Сектор по жилищной политике
1.Сектор по жилищной политике администрации Лужского муниципального района образован в составе администрации Лужского муниципального района.
Сотрудники сектора являются муниципальными служащими и на них располагаются нормы законодательства о муниципальной службе.
Сектор состоит из: главного специалиста и ведущего специалиста, содержание которого осуществляется за счет средств областной субвенции.
Специалисты сектора непосредственно подчиняются заместителю главы администрации Лужского муниципального района.
Сектор имеет бланки со своим наименованием и круглую печать.
2. Основными задачами сектора по жилищной политике являются:
2.1.Ведения учета граждан, имеющих право на получение государственной поддержки по приобретению ( строительству) жилья, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно
- граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц,
- участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф,
- вынужденных переселенцев,
- граждан выехавших из районов Крайнего севера,
- ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных Федеральным
Законом «О ветеранах» к ним лиц,
- инвалидов, семей имеющих в своем составе детей - инвалидов имеющих
льготы в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации».
2.2.Внесение изменений в единую базу данных по гражданам, вышеуказанных льготных категорий - АИС «Жилищные субсидии»
2.3.Соисполнение и реализация на территории Лужского муниципального
района Ленинградской области :
- Федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»
ФЦП «Жилище» ,
- Федеральной целевой и региональной целевой программ «Социальное развитие
села до 2013 года»
- Региональной долгосрочной целевой программы «Жилье для молодежи
годы»
- Региональной долгосрочной целевой программы «О поддержке граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов
ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009 –2012 г.»
- региональной долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села».
3. В своей деятельности сектор по жилищной политике руководствуется :
- Жилищным кодексом Российской Федерации,
- Указами Президента Российской Федерации по вопросам обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны годов
- федеральным законом от 01.01.01 года №5 –ФЗ «О ветеранах»
- федеральным законом от 01.01.01 года № 000 –ФЗ «О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации»,
- федеральным законом от 01.01.01 года « О внесении
изменений в Федеральный закон «О ветеранах»».
- областным законом от 7 декабря 2005 года № 000 –оз «Об обеспечении
жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на
учет до 1 января 2005 года»
- областным законом от 01.01.2001года №24 –оз «О наделении органов
местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской
области отдельными государственными полномочиями Ленинградской
области в сфере жилищных отношений»
-областным законом от 01.01.2001 №57 –оз. «О наделении органов местного
самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными
государственными полномочиями Российской Федерации, переданными для
осуществления органами государственной власти Ленинградской области, по
обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан»
- постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации
и Правительства Ленинградской области по вопросам обеспечения жилой
площадью граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по
средствам социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
- постановлениями и распоряжения администрации Лужского
муниципального района Ленинградской области.
Специалисты сектора по жилищной политике
В соответствии с возложенными задачами сектор по жилищной политике:
1. Решают вопросы, связанные с реализацией на территории Лужского муниципального района национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и Федеральной Целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 г, а именно: принимают граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по вопросам участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 –2015 годы»:
- участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф,
- вынужденных переселенцев,
- граждан выехавших из районов Крайнего севера
Для осуществления этой функции сектор проводит следующие мероприятия:
1.1 Оповещают граждан вышеуказанных категорий о начале приема документов на участие в подпрограмме через средства массовой информации,
1.2 Принимают заявления от граждан и формируют пакет документов на участие в подпрограмме,
1.3 Регулярно проводят заседание комиссии при администрации Лужского муниципального района для организации работы по реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011 –2015 годы»
1.4.Готовят, по результатам работы комиссии, проекты постановлений администрации на включение граждан вышеуказанных категорий в число участников подпрограммы,
1.5. Ежегодно до первого июля принимают от граждан, участников программы, заявления и документы о получении государственного жилищного сертификата в следующем финансовом году,
1.6. Формируют учетные дела граждан изъявивших желание получить ГЖС в соответствии с требованиями положения на исполнение подпрограммы и передают их с заявкой муниципального образования Лужский муниципальный район на рабочую группу при Правительстве Ленинградской области по реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011–2015 годы»
1.7. По реестру получают в Правительстве бланки оформленных ГЖС и вручают их претендентам.
2. Ведут прием ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных Федеральным Законом «О ветеранах» к ним лиц, инвалидов, семей имеющих в своем составе детей – инвалидов, имеющих льготы, установленные Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, военнослужащих уволенных в запас или отставку, имеющих продолжительность воинской службы не менее 10 календарных лет, уволенных с военной службы по основаниям, дающим право на льготы и вставшим на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, по вопросам предоставления жилых помещений или получения единой денежной выплаты на приобретение ( строительство) жилья.
Для осуществления этой функции сектор проводит следующие мероприятия:
2.1. Оповещает граждан вышеуказанных категорий, через средства массовой информации, о проведении в срок с первого января по первое мая каждого года перерегистрации,
2.2. Принимает заявления в течении всего года от граждан, вышеуказанной категории, формирует пакет документов на получение социальной выплаты,
2.3. Формирует учетные дела граждан, способ обеспечения жильем в соответствии с действующим законодательством и согласно требований установленных постановлениями Правительства Ленинградской области.
2.4.Оформляет заявку на финансирование муниципального образования Лужский муниципальный район на рабочую группу при Правительстве Ленинградской области,
2.5. По постановлению Правительства Ленинградской области выдает претенденту свидетельство о получении социальной выплаты, или объявляет конкурс на покупку жилья для данной категории граждан.
2.6 Готовит проект постановления администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договора купли – продажи и о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Ведет прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных таковыми администрациями городских и сельских поселений и изъявившими желание улучшить свои жилищные условия путем участия в федеральных и региональных программах Федеральной Целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 г.
- федеральной целевой подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»,
- федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»,
- региональной долгосрочной целевой программе "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на годы",
- региональной долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи на 2012 – 2015 годы»
3.1 Оповещает граждан о начале приема документов на участие в мероприятиях программ и срок окончания приема документов через средства массовой информации,
3.2 Принимает заявления от граждан и формирует пакет документов на участие в избранной программе
3.3 Готовит проект постановления администрации на признание граждан соответствующими условиям участия в мероприятии программ.
3.4 Формирует учетные дела граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия путем участия в федеральных и региональных программах Федеральной Целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 г.
в соответствии с требованиями оговоренными в положении по каждой программе
3.5 Готовит и передает уполномоченному органу Правительства Ленинградской области соисполнителю по программам на территории Ленинградской области документы от муниципального образования на прохождение конкурсного отбора муниципальных образований участников мероприятий избранной программы.
3.6 По реестру получает у уполномоченного органа бланки оформленных свидетельств и вручает их претендентам на получение социальных выплат.
3.7 Готовит проект постановления администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договора купли – продажи и предложения администрациям городских и сельских поселений о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданина, участника программы, реализовавшего свое право на приобретение ( строительство) жилья по социальной выплате.
4. Ведет прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных таковыми администрациями городских и сельских поселений и изъявившими желание улучшить свои жилищные условия путем участия в долгосрочной целевой программе «Предоставление муниципальной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе молодежи на 2годы». Для этих целей исполняет следующие действия:
4.1. Составляет бюджетную заявку на обеспечение финансами местного бюджета мероприятий долгосрочной муниципальной программы.
4.2 Оповещает граждан о начале приема документов на участие в мероприятиях программы и срок окончания приема документов через средства массовой информации,
4.3 Принимает заявления от граждан и формирует пакет документов на участие программе
4.4 Формирует список участников программы в порядке приоритетов указанных в положении по программе.
4.5. Выносит на заседание комиссии сформированный список и сведения о выделенных из местного бюджета денежных средствах на мероприятия программы.
4.6. Готовит проект постановления администрации на признание граждан соответствующими условиям участия в мероприятии программы и получающим социальную выплату на приобретение (строительство) жилья по условиям муниципальной программы.
4.7. Готовит проект соглашения с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
4.8 Оформляет свидетельства на право получения социальной выплаты на приобретение ( строительство) жилья и вручает их претендентам.
4.9 Готовит проект постановления администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договора купли – продажи и предложения администрациям городских и сельских поселений о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданина, участника программы, реализовавшего свое право на приобретение ( строительство) жилья по социальной выплате.
4.10. Для реализации своих полномочий сектор по жилищной политике запрашивает у управляющих компаний, управления Федеральной регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области, управления «Леноблинвентаризации» сведения необходимые для решения вопроса по получению социальной выплаты.
5. Ведет отчетность по вопросам реализации на территории Лужского муниципального района федеральных и региональных целевых программ ФЦП «Жилище» на 2011– 2015 г.
6.. Рассматривает письменные и устные обращения граждан по вопросам реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – Гражданам России».
7.Готовит конкурсную документацию на приобретение по конкурсу квартир в собственность муниципального образования Лужский район Ленинградской области жилые помещения с целью дальнейшего предоставления по договорам социального найма:
- гражданам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
- ветеранам Великой Отечественной войны, семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей – инвалидов,
Сектор по жилищной политике расположен в кабинете 52 по пр. Кирова д.73 ( здание администрации Лужского муниципального района )
Специалисты сектора осуществляют прием граждан по всем вышеперечисленным вопросам
По средам с 8.00 до 17.00 обед с 12.00 до 13.00
По пятницам с 8.00 до 15.00 обед с 12.00 до 13.00
Контактный телефон,
