Постановление от 01.01.01 года № 000 (стр. 2 )

Рисунок 1.4. - Карта - схема Балко-Грузского сельского поселения

Балко-Грузское сельское находится в юго-западной части Егорлыкского района Ростовской области. Общая площадь поселения - 219,74 кв. км. На его территории проживает 2817 человек. Территория поселения граничит:

14.на севере - с Ильинским сельским поселением и Зерноградским районом;

15.на юге - с Кавалерским и Шаумяновским сельскими поселениями;

16.на востоке - в Роговским и Шаумяновским сельскими поселениями;

17.на западе - с Краснодарским краем.

Административный центр сельского поселения - х. Мирный с населением 1 150 чел. - расположен в центре поселения.

К востоку от х. Мирный расположен: х. Тавричанка, к северу - х. Гайдамачка, к западу - х. Балко-Грузский, к югу - х. Советский.

По территории сельского поселения проходят автодороги межмуниципального значения ММ 61-117 «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский» и ММ 61-119 «автомобильная дорога х. Тавричанка - х. Балко-Грузский (до границы Краснодарского края)».

Расстояние от х. Мирный до районного центра ст. Егорлыкской - 34 км, до областного центра г. Ростова-на-Дону - 156 км.

Расстояние до административного центра поселения х. Мирный от х. Балко - Грузский - 5км, от х. Советский - 8км, от х. Гайдамачка - 3км, от. х. Тавричанка - 5 км.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Балко - Грузского сельского поселения (х. Мирный) - 5км.

2.  МО «Войновское сельское поселение» [2]

Рисунок 1.5. - Карта - схема Войновского сельского поселения

Войновское сельское поселение расположено в восточной части Егорлыкского района Ростовской области.

Общая площадь поселения - 104 кв. км. На его территории проживает 1476 человек. Территория поселения граничит:

18.на севере - с Егорлыкским сельским поселением;

19.на юге и на востоке - с Целинским районом Ростовской области;

20.на западе - с Егорлыкским и Роговским сельскими поселениями.

Административный центр сельского поселения - х. Войнов с населением 731 чел. - расположен на берегу р. Мокрая Грязнуха в 15 км к юго-востоку от ст. Егорлыкская, в 135 км от областного центра г. Ростова-на-Дону.

Через сельское поселение проходят автодороги Р 61-1 «г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») - г. Ставрополь (до границы ставропольского края)», Р 61-3 «ст. Егорлыкская - г. Сальск» и Р 61-115 «а/д «ст. Егорлыкская - г. Сальск» - х. Войнов - а/д «г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон»)

-  г. Ставрополь (до границы Ставропольского края)»; железнодорожная линия «Ростов - Сальск».

В 3 км к западу от х. Войнов на автодороге «г. Ростов - на - Дону - г. Ставрополь» находится х. Московский.

К северу - в 10 км от административного центра поселения на железной дороге «Ростов - Сальск» расположен х. Прощальный: х. Украинский находится еще севернее - на удалении 12 км от х. Войнов.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Войновского сельского поселения (х. Войнов) - 8 км.

3.  МО «Егорлыкское сельское поселение» [3]

Рисунок 1.6. - Карта - схема Егорлыкского сельского поселения

Егорлыкское сельское поселение расположено в северной части Егорлыкского района Ростовской области.

Общая площадь поселения - 367,8 кв. км. На 2010г. в сельском поселении проживало 21559 человек[10].

Территория поселения граничит:

21.на севере - с Зерноградским районом Ростовской области;

22.на востоке - с Зерноградским и Целинским районами Ростовской области и с Войновским сельским поселением;

23.на юге - с Войновским и Роговским сельскими поселениями;

24.на западе - с Ильинским и Объединенным сельскими поселениями и с Зерноградским районом Ростовской области.

Административный центр сельского поселения - ст. Егорлыкская с населением 19203 чел. [10]

-  расположена у истоков р. Егорлычек в 120 км от областного центра г. Ростова-на-Дону.

В состав сельского поселения входят также х. Таганрогский (937 человек), х. Изобильный (506 человек), х. Ютин (339 человек), х. Прогресс (301 человек), х. Рясной (138 человек), х. Зеркальный (79 человек), х. Балабанов (40 человек), х. Репяховка (14 человек), х. Козлова Балка (2 человека)[10].

Основной трассой является автодорога регионального значения «г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») - г. Ставрополь (до границы Ставропольского края)» Р-61-1. Кроме неё, по территории поселения проходит автодорога регионального значения «ст. Егорлыкская - г. Сальск» Р - 61-3.

Также в границах Егорлыкского сельского поселения проходят 2 дороги межмуниципального значения: «ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская Р-61-116» и «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский (до границы с Краснодарским краем) Р-61-117».

Перечисленные выше автодороги находятся на балансе Министерства автомобильных дорог, транспорта и связи Ростовской области.

В ведении Егорлыкского муниципального района находятся дороги местного значения. Наиболее важные из них: «ст. Егорлыкская - х. Рясной», «х. Ютин - автодорога «г. Ростов-на-Дону - г. Ставрополь», и «х. Прогресс - автодорога «г. Ростов-на-Дону - г. Ставрополь» и «х. Зеркальный - автодорога «г. Ростов-на-Дону - г. Ставрополь». Эти дороги имеют асфальтовое покрытие.

По территории района проложена однопутная неэлектрифицированная железнодорожная линия, дающая выход на магистраль «Краснодар - Волгоград».

На север от ст. Егорлыкская, на расстоянии 6 км, в центре сельского поселения находится х.

Ютин.

На северо-западе поселения вдоль автодороги Р-61-1 «г. Ростов-на-Дону - г. Ставрополь» на удалении 16 км от административного центра поселения расположены х. Прогресс и х. Зеркальный и 12 км х. Изобильный.

На севере поселения к востоку от железной дороги на удалении 18 км от ст. Егорлыкская расположен х. Репяховка, 15 км - х. Балабанов и х. Козлова Балка, 11 км х. Таганрогский. К востоку от х. Таганрогский, в 13 км от административного центра поселения, находится х. Рясной.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Егорлыкского сельского поселения (ст. Егорлыкскаякм.

Рисунок 1.7. - Карта - схема Ильинского сельского поселения

Ильинское сельское поселение расположено в западной части Егорлыкского района Ростовской области.

Общая площадь поселения - 137,63 кв. км. В сельском поселении проживает 2029 человек. Ильинское сельское поселение граничит:

25.на севере - с Объединенным сельским поселением;

26.на востоке - с Егорлыкским и Роговским сельскими поселениями;

27.на юге - с Балко-Грузским и Роговским сельскими поселениями;

28.на западе - с Зерноградским районом Ростовской области.

Через Ильинское сельского поселение с севера на юг проходит автодорога межмуниципального значения ММ 61-117 «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский».

Х. Кугейский - административный центр Ильинского сельского поселения Егорлыкского района, расположен в южной части поселения по берегам р. Куго - Ея, на территории бывшего колхоза им. ХХ Партсъезда, в 18 км от районного центра ст. Егорлыкской и в 138 км от областного центра г. Ростова-на-Дону.

Восточнее на 5 км х. Кугейский в юго-восточной части Ильинского сельского поселения расположен х. Лисичкин.

В северной части поселения вдоль р. Егорлычек на автодороге «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский» расположен х. Ильинский. Он удален от х. Кугейский на 7км.

В 5 км от административного центра поселения южнее х. Ильинский, вдоль балки Гирина, в центральной части Ильинского поселения расположен х. Гирин.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Ильинского сельского поселения (х. Кугейский) - 6 км.

Рисунок 1.8. - Карта - схема Кавалерского сельского поселения

Кавалерское сельское поселение расположено в юго-западной части Егорлыкского района Ростовской области.

Общая площадь поселения - 198 кв. км[10]. В сельском поселении проживает 2518 человек. Кавалерское сельское поселение граничит:

29.на севере - с Балко-Грузским сельским поселением;

30.на востоке - с Шаумяновским сельским поселением;

31.на юге и западе - с районами Краснодарского края.

По Кавалерскому сельскому поселению проходят: автодорога регионального значения Р 61­114 ««ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская (до границы Краснодарского края)» -- х. Шаумяновский - автодорога «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский; автодорога межмуниципального значения ММ 61-117 «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский и автодорога местного значения «х. Кавалерский - х. Березовский».

Вдоль р. Кавалерки в северной части сельского поселения на удалении 36 км от ст. Егорлыкской и 160 км от областного центра г. Ростова-на-Дону расположен административный центр сельского поселения х. Кавалерский. Его население 2428 чел.

Второй населенный пункт поселения - х. Березовский - находится на северном берегу р. Терноватая на южной границе Егорлыкского района на удалении 7 км от х. Кавалерский.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Кавалерского сельского поселения (х. Кавалерский) - 7 км.

Рисунок 1.9. - Карта - схема Новороговского сельского поселения

Новороговское сельское поселение расположено в юго-восточной части Егорлыкского района Ростовской области.

Площадь Новороговского сельского поселения составляет 97,27 кв. км. На его территории находится один населённый пункт - ст. Новороговская, численность населения которого составляет 1570 человек.

Новороговское сельское поселения граничит:

32.на севере и на западе - с Роговским сельским поселением Егорлыкского района;

33.на юге - с Краснодарским краем;

34.на востоке - с Целинским районом Ростовской области.

По территории сельского поселения проходит автодорога межмуниципального значения ММ 61-120 «подъезд от автомобильной дороги ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская (до границы Краснодарского края) к ст. Новороговская».

Расстояние от ст. Новороговская, расположенной на р. Средний Егорлык, до районного центра ст. Егорлыкская - 27 км; до областного центра г. Ростова-на-Дону - 147 км; до ближайшей ж/д станции «Атаман» - 32,5 км.

Рисунок 1.10. - Карта - схема Объединенного сельского поселения

Объединенное сельское поселение находится в северо-западной части Егорлыкского района Ростовской области.

Общая площадь поселения - 144 кв. км. На его территории проживает 2071 человек. Объединенное сельское поселения граничит:

35.на севере - с Зерноградским районом;

36.на юге - с Ильинским сельским поселением Егорлыкского района;

37.на востоке - с Егорлыкским сельским поселением Егорлыкского района;

38.на западе - с Зерноградским районом.

Центром сельского поселения является х. Объединённый с населением 1053 чел. В границах поселения также расположены: х. Дудукалов с населением 71 чел., х. Калмыков - 412 чел., х. Новая Деревня - 224 чел., х. Терновский - 311 чел.

По территории сельского поселения проходят: автодорога межмуниципального значения ММ 61-117 «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский», автодорога межмуниципального значения ММ 61-118 «подъезд от автомобильной дороги «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский» к х. Объединенный».

Расстояние от х. Объединённого, расположенного у истоков р. Эльбузд, до районного центра, ст. Егорлыкской - 25 км, до областного центра г. Ростова-на-Дону - 140 км.

Х. Калмыков расположен в восточной части Объединённого сельского поселения на удалении 5км от х. Объединенный.

Вдоль балки Терновая в южной части сельского поселения на расстоянии от административного центра поселения в 5 и 7 км соответственно расположены х. Терновский и х Новая Деревня.

Восточнее х. Новая Деревня находится х. Дудукалов. Он удален от х. Объединенный на 9 км. Среднее расстояние населенных пунктов до центра Объединенного сельского поселения (х. Объединенный) - 6,5 км.

Рисунок 1.11. - Карта - схема Роговского сельского поселения

Роговское сельское поселение расположено в восточной части Егорлыкского района. Общая площадь поселения - 182,96 кв. км. На его территории проживает 1942 человека.

Роговское сельское поселение граничит:

39.на севере - с Егорлыкским и Ильинским сельскими поселениями;

40.на юге - с Краснодарским краем;

41.на востоке - с Войновским и Новороговским сельскими поселениями и с Целинским районом Ростовской области;

42.на западе - с Ильинским, Балко-Грузским и Шаумяновским сельскими поселениями.

С севера на юг сельское поселение пересекает дорога межмуниципального значения: Р-61-116 «ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская», вдоль которой располагаются все четыре населенных пункта поселения. Также проходит участок автодороги Р 61-114 «ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская (до границы Краснодарского края)» - х. Шаумяновский - а/д «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский»

В центральной части поселения, на левом берегу р. Куго-Ея, расположен административный центр сельского поселения п. Роговский с населением 1060 чел. Расстояние от п. Роговский до районного центра - ст. Егорлыкской - 20 км, до областного центра г. Ростова-на-Дону - 140 км.

На севере сельского поселения по берегам р. Мокрая Грязнуха на удалении 7 км от п. Роговский находится х. Заря с населением 305 чел.

На правом берегу р. Куго-Ея к востоку в 3 км от административного центра поселения расположен х. Рассвет с населением 280 чел.

На расстоянии 9 км от п. Роговский в южной части поселения по обе стороны р. Средний Егорлык находится х. Матросский.

Среднее расстояние населенных пунктов до центра Роговского сельского поселения (п. Роговский) - 6 км.

9. 

МО «Шаумяновское сельское поселение» [9]

Рисунок 1.12. - Карта - схема Шаумяновского сельского поселения

Общая площадь поселения - 73 кв. км. На территории Шаумяновского сельского поселения с численностью населения 1885 человек находится один населённый пункт - х. Шаумяновский, расположенный в северной части поселения по берегам р. Кавалерка.

Шаумяновское сельское поселение граничит:

43.на севере - с Балко-Грузским сельским поселением;

44.на юге - с Краснодарским краем;

45.на востоке - с Роговским сельским поселением;

46.на западе - с Кавалерским сельским поселением.

С востока на запад поселение пересекает автодорога Р 61-114 «ст. Егорлыкская - ст. Новороговская - ст. Плоская (до границы Краснодарского края)» -- х. Шаумяновский - автодорога «ст. Егорлыкская - х. Кавалерский»

Расстояние от х. Шаумяновский до районного центра ст. Егорлыкская - 30 км, до областного центра г. Ростова-на-Дону - 150 км.

1.4  ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

В структуре жилищного фонда преобладает частная форма собственности домовладений. Сельские населенные пункты состоят из преимущественно малоэтажной застройки усадебного типа (1-2 этажа) с большими территориями для ведения личного подсобного хозяйства.

На 01.01.2010 г. общая площадь жилых помещений Егорлыкского района составляла 766,7 тыс. кв. м, в том числе:

-  в частной собственности граждан - 736,5 тыс. кв. м (96,1%);

-  в государственной собственности - 24,7 тыс. кв. м (3,2%).

Обеспеченность населения жильем находится на уровне ниже среднеобластных показателей. В районе на одного жителя приходится 20,2 кв. м жилья при среднеобластном показателе 21,3 кв. м. В Егорлыкском и Шаумяновском поселениях более высокие показатели жилищной обеспеченности, в остальных поселениях - низкие.

В дальнейших расчетах и планировании санитарной очистки на территории МО «Егорлыкский район» будут приняты следующие показатели благоустройства жилой застройки (Таблицы 1.5-1.6). Данные рассчитаны согласно Генеральным планам развития сельских поселений МО и данным Администраций поселений [1-9].

Таблица 1.5. - Существующий и прогнозируемый жилищной фонд в МО «Егорлыкский район»[1-9] Сельское поселение Показатели Генплан (исходные данные2009 год) 2012 год 2029 год Балко-Грузское с. п кв. метры жил. площади 50400 51069 105000 обеспеченность жил. площадью кв. м/чел 17,4 30,0 Войновское с. п кв. метры жил. площади 28486 н/д 75000 обеспеченность жил. площадью кв. м/чел 17,9 30,0 Егорлыкское с. п. кв. метры жил. площади 440430 н/д 780000 обеспеченность жил. площадью кв. м/чел 20,6 30,0 Ильинское с. п. кв. метры жил. площади 32769 н/д 72000 обеспеченность жил. площадью кв. м/чел 16,2 30,0 Кавалерское с. п. кв. метры жил. площади 52120 н/д 171990 обеспеченность жил. 19,2 30,0

Сельское поселение	Показатели	Генплан (исходные данные2009 год)	2012 год	2029 год
	площадью кв. м/чел
Новороговское с. п	кв. метры жил. площади	26734,71	н/д	57000
обеспеченность жил. площадью кв. м/чел	16,64		30,0
Объединенное с. п.	кв. метры жил. площади	41356	н/д	75000
обеспеченность жил. площадью кв. м/чел	19,4		30,0
Роговское с. п.	кв. метры жил. площади	39560	н/д	69000
обеспеченность жил. площадью кв. м/чел	18,9		30,0
Шаумяновское с. п.	кв. метры жил. площади	38529	н/д	75000
обеспеченность жил. площадью кв. м/чел	20,2		30,0
Итого по МО «Егорлыкский район»	кв. метры/ жил. площади	750385	н/д	1479990
обеспеченность жил. площадью кв. м/чел	18,5		30,0

Таблица 1.6. — Характеристика жилой застройки поселений Егорлыкского района Ростовской области

Населенный пункт	Жилые дома менее 5 этажей	Количество жилых домов 5-этажные	Общее количество подъездов, ед.
Количество, ед.	Среднее количество подъездов, ед.	Количество, ед.	Среднее количество подъездов, ед.
Балко-Грузское с. п.	689	-	-	-	-
Войновское с. п.	522	-	-	-	-
Егорлыкское с. п.	н/д	-	-	-	-
Ильинское с. п.	н/д	-	-	-	-
Кавалерское с. п.	917	-	-	-	-
Новороговское с. п.	523	-	-	-	-
Объединенное с. п.	613	-	-	-	-
Роговское с. п.	714	-	-	-	-
Шаумяновское с. п.	440	-	-	-	-
Итого по МО «Егорлыкский район»	4418	-	-	-	-

По данным администрации МО Егорлыкский район многоквартирные дома расположены только в ст. Егорлыкская и находятся в ведении Министерства обороны РФ.

1.5  ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА