Учебно-методические материалы по спецкурсу «Земельные споры» (стр. 1 )

Федеральное государственное образовательное

учреждение высшего профессионального образования

Кубанский государственный аграрный университет

Юридический факультет

Кафедра экологического и земельного права

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Учебно-методические материалы

по спецкурсу «Земельные споры»

для студентов 5 курса по специальности «Юриспруденция»

Краснодар 2009
СОСТАВИТЕЛИ:

к. ю.н., профессор, зав. кафедрой экологического и земельного права

ст. преподаватель кафедры экологического и земельного права

Рецензент:

д. ю.н. профессор, зав. кафедрой теории и истории государства и права

Рекомендовано к печати на заседании кафедры экологического и

земельного права от 3 сентября 2009 г. Протокол №1

Печатается по решению Методической комиссии юридического

факультета КГАУ от _______________ 20___ г. Протокол №___

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………………………….………… 3

Программа спецкурса…………………………………………………………………………….….. 4

Основной нормативный материал и рекомендуемая литература……………. 8

Контрольные вопросы по спецкурсу «Земельные споры» ………………….…… 18

Задание для выполнения контрольных работ по спецкурсу………….………… 21

Тестовые задания по дисциплине Земельные споры……………………………….. 27

Приложения………………………………………………………………………………………………. 33

ВВЕДЕНИЕ

Земельные споры – учебная дисциплина, изучаемая студентами гражданско-правовой специализации юридического факультета.

Цель курса – развитие специального правового мышления на базе полученных ранее знаний из курса «Земельное право РФ» для применения в будущей практической деятельности.

Современное состояние законности и земельного правопорядка в России, к сожалению, не всегда предоставляют возможность реализации и защиты земельных прав и законных интересов субъектами земельных отношений.

Действующее земельное законодательство закрепляет судебный порядок разрешения земельных споров, поэтому особую актуальность в настоящее время приобретает вопрос о судебной практике рассмотрения споров, определении их видов, подсудности и подведомственности.

Правовой статус земли, как объекта гражданского оборота, также имеет определенное влияние на специфику споров, возникающих из земельных отношений или так называемых земельных споров.

Поэтому, в процессе изучения спецкурса студенты должны получить представление о практике применения земельного законодательства, систематизации земельных споров, конституционных гарантиях судебной защиты земельных и имущественных прав субъектов хозяйствования, особенностях рассмотрения земельных споров в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, третейских судах и неюрисдикционных формах и способах защиты земельных прав, а также специфики рассмотрения отдельных категорий споров, вытекающих из земельных правоотношений.

В целом, спецкурс также ориентирован на ознакомление с практикой применения земельного законодательства РФ и особенностями регулирования земельных отношений законодательством Краснодарского края, как субъекта РФ, исследования их соотношения, особенностей правоприменения при рассмотрении земельных споров.

Программа спецкурса

“ Земельные споры”

Тема 1

История развития вопроса о земельных спорах в России.

Первые земельные споры в России и возникновение земельных споров

Столыпинские реформы и создание уездных земельных комиссий. Земельный кодекс РСФСР 1922 года, учреждение особой коллегии высшего контроля по земельным спорам. Виды земельных споров по законодательству РСФСР в период до принятия Конституции СССР 1936 года.

Введение бесплатного и бездоговорного использования земель по Конституции СССР 1936 года. Исключение земельных споров из гражданской и смешанной юрисдикции.

Порядок разрешения земельных споров согласно Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик (1968г.)

Особенности рассмотрения земельных споров о порядке пользования земельными участками в РСФСР до 1991 г. Порядок рассмотрения земельных споров комиссиями местных администраций по ЗК РСФСР 1991г.

Тенденции в развитии земельного законодательства о защите земельных прав в период земельной реформы в России на начальном этапе и после принятия Земельного кодекса РФ.

Тема 2

Понятие и классификация земельных споров.

Земельные споры: понятие, причины, виды.

Классификация земельных споров.

Споры, связанные с землепользованием; предоставлением, изъятием и перераспределением земель; споры, возникающие из порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; споры, возникающие из отношений по налогообложению и платежам за землю.

Тема 3

Формы и способы защиты земельных прав.

Конституционная гарантия судебной защиты земельных и имущественных прав субъектов хозяйствования на земельных участках. Формы и способы разрешения земельных споров: понятие, виды, особенности.

Земельные споры как споры о праве гражданском. Особенности дел по жалобам на отказ в регистрации и выдаче государственных актов, удостоверяющих право на земельный участок, как объект недвижимого имущества.

Порядок обжалования отказа в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности и порядок рассмотрения споров о местоположении земельного участка выделяемого в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Несудебные формы защиты земельных прав: самозащита и нотариальная форма защиты.

Тема 4

Органы, рассматривающие земельные споры.

Подведомственность и подсудность земельных споров.

Судебный порядок рассмотрения земельных споров.

Рассмотрение земельных споров в арбитражных судах.

Конституционные основы и процедура рассмотрения земельных споров в административном порядке.

Третейский суд и процедура рассмотрения земельных споров.

Тема 5

Виды споров, возникающих из земельных отношений

Значение оснований возникновения и прекращения прав на земельные участки при рассмотрении земельных споров.

Решение суда как основание возникновения прав на земельный участок. Исполнение судебных решений по земельным спорам.

Споры о разграничении государственной собственности на землю. Особенности рассмотрения земельных споров при изменении целевого и разрешенного использования земельного участка при установлении земельных сервитутов.

Споры, связанные с нарушением прав на землю: споры, связанные с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Споры, связанные с применением ответственности за нарушения земельного законодательства и принудительным прекращением прав на земельный участок, в том числе при самовольном занятии земель. Особенности рассмотрения земельных споров при самовольной постройке.

Споры о порядке приобретения прав на земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Особенность рассмотрения споров возникающих в связи с установлением границ земельных участков (межевые споры); «соседское» право и особенности его применения в процессе рассмотрения земельных споров.

Обжалование действий (бездействий) должностных лиц при отказе в удовлетворении или не рассмотрении заявлений о предоставлении земельных участков. Споры в связи с отказом или приостановлением государственной регистрации права на земельный участок, образуемый при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков.

Споры с органами осуществляющими: 1) кадастровый учет; 2) земельный контроль.

Тема 6

Имущественные споры, вытекающие из земельных отношений

Особенности рассмотрения земельных споров, вытекающих из сделок. Правовая природа возникновения убытков у землепользователей при изъятии или перераспределении земель.

Имущественные споры, связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Земельные споры, вытекающие из наследственных отношений.

Споры, возникающие в процессе приватизации и осуществления хозяйствования на землях сельскохозяйственного назначения.

Процессуальные особенности рассмотрения земельно-имущественных споров.

Основной нормативный материал и рекомендуемая литература:

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета.1993.25 декабря

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 01.01.01 г. ,; часть вторая от 01.01.01 г. , ;часть третья от 01.01.01 г. и часть четвертая от 01.01.01 г. № 230-ФЗ с изм. и доп. от 01.01.01 г. // Часть первая СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301; Часть вторая СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410; Часть третья СЗ РФ. 2001. № 49. ст. 4552; Часть четвертая СЗ РФ. 2006. № 52 (часть I). ст. 5496; 2009. № 29. ст. 3582.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. ст. 3594; 2009. № 29. ст. 3611

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. ст. 4147; 2009. № 29. ст. 3601

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2001. № 44. ст. 4148; 2009. № 29. ст. 3582

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 8 мая 2009 г. // СЗ РФ. 2002. № 30. ст. 3018; 2009. № 19. ст. 2283

О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 01.01.01 года №74-ФЗ с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249; 2009 г. № 44 ст. 5168

Анисимов право России: Учебник. М.: Юрайт. Высшее образование, 2009. УМО

Боголюбов право: учебник. М.: Высшее образование, 2008г.

Боголюбов право: Учебник. М.: Проспект, 2009.

Боголюбов право: Учебник. М.: Юрайт-издат, 2009.

Обзор судебной практики. // Юридическая литература. 2004

Гришина особенности подготовки к судебному разбирательству неисковых дел, возникающих из земельных правоотношений. // Арбитражный и гражданский процесс. 2008. № 5

Дикусар регистрация прав на природные объекты // Законодательство и экономика. 2006. № 2

проблемы судебной практики в сфере оборота земель. // М. Волтерс Клувер. 2005

Настольная книга судьи по земельным спорам. М.,: Проспект - 2009. 2-е изд.

, Звягинцев книга гражданина по защите земельных прав. М. Издательский Дом «РА», 2008 г.

О некоторых вопросах рассмотрения земельных споров в Российской Федерации. // Юрист. 2006. №5

Корнеев с земельными участками. // учебное пособие М. 2006

Крассов право: Учебник. М.: Юристъ, 2007.

Макарычев право: конспект лекций. Ростов Н/Д.: 2007г.

О порядке признания права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей. // Российская юстиция. 2008. № 8

Постатейные Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». / Под. ред. , . М., 2002

Суханов права в новом Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1. С.50

Сыродоев право. Курс лекций: Учебное пособие. М.: Проспект, 2009.

Сыродоев кодекс Российской Федерации в системе российского законодательства. // Экологическое право. 2003. №1. С.8

, . Земельное и природоресурсное право: учебное пособие. М.: Академия, 2008г.

Хасанов прав граждан и юридических лиц на земельную долю. Адвокат. 2008. № 2

Особенности судебного решения по земельным спорам // Журнал Арбитражный и гражданский процесс. Издательская группа «Юрист» 2007. №9

Ялбулганов регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Гражданин и право. 2006. № 12

Дополнительный нормативный материал и рекомендуемая литература:

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 1998. № 16. ст. 1801; 2009. № 1. ст. 17.

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2007. № 31 ст. 4017; 2009. № 29. ст. 3582

О землеустройстве: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2006. № 50. ст. 5279; 2008. № 30 (часть II). ст. 3616

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 8 мая 2009 г. // СЗ РФ. 2007. № 21 ст. 2455; 2009 г. № 19 ст. 2283

Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 5 августа 2000 года с изм. и доп. от 9 ноября 2009 г. // СЗ РФ. 2000 г. № 32 ст. 3340; 2009 г. № 45 ст. 5271

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.01 года с изм. и доп. от 9 ноября 2009 г. // 2002. № 1 (часть I). ст. 1; 2009 г. № 45 ст. 5267

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). ст. 16; 2009. № 29. ст. 3601

Гражданский процессуальный кодекс РФ от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 28 июня 2009 г. // СЗ РФ. 2002. № 46. ст. 4532; 2009. № 26. ст. 3126

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2002. №. 30 ст. 3012; 2009. № 29. ст. 3642

О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 9 марта 2004 года № 000 с изм. и доп. от 01.01.01 г. // Российская газета. № ; СЗ РФ. 2009. № 26. ст. 3167

Положение о порядке консервации земель с изъятием их из оборота: Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 года № 000 // СЗ РФ. 2002. № 47. ст. 4676Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц: Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 000 // СЗ РФ. 2003. № 19. ст. 1843

О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 с изм. и доп. от 01.01.01г. // СЗ РФ. 2006. № 47. ст. 4919; 2007. № 27. ст. 3282

Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации: Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 года № 21 СЗ РФ. 2002. № 15. Ст. 1432 // СЗ РФ. 2002. № 15 ст. 1432

Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 // СЗ РФ. 2009. № 2. ст. 246

Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота: Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 года № 000 //СЗ РФ. 2002. №47. Ст. 4676

О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 01.01.01 г. // СЗ РФ. 2006 г. № 47 ст. 4919; 2007г. № 27. ст. 3282

Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // СЗ РФ. 2002. №49. Ст.4882

Инструкция по межеванию земель: утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г. // Экономика и жизнь. 1996. № 29

Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства: Приказ Росземкадастра от 01.01.01 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // http://www. *****

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. с изм. и доп. от 01.01.01 г. // ИБ ЗС КК № 20часть 1); Кубанские новости. 2009. № 000

Амелина иска о признании права собственности гражданина на земельный участок. // Цивилист. 2008. № 2

Андрианова механизм изъятия земельных участков. Проверка на эффективность. // Вестник гражданского права. 2008. № 1

К вопросу о подведомственности судебных споров, связанных с земельными отношениями. // Арбитражный и гражданский процесс. 2007. № 10

Афонина проблемы земельно-имущественных отношений. // Жилищное право. 2008. № 8

, , и др. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М., 2002

, Правовые аспекты экспертизы в земельном споре. // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 2

, Минина к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002

Бриксов субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы конституционного и земельно-правового регулирования. // Закон. 2007. № 1

Витрянский регулирование имущественных (обязательственно – правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1. С.55

Волков прав на землю по Земельному кодексу Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1. С.44

Волков российского землеустройства: время, события, люди. М., 2002

Грачева судебной практики по делам об использовании земельных участков. // Арбитражные споры. 2007. № 1

Гришина дел неискового характера, возникающих из земельных правоотношений. // Правовые вопросы строительства. 2006. № 2

Дихтяр практика по делам, связанным с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Право и экономика. 2008. № 9

, Толчеев книга судьи по земельным спорам под. Ред. // ТК «Велби», изд-во «Проспект», 2006

Ефремова по правам на земельные участки. // Жилищное право. 2008. № 8

Ибрагимов земельно-правовой ответственности // Журнал российского права. 2006. № 10

Захарин к Постановлению Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 г. №11. «О некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства». // Налоговый вестник: Комментарий к нормативным документам для бухгалтеров. 2005. №8

Иконицкая теоретические вопросы права государственной собственности на землю // Журнал российского права. 2006. № 12

О некоторых вопросах рассмотрения земельных споров в Российской Федерации. // Юрист. 2006. № 5

Козырь регулирования сделок с землей земельным законодательством. // Экологическое право. 2003. №4

Коновалова рассмотрения арбитражным судом земельных споров по искам государственных органов. // Вестник Арбитражного Суда города Москвы, 2007, № 6

Кучембаев об исключительности прав собственников зданий, строений, сооружений на земельные участки под ними. // Юрист. 2007. № 11

Мошаровский с земельными участками. // Право и экономика. 2003. №1

Некоторые аспекты приватизации государственных и муниципальных земельных участков. // Корпоративный юрист. 2008. № 2

Поляков права муниципальной собственности на бесхозяйные земельные участки. // Конституционное и муниципальное право. 2007. №21

Сакович : целевое и разрешенное использование // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2006.

Об участии государственных органов при рассмотрении земельных споров в суде. // Российская юстиция. 2004 №5

Особенности судебного решения по земельным спорам. // Арбитражный и гражданский процесс. 2007. № 9

Официальные акты высших судебных органов

По запросу Правительства Москвы о проверке конституционности пунктов 2 и 3 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 3 статьи 11 и пункта 7 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»: Определение Конституционного Суда РФ от 5 ноября 2003 года // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. № 1

Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Сервис» на нарушение конституционных прав и свобод положением абзаца первого пункта 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 01.01.01 года // Учет. Налоги. Право. Официальные документы. 20марта

По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 года // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. 2004. № 20

По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: Постановление Конституционного Суда РФ от 01.01.01 года // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. №4

О разрешении споров, связанных с применением законодательства о собственности: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года №С-13/ОП-171 //Вестник ВАС РФ. 1992. №1

О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам: Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года №12/12 // ВВС РФ. 1992. №11

О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №6/8 от 1 июля 1996 года // БВС РФ. №

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам» // БВС РФ. 2001. № 1., № 2

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 54 // ВВ АС РФ. 2006. № 11

Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 13 // ВВ АС РФ. 1997. № 7

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 59 // Экономика и жизнь. 2001. № 10

Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 61 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. № 5

О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. № 000 // ВВ АС РФ. 2009. № 9

О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. №54 // ВВ АС РФ. 2009. № 9

Обзор судебной практики «Проблемные вопросы уплаты земельного налога» // Арбитражное правосудие в России. 2009. № 4

Авторефераты диссертаций

Амелина приватизация гражданами земельных участков из земель населенных пунктов и проблемы признания права собственности на них: дис.. кандидата юридических наук по специальности 12.00.03. Краснодар 2007

Бугров режим земельных участков как недвижимого имущества: автореферат дис. ... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Саратов, 2004

Гряда земельный кадастр Российской Федерации: правовой аспект: дис... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Саратов. 2001

Дикусар регулирование разрешения земельных споров в Российской Федерации: диссертация... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Москва, 1997

Замалеев регулирование ипотеки (залога) земельных участков: автореферат дис. ... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06, 12.00.03. Москва, 2008

Иванова регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения: автореферат дис. ... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Оренбург, 2006

Кузнецов регулирование купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения в Германии: диссертация... кандидата юридических наук пл специальности 12.00.06. Москва, 1997

Ларионов регулирование земельного контроля в Российской Федерации: дис… кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Москва, 1997

Лобанов частной собственности на землю в Российской Федерации : диссертация ... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Саратов, 2002

Мельников крестьянского (фермерского) хозяйства: диссертация... кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Москва, 2002

правовой режим земель водного фонда: автореферат дис… кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Москва, 2004

Степанов прав собственности граждан на находящиеся у них во владении земельные участки, дачи, гаражи и индивидуальные жилые дома: дис… кандидата юридических наук по специальности 12.00.03. Краснодар, 2007

Федорова земельных споров по законодательству Российской Федерации: автореферат диссертации … кандидата юридических наук по специальности 12.00.06. Саратов, 2004.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

ПО СПЕЦКУРСУ «ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ»

1.  Первые земельные споры в России их особенности.

2.  Столыпинские реформы и создание уездных земельных комиссий.

3.  Земельный кодекс РСФСР 1922 года, учреждение особой коллегии высшего контроля по земельным спорам.

4.  Виды земельных споров по законодательству РСФСР в период до принятия Конституции СССР 1936 года.

5.  Введение бесплатного и бездоговорного использования земель по Конституции СССР 1936 года.

6.  Порядок разрешения земельных споров согласно основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик (1968г.)

7.  Особенности рассмотрения земельных споров о порядке пользования земельными участками в РСФСР до 1991 г.

8.  Тенденции в развитии земельного законодательства о защите земельных прав в период земельной реформы в России на начальном этапе и после принятия Земельного кодекса РФ.

9.  Земельные споры: понятие, причины, виды.

10.  Классификация земельных споров.

11.  Споры, связанные с предоставлением, изъятием и перераспределением земель;

12.  Споры, возникающие из порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

13.  Споры, возникающие из отношений по налогообложению и платежам за землю.

14.  Конституционная гарантия судебной защиты земельных и имущественных прав субъектов хозяйствования на земельных участках.

15.  Формы и способы разрешения земельных споров: понятие, виды, особенности.

16.  Земельные споры как споры о праве гражданском.

17.  Особенности дел по жалобам на отказ в регистрации и выдаче государственных актов, удостоверяющих право на земельный участок, как объект недвижимого имущества.

18.  Порядок обжалования отказа в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

19.  Особенности и порядок рассмотрения споров, о местоположении земельного участка выделяемого в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

20.  Несудебные формы защиты земельных прав: самозащита и нотариальная форма защиты.

21.  Подведомственность и подсудность земельных споров.

22.  Судебный порядок рассмотрения земельных споров.

23.  Рассмотрение земельных споров в арбитражных судах.

24.  Конституционные основы и процедура рассмотрения земельных споров в административном порядке.

25.  Третейский суд и процедура рассмотрения земельных споров.

26.  Значение оснований возникновения и прекращения прав на земельные участки при рассмотрении земельных споров.

27.  Решение суда как основание возникновения прав на земельный участок. Исполнение судебных решений по земельным спорам.

28.  Споры о разграничении государственной собственности на землю.

29.  Особенности рассмотрения земельных споров при изменении целевого и разрешенного использования земельного участка при установлении земельных сервитутов.

30.  Споры, связанные с нарушением прав на землю: споры, связанные с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками.

31.  Споры, связанные с применением ответственности за нарушения земельного законодательства и принудительным прекращением прав на земельный участок.

32.  Особенности рассмотрения земельных споров при самовольной постройке.

33.  Споры о порядке приобретения прав на земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения.

34.  Особенность рассмотрения споров возникающих в связи с установлением границ земельных участков (межевые споры);

35.  Обжалование действий (бездействий) должностных лиц при отказе в удовлетворении или не рассмотрении заявлений о предоставлении земельных участков.

36.  Споры в связи с отказом или приостановлением государственной регистрации права на земельный участок, образуемый при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков.

37.  Споры с органами осуществляющими: 1) кадастровый учет; 2) земельный контроль.

38.  Особенности рассмотрения земельных споров, вытекающих из сделок.

39.  Правовая природа возникновения убытков у землепользователей при изъятии или перераспределений земель.

40.  Имущественные споры, связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

41.  Земельные споры, вытекающие из наследственных отношений.

42.  Споры, возникающие в процессе приватизации и осуществления хозяйствования на землях сельскохозяйственного назначения.

43.  Процессуальные особенности рассмотрения земельно-имущественных споров.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ выполнения КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ ПО спецКУРСУ

«ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ»

для студентов по специальности «юриспруденция»

ЗАДАЧА №1

В Крымский районный суд обратился гражданин с жалобой на действия главы местной администрации в связи с отказом последнего выделить земельный участок в собственность. В судебном заседании было установлено, что мотивом для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен магазин, было отсутствие определения кадастровой стоимости в Крымском районе.

Поясните, в чем состоит нарушение законных прав и интересов гражданина ? Какое решение должен принять суд?

ЗАДАЧА №2

По договору купли-продажи гражданин приобрел в собственность земельный участок площадью 300 кв. м. Кроме того, самовольно занял смежный земельный участок общей площадью 890 кв. м, вокруг которого возвел бетонный забор, внутри участка вырыл котлован под бассейн и использует участок по своему усмотрению.

За самовольное занятие земельного участка Крылов постановлением комиссии по контролю за использованием и охраной земель был подвергнут штрафу, однако, допущенные нарушения не были устранены.

В суде прокурором были заявлены исковые требования о сносе строения и изъятии земельного участка. Ответчик Крылов заявил, что отказывается освободить земельный участок и снести забор добровольно, поскольку он в настоящее время во всех инстанциях решает вопрос о предоставлении ему земельного участка в аренду.

Решите дело.

Определите, по условию задачи, какой вид земельных споров подлежит рассмотрению в суде?

Какие государственные органы вправе обратиться за защитой нарушенных интересов?

ЗАДАЧА №3

Гражданин Литвинов, проживающий в ст. Брюховецкой Краснодарского края, обратился в Брюховецкую сельскую администрацию с заявлением об отказе от земельного участка №18 в садоводческом товариществе «Мелиоратор», площадью 731 кв. м, принадлежащего ему на праве собственности, поскольку использовать участок по его назначению не может по состоянию здоровья.

В ходе рассмотрения заявления местная администрация пришла к выводу о необходимости изъятия земельного участка с последующим перераспределением этих земель в земли запаса. Кроме того, решением местной администрации свидетельство о праве собственности на землю признано утратившим силу.

Поясните правомерность данного решения администрации.

Вправе ли садоводческое товарищество «Мелиоратор» опротестовать это решение? Дайте правовую оценку.