Ипотечный кредит по программе «КВАРТИРА»
на вторичном рынке недвижимости
- кредит на приобретение Квартиры в многоквартирном жилом доме, находящейся в собственности конкретного физического или юридического лица;
- кредит на приобретение Квартиры в многоквартирном жилом доме-новостройке или здании после реконструкции, принятых в эксплуатацию и оформленных в собственность организации инвестора (заказчика, застройщика) жилья или иного третьего лица;
Срок действия решения о выдаче кредита:
90 (девяносто) календарных дней, считая со дня, следующего за днем принятия Банком решения о выдаче кредита / 120 (сто двадцать) календарных дней, считая со дня, следующего за днем принятия Банком решения о выдаче кредита (при использовании средств социальной выплаты (бюджетной субсидии).
Срок рассмотрения документов: 5 рабочих дней.
Наименование | Условия кредитования | |
Кредит предоставляется | физ. лицам (резидентам) в возрасте от 18 до 65 лет (для мужчин)/60 лет (для женщин) на момент наступления срока окончательного погашения кредита. | имеющим постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге или ЛО (в г. Москве или Московской области); имеющим постоянное место работы в СПб или ЛО (в г. Москве или Московской области): -общий трудовой стаж – не мене 1 года -стаж на последнем месте работы: • для наемных работников - 6 месяцев, • для индивидуальных предпринимателей - 12 месяцев /допускается временная регистрация в СПб и ЛО, Москве и МО/на территории субъекта РФ, в котором зарегистрирован филиал Банка, или постоянная регистрация по месту проживания в ином регионе РФ, а также место работы по месту постоянной регистрации на территории РФ при условии оплаты за счет собственных денежных средств не менее 40% от стоимости приобретаемой за счет кредита квартиры./ |
Форма подтверждения дохода | - официальная (2-НДФЛ, декларация о доходах и т. п.) - свободная (справка по форме Банка) | Период подтверждения дохода: -для наемных работников – 6 месяцев -для индивидуальных предпринимателей – 12 месяцев |
Созаемщики | Общее количество солидарно ответственных Созаемщиков по кредиту - 4 физических лица, состоящих в родственных отношениях с Заемщиком (любой степени родства). В качестве Созаемщиков в обязательном порядке оформляются следующие физические лица: супруг (супруга) Заемщика; совершеннолетние дети Заемщика, для проживания которых приобретается квартира; родственник Заемщика, в случае если он являются работодателем Заемщика. Оформление согласия супруги (супруга) Заемщика на получение последним кредита в Банке - в обязательном порядке (за исключением случаев выступления супруга (супруги) в качестве созаемщика по кредитному договору). | |
Валюта кредита | Рубли РФ, доллары США, евро | |
Срок кредитования | От 1 года до 25 лет | |
Первоначальный взнос | От 20 % стоимости приобретаемого жилья | |
Минимальная сумма кредита | От 250 000 руб. (либо эквивалент в валюте кредита) | Сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика |
Максимальная сумма кредита | 80% стоимости приобретаемого жилья, но не более 10 000 000 рублей | |
Обеспечение | - ипотека Квартиры в силу закона, удостоверенная Закладной; | |
Страхование | В соответствии с внутренними требованиями Банка | |
Выдача кредита | Единовременно: - в безналичном порядке; - для наличных расчетов: с применением индивидуального сейфа Банка (банковская ячейка) - аккредитивная форма расчетов. | |
Погашение кредита | 1) аннуитетный платеж; 2) в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов | |
Мораторий на досрочное погашение | отсутствует | |
Минимальная сумма досрочного погашения | 10 000 руб. (либо ее эквивалент в валюте кредита по курсу ЦБ РФ на день погашения кредита) | |
Дополнительные комиссии Банка | - за выдачу кредита – 1,5 % от суммы предоставляемого кредита, но не менее рублей и не болеерублей (уплачивается перед фактической выдачей кредита) не позднее дня выдачи кредита; - 1 500 рублей за рассмотрение заявки на кредит (уплачивается в день передачи в Банк полного пакета документов для рассмотрения вопроса о выдаче кредита). | |
Кредит на приобретение квартиры
валюта | срок | до 15 лет | от 15 лет до 25 лет |
взнос | |||
рубли РФ | от 20% до 40% | 12,50 | 13,00 |
от 40% (включительно) | 12,25 | 12,50 | |
доллары США | от 20% до 40% | 11,75 | 12,00 |
от 40% (включительно) | 11,50 | 11,75 | |
евро | от 20% до 40% | 10,75 | 11,00 |
от 40% (включительно) | 10,50 | 10,75 |
