Управдом в городе Липецке на 2013 год

Приложение к распоряжению председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 27.12.2012 № 208-р

I. Паспорт целевой программы ведомства

«Управдом в городе Липецке на 2013 год»

Полное наименование программы	«Управдом в городе Липецке на 2013 год»
Исполнитель программы	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
Основная цель программы	Создание условий для эффективного управления многоквартирными домами в городе Липецке
Объемы финансирования с разбивкой по срокам реализации	Общий объем финансирования на 2013 год составляет 1100,0 тыс. руб.
Перечень целевых индикаторов эффективности программы	- Доля изданных информационных или справочно-методических рекомендаций по отношению к плану - Доля проведенных обучающих семинаров по отношению к плану
Ожидаемые конечные результаты	Приобретение и повышение уровня знаний в сфере управления многоквартирными домами собственников помещений (их представителей)

II. Характеристика проблемы и обоснование

необходимости решения ее на ведомственном уровне

Обеспечение благоприятного и безопасного проживания жителей города Липецка в многоквартирных домах (далее МКД) является существенным условием поддержания нормальной социальной обстановки. В свою очередь, благоприятные и безопасные условия проживания граждан являются целью управления МКД, которое собственники помещений в МКД обязаны осуществлять одним из способов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

По состоянию на 01.07.2012 в городе Липецке числится 3180 МКД, из них:

- 2316 МКД находится в управлении 40 управляющих организаций, не являющихся государственными или муниципальными унитарными предприятиями;

- 593 – в управлении 28 ТСЖ;

- 211 – в непосредственном управлении собственников помещений в МКД либо в управлении государственных или муниципальных унитарных предприятий.

В случаях, предусмотренных ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений обязаны выбрать совет многоквартирного дома.

Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в МКД.

Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета МКД, избираемых комиссий и другие предложения;

3) представляет собственникам помещений в МКД предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в МКД до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в МКД и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений избирается председатель совета многоквартирного дома.

В связи с недостаточным пониманием большинством собственников помещений в МКД процессов управления МКД, условий их передачи от одной управляющей организации другой, при решении вопросов управления МКД (в том числе смены управляющей организации, создания ТСЖ) возникают длительные конфликтные ситуации, вызывающие многочисленные обращения граждан по вопросам защиты своих прав в различные органы государственной власти и органы местного самоуправления, средства массовой информации.

Эти обстоятельства требуют принятия мер по расширению знаний собственников помещений в МКД (их представителей) и лиц, осуществляющих управление МКД.

Администрация города Липецка проводит обучение старших по дому, при наличии протоколов общих собраний.

Для эффективной реализации мер по решению обозначенных проблем необходимо применение программно-целевого подхода.

III. Основные цели и задачи программы

Основной целью Программы является создание условий для эффективного управления МКД в городе Липецке.

Программа предусматривает выполнение мероприятий в целях:

- стимулирования участия и повышения ответственности собственников помещений в МКД в городе Липецке в решении вопросов управления МКД;

- создания условий для формирования и развития объединений собственников помещений в МКД;

- содействия повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление МКД, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

IV. Перечень мероприятий целевой программы ведомства

«Управдом в городе Липецке на 2013 год»

№ п/п	Наименование мероприятия	Исполнитель	Сроки исполнения	Объем финансирования, тыс. руб.
1.	Изготовление печатной продукции: информационные материалы, методических рекомендаций, пособий, справочников и раздаточного материала по актуальным аспектам деятельности, связанной с управлением МКД.	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка	2013 год	200,000
2.	Проведение курсов повышения квалификации или обучение лиц, осуществляющих управление МКД.	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка	2013 год	400,000
3.	Создание веб-сервиса для обеспечения получения данных из программного комплекса системы «Домовой» по запросам «личного кабинета».	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка	2013 год	400,000
4.	Проведение психологических тренингов с работниками жилищно-коммунальной сферы, в целях повышения уровня обслуживания населения города.	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка	2013 год	100,000
	Всего по программе:			1100,000

V. Обоснование потребности в необходимых ресурсах

Объём средств, необходимых для реализации программы, определён исходя из фактических затрат по аналогичным мероприятиям ведомственной целевой программы «Управдом в городе Липецке» на 2012 год.

Расчёты по каждому мероприятию могут уточняться в связи с инфляцией.

VI. Система управления реализацией программы

Главным распорядителем средств городского бюджета является департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка.

Мероприятия программы реализуются на основе муниципальных контрактов, заключаемых в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Контроль за ходом реализации программы осуществляют департаменты экономики и финансов администрации города Липецка.

Департамент ЖКХ администрации города Липецка ежегодно предоставляет в департаменты экономики и финансов администрации города Липецка отчеты о выполнении программы, включая меры по повышению эффективности ее реализации, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

VII. Ожидаемые результаты реализации программы

и целевые индикаторы целевой программы ведомства

Реализация программы будет способствовать развитию существующих и созданию новых благоприятных условий для расширения имеющихся знаний в сфере управления МКД собственников помещений в МКД (их представителей) в городе Липецке, повышению уровня квалификации и обучению лиц, осуществляющих управление МКД, либо имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

В результате реализации мероприятий программы будет проведено
4 семинара информационно-разъяснительного характера по основам управления МКД для собственников помещений в МКД (их представителей).

Кроме того, выполнение программы обеспечит развитие и совершенствование системы взаимодействия администрации города Липецка с собственниками помещений в МКД и их объединениями, повысит эффективность управления МКД в городе Липецке.

Целевые индикаторы эффективности

целевой программы ведомства «Управдом в городе Липецке на 2013 год»

№ п/п	Наименование целевого индикатора	Единица измерения	Значение целевого индикатора
Год, предшествующий разработке программы (факт)	Текущий год разработки программы	Год плановой реализации программы
			2011	2012	2013
1.	Доля изданных информационных или справочно-методических рекомендаций по отношению к плану	%	0	100%	100%
2.	Доля проведенных обучающих семинаров по отношению к плану	%	0	100%	100%