Заказчика или третьих лиц при проведении капитального ремонта в многоквартирном жилом доме;
- за предоставляемые гарантии качества, предусмотренные в п. п. 4.1.8., 4.1.10.
Подрядчик за свой счет устраняет нарушения и последствия этих нарушений в срок установленный Заказчиком.
6.3. Подрядчик, не исполнивший надлежащим образом п.6.2. договора уплачивает Заказчику штраф в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости работ по договору.
6.4. В случае не устранения Подрядчиком выявленных в период гарантийного срока недостатков работ, Заказчик вправе устранить выявленные недостатки своими силами и средствами, а Подрядчик обязан возместить понесенные им расходы.
6.5. За нарушение установленного договором срока выполнения работ, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 0,3 % стоимости работ за каждый день просрочки до фактического исполнения своих обязательств.
6.6. Подрядчик в полном объеме возмещает вред, причиненный общему имуществу многоквартирного дома, Заказчику, третьим лицам, их имуществу, возникший из-за невыполнения, несвоевременного или некачественного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору или вред, причиненный работниками Подрядчика в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.
7. ГАРАНТИЙНЫЕ СРОКИ
7.1. Срок гарантии выполненной работы устанавливается продолжительностью 3 года с момента сдачи-приемки выполненной работы или с момента ввода в эксплуатацию объекта.
7.2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию оборудования (объекта) до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируется двусторонним актом. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет в срок установленный Заказчиком.
8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
8.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.
8.3. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в следующих случаях:
- если Подрядчик не преступил своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
- задержки Подрядчиком срока выполнения работ (услуг) более чем на 15 дней;
- снижения качества работ, в результате нарушения Подрядчиком условий договора.
- непредставления Подрядчиком обеспечения исполнения Договора в соответствии с п. 6.7 Договора
8.4. Если Подрядчиком не были устранены отступления от условий договора и недостатки результата работы в установленный Заказчиком пятнадцатидневный срок или если эти недостатки являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
8.5. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, направляет письменное уведомление другой стороне.
9. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
9.1. Сроки выполнения работ по договору:
Начальный срок_____________
Конечный срок___________________________________________
9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.
10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
10.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
10.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Рязанской области в установленном законом порядке.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Приложением и неотъемлемой частью настоящего договора является смета, утвержденная Заказчиком в установленном порядке.
11.2. Изменения в сметной документации в пределах стоимости работ по настоящему договору вносятся и утверждаются Заказчиком.
12. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
«Заказчик» ООО «УК «Наш дом» Адрес г. Рязанская обл., г. Рыбное, ул. Советская д. 2б ИНН, КПП, р\с БИК к\с Директор _______________ | «Подрядчик» «___________________» Адрес ИНН, КПП, р\с БИК к\с Директор ____________________ФИО |
М. П. | М. П. |
