Описание работы или услуги

Степень физического износа и тех. состояния МКД, определяющая выбор конкретных работ (услуг)

Периодичность выполнения работы/услуги

Единица измерения (объема) работы или услуги

Цена за единицу измерения работы или услуги, в рублях

Результат выполнения работы или услуги

Гарантийный срок

Сведения о стандартах

Услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома и текущему ремонту общего имущества в МКД

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

техническое обследование вентиляционных каналов и дымовых труб

не учитывается

ежегодно. до мая или до ноября.

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,30

проверка дымоходов и вытяжных каналов на соответствие

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (слесари, основные коммуникации и сооружения)

до 20%, заявка

в соответствии с договором и решением общего собрания. от трёх часов до месяца, перспективные планы

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

5,5 (ул. Школьная д.5, ул. Смурова д.4)

4,7 (Смурова д.10)

устранение неисправностей элементов общего имущества дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды

по договору. по общему правилу - один год. исковая давность - три года.

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Мероприятия по энергосбережению

не учитывается

Согласно плана

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,6

Планирование и реализация мер по энергосбережения в целях повышения эффективности использования энергетических ресурсов

по договору. по общему правилу - один год. исковая давность - три года

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Вывоз твердых бытовых отходов

не учитывается

Согласно графика вывоза ТБО

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

1,5

Соблюдение санитарных норм и правил

не устанавливается, может быть не более чем три дня

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Услуги по капитальному ремонту и реконструкции многоквартирного дома

Накопительный фонд собственников помещений

не учитывается

ежемесячно

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

8,0

накопление средств для реализации решений общих собраний собственников помещений в домах в части капитального ремонта общего имущества дома

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Услуги по санитарному содержанию многоквартирного дома

Обслуживание земельного участка, на котором расположен дом: уборка придомовой территории, контейнерных площадок и другое

не учитывается

по договору и по решению общего собрания.

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,80

поддержание чистоты и санитарного благополучия имущества и сопутствующих услугам объектов

не устанавливается, может быть не более чем три дня

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме доме.

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Услуги по управлению многоквартирным домом

ведение учёта потребителей, пользователей и собственников помещений в домах для целей формирования платёжных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, проведения общих собраний собственников помещений в домах. правовое (юридическое) сопровождение и консультирование.

Подготовка отчётных материалов, заполнение форм федерального статистического наблюдения, контроль качества предоставления коммунальных услуг, мониторинг формирования платёжных документов.

Планирование работ, услуг по содержанию и ремонту жилья, самостоятельно или по поручению собственников, либо путем заключения от имени и за счет Заказчиков договоров с третьими лицами на отдельные виды работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, осуществлять приемку работ по этим договорам.

не учитывается

по мере необходимости, при изменении данных, при проведении общих собраний, постоянно

постоянно, в рабочее время (личный приём) организации

постоянно

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

3,2

ведение баз данных

услуги правового характера, информация органам государственной власти и местного самоуправления, статистическая информация, информация о деятельности управляющей организации в сфере управления домами, документы для участия в программах софинансирования

план, заключение договоров, приёмка работ и услуг

не устанавливается

не устанавливается

по договору. по общему правилу - один год. исковая давность - три года.

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Аварийно-диспетчерское обслуживание

не учитывается

Круглосуточно на основании заключенного договора

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,8

Своевременное информирование управляющей организации о возникновении аварийных ситуациях и своевременное их устранение

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Услуги председателя домового комитета

не учитывается

По мере необходимости

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,8 (ул. Школьная д.5, ул. Смурова д.4)

0,6 (Смурова д.10)

Своевременное информирование жителей, разноска квитанций, принятие жалоб и предложений и донесение их до управляющей организации

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Расчетно-кассовое обслуживание, банковские и почтовые услуги

не учитывается

постоянно

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

1,2

Прием платежей через отделения банка и почты, надлежащее обслуживание расчетного счета

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Изготовление квитанций за теплоснабжение включая комиссионный сбор

не учитывается

ежемесячно

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,5

Оплата за услуги теплоснабжения

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании

Обще-эксплуатационные расходы

не учитывается

По мере необходимости

1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме

0,8

Приобретение инвентаря для производства работ, необходимых материалов

не устанавливается

решение общего собрания собственников помещений в доме

Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании