Земельный кодекс Российской Федерации

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в ред. Федеральных законов от 01.01.2001 N 86-ФЗ, от 01.01.2001 N 58-ФЗ,

от 01.01.2001 N 123-ФЗ, от 01.01.2001 N 172-ФЗ, от 01.01.2001 N 189-ФЗ,

от 01.01.2001 N 191-ФЗ, от 01.01.2001 N 15-ФЗ, от 01.01.2001 N 111-ФЗ,

от 01.01.2001 N 117-ФЗ, от 01.01.2001 N 206-ФЗ, от 01.01.2001 N 53-ФЗ,

от 01.01.2001 N 73-ФЗ, от 01.01.2001 N 92-ФЗ, от 01.01.2001 N 93-ФЗ,

от 01.01.2001 N 154-ФЗ, от 01.01.2001 N 160-ФЗ, от 01.01.2001 N 201-ФЗ,

от 01.01.2001 N 204-ФЗ, от 01.01.2001 N 232-ФЗ, от 01.01.2001 N 260-ФЗ,

от 01.01.2001 N 261-ФЗ, от 01.01.2001 N 21-ФЗ, от 01.01.2001 N 69-ФЗ,

от 01.01.2001 N 102-ФЗ, от 01.01.2001 N 212-ФЗ, от 01.01.2001 N 240-ФЗ,

от 01.01.2001 N 257-ФЗ, от 01.01.2001 N 66-ФЗ, от 01.01.2001 N 68-ФЗ,

от 01.01.2001 N 118-ФЗ, от 01.01.2001 N 141-ФЗ, от 01.01.2001 N 160-ФЗ,

от 01.01.2001 N 281-ФЗ, от 01.01.2001 N 311-ФЗ, от 01.01.2001 N 32-ФЗ,

от 01.01.2001 N 145-ФЗ, от 01.01.2001 N 164-ФЗ, от 01.01.2001 N 209-ФЗ,

от 01.01.2001 N 340-ФЗ, от 01.01.2001 N 343-ФЗ, от 01.01.2001 N 365-ФЗ,

от 01.01.2001 N 167-ФЗ)

(Извлечение)

Статья 22. Аренда земельных участков

4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

КонсультантПлюс: примечание.

Особенности предоставления земельных участков, расположенных в границах особой экономической зоны, и порядок пользования такими земельными участками установлены главой 7 Федерального закона от 01.01.2001 N 116-ФЗ.

5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

(в ред. Федерального закона от 01.01.2001 N 117-ФЗ)

6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 01.01.2001 N 117-ФЗ)

Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

13. Акционерному обществу, сто процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, управляющей компании, в случае привлечения их в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами или резиденту особой экономической зоны земельные участки предоставляются без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения таких объектов на основании заявлений в соответствии с законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах.

(п. 13 в ред. Федерального закона от 01.01.2001 N 240-ФЗ)

14. Земельный участок в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории предоставляется для строительства объектов инфраструктуры этой зоны без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и предварительного согласования мест размещения таких объектов лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны, в аренду на основании заявления о предоставлении земельного участка. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(п. 14 введен Федеральным законом от 01.01.2001 N 340-ФЗ)