б) Прямо зависимая от потребления (добычи) - в случае разработки недр.
в) Зависимая от физического износа вследствие использования или истечения времени.
г) Сокращенная вследствие экономического или функционального устаревания.
д) Верны варианты а, б, в.
е) Верны варианты а, б, в, г.
ж) Верны варианты а, г.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Под характеристиками объекта недвижимости понимается:
а) Набор объектов, из которого могут выбирать потенциальные покупатели (арендаторы).
б) Все ограничения на ее использование, местоположение объекта недвижимости, окружающая среда и улучшения, а также оптимальная форма пользования.
в) Доведение информации об объекте до рынка и переговоры об условиях контракта на продажу или аренду.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
ж) Верны варианты а, б, в.
2. Приобретение объекта недвижимости включает:
а) Приобретение юридических прав в отношении объекта недвижимости.
б) Приобретение обязательств в отношении объекта недвижимости.
в) Верны варианты а, б.
3. Затратный подход оценки рыночной стоимости объектов недвижимости основан на:
а) Том, что объект не должен стоить больше, чем издержки его постройки при текущем уровне цен.
б) Использовании цен продажи аналогичных объектов недвижимости.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
4. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости носит:
а) Ретроспективный характер.
б) Перспективный характер.
в) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
5. Полная восстановительная стоимость здания представляет собой:
а) Стоимость средств, необходимых для полного его восстановления в первоначальном виде (по старому проекту), с учетом текущих цен на строительно - монтажные работы, материалы и конструкции, торговых наценок и транспортных тарифов и т. д.
б) Стоимость аналогичного здания на рынке.
в) Балансовая стоимость здания.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты б, в.
6. К материальным активам относятся:
а) Земля и здания, включая права на недвижимость и другие подобные права в соответствии с действующим законодательством.
б) Инвестиции, находящиеся во владении как основные активы.
в) Машины, механизмы и оборудование.
г) Другие приспособления и установки.
д) Кредиты дочерним предприятиям.
е) Кредиты совместным предприятиям.
ж) Незавершенное строительство.
з) Верны варианты а, в, г, ж.
и) Верны варианты б, д, е.
к) Верны варианты а, б, в, г.
л) Верны варианты а, б, д, е.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Под процессом передачи прав на объект недвижимости понимается:
а) Набор объектов, из которого могут выбирать потенциальные покупатели (арендаторы).
б) Все ограничения на ее использование, местоположение объекта недвижимости, окружающая среда и улучшения, а также оптимальная форма пользования.
в) Доведение информации об объекте до рынка и переговоры об условиях контракта на продажу или аренду.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
ж) Верны варианты а, б, в.
2. Спрос на объекты недвижимости зависит от:
а) Экономический базис региона, включая занятость и уровень доходов.
б) Характеристики населения, включая демографические факторы.
в) Доступность ипотечного кредитования.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, в.
3. Метод рыночных сравнений состоит в:
а) Том, что объект не должен стоить больше, чем издержки его постройки при текущем уровне цен.
б) Использовании цен продажи аналогичных объектов недвижимости.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
4. Оценка рыночной стоимости:
а) Устанавливает стоимость недвижимости с точки зрения индивидуального инвестора.
б) Носит обезличенный характер.
в) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
5. Чтобы определить величину будущей экономически полезной жизни здания, эксперт - оценщик принимает во внимание:
а) Физическое устаревание, зависящее от возраста и условий функционирования здания.
б) Функциональное устаревание, обусловленное годностью для настоящего и будущего использования здания, в том числе с соответствующим изменением профиля использования.
в) Факторы окружающей среды.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, б.
е) Верны варианты а, в.
6. К финансовым активам относят:
а) Земля и здания, включая права на недвижимость и другие подобные права в соответствии с действующим законодательством.
б) Инвестиции, находящиеся во владении как основные активы.
в) Машины, механизмы и оборудование.
г) Другие приспособления и установки.
д) Кредиты дочерним предприятиям.
е) Кредиты совместным предприятиям.
ж) Незавершенное строительство.
з) Верны варианты а, в, г, ж.
и) Верны варианты б, д, е.
к) Верны варианты а, б, в, г.
л) Верны варианты а, б, д, е.
Тема 3.2. Инвестиции в недвижимость.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Наибольшая степень риска свойственна инвестициям в:
а) Дома для личного проживания.
б) Приносящую доход недвижимость.
в) Спекулятивную недвижимость.
2) К нефинансовым ограничениям и целям инвестирования в недвижимость относятся:
а) Приемлемое для индивида соотношение риска и доходности инвестиций.
б) Доля инвестиционного портфеля, выделяемая на вложения в недвижимость.
в) Личные опыт и навыки в сфере управления.
г) Личные предпочтения относительно степени вовлеченности в управление недвижимостью.
д) Количественный финансовый целевой ориентир.
е) Верны варианты в, г.
ж) Верны варианты а, д.
з) Верны варианты б, в, г.
и) Верны варианты а, б, д.
3. Спекулянт:
а) Преследует долгосрочные цели, вкладывает деньги на длительный срок, игнорирую изменения цен из месяца в месяц.
б) Стремится к извлечению быстрых прибылей, более внимательно относится к краткосрочной ценовой динамике.
4. В ситуации "отрицательного рычага":
а) Доходность от инвестиций в недвижимость с частичным финансированием за счет заемных средств ниже, чем при оплате недвижимости полностью за счет собственных средств.
б) Доходность от инвестиций в недвижимость с частичным финансированием за счет заемных средств выше, чем при оплате недвижимости полностью за счет собственных средств.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Наименьшая степень риска свойственна инвестициям в:
а) Дома для личного проживания.
б) Приносящую доход недвижимость.
в) Спекулятивную недвижимость.
2. Необработанные земельные участки относятся к категории:
а) Спекулятивной недвижимости.
б) Приносящей доход недвижимости.
3. Ситуация "положительного рычага" наблюдается:
а) Когда доходность инвестиций в объект недвижимости превышает затраты на заемный капитал.
б) Когда доходность инвестиций в объект недвижимости меньше затрат на заемный капитал.
в) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
4. Стоимость объекта недвижимости зависит от:
а) Величины спроса на недвижимость.
б) Величины предложения недвижимости.
в) Характеристик конкретного объекта недвижимости.
г) Процесса передачи прав на объект недвижимости.
д) Верны варианты а, б, в, г.
е) Верны варианты а, б, в.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. К финансовым ограничениям и целям инвестирования в недвижимость относятся:
а) Приемлемое для индивида соотношение риска и доходности инвестиций.
б) Доля инвестиционного портфеля, выделяемая на вложения в недвижимость.
в) Личные опыт и навыки в сфере управления.
г) Личные предпочтения относительно степени вовлеченности в управление недвижимостью.
д) Количественный финансовый целевой ориентир.
е) Верны варианты в, г.
ж) Верны варианты а, д.
з) Верны варианты б, в, г.
и) Верны варианты а, б, д.
2. Инвестор:
а) Преследует долгосрочные цели, вкладывает деньги на длительный срок, игнорирую изменения цен из месяца в месяц.
б) Стремится к извлечению быстрых прибылей, более внимательно относится к краткосрочной ценовой динамике.
3. Ситуация "отрицательного рычага" наблюдается:
а) Когда доходность инвестиций в объект недвижимости превышает затраты на заемный капитал.
б) Когда доходность инвестиций в объект недвижимости меньше затрат на заемный капитал.
в) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
4. Под предложением недвижимости понимается:
а) Набор объектов, из которого могут выбирать потенциальные покупатели (арендаторы).
б) Все ограничения на ее использование, местоположение объекта недвижимости, окружающая среда и улучшения, а также оптимальная форма пользования.
в) Доведение информации об объекте до рынка и переговоры об условиях контракта на продажу или аренду.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
ж) Верны варианты а, б, в.
Тема 4.1. Капитальные вложения и капитальное строительство.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Подрядные торги - это:
а) Форма размещения заказов, когда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
б) Форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.
в) Форма размещения заказа, когда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимыеусловия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
г) Верны варианты а, г.
д) Верны варианты а, б, в.
2. Организатор торгов - это:
а) Лицо, имеющее право принять участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.
б) Лицо, для которого строится, реконструируется и оснащается объект торгов.
в) Лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
3. Оферент - это:
а) Постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.
б) Лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.
в) Лицо, от имени которого отправлена оферта.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
4. Объект торгов - это:
а) Комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.
б) Конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.
в) Производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.
г) Верны варианты а, в.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, б, в.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Участник торгов - это:
а) Лицо, имеющее право принять участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.
б) Лицо, для которого строится, реконструируется и оснащается объект торгов.
в) Лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
2. Тендерный комитет - это:
а) Постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.
б) Лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.
в) Лицо, от имени которого отправлена оферта.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
3. Поушальная цена - это:
а) Общая цена без дифференциации ее составляющих.
б) Цена, поэлементно включающая в себя все этапы строительства.
в) Цена нетто, то есть не включающая в себя стоимость транспортировки, страховки, НДС и таможенных платежей.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
4. Подрядные торги могут проводиться при размещении заказов на:
а) Строительство, реконструкцию и капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе на условиях "под ключ".
б) Выполнение проектных, инженерно - изыскательных, конструкторских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других видов работ.
в) Поставку комплектного технологического оборудования, в том числе на условиях выполнения "под ключ".
г) Управление проектом, консультирование, надзор.
д) Виртуальную информацию в Интернет.
е) Верны варианты а, г.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
з) Верны варианты а, б, в, г, д.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Заказчик - это:
а) Лицо, имеющее право принять участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.
б) Лицо, для которого строится, реконструируется и оснащается объект торгов.
в) Лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
2. Претендент - это:
а) Постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.
б) Лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.
в) Лицо, от имени которого отправлена оферта.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
3. Тендер - это:
а) Комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.
б) Конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.
в). Производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.
г) Верны варианты а, в.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, б, в.
4. В зависимости от участия оферентов в процедуре торгов и оглашения их результатов подрядные торги подразделяются на:
а) С предварительной квалификацией и без предварительной квалификации.
б) С участием иностранного оферента и без участия иностранного оферента.
в) Гласные и негласные.
г) Первичные и повторные.
д) Открытые и закрытые.
е) Верны варианты в, д.
Тема 4.2. Проектирование и ценообразование в строительстве.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Сметные нормативы - это:
а) Обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники.
б) Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
2. Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:
а) Федеральные (общереспубликанские).
б) Ведомственные (отраслевые).
в) Региональные (местные).
г) Собственная нормативная база пользователя.
д) Верны варианты а, б.
е) Верны варианты а, б, в.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
3. Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим основным элементам:
а) Строительные работы.
б) Работы по монтажу оборудования (монтажные работы).
в) Затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря.
г) Налоговые платежи.
д) Прочие затраты.
е) Верны варианты а, б, в.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
з) Верны варианты а, б, в, д.
и) Верны варианты а, б, в, г. д.
4. Базисно - компенсационный метод определения стоимости строительства:
а) Это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения, в сочетании с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
б) Основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.
в) Это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен, и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы, с уточнением этих расчетов в процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Сметные нормы - это:
а). Обобщенное название комплекса сметных расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники.
б) Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
2. Региональные (местные) нормативы:
а) Корректирую значения федеральных сметных нормативов.
б) Не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б не верен.
3. Ресурсно - индексный метод определения стоимости строительства:
а) Это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения, в сочетании с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
б) Основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.
в) Это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен, и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы, с уточнением этих расчетов в процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
4. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:
а) Параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях.
б) Объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам.
в) Номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов.
г) Действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также свободных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно - технического назначения и услуги.
д) Верны варианты а, б, в, г.
е) Верны варианты а, в, г.
ж) Верны варианты а, в.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Главной функцией сметных норм является:
а) Определить нормативное число ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.
б) Определить налогооблагаемую базу строительства.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
2. Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
а) Проект и рабочая документация.
б) Действующие сметные нормативы.
в) Отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты а, б, в.
3. Базисно - индексный метод определения стоимости строительства:
а) Это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения, в сочетании с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
б) Основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или в текущем уровне предшествующего периода.
в) Это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен, и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы, с уточнением этих расчетов в процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
4. При применении ресурсного (ресурсно - индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:
а) Данные о трудоемкости работ для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих соответствующие машины.
б) Данные о времени использования строительных машин.
в) Данные о расходе материалов, изделий (деталей) и конструкций.
г) Экологические показатели.
д) Верны варианты а, б, в.
е) Верны варианты а, б, в, г.
ж) Верны варианты б. в.
Тема 4.3. Финансирование и кредитование капитальных вложений.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Инвесторами, осуществляющими вложение собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных фондов в форме капитальных вложений, могут быть:
а) Органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами.
б) Организации и предприятия, предпринимательские объединения, общественные организации и другие юридические лица всех форм собственности.
в) Международные организации, иностранные юридические лица.
г) Физические лица - граждане Российской Федерации и иностранные граждане.
д) Верны варианты а, б, в.
е) Верны варианты а, б, в, г.
ж) Верны варианты а, б.
2. Рассматривает представленные государственными заказчиками предложения по вновь начинаемым стройкам и объектам и принимает решение о включении их в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд:
а) Центральный банк РФ.
б) Президент РФ.
в) Министерство экономики Российской Федерации с участием Министерства финансов Российской Федерации, Государственного комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства и Государственного комитета Российской Федерации по промышленной политике.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, в.
3. Государственной гарантией непрерывности финансирования вновь начинаемых строек является:
а) Залог ГКО в Центральном банке РФ.
б) Включение вновь начинаемых строек и объектов в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд с распределением объемов капитальных вложений по годам на весь период строительства.
в) Гарантии Центрального Банка РФ.
г) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
д) Верны варианты а, б, в.
е) Верны варианты а, в.
4. Финансирование государственных централизованных капитальных вложений за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на безвозвратной основе, осуществляется:
а) В соответствии с утвержденным перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд при отсутствии других источников.
б) В порядке государственной поддержки строительства приоритетных объектов производственного назначения при максимальном привлечении собственных, заемных и других средств.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б не верны.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Заказчиками (застройщиками) могут быть:
а) Инвесторы.
б) Иные физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б не верен.
2. В обоснование предложений по инвестиционным проектам государственные заказчики представляют в Министерство Экономики РФ:
а. Карты постановки на налоговый учет.
б) Перечень строек и объектов с соответствующими показателями на весь период строительства с разбивкой по годам, технико-экономические обоснования и расчеты по формам, устанавливаемым Министерством экономики Российской Федерации.
в) Бизнес – планы инвестиционных проектов в соответствии с требованиями ЮНИДО.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты б, в.
е) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в не верен.
3. Капитальные вложения могут финансироваться за счет:а. Собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов инвестора (прибыли, амортизационных отчислений, денежных накоплений и сбережений граждан и юридических лиц, средств, выплачиваемых органами страхования в виде возмещения потерь от аварий, стихийных бедствий, и других средств).
б) Заемных финансовых средств инвестора или переданных им средств (облигационных займов и других средств).
в) Привлеченных финансовых средств инвесторов (средств, получаемых от продажи акций, паевых и иных взносов членов трудовых коллективов, граждан, юридических лиц).г. Финансовых средств, централизуемых объединениями (союзами) предприятий в установленном порядке.
д) Средств внебюджетных фондов.
е) Средств федерального бюджета, предоставляемых на безвозвратной и возвратной основе, средств бюджетов субъектов Российской Федерации.
ж) Средств иностранных инвесторов.
з) Верны варианты а, б, в, г, д, е, ж.
и) Верны варианты а, б, в, г, д, е.
к) Верны варианты а, г, д, е.
4. Для оформления финансирования государственных централизованных капитальных вложений за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на безвозвратной основе, заказчики (застройщики) представляют банкам, осуществляющим операции по финансированию, следующие документы:
а) Титульные списки вновь начинаемых строек с разбивкой по годам.
б) Государственные контракты (договоры подряда) на весь период строительства с указанием формы расчетов за выполненные работы.
в) Гарантию, подписанную Председателем Центрального Банка РФ. г. Сводные сметные расчеты стоимости строительства. д. Заключения государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической экспертизы по проектной документации.
е) Уточненные объемы капитальных вложений и строительно - монтажных работ по переходящим стройкам.
ж) Верны варианты а, б, в, г, д, е.
з) Верны варианты а, б, г, д, е.
и) Верны варианты а, б, е.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Отбор строек и объектов для включения в перечень производится:
а) На конкурсной основе.
б) С удовлетворением всех поступивших заявок.
в) Ни вариант а, ни вариант б не верен.
2. Устанавливает и сообщает государственным заказчикам в сроки, определяемые Правительством Российской Федерации, предварительные объемы государственных централизованных капитальных вложений на соответствующий период:
а) Министерство финансов РФ.
б) Министерство экономики РФ.
в) Президент РФ.
г) Государственный комитет РФ по вопросам архитектуры и строительства.
д) Верны варианты а, б, г.
е) Верны варианты а, г.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
3. Финансирование капитальных вложений по стройкам и объектам может осуществляться:
а) Исключительно за счет одного источника финансирования.
б) Как за счет одного, так и нескольких источников.
4. Средства федерального бюджета на возвратной основе предоставляются заемщикам (застройщикам):
а) Под гарантию иностранного банка класса А.
б) Под гарантию Центрального Банка РФ.
в) Под залог зданий, сооружений, оборудования, объектов незавершенного строительства, материальных ценностей и другого имущества с оформлением соответствующих документов, предусмотренных залоговым законодательством Российской Федерации.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, б.
Тема 5. Финансирование инновационной деятельности.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Инновация технологии - это:
а) Процесс обновления сбытового потенциала фирмы, увеличения объема получаемой прибыли, расширение доли на рынке, сохранение клиентуры, укрепление независимого положения, повышение престижа, создание новых рабочих мест и т. д.
б) Процесс обновления производственного потенциала, направленный на повышение производительности труда и экономию энергии, сырья и других ресурсов.
в) Процесс планомерного улучшения гуманитарной сферы предприятия.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
2. Инновационное предпринимательство на основе внутренней организации наблюдается тогда, когда:
а) Инновация создается и (или) осваивается внутри фирмы ее специализированными подразделениями на базе планирования и мониторинга их взаимодействия по инновационному проекту.
б) Заказ на создание и (или) освоение инновации размещается между сторонними организациями.
в) Фирма для реализации инновационного проекта учреждает дочерние венчурные фирмы, привлекающие дополнительные сторонние средства.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
3. Инновационный риск возникает в следующих ситуациях:
а) При внедрении более дешевого метода производства товара или оказания услуги по сравнению с уже использующимися.
б) При невозможности продать инвестиционный инструмент в подходящий момент по приемлемой цене.
в) При создании нового товара или оказания услуги на старом оборудовании.
г) При производстве нового товара или оказания услуги с помощью новой техники и технологии.
д) Верны варианты а, б, в, г.
е) Верны варианты а, в, г.
ж) Верны варианты а, г.
4. Основными направлениями поддержки малого предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ" являются:
а). Формирование инфраструктуры поддержки и развития малого предпринимательства.
б) Мобилизация средств на природохранительные мероприятия и программы.
в) Формирование сети федеральных научно - технических центров нововведений.
г) Организация подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для малых предприятий.
д) Финансирование и кредитование федеральных программ и научно - технических проектов, направленных на улучшение качества окружающей природной среды, а также обеспечение экологической безопасности населения.
е) Интеграция инжиниринг сети с сетью высшего образования.
ж) Верны варианты а, г.
з) Верны варианты б, д.
и) Верны варианты в, е.
к) Верны варианты а, в, г.
л) Верны варианты б, в, д.
м) Верны варианты а, в, е.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Инновация продукции - это:
а) Процесс обновления сбытового потенциала фирмы, увеличения объема получаемой прибыли, расширение доли на рынке, сохранение клиентуры, укрепление независимого положения, повышение престижа, создание новых рабочих мест и т. д.
б) Процесс обновления производственного потенциала, направленный на повышение производительности труда и экономию энергии, сырья и других ресурсов.
в) Процесс планомерного улучшения гуманитарной сферы предприятия.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
2. Инновационное предпринимательство на основе внешней организации при помощи контрактов наблюдается тогда, когда:
а) Инновация создается и (или) осваивается внутри фирмы ее специализированными подразделениями на базе планирования и мониторинга их взаимодействия по инновационному проекту.
б) Заказ на создание и (или) освоение инновации размещается между сторонними организациями.
в) Фирма для реализации инновационного проекта учреждает дочерние венчурные фирмы, привлекающие дополнительные сторонние средства.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
3. В целом риск, возникающий в инновационном предпринимательстве, включает в себя следующие основные виды рисков:
а) Риск ошибочного выбора инновационного проекта.
б) Риск не обеспечения инновационного проекта достаточным уровнем финансирования.
в) Маркетинговые риски текущего снабжения ресурсами.
г) Деловой риск.
д) Событийный риск.
е) Верны варианты а, б, в.
ж) Верны варианты а, б, в, г, д.
з) Верны варианты б, г, д.
4. Основными задачами Федерального экологического фонда являются:
а) Формирование инфраструктуры поддержки и развития малого предпринимательства.
б) Мобилизация средств на природохранительные мероприятия и программы.
в) Формирование сети федеральных научно - технических центров нововведений.
г) Организация подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для малых предприятий.
д) Финансирование и кредитование федеральных программ и научно - технических проектов, направленных на улучшение качества окружающей природной среды, а также обеспечение экологической безопасности населения.
е) Интеграция инжиниринг сети с сетью высшего образования.
ж) Верны варианты а, г.
з) Верны варианты б, д.
и) Верны варианты в, е.
к) Верны варианты а, в, г.
л) Верны варианты б, в, д.
м) Верны варианты а, в, е.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Социальные инновации - это:
а) Процесс обновления сбытового потенциала фирмы, увеличения объема получаемой прибыли, расширение доли на рынке, сохранение клиентуры, укрепление независимого положения, повышение престижа, создание новых рабочих мест и т. д.
б) Процесс обновления производственного потенциала, направленный на повышение производительности труда и экономию энергии, сырья и других ресурсов.
в) Процесс планомерного улучшения гуманитарной сферы предприятия.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
2. Инновационное предпринимательство на основе внешней организации при помощи наблюдается тогда, когда:
а) Инновация создается и (или) осваивается внутри фирмы ее специализированными подразделениями на базе планирования и мониторинга их взаимодействия по инновационному проекту.
б) Заказ на создание и (или) освоение инновации размещается между сторонними организациями.
в) Фирма для реализации инновационного проекта учреждает дочерние венчурные фирмы, привлекающие дополнительные сторонние средства.
г) Верны варианты а, б.
д) Верны варианты б, в.
е) Верны варианты а, в.
3. В целом риск, возникающий в инновационном предпринимательстве, включает в себя следующие основные виды рисков:
а) Маркетинговые риски сбыта результатов инновационного проекта.
б) Процентный риск.
в) Риск ликвидности.
г) Риск усиления конкуренции.
д) Риск, связанный с недостаточным уровнем кадрового обеспечения.
е) Верны варианты а, б, в, г, д.
ж) Верны варианты а, г, д.
з) Верны варианты б, в, д.
4. Основными целями создания Российской инжиниринговой сети технических нововведений являлись:
а) Формирование инфраструктуры поддержки и развития малого предпринимательства.
б) Мобилизация средств на природохранительные мероприятия и программы.
в) Формирование сети федеральных научно - технических центров нововведений.
г) Организация подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для малых предприятий.
д) Финансирование и кредитование федеральных программ и научно - технических проектов, направленных на улучшение качества окружающей природной среды, а также обеспечение экологической безопасности населения.
е) Интеграция инжиниринг сети с сетью высшего образования.
ж) Верны варианты а, г.
з) Верны варианты б, д.
и) Верны варианты в, е.
к) Верны варианты а, в, г.
л) Верны варианты б, в, д.
м) Верны варианты а, в, е.
Тема 6. Инвестиции в ценные бумаги.
Вариант 1.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Портфель "ориентированный на рост":
а) Рассчитан на увеличение капитала.
б) В качестве основной цели рассматривает текущие поступления.
2. Отрицательное значение фактора "бета":
а) Свидетельствует о том, что курс данной ценной бумаги меняется в направлении, противоположном движению рынка.
б) Свидетельствует о том, что курс ценной бумаги меняется в одном направлении с движением рынка.
в) Не имеет смысла.
3. В современной портфельной теории акцент делается на:
а) Межотраслевую диверсификацию.
б) Корреляции доходности инвестиционных инструментов.
в) Факторе "бета".
г) Ценных бумагах хорошо известных компаний.
д) Верны варианты а, г.
е) Верны варианты б, в.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
4. Фактор "бета" более полезен при объяснении колебаний в доходности:
а) Портфеля.
б) Ценной бумаги.
5. Значение фактора "бета" , равное 2, свидетельствует:
а) О вдвое меньшей интенсивности колебаний доходности портфеля в одном направлении с рынком.
б) О вдвое большей интенсивности колебаний доходности портфеля в одном направлении с рынком.
в) О вдвое большей интенсивности колебаний доходности портфеля в направлении, противоположном движению рынка.
г) О вдвое меньшей интенсивности колебаний доходности портфеля в направлении, противоположном движению рынка.
6. Преимуществом обыкновенных акций является то, что:
а) Они предполагают потенциально высокие доходы.
б) Текущий доход по ним сравнительно высок.
в) Они относительно не рискованны.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, б.
7. Деловой риск:
а) Связан с неопределенностью, возникающей в отношении получения эмитентом доходов и способности компании выплачивать инвесторам проценты, дивиденды и другие платежи.
б) Сопряжен с используемой эмитентом структурой источников финансирования операций фирмы (соотношением заемных и собственных средств).
в) Связан с невозможностью продать инвестиционный инструмент в подходящий момент и по приемлемой цене.
8. Опцион типа "пут" дает своему держателю право:
а) Продать фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
б) Купить фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
Вариант 2.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Фактор "бета" - это:
а) Мера не диверсифицируемого риска.
б) Мера диверсифицируемого риска.
2. Согласно общепринятому мнению, минимальное число финансовых инструментов в портфеле, достаточное для устранения диверсифицируемого риска, равно:
а
б)
в)
г) 100.
д) 1000.
3. Компенсировать неудачи одних инструментов за счет повышения доходности других могут:
а) Отрицательно коррелированные вложения.
б) Положительные коррелированные вложения.
4. В рамках современной портфельной теории верны следующие утверждения.
а) Портфели, лежащие ниже кривой ценных бумаг, предпочтительнее лежащих выше этой кривой.
б) Портфели, лежащие выше кривой ценных бумаг, предпочтительнее лежащих ниже этой кривой.
в) Современная портфельная теория не рассматривает кривую ценных бумаг.
5. Рыночная стоимость акции - это:
а) Текущий курс акции на финансовом рынке.
б) Та сумма, которую стоит заплатить за ценную бумагу.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
6. Политика регулярных выплат предусматривает:
а) Фиксированные платежи, которые время от времени увеличиваются.
б) Выплату постоянной доли прибыли.
7. Финансовый риск:
а) Связан с неопределенностью, возникающей в отношении получения эмитентом доходов и способности компании выплачивать инвесторам проценты, дивиденды и другие платежи.
б) Сопряжен с используемой эмитентом структурой источников финансирования операций фирмы (соотношением заемных и собственных средств).
в) Связан с невозможностью продать инвестиционный инструмент в подходящий момент и по приемлемой цене.
8. Опцион типа "колл" дает своему держателю право:
а) Продать фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
б) Купить фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
Вариант 3.
Из всех вариантов выберите один, являющийся наиболее полным и в наибольшей степени удовлетворяющий условию.
1. Внутренними характеристиками инвестиционного инструмента являются:
а) Вид инвестиционного инструмента.
б) Основные категории держателей инвестиционного инструмента.
в) Политические события.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, б.
е) Ни вариант а, ни вариант б, ни вариант в неверен.
2. В традиционном подходе управления портфелем акцент делается на:
а). Межотраслевую диверсификацию.
б) Корреляции доходности инвестиционных инструментов.
в) Факторе "бета".
г) Ценных бумагах хорошо известных компаний.
д) Верны варианты а, г.
е) Верны варианты б, в.
ж) Верны варианты а, б, в, г.
3. Согласно современной портфельной теории максимальный эффект диверсификации достигается посредством объединения в портфеле:
а) Положительно коррелированных вложений.
б) Отрицательно коррелированных вложений.
4. Какие из ниже перечисленных утверждений истинны:
а) Чем ниже уровень и стабильность доходов инвестора, тем более рискованные программы может он себе позволить.
б) Возраст и состав семьи инвестора могут воздействовать на программу инвестиций.
в) Размер собственного капитала влияет на уровень риска, который следует брать на себя инвестору.
г) Опыт и возраст инвестора могут отражаться на портфельной политике.
д) Важным элементом при формировании инвестиционной программы является личное отношение инвестора к риску.
е) Верны варианты а, б, в, г, д.
ж) Верны варианты б, в, г, д.
з) Верны варианты а, б, в, г.
5. Доход по обыкновенным акциям складывается из:
а) Прироста курсовой стоимости.
б) Дивидендов.
в) Верны варианты а, б.
г) Ни вариант а, ни вариант б неверен.
6. Опционы:
а) Связаны с правами собственности.
б) Дают покупателю право приобрести или продать другие ценные бумаги по определенному курсу в течение установленного периода времени.
в) Верны варианты а, б.
7. Риск ликвидности:
а) Связан с неопределенностью, возникающей в отношении получения эмитентом доходов и способности компании выплачивать инвесторам проценты, дивиденды и другие платежи.
б) Сопряжен с используемой эмитентом структурой источников финансирования операций фирмы (соотношением заемных и собственных средств).
в) Связан с невозможностью продать инвестиционный инструмент в подходящий момент и по приемлемой цене.
8. Опционы типа "права" предоставляют своему держателю возможность:
а) Купить фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
б) Приобретения определенного числа вновь выпущенных акций по подписному курсу в течение заданного промежутка времени.
в) Продать фиксированное количество определенного вида ценных бумаг по установленному курсу в течение определенного промежутка времени.
г) Верны варианты а, б, в.
д) Верны варианты а, б.
е) Верны варианты б, в.
ж) Верны варианты а, в.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
