Обеспечение социальным жильем льготных категорий граждан
Согласно действующему законодательству определенным категориям граждан, принятым на учет нуждающихся в жилье, могут быть предоставлены жилые помещения по договору социального найма (льготное, безвозмездное жилье)
* В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в предоставлении жилых помещений признаются:
1) не являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, т. е. менее 12,0 кв. м общей площади на одного человека (утверждена распоряжением администрации Кемеровского муниципального района -р).;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (непригодном для проживания согласно заключению Межведомственной комиссии;
4) являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма или собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, входящим в перечень, установленный уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
* В соответствии с ч. ч.2 и 3 ст.49 Жилищного кодекса РФ при условии признания нуждающимися приняты на учет могут быть: а) малоимущие граждане (признанные таковыми УСЗН), б) иные категории граждан, определенные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
На территории Кемеровской области действует Закон -ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений из жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», согласно которому некоторые категории граждан имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма из жилищного фонда Кемеровской области. К ним относятся:
1) граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
2) граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;
3) инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий;
4) участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а»-«ж», «и» п.1 ст.2 Федерального закона "О ветеранах";
5) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22.06.1941 года по 03.09.1945 года не менее шести месяцев; военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
6) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, аэродромов и других военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон, действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
7) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
8) ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в пп.1-4 п.1 ст.3 Федерального закона "О ветеранах";
9) ветераны боевых действий, признанные инвалидами, из числа лиц, указанных в пп.5 п.1 ст.3 Федерального закона "О ветеранах", в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
10) члены семей погибших (умерших) инвалидов (участников) Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
11) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
12) участники Великой Отечественной войны, ставшие инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья или других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий); военнослужащие и лица из состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
13) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
14) члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, со времени исключения указанных военнослужащих из списков воинских частей;
15) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Кемеровской области в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий, в том числе члены их семей, другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении;
16) одинокие матери;
17) одинокие отцы;
18) многодетные семьи, в которых имеется трое и более детей;
19) лица, замещающие должности государственной гражданской службы Кемеровской области, должности муниципальной службы Кемеровской области, при наличии соответственно стажа государственной гражданской службы Кемеровской области, муниципальной службы не менее 10 лет;
20) работники государственных или муниципальных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма;
21) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт. Обеспечение жилыми помещениями производится по мере выделения средств из областного бюджета.
Согласно Закону Кемеровской области -ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», принятие на учет гражданина осуществляется соответствующим органом местного самоуправления на основании личного заявления гражданина.
Документы необходимые для рассмотрения вопроса о принятии гражданина на учет:
1) копии паспорта гражданина РФ и членов его семьи (всех страниц) / свидетельства о рождении на детей;
2) справка с места жительства о составе семьи (за период с 1991 года по настоящее время по месту регистрации на всех членов семьи);
3)финансово-лицевой счет – по месту жительства (регистрации) – сельская администрация;
4) акт проверки жилищных условий (по форме Приложения № 2 к Закону Кемеровской области -ОЗ) – по месту жительства (регистрации) - сельская администрация;
5) копия свидетельства о заключении брака / о расторжении брака;
6) справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) о наличии в собственности жилого помещения или отсутствия такового на всех членов семьи, в том числе и на прежние фамилии ()
7) справка о наличии (отсутствии) жилья в собственности для ранее состоящих на регистрационном учете в г. Кемерово из МП «Городское бюро недвижимости» г. Кемерово (на всех членов семьи, рожденных до 24 ноября 1998 г., в том числе на прежние фамилии) – ул. Кирова, 55 (,
8) копия документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение, которое является местом жительства (регистрации) гражданина (за период с 1991 года по настоящее время) – договор купли-продажи, договор на передачу домов/квартир в собственность, ордер и т. п.;
9) копия технического паспорта на жилое помещение по месту регистрации;
10) документ о признании органом местного самоуправления гражданина малоимущим – распоряжение Управления социальной защиты (при постановке на учет в качестве малоимущего) - УСЗН, г. Кемерово, пр. Ленина, 5
11) если гражданин проживает в муниципальном жилом помещении непригодном для проживания - акт МВК о признании жилого помещения непригодным для проживания;
12) копии документов, подтверждающих факт отнесения гражданина к одной из льготной категории, установленной Законом (удостоверение на право пользования льготами, медицинское заключение о заболевании, дающее право больным на получение жилых помещений по договору социального найма, копия справки ВТЭК об инвалидности и другие).
С условиями ознакомлен(а):
_______________________ ___________________________ ___________________
(Ф. И.О.) (подпись)
